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文檔簡介

個人房屋抵押借款協議本協議由以下各方于簽署日期在簽署地點簽訂:甲方（出借人）：姓名/名稱：_______身份證號/機構代碼：______聯系電話：_______乙方（借款人）：姓名：_______身份證號：_______聯系電話：_______丙方（擔保人）：姓名：_______身份證號：_______聯系電話：_______經甲乙丙三方友好協商，就借款事宜達成如下協議：第一條借款基本情況1.1借款人為滿足自身經濟需要向出借人借款，出借人同意向借款人借款。1.2借款人向出借人借款的款項為人民幣________元整（￥_________），借款用途為：__________。第二條抵押物情況2.1借款人將其位于_________（地址）的房屋共計________平米（以下簡稱“抵押物”）在本協議項下設定抵押。2.2抵押物的權屬歸屬均屬于借款人，目前不存在任何糾紛。第三條貸款利率、期限及還款方式3.1本次借款利率為年化利率________%，還款期限為________年。3.2還款方式：按月等額本息（或者其他約定還款方式）。3.3每期還款日期為每月的________日（或者每年的________日），借款人應于每期還款日前將應還款項存入出借人指定的賬戶中。第四條違約責任4.1借款人未按照還款期限向出借人歸還本金和利息的，每逾期一天應向出借人支付逾期利息，逾期利息=逾期本息×日利率，日利率為年利率/360。4.2借款人未按照規定提供或更新抵押物權屬狀況及擔保人未明確履行擔保責任，造成出借人損失的，借款人和擔保人應承擔相應的違約責任。4.3出借人因借款人原因所受到的損失，應由借款人先行墊付，必要時出借人可著手追究借款人的法律責任。第五條安全措施5.1借款人保證保持抵押物的完好并進行合理維護，確保抵押物不受損失。5.2若發生抵押物被他人損壞的情況，借款人應立刻通知出借人，并承擔修繕費用。第六條法律適用、爭議解決和仲裁條款6.1本協議履行過程中如有爭議，盡量協商解決。協商不成的，由雙方向協議簽訂地的有管轄權的人民法院提起訴訟解決。6.2如出現爭議，甲方和乙方可選擇向_______仲裁委員會申請仲裁。第七條本協議的效力、變更和解除7.1本協議經過各方簽字蓋章后立即生效，各方均應認真履行協議中的各項條款。7.2任何一方可依照協議中約定的事項，通過書面形式通知其他各方解除本協議。7.3本協議的解除或終止不影響各方對于已經發生的違約行為進行追究違約責任的權利。甲方（出借人）：簽字：_______日期：_______乙方

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