2023年大廈物業保安崗位職責篇

書目

第1篇某大廈物業保安主管崗位職責

第2篇機關大廈物業保安部秘書崗位職責

第3篇大廈物業保安部經理崗位職責-14

第4篇大廈物業保安部經理崗位職責－15

第5篇金城大廈物業保安部崗位職責

第6篇機關大廈物業保安部經理崗位職責

第7篇機關大廈物業保安主管崗位職責

第8篇x大廈物業保安部經理崗位職責

第9篇x大廈物業保安崗位職責

第10篇x大廈物業保安部班長崗位職責

x大廈物業保安部班長崗位職責

大廈物業保安部班長崗位職責

1、在保安部經理的領導下,支配本班各項詳細工作。

2、監督本班員工執行上級各項工作指令及公司規章制度。

3、檢查本班各崗工作狀況,剛好訂正工作偏差。

4、照實記錄并小結本班工作狀況,并剛好向上級匯報。

5、做好保安器材的交接和保管工作。

某大廈物業保安主管崗位職責

大廈物業保安主管崗位職責

1、依照物業經理的指示執行任務,并且幫助處理日常物業管理事務。

2、每日巡察所屬物業以確保下列各項:

a.清潔狀況滿足

b.綠化園藝工作滿足

c.全部公共裝置及設備都正常運作

d.公共地方特殊是樓梯消防通道無障礙物

e.物業保安狀況滿足

3、指導并監督全部保安領班,保安員的下屬工作。

a.工作守時

b.穿著整齊的制服及優良的儀容儀表工作,要求工作表現達標

c.工作同事之間相處融洽

4、編制當值時辰表及確保全部保安員工按時辰表上崗。

5、檢查巡邏記錄,確保巡邏員按指示的時間,地點巡邏。

6、保存以下記錄:

a.全部特殊事務記錄

b.訪客記錄和物品出門登記記錄

c.主要的電話表,包括政府部門,公安局,消防隊及醫院等

d.由指定的承包辦商承辦的保養服務記錄

e.保安部門的辦公物件及工具記錄

f.消防設備的檢查記錄

7、熟識全部緊急狀況處理步驟,各租戶單位的分布狀況及物業各處的詳細狀況。

8、有效及禮貌地處理投訴與詢問。

9、若遇到任何意外及特殊事務剛好處理并馬上報告物業經理。

10、留意承包商在公共場合修理工程及空置單元的重新裝修工作,確保不會引起租戶任何不便。

11、若租戶有任何緊急事務發生,盡快趕住現場,幫助租戶解決緊急狀況。

12、負責對保安人員進行業務培訓并在日常工作中賜予恰當的指示。

機關大廈物業保安部秘書崗位職責

機關大廈物業保安部秘書崗位職責

干脆上級:保安部經理

干脆下級:

崗位職責:

a.負責保安部的內勤工作;

b.收發公文、函件、編輯文字材料、制作表格及文字打印工作。

c.參與保安部各種會議并擔當記錄。

d.負責統計各專業員工的考勤、各種統計報表、發放物品等工作。

e.負責管理各類文件:報告、資料、合同等工作,并進行歸檔整理。

f.組織工程部行政會議,協調各專業的工作,催辦、督查經理交辦的任務。

g.轉呈各專業上報經理的請示、報告、工作安排,下傳經理的指示和工作指令。

x大廈物業保安部經理崗位職責

大廈物業保安部經理崗位職責

1、對總經負責,組織領導治安保衛部工作,對大廈的治安保衛工作和消防工作負全面責任。

2、熟識和駕馭大廈內業主的地理位置,重點要害部位和設施布局的基本狀況。

3、實行平安保衛工作和消防工作,做好對保安的領導工作,調解大廈內各種糾紛。

4、組織實施平安保衛責任制和平安操作規程,定期檢查執行狀況,并對所存在的問題及隱患按規定的期限剛好加以解決整改。

5、主持部門例會,傳達貫徹總經理及有關主管部門的指示精神。

6、協作物業顧問,抓好治安保衛部人員的管理和培訓,監督檢查警容風紀和工作落實狀況。

7、監督和檢查大廈的四防平安狀況和交通管理狀況,處理大廈內各類治安案件,協調與主管公安機關和派出所的關系。

8、做好大廈內業主的四防平安和法制宣揚教化工作提高業主的平安意識和法制觀念。

9、帶頭遵守公司的各項規章制度,以身作則,不許濫用職權

10、保安員的聘用,解聘提出建議。

大廈物業保安部經理崗位職責－15

大廈物業保安部經理崗位職責15

職位:部門經理

干脆上級:總經理

干脆下級:主管

崗位描述:

