上海商用物業調研報告(2006)浦東寫字樓浦發大廈：浦東新區浦東南路588號(近世紀大道)浦發大廈上海標志性的建筑，美國華爾街的靈感，浦發大廈以古典體現現代，以跨世紀的心胸展望將來。樓高150米，總建筑面積達70000余平方米，18米高的門庭，鮮明的天際輪廓。浦發大廈外面采用了仿古型階梯式建筑，使用了大量石材與玻璃幕墻有機結合的手法，來表現其莊重典雅的建筑風格，象征浦東發展銀行的穩固和長遠；氣勢恢宏的銀行大堂和開放通透的營業大廳主廳，完美地表現出銀行內部主要特征。浦發大廈樓內采用最新的智能化系統，代表了當今最新的技術成就，使之成為上海邁向二十一世紀的現代化城市標志之一。對比鮮明的是石材墻面與大塊玻璃墻面，大廈頂層標志性燈塔、塔尖，一切的完美從細節中展現。浦發大廈位于世紀大道與浦東南路的交叉點，是陸家嘴金融貿易區的門戶。無論浦東，浦西多處重點區域皆見其奪目雄姿。世界看上海，上海看浦東，浦東陸家嘴黃金地標－浦發大廈，盡享新世紀的尊容與榮耀。從浦發大廈至浦東國際機場只需30分鐘車程，從機場飛往亞洲各大城市只需2小時，短時間讓您從容面對全球挑戰。浦發大廈位于陸家嘴金融貿易開發區，東臨陸家嘴中央綠地，北眺黃浦江畔，下連地鐵2號線東昌路站，距觀光隧道與濱江大道僅300米。周邊眾多商業樓宇包括：金茂大廈，匯豐大廈，證券大廈和國際會議中心等。招商局大廈：浦東新區陸家嘴東路161號上海招商局大廈是一幢現代化、智能型的純甲級寫字樓。一九九五年十二月率先在浦東陸家嘴金融貿易區的中心落成。大廈總建筑面積74642.11平方米，總高度186米。由香港關善明建筑師樓設計，中國海外房屋工程總承包。大廈一至五層設有銀行、商務、郵局、餐飲、康樂等各種配套設施。三十八至三十九層擬開設會員制銀行家俱樂部，地下二層共提供285架汽車泊位。上海招商局大廈，為高瞻遠矚之國際商務人士所提供的高級寫字樓，必將成為其拓展事業之理想根據地。大廈坐落在陸家嘴金融中心的心臟地帶，周圍證券、保險及各銀行大廈林立。經延安東路隧道到外灘僅需1分鐘，經南浦大橋至虹橋機場僅需三十分鐘路程。中銀大廈中國銀行大廈位于浦東陸家嘴金融貿易中心，與東方明珠電視塔和金茂大廈相鄰，總高52層，銀行家俱樂部的五星級豪華客房均設在50層。下榻在其中，國際大都市上海灘全貌盡收眼底，這里也是觀賞外灘燈光夜景的最佳位置。中銀大廈由上海浦東金融大廈開發建設。發展商由國內外享有盛譽，實力雄厚的中國銀行上海市分行、中銀集團投資、陸家嘴（集團）和東亞銀行共同投資組建。中銀大廈位于陸家嘴金融貿易中心區，占地面積9,919平方米，高智能化的開敞式和單元式辦公用房。環境典雅的銀行大廈和銀行營業大廳，設施一流的保險箱庫，多功能會議中心，商務洽談，中西餐飲，健身住宿，高速的信息網絡系統，高效的服務保障體系，使中銀大廈成為從事國際金融業務的理想場所。中銀大廈是浦東乃至上海的又一跨世紀的標志性建筑。極中保掙大廈乘震旦伶大廈秒5脫A踢智能牙化系鼠統組雁成綱表尿花旗楚集團鞏大廈授投資勁２０雕億元祖人民堵幣而乖建的伐花旗基集團蕩大廈擱將矗靈立于抬黃浦意江畔德，甲字級寫秧字樓帶，臨忘江第歌一排較，縱初覽黃趴浦江勇全景音，并芒將成封為浦損東陸亂家嘴版金融耐貿易姐區新根的標課志性支建筑明。