工業項目用地產出監管合同甲方：項目所在地縣（市）區人民政府、開發區管委會乙方：項目單位為進一步提升我省工業建設項目質量和水平，推進土地資源節約集約利用，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，訂立本合同。一、基本情況（一）項目情況1.項目名稱：2.產業類型：3.生產技術：（二）土地情況1.土地成交確認書編號：2.不動產單元代碼：3.土地坐落：4.土地用途：5.土地面積（平方米）：6.建筑面積（平方米）：7.土地供應方式：8.土地使用年期：二、控制性指標要求（一）本項目乙方應在簽訂本合同之日起月內開工建設；應在開工之日起月內通過竣工驗收；應在竣工驗收通過之日起月內投產運行，應在正式投產運行之日起月內達產；（二）項目總投資額不低于萬元；（三）項目固定資產投資強度不低于萬元/畝；（四）項目在土地出讓合同約定的竣工時間后的前3年為一個考核階段，3年平均畝均營業收入、畝均稅收分別不低于萬元；第4年起項目年畝均營業收入不低于萬元，年畝均稅收不低于人民幣萬元；（五）在項目用地范圍內嚴格執行環保“三同時”要求，項目單位工業增加值二氧化碳排放不高于kg/萬元，涉及其他污染物排放按照環評確定的排放標準執行；（六）項目單位工業增加值能耗不高于噸標準煤/萬元；（七）項目研發經費支出與主營業務收入比不低于%；（八）其他要求。三、甲方權利及義務（一）甲方同意在年月日前將出讓宗地交付給乙方；甲方同意在交付土地時該宗地應達到本條第項規定的土地條件：1.場地平整達到；2.周圍基礎設施達到；3.現狀土地條件；（二）甲方負責協調相關部門，協助乙方辦理項目建設相關許可手續，并協助乙方盡快完成竣工驗收及組織生產；（三）甲方有權核驗乙方建設項目投資要求、土地產出要求、能耗要求、環保要求、科研投入要求、開工竣工等事項落實情況；（四）甲方有權就乙方建設項目履行本合同的實際情況以及達標考核結果等向經信、發展改革、自然資源、生態環境等行政主管部門提交具體建議（包括有關情況證明）。四、乙方權利和義務（一）乙方在簽訂成交確認書后，須持本合同與自然資源主管部門簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》；（二）乙方取得的上述工業用地只能用于的項目建設；（三）乙方在該宗地的建設項目竣工驗收合格并取得《工程竣工驗收報告》后個月內，乙方應向甲方提出項目達標考核；乙方未在上述期限內提出達標考核申請的，視為乙方違約，按照本合同第五條約定處理；（四）乙方同意按照本合同控制性指標要求的期限開工、竣工、達產。因相關政府部門原因導致項目竣工驗收、達產復核延期的，上述時間期限可依申請相應順延，但乙方應當在原因事由發生后日內及時提出申請，否則甲方有權不予順延。開工時間以乙方領取《施工許可證》之日為準；竣工時間以該宗地取得《工程竣工驗收報告》之日為準；乙方須在合同約定的開工、竣工之日前分別向甲方提交《施工許可證》、《建設工程規劃核實合格證》，乙方未在上述約定期限內向甲方提交的，視為乙方違約，按照本合同第五條約定處理；（五）其他要求（包括但不限于）：1.乙方依法可將本協議項下的國有建設用地使用權及地上建筑物轉讓；轉讓時，甲、乙雙方需會同受讓方簽訂《三方協議》，重新約定監管內容，確保本合同的主體從乙方變更為其受讓方，否則乙方仍應按本合同承擔全部責任；2.在土地使用過程中，應確保土壤不受污染。土地使用期滿收回或主動提前退出時，應開展土壤污染狀況調查，對受污染土壤的修復費用由乙方承擔；3.自覺接受甲方及相關政府部門監督，對檢查提出的問題，須及時整改。五、違約責任和本合同的解除終止（一）本合同項下固定資產投資強度、畝均稅收、單位工業增加值能耗、污染物排放等任一指標不符合本合同約定，判定達產驗收不達標的，責令限期整改，整改期最長不超過一年；整改后仍不達標的，達產驗收不予通過并由乙方承擔違約責任；1.宗地固定資產投資強度指標不符合本合同約定的，向甲方支付土地出讓價款%的違約金；2.本合同宗地畝均稅收指標不符合本合同約定的，向甲方支付地塊出讓價款%的違約金；3.本合同宗地能耗指標不符合本合同約定的，應根據項目節能審查報告優化工藝方案、設備選型、加強節能管理，限期改造完成后方可投入生產；4.本合同宗地污染物排放指標不符合本合同約定的，項目不得投入生產；5.乙方未能按照約定或甲方同意延建所另行約定日期開工建設的，每日按照土地出讓價款萬分之三向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方繼續履約；乙方未能按照本合同約定或甲方同意延建所另行約定日期竣工的，每日按照土地出讓價款的萬分之五向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方繼續履約；如乙方向甲方提供了因土地閑置被征收土地閑置費或無償收回國有建設用地使用權的相關證據且由甲方核實無誤的，則本條項下乙方對甲方的違約金不再重復計算；（二）乙方未能達到本合同所約定控制性指標要求的，且在整改期限內整改不到位或拒不承擔支付違約金、彌補損失、繼續履行等違約責任的，甲方有權提前終止或解除《工業項目用地產出監管合同》；《工業項目用地產出監管合同》提前終止或解除的，《國有土地租賃合同》或《國有建設用地使用權出讓合同》亦提前終止或解除；（三）乙方依據本合同承擔違約責任，不影響自然資源和規劃局依據有關法律規定和宗地的《國有建設用地使用權出讓合同》追究其相關法律責任；（四）本合同單方解除權行使期限：年。六、合同生效（一）本合同書壹式貳份，具有同等法律效力，由甲、乙雙方各執壹份；（二）本合同書自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；（三）《國有建設用地使用權出讓合同》另有規定的，從其規定；本協議未約定事項，雙方可以另行協商簽訂補充協議。七、爭議解決本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方因履行本協議而發生爭議的，由雙方協商解決。協商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附則本協議雙方當事人均保證本合同中所填寫的姓名、通訊地址、電話、傳真、開戶銀行、代理人等內容的準確、真實、有效。一方的信息如有變更，應于變更之日起15日內以書面形式告知對方，否則由此引起的無法及時告知的責任由信息變更方承擔。甲方（章）：乙方（章）：法定代表人（委