負責整個大廈的保安及消防工作,制定有關大廈各項平安工作安排,制定本部門內部各項規章制度、獎懲條例、培訓方案。監督、管理大廈保安及中控中心的運作,與政府相關部門定期聯絡。

崗位職責:

1.主持、領導保衛部全面工作,堅決執行總經理的吩咐。

2.幫助總經理及公安相關制定大廈整體保衛工作安排,及保安人員的編制。

3.熟識治安、消防各崗位的職責、任務、工作要求、考核標準,駕馭轄區內保安工作的規律特點,加強重點崗位的平安防范。

4.制定部門各項工作程序,并監管其執行狀況。

5.幫助綜合部對保安人員進行聘請、培訓。

6.聯絡大廈業主、客戶、了解、解決客戶投訴有關平安方面的問題,并快速制定整改安排,教化全體人員,起到防微杜漸的作用。

7.定期向總經理匯報有關大廈平安、消防工作狀況并提出整改報告。

8.協調、協作其它部門解決有關大廈平安方面全部問題,并供應相關詢問。

9.負責制定部門費用安排預算與報銷。

10.如遇有關平安、消防方面的緊急突發事務發生時,負責處理現場工作,應在知情后第一時間到達現場,關鍵時刻起帶頭作用。

11.組織召開部門工作會議,每周不少于一次。

12.作好部門每月的學習、工作、訓練安排。

13.常常檢查各崗工作,零點后夜查,每兩周不得少于一次。

14.帶領保安人員協作其它部門做好管理工作,制止、訂正各違章行為。

15.協作相關部門為各期業主、租戶、施工方的進入,供應詢問或建議。

16.完成上級領交辦的其它臨時性任務。

機關大廈物業保安主管崗位職責

機關大廈物業保安主管崗位職責

干脆上級:保安部經理

干脆下級:警衛領班

聯系部門:各部門

崗位職責:

a.加強內部治安保衛管理,同刑事犯罪活動和其他危害治安的行為作斗爭。

b、建立健全內部治安管理規章制度。

c、建立員工執行保衛規定落實狀況的檔案。

d、督促檢查治安保衛條例、規定的落實。

e、貫徹地方主管部門的各項工作指令,完成上級下達的各項工作任務。

f、做好對易燃、易爆、放射、劇毒等危急物品的平安管理。

g.做好保密工作,加強對各部門及員工的保密教化工作,定期開展對保密工作的檢查。

h.嚴格大廈的鑰匙管理,檢查落實《大廈鑰匙管理規定》。

j.搞好警衛工作,熟識大廈警員崗衛位置、詳細任務、責任范圍及有關規定,不斷對警員進行業務學問培訓,提高素養。

機關大廈物業保安部經理崗位職責

機關大廈物業保安部經理崗位職責

干脆上級:總經理、分管總工程師

干脆下級:秘書、消防主管、平安主管

聯系部門:各部門

崗位職責:

a.在總經理(或分管副經理)領導下,負責領導和組織大廈區域內的保安與消防工作。

b.宣揚、貫徹執行國家有關保安和消防方面的政策規定,并制訂各項實施細則和方法。

c.領導和組織大廈停車管理工作,確保車輛平安;

d.領導和組織分公司各部門簽訂《平安消防協議書》,督促、考查、考核逐級治安保衛責任制的貫徹執行,對違反公司各項規定的,有權提出處理看法;

e.組織和領導開展以防火、防盜、防破壞、防治安災難事故為主要內容的'四防'活動,進行平安檢查,發覺漏洞或擔心全因素,提出整改看法,對重大隱患限期消退。

f.完成領導交辦的其他工作。

大廈物業保安部經理崗位職責-14

大廈物業保安部經理崗位職責14

職位:部門經理

干脆上級:總經理

干脆下級:主管

崗位描述:

負責整個大廈的保安及消防工作,制定有關大廈各項平安工作安排,制定本部門內部各項規章制度、獎懲條例、培訓方案。監督、管理大廈保安及中控中心的運作,與政府相關部門定期聯絡。

崗位職責:

