地區房屋租賃合同五篇地區房屋租賃合同1

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________，以下簡稱乙方

依據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一樣，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、運用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___運用。

其次條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方運用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常運用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應主動幫助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，實行下述第_______款方法處理：

1、按規定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3、由乙方負責修理;

4、甲乙雙方議定。

乙方因運用須要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由_____方擔當;

全部權屬_____方。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產全部權轉移給第三方時，在無約定的狀況下，本合同對新的房產全部者接著有效;

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3、乙方須要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人運用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，接著運用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1、房屋如因不行抗拒的緣由導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

2、因市政建設須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。

因上述緣由而終止合同的，租金按實際運用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日

地區房屋租賃合同2

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________運用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區____樓___單元____號房屋運用面積：______________平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋運用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于____日前交清。

三、乙方有下列狀況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換運用的;

(2)未經甲方同意私自變更承租用途的;

(3)無故拖欠租金______個月以上的。

四、甲方依據修繕標準檢查，修理房屋和設備，保障平安、正常運用。甲方修理房屋時，乙方應主動幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不剛好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危急，不能接著運用，必需騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛惜運用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛惜運用，留意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責復原原狀。

九、乙方退租房屋時，應于______日前通知甲方，并辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)根據租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特別須要必需騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約獨立約日起至___________年_____月___日止有效。____或____份，甲乙雙方各執____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_____________________________。

甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)________________

身份證號：________________身份證號：________________

聯系電話：________________聯系電話：________________

___________年______月___日___________年______月___日

地區房屋租賃合同3

甲方(出租方)：__________身份證號碼：___________________________

乙方(承租方)：__________身份證號碼：___________________________

甲方現有______㎡面積的房屋，套型為地址：________________________________________________

在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

第一條

租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_______年

其次條

該房出租的運用性質為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)_______元(￥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。

第三條

乙方接到住房后，應剛好更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

第四條

乙方不得擅自變更其房屋的運用性質，更不能擅自變更房屋的結構，必需愛惜房內設施，如有損壞應剛好修理，否則照價賠償。

第五條

在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

第六條

乙方必需根據交納房租，否則甲方有權實行措施收回房屋，由此造成的損失由乙方擔當。

第七條

乙方必需遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切平安全措施，若出現平安事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

第八條

若乙方的本協議期滿后需接著租用此房，應提前壹月與甲方協商。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。

第九條

甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

第十條

假如拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

第十一條

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日__________年_______月_____日

地區房屋租賃合同4

出租方(甲方)：__________________________身份證號：______________________________________

承租方(乙方)：__________________________身份證號：_______________________________________

甲方出租房屋一套，地址__________________，戶型：______，自愿租給乙方運用。雙方友好協商，達成如下協議：

一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。

二、租期內房租每月人民幣______元整。由乙方按______付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必需提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將______年______月______日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不擔當。租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如到期不交并拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。

四、甲方必需出示房產證和身份證，以證明房屋的全部權。如發生房屋糾紛事務，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經濟損失的由甲方擔當。乙方必需供應身份證的復印件。

五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查家電設備，一切正常后交給乙方運用。租期內的平安問題由乙方負責。

八、租房押金：______元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將

九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不行抗拒的自然災難，乙方不擔當賠償責任。

十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

十一、租期內如發生爭議。甲、乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

十二、房租與押金費用以收據為準。

水表底數：______噸。電表底數：______度。

甲方：________________________乙方：_______________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

地區房屋租賃合同5

出租方(甲方)__________________________________

承租方(乙方)__________________________________

依據國家有關法律、法規和北京市有關規定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上，經協商一樣，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租運用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1.房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位)出租給乙方運用。

1-2、甲方出租給乙方運用的該房屋建筑面積共_____平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

2.租賃用途

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：__________)，其用途為__________.

2-2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為__________運用。

2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自變更該房屋的運用用途。

3.租賃期限

3-1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4.租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元，月租金總計為人民幣________元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)

4-2、該房屋租金____年內不變。自第____年起，租金每____年遞增____%.

4-3、乙方必需在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

5.其他費用

5-1、乙方在租賃期限內，運用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤方法：

____________________________________________________

5-2、上述費用的支付方式和時間：________________

6.房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的運用平安。乙方應愛惜并合理運用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因運用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，依據原書面約定，要求復原原狀的，乙方必需復原原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，閱歷收認可，方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的修理責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方修理房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應主動幫助和協作。因乙方阻撓房屋全部人進行修理而產生的后果，則概由乙方負責。

6-5、如因不行抗力緣由，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。

7.轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有并擔當轉租合同規定的權利和義務外，還應接著履行本合同規定的義務

(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，詳細收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

8.變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內，非下列狀況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特別緣由，經雙方協商一樣，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現非甲方能及的狀況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過____天，乙方認為嚴峻影響正常運用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的____天內，乙方未予以訂正的;

(4)因不行抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能接著履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它狀況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭遇損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

9.乙方的違約責任

9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換運用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自拆變更動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未訂正、并修復的;

(3)擅自變更本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計____月以上的;

(5)因乙方的緣由、依據法律、法規規定允許收回該房屋的其他狀況。

9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的____%支付滯納金。逾期達____個月以上的，甲方有實行停止供應或運用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行擔當。

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不