東營(yíng)市房產(chǎn)局房屋租賃合同合同雙方：甲方：東營(yíng)市房產(chǎn)局，地址：山東省東營(yíng)市西城區(qū)黃河路688號(hào)，聯(lián)系電話乙方：（承租人全稱），身份證號(hào)碼（或企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼）：（略）。合同內(nèi)容：一、租賃物及用途1.甲方自愿將其所有權(quán)或使用權(quán)的物業(yè)出租給乙方，詳情如下：（物業(yè)地址、房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等）2.乙方承諾僅將上述物業(yè)用于________（住宅、商業(yè)、辦公等）。二、租期1.租期開始日期：____________年__月__日。2.租期結(jié)束日期：____________年__月__日。3.乙方在租賃期內(nèi)享有使用該物業(yè)的權(quán)利，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。三、租金及交付方式1.租金總額：________________元，按______分期支付。2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶支付（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金，逾期支付產(chǎn)生的違約金由乙方承擔(dān)。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____天內(nèi)交付給甲方押金________元。2.租期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收后退還押金。3.在租賃期內(nèi)，乙方如存在以下情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：（1）未按約定時(shí)間交付租金；（2）擅自變更房屋用途；（3）未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋內(nèi)部構(gòu)造；（4）房屋存在損壞或嚴(yán)重污染等情況。五、修繕維護(hù)及管理1.乙方必須愛護(hù)和保養(yǎng)租賃物，如租賃期內(nèi)引起的一切損壞、毀損均由乙方負(fù)責(zé)修繕，租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)還原租賃物狀態(tài)。2.如因乙方原因造成的修繕費(fèi)用，乙方應(yīng)在第一時(shí)間向甲方報(bào)告，并承擔(dān)所有費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及管理工作，乙方應(yīng)尊重甲方的工作，如有特殊要求或意見，應(yīng)積極與甲方溝通協(xié)商。六、違約責(zé)任及后果1.如乙方未按期支付租金，在逾期___天內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并保留已支付租金的權(quán)利。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，并沒收全部押金。3.如因乙方違約行為造成租賃物受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。七、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.如雙方因本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同生效后，各方代表人簽字或蓋章即視為確認(rèn)合同內(nèi)容，合同內(nèi)容不得修改。2.本合同一式___份，甲乙雙方各持____份，自合同簽署后生效。甲方：東營(yíng)市房產(chǎn)局簽字（蓋章）：____________日期：___________