電梯維保合同模板受托人委托人鑒于：1、甲方具有從事電梯維保的資質和能力；2、乙方為電梯的所有人或使用者；3、根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，擬定本合同。一、維保內容及標準1、甲方向乙方提供電梯全年度維保服務，包括但不限于日常保養、檢驗調試、故障排除、部件更換等工作。2、甲方應當嚴格按照國家標準與行業標準進行維保服務，并嚴格執行國家、地方、行業出臺的各項安全制度規定。3用。4定。5、如需特殊維護服務（如節假日加班、緊急搶修等另行商定服務費用及時間。二、維保費用及支付方式1、每年電梯維保服務費用為人民元，按全年度支付。2、服務期內如出現額外費用（如易損件更換、緊急故障處理等甲、乙雙方確認后由乙方支付。3、本合同自簽訂之日起生效，為期 個月/年。合同到期后，雙如無不同意，則順延效力。三、違約責任1擔相應的賠償責任。2責任，并按照規定支付違約金。四、保密義務1、甲、乙雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業、技術、經營狀態等信息，均應當嚴格保守秘密，未經對方明確書面同意，不得泄露或向第三方透露。2、如因違反本條所述保密義務給對方造成損失的，應當承擔相應法律責任。五、法律適用1、本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國有關法律法規。2響其他條款的效力，其余條款仍然有效。六、糾紛解決方式1、甲、乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應當友好協商解決。2理。七、合同變更與解除1署書面協議。2、未經甲、乙雙方書面協議的情況下，任何一方均不得單方面變更或解除本合同。為了保證合同嚴謹性，應該與本合同共同簽署的相關文檔如下：1、服務合同附件：包括本合同的具體履行細則和期限等。2、電梯維護記錄表：記錄電梯的每次檢查、檢測、測試、維修、拆卸、更換、調整等操作的詳細情況。3、法律聲明：解釋合同中使用到的法律專屬詞。對本文涉及的法律專屬詞，解釋如下：1定合同的簽訂和履行所必須遵守的法律。2、安全制度規定：指電梯維保服務過程中必須執行的到國家和地方政府機關、行業協會等出臺的安全管理制度和規定。3、易損件：指電梯中容易磨損、故障率高等需要經常替換的部件。在合同實際執行中，可能出現的10個糾紛問題，法律途徑解決方案如下：1、甲方未能按照約定履行服務義務;權的人民法院提起訴訟，或者通過仲裁的方式解決爭議。2、乙方未能按照規定支付服務費用;法管轄權的人民法院提起訴訟，或者通過仲裁的方式解決爭議。3、維保服務時間與質量不達標;4、甲方因故不能或暫停提供服務;解決方案：雙方應當盡快協商，并且在協商的情況下達成書面協議，明確合同的變更和解除等具體事項。5、服務過程中產生的人身及財產損害;解決方案：如屬于甲方過錯造成的，甲方應當承擔全部責任。6、服務期結束后產生爭議;權的人民法院提起訴訟，或者通過仲裁的方式解決爭議。7、電梯發生安全事故;解決方案：電梯維護記錄表是解決此類問題的重要證據之一，同時，根據《中華人民共和國安全生產法》等相關法律規定，非常重視此類事故的調查和處理。8、電梯使用頻次大、損耗快;9、電梯故障頻繁出現;解決方案：甲方應當盡快處理故障，同時也要分析故障原因，及時采取措施，提高電梯的安全性能和可靠性。10、合同到期后如何續簽;解決方案：在合同到期前，雙方應當協商是否需要續簽，并且根據具體情況確定新的合同條款。為了保證電梯維保合同的嚴謹性和可執行性，建議與該合同共同簽署以下相關文檔：服務合同附件：包括本合同的具體履行細則和期限等。更換、調整等操作的詳細情況。法律聲明：解釋合同中使用到的法律專屬詞。下面是服務合同附件的標準范本：電梯維保服務合同附件受托人委托人一、維保服務內容及標準1、甲方應當按照國家標準和行業標準規定，對電梯進行全面維保服務，并確保電梯的安全和正常使用。2整等操作均應符合國家相關規定。3、甲方應當嚴格執行國家、地方、行業出臺的各項安全制度規定。二、維保費用及支付方式1、每年電梯維保服務費用為人民元，按全年度支付。2、服務期內如出現額外費用（如易損件更換、緊急故障處理等甲、乙雙方確認后由乙方支付。三、維保服務時間與周期1、維保服務時間為每周五小時以內，具體時間由甲、乙雙方協商確定。2、服務周期個月/年（根據實際情況填寫。四、服務質量要求1、甲方應當按照約定的時間周期完成維保服務，并及時對出現的故障進行排除。2、維保服務過程中不得影響電梯的正常運行和安全性能。五、特殊服務安排1、如需特殊服務（如節假日加班、緊急搶修等行商定服務費用及時間。六、合同有效期限1、本合同自簽訂之日起生效，為期 個月/年。合同到期后，雙如無不同意，則順延效力。2、如需變更