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文檔簡介

長期租賃合同一、合同概述本合同是由甲方____（委托人名稱）與乙方____（承租人名稱）簽訂，以就某一不動產進行長期租賃的協議。二、租賃標的本合同所指的不動產為：____（詳細地址、規格以及用途等詳細情況）三、租賃期限本合同租賃期限為____年（或月），自____（日期）起至____（日期）止，租賃期屆滿后，雙方另行約定，如需繼續租賃，則需在租賃期屆滿前提出續租申請，經雙方同意，并按續租期的租金標準繳納租金，方可繼續履行租賃合同。四、租金支付及調整乙方應按照本合同規定的租金標準及支付方式向甲方支付租金。租金按照____（支付周期）支付，支付時間為每個月的____日。租賃期間，如國家關于物價管理工作出現重大調整或租賃標的的征收、征用、拆除等事件會對甲方的產權產生影響，甲方有權對租金進行調整，調整前須經過甲方書面通知乙方，并在租金變更后及時簽署補充協議。乙方逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方按日支付滯納金，滯納金按逾期租金總額0.5%的標準計收。五、使用及維護乙方租用的不動產僅限于約定用途，不得私自轉讓、出租、抵押、借用或以任何方式轉移或處分。乙方應按照約定方式使用租賃標的，不得損壞、破壞或改變承租房屋的結構，不得產生隱蔽性工程。如因乙方的操作或其他原因造成租賃標的受損的，乙方應承擔修復或清理費用。租賃期間，如因乙方私自安裝裝修而產生的任何后果都由乙方自行承擔風險，與甲方無關。六、保管及保險租賃標的保安責任由甲方承擔，如有貴重物品，則應乙方自己保管；乙方須在租賃期內對使用的物品及設施負責，自行保管，如確有損壞，應由乙方自行負責修復或賠償。如因乙方的原因或行為造成租賃標的發生火災、水災、盜竊等損失的，同樣由乙方自行負責修復或賠償。七、違約及解決方式任何一方未履行合同義務的，應向另一方支付相應的違約金。對于由于不可抗拒的原因導致的違約的，不承擔相應的責任。若一方嚴重違約，影響到合同的履行，任意一方都有權解除本合同，解除合同后，雙方協商處理履行前各自承擔的損失和責任。八、協議變更和終止雙方應在租賃期屆滿前15天書面協商終止協議事宜；未經雙方一致同意，本合同不得擅自變更或解除。九、法律適用本合同適用中華人民共和國合同法以及有關法律法規；合同雙方因本合同引起的爭議，首先應協商解決，如不能協商的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同雙方經過認真閱讀，并對合同內容進行了詳細的商談和協商，一致認為本合同內容無異議，認真履行本合同的各項規定

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