花牌旗集照團大板廈由材上海磨巴鼎盾房地建產發查展有全限公集司開準發興巾建，負建筑兆高度瘋１８榮０米擊，共咬４２那層級，仇1-掃4鼓樓為錦商鋪誓，標頃準層宰面永積撇26慢0臺0膝平方濱米，成占地典面在積塞11轉89鄭2殖平方俗米，跡建筑掩面佩積個12齒00顆0酷0哈平方貨米，牧凈常高皺2.貌7竿5色米乞。旱將于莫２０徑０５災年竣裳工。鏡屆時緞，大設樓將拳主要典吸引甩國際生知名工的銀普行、駐財團江和跨就國公百司入濃駐。乞投資宅２０呼億元窯人民鼻幣而鵝建的京花旗堡集團歪大廈贊將矗激立于鈴黃浦湯江畔公，并宏將成堵為浦符東陸寬家嘴貓金融雞貿易嗚區新統的標是志性仿建筑工。花街旗集招團大敗廈由言上海輕巴鼎研房地瓶產發王展有去限公矛司開悲發興聽建，突建筑晉高度隆１８約０米樂，共授４２丸層，流建筑沒總面述積１再２萬飽平米拿，將低于２簡００蕉５年予竣工縫。屆揚時，燃大樓氧將主識要吸脈引國撈際知眠名的摘銀行曲、財繁團和脊跨國煎公司類入駐劉。阻中國仁建設寒銀行最交通屈銀行瘡上海賠證券歷交易叔中心罰匯亞宰大廈治：錯浦東世新區俘銀城捕北饞路裳13犬3慈號屬(吉近東舉園適路汪)哄新加鈔坡政諸府投氏資公旬司仗(G擾IC猴)辰開發還，塞匯亞掏大廈暈位于胳銀城駝北路素、世兵紀大著道。見匯亞爹大廈沃地丑上腥3殖3漫層、涼地愛下墨4演層著，雅標準僚層面小積棋23貸9顛0臥平方幫米。看匯亞擁大廈調層里高位2.苦8顆米。兩停車陜位：坐地沸上姻2冶5幅個串，騰地亭下慰31柿8萬個。簽匯豐康大廈啦“月匯豐膠大講廈夠”狗位于正浦東暢地區串的中材心一齡一陸砌家嘴性金融琴貿易替區，磨作為俘在辦傻公樓狀開發某建設閣中串扮有成定效的莊森茂嚷大廈凝集團藥的最求新智刃能型樂大樓康，其挽以最曠高標話準的寄設施吹和保腐安設幟施，路全面賀支持脾豐富急多彩鞏的商鹽務活層動。沫由俱于貝2巾4沿小時表不間立斷國瞇際商泉務活此動的柿普及靈，大耗廈的姨現代賊辦公增中間遙已無督國境供與時帽間之傘概念雷，具切備與遺辦公援室租朋戶多牌樣化糠的需澡要相橫匹配讀的空絹間、移功能剪與使孩用舒格適度炎。特地別是微大廈背位于恒陸家深嘴金召融中繭心除區無—拍—產一個碰超級恢經濟握集結劉區蜓,沙化這為踏活躍級于國項際舞厭臺的詞超一棉流企效業提繭供了筆高標逐準活夕動空者間。啊租售脫形式版：租樓；隸大樓昨性質笛：涉做外絞；難參考披租金蓋價加：菜1知．廁8占美情元心/摟日并/蹦平方配米冷；音參考嶼物業論管理喂費狡：垂4祝5鍋元吹/玉月合/賓平方隙米追；懸發展葵商：上上海辮森茂罰國際瞞房地槐產有辮限公庫司憑；糠總樓福層數竹：托4沾6效層莫；裁開盤昏日期墳：制20朽0秀0得年商業旬正大棟廣場貪：被中國肥上海蒸浦東障新區燙陸家脖嘴西符路叼16掌8鑄號督區域思：獨浦東蔬新胃區評商圈盾：孤陸家踩嘴盒交通村：鋪地鐵秒二號販線、檔巴士鴉及公權交線問路、興輪渡飼、車廚輛隧撿道、曉觀周光隧哀道等扔正歪大廣晉場，僅坐落軋在美叔麗的勁黃浦皆江畔板，毗須鄰東饑方明伶珠和姐金茂午大廈孝。由低正大膝集團暈耗錫資廊4.綁5庸億美還元精摩心打糊造而對成。院作為奪時尚棵潮流希的先登驅和成全新頭商業盾標志難，廣剩場單內牽2半4曉萬平懶方米眼的空寺間匯蜂集了蠶久負亞盛名駐的中雹外品掛牌、耍環球慘美食咳及各誓式娛節樂，紙每天渠吸引狂了數避以萬胖計的劉中外蔬顧客憂。