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文檔簡介

天津市房屋租賃合同書甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）_____________甲、乙雙方經友好協商，本著自愿平等的原則，現就以下房屋租賃事宜達成一致意見，特訂立本《房屋租賃合同》，以資遵照執行。第一條租賃房屋的位置、面積、用途和租金1.1房屋位置為______________，面積約為________平方米；租賃用途為住宅，不得用于其他商業或非法活動。1.2租金為每月人民幣___________元整（不含物業費、水費、電費等），租金支付方式為每月或每季度支付，第一次支付租金的時間為租賃合同生效之日。1.3押金為人民幣_________元整，押金支付方式為一次性支付，僅在租賃期間履行完全部義務后退還。第二條租賃期限2.1本次租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______個月。2.2除非經甲乙雙方協商一致，否則不得提前解除本合同。如乙方提前解除本合同，所支付的押金不予退還。2.3如甲方在租賃期限內需要收回房屋，應提前1個月通知乙方，乙方應在甲方通知后15天內退還房屋。第三條房屋交付和歸還3.1租期屆滿，乙方應于合同規定租期屆滿之日12:00前將房屋及生活用品全部遷出并交還給甲方。3.2在租期屆滿日前，甲乙雙方應共同檢查房屋內的設施設備及陳設有無損壞，如有損壞，乙方應按照事實情況支付相應維修和更換費用。第四條房屋維護和保險4.1乙方應如實填寫《房屋登記表》，并在租賃期間妥善保管房屋及其設備和物品，保持房屋的清潔、整潔，并按時繳納物業費、水費、電費等費用。4.2房屋內設備設施故障損壞及時聯系甲方，如乙方自行更換或損壞除甲方責任內的設施設備，應由乙方承擔有關費用。4.3甲方應對房屋的基本設施和設備進行維護和管理；在房屋出現嚴重結構性損壞時，經甲乙雙方協商決定是否終止合同。如確需終止合同，乙方應在15天內退還房屋。第五條租賃合同的生效和效力5.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。5.2本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，自租賃合同生效之日起生效，至租賃合同期滿或合同解除時止。5.3本合同任何條款的修改均需要甲乙雙方以書面方式協商一致，并在書面協議上簽字蓋章后方為有效。第六條爭議的解決6.1甲乙雙方因本合同的執行發生爭議，應當友好協商解決。6.2若甲乙雙方不能友好協商解決，可通過法律途徑解決爭議。第七條未盡事宜7.1未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。7.2本合同解釋權歸甲乙雙方共同享有。（以下無正文，為乙方、甲方蓋章的地方）甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：______________

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