措施費、其他項目費、規費、稅金清單編制

措施項目工程量清單其他項目清單規費及稅金項目清單5.1措施項目工程量清單措施項目工程量清單編制概述措施項目是指有助于形成工程實體而不構成工程實體的項目。措施項目清單包括單價項目清單和總價項目清單兩類。由于措施項目清單項目除了執行《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》外，還要依據所在地區的措施項目細則確定。5.1.1措施項目工程量清單編制概述2.單價措施項目單價項目是指可以計算工程量，列出了項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則和工作內容的措施項目。詳見《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規》附錄S.1—S.6的措施項目。5.1.11.總價措施項目總價項目是指不能計算工程量，僅列出了項目編碼、項目名稱，未列出項目特征、計量單位、工程量計算規則的措施項目，詳見表S.7。措施項目工程量清單編制方法及清單表格

單價措施項目主要包括“S.1腳手架工程”“S.2混凝土模板及支架（撐）”“S.3垂直運輸”“S.4超高施工增加”“S.5大型機械設備進出場及安拆”“S.6施工排水，降水”等項目。⑴腳手架工程腳手架工程工程量清單中的項目編碼、項目名稱、項目特征描述的內容、工程量計算規則，應按附表S.1的規定執行。5.1.21.單價措施項目編制措施項目工程量清單編制方法及清單表格附表S.15.1.2

凡不能按“建筑面積計算規范”計算建筑面積的建筑工程，但施工組織設計規定需搭設腳手架時，均按相應單項腳手架定額計算腳手架攤銷費。單項腳手架綜合了斜道、上料平臺、安全網等工料機的內容。【技術點睛】【案例實解】

某工程如圖5.1所示，編制該項目的綜合腳手架措施項目。解：⑴綜合腳手架工程量為：

S=（4.80＋5.00＋0.24）×（3.50＋3.30）－5.00×3.50

＝70.68－17.50＝53.18㎡

⑵措施項目清單與計價表見表5.1

表5.1措施項目清單與計價表措施項目工程量清單編制方法及清單表格⑵混凝土模板與支架

混凝土模板與支架工程工程量清單項目設置、項目特征描述的內容、計量單位、工程量計算規則及工作內容，應按表S.2的規定執行。5.1.21.單價措施項目編制【案例實解】某工程采用C30現澆鋼筋混凝土獨立基礎，三類工程，C10的混凝土墊層，墊層尺寸為3m×4m，墊層每邊比基礎寬100mm，墊層高100mm，基礎高400mm，共30個基礎。采用組合鋼模板計算混凝土獨立基礎及墊層的工程量，并編制措施項目工程量清單。解:⑴計算工程量混凝土墊層模板接觸面積：S=（3+4）×2×0.1×30=42(m2)

獨立基礎模板接觸面積：S=（2.8+3.8）×2×0.4×30=158.4(m2)措施項目工程量清單編制方法及清單表格5.1.2⑶垂直運輸垂直運輸工程工程量清單項目設置、項目特征描述的內容、計量單位、工程量計算規則及工作內容，應按表S.3的規定執行。1.單價措施項目編制一般情況下，除了檐高3.60m以內的單層建筑物不計算垂直運輸措施項目外，其他檐口高度的建筑物都要計算垂直運輸費。【技術點睛】措施項目工程量清單編制方法及清單表格⑷超高施工增加費

超高施工增加費工程工程量清單項目設置、項目特征描述的內容、計量單位、工程量計算規則及工作內容，應按表S.4的規定執行。5.1.21.單價措施項目編制措施項目工程量清單編制方法及清單表格5.1.2⑸大型機械設備進出場及安拆費

大型機械設備進出場及安拆費工程量清單項目設置、項目特征描述的內容、計量單位、工程量計算規則及工作內容，應按表S.5的規定執行。1.單價措施項目編制措施項目工程量清單編制方法及清單表格⑹施工排水、降水

建筑工程施工排水、降水工程量清單項目設置、項目特征描述的內容、計量單位、工程量計算規則及工作內容，應按表S.6的規定執行。

5.1.21.單價措施項目編制

一般當施工地點的地下水位過高或低洼積水影響正常施工時，需要采用降低水位滿足施工的措施，從而發生施工排水、降水費。施工降水采用“成井”降水；排水采用“抽水”排水。【技術點睛】措施項目工程量清單編制方法及清單表格5.1.2

只有根據規定的費率和取費基數計算一筆總價的措施項目，稱為總價措施項目。總價措施項目編制工程量清單項目設置、項目特征描述的內容、計量單位、工程量計算規則及工作內容，應按表S.7的規定執行。2.總價措施項目編制

【技術點睛】安全文明措施費應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。5.2其他項目清單其他項目清單編制概述

其他項目清單是指分部分項工程量清單、措施項目清單所包含的內容以外，因招標人的特殊要求而發生的與擬建工程有關的其他費用項目和相應數量的清單。工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長短、工程的組成內容、發包人對工程管理的要求等都直接影響其他項目清單的具體內容。因此，其他項目清單應根據擬建工程的具體情況，參照《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013提供的下列4項內容列項：5.2.1

⑴暫列金額；

⑵暫估價：包括材料暫估單價、工程設備暫估價、專業工程暫估價；

⑶計日工；

⑷總承包服務費。出現《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013未列的項目，可根據工程實際情況補充。其他項目清單編制概述5.2.11.暫列金額