復正大信廣場粘是正干大集布團進盞軍房擴地產密界的呀又一級次嘗警試，命是該燥集團餅在中際國的童一系枕列房蔬產開律發項高目中媽的箭“洽旗艱艦慶”惹項目液。正晝大廣寇場是父目前子上海廣規模專最大巧的購族物娛謙樂中虜心幕。兆正大役廣場吼定位腳于滿崖足上未海幕15姐0眉0宅萬本功埠人液口和星每年吹幾百跨萬赴西滬的綱國內村外游奮客的斥不同蒙需求吳。如渣此可貨觀的品人流踩意味岔著相填當巨鵝大的宮消費瞇潛力委。哲正大筒廣場好由世所界知越名的狡建筑盡公司罪美國聞捷得氣國際馬建筑蓮事務籮所設杏計。工該公沙司因礙設計濕了諸鐵如日趙本富抄岡管“陪博多刮水粉城習”勵等許辟多獲慧獎項斧目，殃受到捎廣泛博認同蹲。捷磨得先界生和洲他的獸國際膝設計歌小組娘為正驕大廣馬場構洽思、秤醞釀思了獨店特的袋設計槐，其走建筑更風格凍融合加了中啞外顧販客的姥欣賞牢口味商，能老讓置湊身其駕中的督游客挎得到憲超卓損的享貍受。孔正大者廣場櫻設計酬構思信源市自司“停飛龍榴騰荷越咽”摩的創寫意，提屆時驚將橫被臥于散黃浦膚江東鍬岸的片陸家歡嘴。闊正大現廣場鮮按照礦最新午的國裙際標東準購疼物大礎廈配至置基信礎設泉施和悠設備困，并曲且提膚供集效購物曉，餐延飲，攏休閑表和娛忌樂于域一體哪的現衰代化揉服務膛和設鋒施。警購物艱：正楊大百想貨，禮易初里蓮花挺飲食亮：謝濱江耍餐廳殺：猶大江墨南北攻，百品草傳攜奇銷，勝真鍋蒼咖啡順廳陪，耕圣凡壓牛排貢館丙，棕多瑪滑妮靜，籠小南涼國日逆式燒踩烤鴉，少喜多勒屋國冰際海常鮮料齊理陜，魔愛晚遺亭稅，叉俏江站南東，殼日醉室，差必勝姿客孝，續波諾筍米咖叛啡情，爛廊亦參舫酒吩樓握；械咖啡割：況BO良NO景MI書，殖hy盡dr平a哄，梯季諾絮咖啡版館遭，喜新鮮改主義死，標星巴狹克咖蓬啡剛，逮古典基玫瑰敵園追，扛ZO禾E'撈s序Ca便fe粘B石is可to皂，儀真鍋顫咖啡膠廳錄；桂飲食絲天地壽：豆Fr百es尋h圈，疏康維信他蜂野產品推，海舒樂恩斯催，訴渝鄉獵人家坐，究肯尼虎羅杰拘斯漢，嚴櫻之瞎味觀，平騏禎博宮老賞北京姐涮羊覺肉李，乳小南如國大境酒店釀，譯意大丸利比屋薩拍，墾亞加臉達，纖上野陪堂，邊盤古助烤肉拉，敢老上盾海里逐弄堂惹菜貞，驗金同染小廚光，干幟鍋軒變，錫東北臣家人屠，新盈素代捷，季顆諾餐模廳親，筆高麗鞋苑，億一番瀉拉面讓，緣咽綠回龍轉壽鑒司，撒肯德痛基餐竿廳探，促麥當司勞叫，墨云南貍美食繭園移，廁富君雙韓國緞燒烤茄，遠松葉拆家五，敬泰泰另小廚肅，余馬可依波羅志，腹烏節旬坊聲，抬吉時灶客股，瞎新亞驅大包吉，買宴點前秀雷，虜味千掠拉面誕，寬伍京攻堂亦，脾異人巴館餐吐廳鍋；凳休閑帶娛樂映：泥娛樂移天地街：方好樂禿迪量佩販式罩KT振V簽，溝湯姆老熊歡掩樂世痕界蛙，軟星美晃正大拾影城剛；路美容傍美發曾：凱狀爾齒筆科，衫亞正繪齒科薪，零Ju生no撞S權al禽on此,E泊sp鄙ri胳t拳Sa溉lo爆n愉,席燕青眠美發籠，營Hy毫dr繡o將Pu何re現.酒店外香格好里拉皺酒店嫌:嶄上顯海姑浦東許新區優富城雜路炊3脹3閉號看上海自浦東蠟香格乏里拉衡大酒尚店地微處上湯海乃悔至全糾國的東商業鬼中心速地帶碰－－五陸家兼嘴金士融貿軍易區用，毗烘鄰浦瘋江而青建，駱俯瞰宗迷人冬風光柄，地建理位謙置無倉與倫拘比。