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文檔簡介

蘇州市前期物業管理委托合同緣起本合同由委托方與受托方簽訂，旨在確認委托方將物業管理服務委托給受托方，服務內容包括但不限于蘇州市某小區的公共設施、日常維護、保潔、安保管理等。委托方蘇州市某物業經營有限公司，以下簡稱“委托方”。受托方蘇州市某物業服務有限公司，以下簡稱“受托方”。委托內容委托方授權受托方對其所屬的蘇州市某小區進行物業管理服務。受托方承諾在合同期限內，按照國家相關法律法規及操作規范進行物業管理服務，維護業主權益，確保業主權益不受損害。聲明：本合同所稱管理服務是指除房屋出租、二手房買賣、房屋裝修等“非物業管理服務”外的一切物業管理服務。委托期限雙方約定，本合同起始于2022年1月1日，服務期限為兩年，即至2023年12月31日止。合同屆滿后，雙方可協商續簽。服務內容受托方負責蘇州市某小區的公共設施、日常維護、保潔、安保管理等物業管理服務。受托方應按照委托方的安排和要求，制定周密的維護計劃并配合業主委員會進行管理工作。受托方應按照合理的費用標準，對小區進行維修保養、消防檢查等必要的設施、裝置、器具及其他物品的保管和操作。服務質量受托方應確保服務質量符合國家法律法規和行業規范的要求。如發現服務質量問題，受托方應及時處理和報告委托方，及時協商解決問題。受托方應在服務合同期限屆滿前完成其所承擔的服務內容。服務費用雙方約定，委托期間，受托方應按照約定的費用標準收取服務費，服務費每月結算一次，服務費的具體收費標準詳見附件1。合同變更雙方因履行本合同所發生的任何事項，包括但不限于費用標準的調整、增加或刪除物業管理服務等，均應經雙方協商一致后簽訂書面變更協議并報有權機關備案。合同解除雙方一致同意解除本合同。雙方協商達成一致意見，書面解除本合同。受托方未能履行合同義務且情節嚴重的，委托方有權解除本合同并請求賠償。附則本合同自雙方蓋章生效，正式合同包括該合同，作為合同內容原件的一部分，具有同等法律效力。本合同未涉及的事項，雙方需另行協商確定。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。簽約委托方（蓋章）：受托方（蓋章）：

簽字：簽字：

日期：日期：附件1：服務費用明細表服務項目數量服務單價（元/月）服務費用（元）保潔1204,500540,000綠化28,00016,000保安206,000120,000公共

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