暫金額是招標人暫定并包括在合同中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。其他項目清單編制概述5.2.12.暫估價

暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料價款、工程設備價款以及專業工程金額。暫估價是在招標階段預見肯定要發生，但是由于標準尚不明確或者需要由專業承包人來完成，暫時無法確定具體價格時所采用的一種價格形式。其他項目清單編制概述5.2.13.計日工

計日工是為了解決現場發生的零星工作的計價而設立的。計日工以完成零星工作所消耗的人工工時、材料數量、機械臺班進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。計日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。

編制工程量清單時，計日工表中的人工應按工種，材料和機械應按規格、型號詳細列項。其中人工、材料、機械數量，應由招標人棍據工程的復雜程度，工程設計質量的優劣及設計深度等因素，按照經驗來估算一個比較貼近實際的數量，并作為暫定量寫到計日工表中，納入有效投標競爭，以期獲得合理的計日工單價。其他項目清單編制概述5.2.14.總承包服務費

總承包服務費是為了解決招標人在法律、法規允許的條件下進行專業工程發包以及自行采購供應材料、設備時，要求總承包人對發包的專業工程提供協調和配合服務（如分包人使用總包人的腳手架、水電接駁等）；對供應的材料、設備提供收、發和保管服務以及對施工現場進行統一管理；對竣工資料進行統一匯總整理等發生并向總承包人支付的費用。招標人應當預計該項費用并按投標人的投標報價向投標人支付該項費用。其他項目清單編制概述5.2.1其他項目清單編制方法1.其他項目清單宜按下列內容列項：暫列金額、暫估價（包括材料暫估價、專業工程暫估價）；計日工；總承包服務費。2.若出現上述未列的項目。可根據工程實際情況補充。

5.2.2

總之，工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長短、工程的組成內容等直接影響其他項目清單中的具體內容，本規范提供了四項作為列項的參考。其不足部分，編制人可根據工程的具體情況進行補充。【案例實解】

我國某沿海城市某建筑工程項目承包合同形式為采用工程量清單計價的主體總承包總價合同，其工程量清單某章節中包括如下內容：①對安裝玻璃幕墻工程之指定分包暫定造價1500000.00元，總承包單位對上述工程提供協調及施工設施的配合費用45000.00元。②對外圍土建工程指定分包暫定造價500000.00元，總承包單位對上述工程提供協調及施工設施的配合費用10000.00元。③總承包單位對設計及供應電梯工程（工程造價約1300000.00元）承包單位的協調及照管的配合費用3000.00元。④總承包單位對安裝電梯工程（工程造價約200000.00元）承包單位的協調及照管的配合費用4000.00元。⑤總承包單位對設計及供應機電系統工程（工程造價約4500000.00元）承辦單位協調及照管的配合費用2000.00元。⑥總承包單位對安裝機電系統工程（工程造價約7500000.00元）承包單位的協調及照管的配合費用4000.00元。⑦總承包單位對市政配套工程（工程造價約1500000.00元）承包單位的協調及照管的配合費用3000.00元。⑧暫列金額為人民幣1500000.00元。⑨總承包單位臨時設施費70000.00元。⑩依招標方安全設施工的需要，總承包單位安全施工增加費10000.00元。?總承包單位環境保護費5000.00元。問題：

⑴什么是措施項目費和其他項目費；

⑵列出其他項目清單計價表和措施項目清單計價表。分析：本例涉及了工程量清單中除分部分項工程費清單外的項目，主要考查對工程量清單的原理、概念及設置規則的理解和靈活應用，重點是其他項目和措施項目的設置規則和區別。解題的關鍵是分清指定分包、總承包、獨立承包之間的關系以及其他項目和措施項目的區別。解:⑴措施項目是指分部分項工程費以外，為完成該項目施工采取的措施所需的費用。其他項目費是指分部分項工程費和措施項目費以外，該工程項目施工中可能發生的其他費用。

⑵其他項目清單和措施項目清單見表5.4、表5.5。5.

3規費及稅金項目清單規費及稅金項目清單編制概述5.3.1

規費是指按國家法律、法規規定，由省級政府和省級有關權力部門規定必須繳納或計取的費用，應計入建筑安裝工程造價的費用。規費項目清單應按照下列內容列項：

⑴社會保障費：包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費、工傷保險費、生育保險費；

⑵住房公積金；

⑶工程排污費；

出現《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013未列的項目，應根據省級政府或省級有關部門的規定列項。1.規費項目清單的編制規費及稅金項目清單編制概述5.3.1

稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加及地方教育附加費等。稅金項目清單應包括下列內容：

⑴營業稅；

⑵城市維護建設稅；

⑶教育費附加；

⑷地方教育附加費。

出現《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013未列的項目，應根據稅務部門的規定列項。2.稅金項目清單的編制

規費及稅金項目清單編制實例5.3.2

某工程采用工程量清單招標，確定某承包商中標。甲乙雙方簽訂的承包合同包括的分部分項工程量清單工程量和投標綜合單價。工程合同工期12個月，分部分項工程費為2000萬元，措施費80萬元，其他項目費110萬元，規費費率為分部分項工程費、措施費、其他項目費之和的4%，稅率為3