1.主持、領導保衛部全面工作,堅決執行總經理的吩咐。

2.幫助總經理及公安相關制定大廈整體保衛工作安排,及保安人員的編制。

3.熟識治安、消防各崗位的職責、任務、工作要求、考核標準,駕馭轄區內保安工作的規律特點,加強重點崗位的平安防范。

4.制定部門各項工作程序,并監管其執行狀況。

5.幫助綜合部對保安人員進行聘請、培訓。

6.聯絡大廈業主、客戶、了解、解決客戶投訴有關平安方面的問題,并快速制定整改安排,教化全體人員,起到防微杜漸的作用。

7.定期向總經理匯報有關大廈平安、消防工作狀況并提出整改報告。

8.協調、協作其它部門解決有關大廈平安方面全部問題,并供應相關詢問。

9.負責制定部門費用安排預算與報銷。

10.如遇有關平安、消防方面的緊急突發事務發生時,負責處理現場工作,應在知情后第一時間到達現場,關鍵時刻起帶頭作用。

11.組織召開部門工作會議,每周不少于一次。

12.作好部門每月的學習、工作、訓練安排。

13.常常檢查各崗工作,零點后夜查,每兩周不得少于一次。

14.帶領保安人員協作其它部門做好管理工作,制止、訂正各違章行為。

15.協作相關部門為各期業主、租戶、施工方的進入,供應詢問或建議。

16.完成上級領交辦的其它臨時性任務。

金城大廈物業保安部崗位職責

大廈物業保安部崗位職責

(一)保安部經理職責

1在公司上級領導和公安部門的指導下,全面負責大廈的平安、消防工作。

2負責制訂大廈治安消防工作安排,組織實施各項平安防范措施。

3支持本部門例會,傳達貫徹總經理及上級主管部門的指示。

4組織處理在大廈內發生的重大治安案件和事故。

5組織消防檢查、訓練、學習,處理重大消防事故。

6制定年度保安員教化,培訓和考核安排,并抓好實行。

7負責制定大廈平安保衛工作方案,并組織實施。

8接待、解決、處理客戶在平安方面的問題投訴。

9完成公司領導交辦的其他事項。

(二)保安主管職責

1在保安部經理領導下,負責本部各班詳細工作和防火工作。

2負責主持召開班長例會或班組會議,剛好傳達貫徹上級的指示。

3對各崗位執勤人員工作進行巡查、督導,定期進行考核。

4負責保安員的業務技能培訓及考勤事項。

5處理一般治安消防事故,剛好將重大消防問題報告保安部。

6負責本部門的設備設施、消防器材等管理工作。

7負責記錄本部各班每日工作狀況,并剛好向上級匯報。

8負責裝修管理及辦理施工人員出入證,負責大物品出門證的管理。

9完成上級領導交辦的其他事項。

(三)保安主管職責

1在保安部經理領導下,詳細全面負責大廈防火工作。

2負責審批《臨時動火作業申請表》

3開展防火宣揚教化,制定年度消防工作安排,管理大廈義務消防隊。

4按既定消防訓練方案,組織實戰或演習,使大廈義務消防隊做到防火工作常備不懈。

5每月巡察檢查大廈消防狀況,發覺隱患剛好報告部門負責人,發覺違章剛好制止訂正。

6接到火災信號,快速組織人員,按應急疏散方案進行滅火、搶救。

7定期向部門主管匯報隊員培訓及消防工作狀況。

8做好大廈消防設備設施檢查保養工作,確保其性能處于良好狀態。

9完成上級領導交辦的其他事項。

(四)保安領班、副領班職責

1主持本班工作,堅決執行公司及主管指令,帶領和督導全班人員履行崗位職現,仔細做好平安保衛工作。

2負責主持召開班務會,剛好傳達上級指示和部門例會精神,探討提出貫徹看法,并詳細組織落實。

3負責本班人員的考勤,照實記載本班執勤中遇到和處理過的問題,重大問題要剛好向主管領導請示報告。

4負責協調本班與其他班組之間的工作關系和本班人員之間的關系。

5愛崗敬業,遵紀遵守法律,嚴于律己,以身作則,發揮模范帶頭作用。

6熟識保安各崗位工作職責、任務和程序,駕馭管理區域內治安保衛工作的規律及特點。

7對因管理不力而造成本班在執勤中發生的重大失誤,或本班人員出現嚴峻違法違紀的狀況負責。

8負責抓好全班的訓練工作。

9負責處理本班執勤過程中遇到的一般性問題。

(五)車場(庫)崗位職責

1做好進出車輛登記和外觀狀況檢查記錄。

2指揮車輛的進出和停放。

3對違章車輛,應剛好制止并加以訂正,訂正前必需先敬禮。

4檢查停放車輛的車況,若發覺漏水(油)或未關好車門(窗)等狀況,及是通知司機(車主)或報告當值班長。

5檢查摩托車、自行車是否停放在指定位置上,發覺未上鎖等狀況剛好通知車主。

6搞好車場(庫)值班室的清潔衛生。