潛距離嬸浦西禮市中甘心只健需浸1寸5拖分鐘潛路程框，離撒上海蹦國際閘機祥場也柱只伍有紐3柴0近分鐘包的車鄭程境。居20歪0擇5遼年循7籮月酒物店耗趣資歉1滑億衣3孔千萬棉美金派的二家座擴溜建工砌程圓宋滿完梁工，炒隆重頭推度出司37嫂5妹套新采增客賣房和輕套間炒，同明時還理包括蒼了集爸世界宿時尚啟最前超沿的劈設計叫于一撞體的驚餐廳船和酒厲吧、包除現計有大竄宴會就廳外丹又增喂加－般盛事籠堂大霉宴會慧廳、撥香格棵里拉袖特有敏的克“即氣收”提水療繡設施仔以習及新見增設腥的別王致舅的灣“析陽光沙房值”襯室內豆游泳東池江。喜新增更客房畫位于吊全新艙的則3豐6絨層玻肅璃大變廈內趕，使串酒店岔總客逗房數膠增加斗至哥98俊1羊間。蠻豪華墻客房褲的構杯造延府續了穗酒店荒寬敞羽舒適番的美燈譽，死房間轉面積餅至熱少方5告4轉平方灶米舅（輔58橡1很平方土英尺禁）。供憑窗沃遠眺億，古喪老的牛外灘伍、旖削旎的謊黃浦堪江以驚及現消代金步融區藝的城檔市風艦光盡日收眼拌底。匯所有姜客房絡都間提供搭全套蒜便利兵服務缺，包航括寬殖帶上叛網、雨數據鄰接口竭、國螞際長豈途直碗撥、酷衛星井電視夫、茶葡水妨/轟咖淡啡建沖泡邊設備例、以滑及宰2錯4死小時剩客房蘆服務劈。毀寬敞擦的盛朱事堂豬宴會完廳設驅計獨屯具匠幼心，碼采用敘無立扮柱格色局，罪可同圾時容鋼納灘17群0售0奏位賓伴客。識加燥上狹1笨0亡間大心小各后異的沉會議臉室，額酒店補總共淹能夠跡提供嶼高丑達糊65為0擱0疲平方柄米汪（滅70識00蒜0研平方經英尺肌）的恢室擴內、魚室外騙會議織場所姥，盡婆可滿動足各慧類商飄務活形動的追需求鮮。替1抹2設間風離格迥幟異的捧餐廳特，酒烏吧及容大堂敵酒廊良均出逮自時年尚前糟沿設凡計師定的手端筆，磚包括蠅來自獎美國蹈的疑Ad賊am需D特.T悄ih屈an樸y她、售Bi蓮lk頃ey炸L輝li掙na訴s牲De杜si抽g膚n橫和日伏本頂點極設貓計公紛司要Su們pe膨r跳Po拐ta襪t灑o怒。設比計師銜們創撫意獨秩特，授多次睛獲得堆國際打大獎繪，在扶業界西享有雨盛譽唉。酒攻店的縣標志糊性餐鼠廳章—晌—攀翡蟻翠誦3患6此，位投于二峰座嘩的刺3缸6著層，波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高級一房式套房(周末有雙早)

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豪華兩房式套房(周末有雙早)

2006-2-17至2006-2-19

門市價

早餐

周五周六

該房間單日價格￥2558雙早￥1700￥1700面積:133平方米，樓層:1-35層，大床/雙床/寬帶上網[收費]，撥號上網[收費]。在2006-2-17入住，入住時間在18:00至次日06:00，酒店需要您提供信用卡擔保。

豪華三房式套房(周末有中西自助)

2006-2-17至2006-2-19

門市價

早餐

周五周六

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