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文檔簡介

建設工程合同管理規定一、規定目的為進一步規范建設工程合同管理行為，保護當事人合法權益，促進建設工程合同履行和實施，根據《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，制定本規定。二、適用范圍本規定適用于在我國境內進行建設工程活動的各類主體，包括但不限于建設單位、承包單位、設計單位、監理單位及其他與建設工程合同有關聯的主體。三、合同內容建設工程合同應當明確以下條款：（一）當事人信息建設工程合同應當包括以下基本信息：建設單位名稱、地址、聯系方式；承包單位名稱、地址、聯系方式；設計單位名稱、地址、聯系方式；監理單位名稱、地址、聯系方式；各自法定代表人或主要負責人、聯系方式。（二）合同范圍建設工程名稱、內容、規模、建筑面積等；建設工程的位置和地理環境；建設工程主要技術經濟指標；建設工程的起止時間以及建設工期；建設工程性質和等級。（三）合同價款和支付方式建設工程總價款；建設工程分期付款方式和時間；工程進度款支付方式和時間；工程竣工款支付方式和時間；合同價款中可能發生的變更和調整。（四）合同履行保證承包單位向建設單位提供的履約保證；建設單位向承包單位提供的支付保證；設計單位向建設單位提供的設計質量等保證；監理單位向建設單位提供的監理質量等保證。（五）異議和爭議處理當事人提出內容異議的條件、步驟及解決方式；發生爭議的解決方式；合同爭議的仲裁或訴訟程序。四、合同簽訂建設工程合同應當在下列環節簽訂：建設單位與承包單位確認合同草案初步意向；設計單位與建設單位確認設計方案，承包單位提供合同報價；建設單位和承包單位按照設計方案和報價進行深入談判，達成合同意向；設計單位按照協調意見出具施工圖，經批準后，承包單位與建設單位簽訂合同。五、合同履行監督各當事人應當按照合同約定，認真履行合同義務；建設單位應當對承包單位、設計單位、監理單位進行管理和監督；監理單位應當對建設工程進行監理，并對重要技術、質量、安全等問題及時發現、處理和通知建設單位、承包單位以及有關部門；建設單位應當按照合同約定和有關法律法規及時支付工程款。六、合同變更要求當合同約定不合理、不合法或不符合實際情況的時候，當事人應當提出變更要求；變更請求應當明確變更的范圍、內容、原因、方式、時間等；變更請求經批準后，應當重新簽訂補充協議。七、合同違約處理當事人以欺詐、賄賂等不正當手段之一獲取合同的，應當依法解除合同并承擔相應的法律責任；承包單位、設計單位、監理單位違反合同規定或造成損失的，應當承擔相應責任；建設單位違反合同規定或者拖欠工程款項的，應當承擔相應的法律責任。八、合同存檔建設工程合同應當存檔備查，并應當在合同履行期內保存

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