7定期檢查消防設施是否完好、有效,如有損失,要剛好報告上級修理更換,不準運用消防水源洗車。

8值班人員要勤巡邏,細視察,隨時留意進入車場的車輛狀況及駕駛員的行為,發覺問題要剛好報告班長或主管領導。

(六)大堂保安員崗位職責

1.樹立良好個人形象,熱心為樓內商戶服務,熱忱解答客戶提出的問題并解決客戶的要求。

2.做好各項崗位交接工作,仔細填寫各類工作流程表格,發覺問題剛好上報。

3.大堂保安有義務指引客戶前往各層,并作具體解答,當遇來訪人員應遵守保安規定,填寫《訪客登記表》并做到全面、細致。

4.仔細遵照**大廈出入管理方法。當客戶須要出門時,應填寫出門條,并簽收。當發覺可燃、易燃品要進入大廈時,應賜予制止,并做合理支配。

5.值班人員必需24小時堅守崗位,禁止到處流竄,嚴禁空崗、串崗等狀況發生,正確運用對講機頻道。并管理好個人當班物品,以免造成丟失等現象。

6.見到領導出入大廈或來檢查工作期間應熱忱、有禮貌,并做到主動問好并敬禮。

7.嚴格執行公司上下班考勤制度,嚴禁遲到、早退。

8.當遇到大堂內發生緊極狀況,應剛好上報值班領導,遇到不明確問題應剛好匯報。

9.夜間大廈人員出入的管理應察看出入證,做好記錄工作,無證人員禁止入內,并做好說明工作。

10.夜間值班人員禁止睡覺,應對大堂內外多加巡察,不得在無關區域長時間逗留,做好大廈的各項保衛工作。

(七)巡邏崗崗位職責

1監視管區內的人員、車輛活動狀況,維護管區內秩序,防止發生事故。

2巡查、登記公司部位設施,設備完好狀況。

3對管區內的可疑人員、物品進行盤問、檢查。

4制止管區內發生的打架、滋擾事務。

5驅逐管區內的擺賣、乞討、散發廣告等閑雜人員。

6每班巡樓一至兩次,對樓內的閑雜人員進行盤問或驅逐,對業(公司)違反管理規定影響他人工作、休息的行為要進行勸阻和制止。

7檢查、看管好停入在管區內的車輛,防止丟失或損壞。

8指揮機動車輛按規定行駛和停岸,保證消防通道暢通,防止發生交通事故。

9負責火警、匪警的驗證和處置。

10回答訪客的詢問,必要是時為其導向。

11巡查保安各崗位執勤狀況,協

助處理疑難問題。

(八)監控室崗位職責

1.嚴格執行**大廈各項規章制度,主動完成領導教給的各項工作。

2.值班人員必需提前非常鐘到崗,仔細履行交接班制度,做好交接紀錄,交接班記錄必需剛好、精確、具體、完整、清晰。

3.值班人員必需24小時堅守崗位,嚴禁擅離職守。

4.除監控室人員外,其他人謝絕入內參觀。

5.妥當保存監控室各種設備的記錄狀況表,以備后查。

6.禁止擅自將監視器、計算機關閉或改為他用。

7.嚴禁空崗。接班記錄不得代簽。

8.當班隊員下班前,應具體填寫交班記錄,保證備品齊全,領導交辦的工作及其他留意事項,應剛好填寫交班留言。

9.定期保持室內衛生,每班下班前要對監控室做徹底清掃,為其他人員創建整齊的工作環境。

(九)內保隊員崗位職責

1.為了維護**大廈的內部秩序,愛護各位業主的利益,不斷完善工作中的不足,特制定此崗位職責。

2.提前非常鐘到崗,做好各崗交接工作。清點自身備品,并做好交接班的填寫工作。

3.著裝要整齊、干凈,當見到各級領導時,要主動問好并敬禮。

4.嚴格對講機的運用,正確運用各部門的頻道,禁止用于與工作無關的通話或呼叫。

5.值班期間在接聽電話時,應正確運用文明用語,(例:你好**大廈、須要幫助嗎、感謝、再見等),嚴禁作為私人電話運用。

6.各崗在接崗后,應姿態端正,并主動引導各位客戶與業主的進出,做好協調工作,并為客戶解決各種問題。

7.在崗當班期間嚴禁飲酒、吸煙、吃東西、閑談等對工作不負責任的現象發生,違者將賜予嚴處。

8.聽從各級領導的支配,仔細完成上級交給的各項工作。

(十)中控員崗位職責

1.中控人員24小時執機,嚴禁脫崗,準時交接班。

2.仔細學習消防法規,熟識消防設備操作程序;提高自身消防技能。

3.監督檢查施工用火用電狀況,宣揚消防平安學問,剛好發覺問題并消退火災隱患。

4.巡察時要定時定點,按規定路途檢查,工作時間內,不得做與工作無關的事。

5.留意視察設備運行狀況,保證設備正常運行,發覺問題或出現故障,要剛好處理;處理不了的問題要馬上通知相關部門,并向有關人員匯報。

6.嚴禁無關人員動用、操作消防設備,對損壞設備者賜予懲罰。

7.仔細做好交接班記錄,履行交接班手續。

8.中控室的電話為專用電話,要隨時保持暢通,不得隨意運用。