江蘇省南通市人民檢察院2022年度建筑消防設施維護保養服務項目需求一、服務內容：本項目服務地點位于南通市人民檢察院（地址：江蘇省南通市崇川區濠南路251號）1、室內外消火栓系統的維護保養2、自動噴水滅火系統的維護保養3、火災自動報警系統的維護保養4、氣體滅火系統的維護保養5、消防通訊系統的維護保養6、消防廣播的維護保養7、消防控制中心，消防聯動系統（含防排煙系統）的維護保養8、水泵、穩壓泵、控制柜、聯動柜的維護保養9、應急疏散系統的維護保養10、消防水池、消防水箱等消防水源的維護保養注：實際維保內容應包含但不限于以上項目，以建筑現有消防設施、設備為準。二、招標有效期本項目招標有效期三年。合同一年一簽三、服務要求：嚴格按照國家及江蘇省現行消防規范、規程和雙方確認的《南通市人民檢察院消防設施維保服務方案》做好消防系統的維修保養工作，并做好記錄，保存相關資料。消防設施維護保養機構的資質不低于二級。維保范圍包括南通市人民檢察院所有建筑內的火災自動報警系統；氣體滅火系統；消防廣播及通訊系統；消火栓系統；噴淋系統；防排煙系統；消防水炮系統；電氣消防報警系統；應急疏散系統（應急照明燈具和疏散指示燈具）；消防聯動設備的接口、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路；消防控制中心，消防水源及供水管路。配合做好：第三方檢測；根據現場實際要進行的消防改造；探測器的清洗；更換備件所造成的土建、裝修及所關聯的系統設備及附件的拆改及恢復。3、按照本方案定期維護保養、測試，故障時隨叫隨到，全天候服務。4、當維護保養、檢查和測試工作超出現場工作范圍時，由維保單位根據現場實際，加派專業工程技術人員和技術工人進駐現場，保證按時、保質完成工作目標。5、故障維修響應時間：誤報立即解決（6小時內）；一般故障12小時內解決；較大故障24小時內解決；重大故障48小時內解決，確實無法在規定時間內完成的，維保單位將出專門報告，說明原因和方法，并妥善做足善后措施，確保維保范圍內的防火安全。6、能夠提供完整的消防設備，免費提供需要維修更換的零部件清單，漏報零部件維修更換由維保單位負責，費用由采購單位提供。在維保過程中，必須堅持以修為主的原則，確需更換零件時，維保單位應及時寫出書面說明，由雙方共同論證確定，待采購單位認可后方可實施。7、維修保養過程中，更換的設備配件必須是合格產品。8、維保人員在實施維保工作中，因操作不當導致事故，應由維保單位承擔全部責任。9、每次保養后，維保單位向采購單位管理部門提供一份實事求是的且由維保單位技術人員簽名認可的保養記錄，并由采購單位的監管人員簽字認可。做好消防設施資料建檔工作，及時更新陳舊資料。10、維保單位維保工作人員必須遵守南通市人民檢察院的管理制度，聽從采購單位有關人員的正確指揮，嚴格按照操作規程作業，確保施工安全，維保單位工作人員人身安全保險由維保單位自理。參與維保施工人員必須具有作業人員上崗證書，設專人進行現場監管。拆卸、搬遷和安裝過程中，不得損壞其它公共設施及個人財產，文明施工，工完場清。維保施工過程中，正確使用各種操作工具，確保維保施工人員和甲方相關工作人員的人身和財產的安全。11、維保施工過程中，必須設置必要的防護和警示標志。高空施工必需配戴安帽及安全帶。因維保施工發生任何安生意外事故與采購單位無關，但維保施工中違規造成采購單位相關工作人員的人身和財產損害和損失的，將由維保單位承擔一切經濟和法律責任。12、當維保單位檢測、調試或維修保養消防系統將可能影響到采購單位相關人員的日常辦公時，需提前報請采購單位經協調后方可進行。13、維保單位保證消防系統原設計所有功能正常，若因維保單位維保不到位或維保過失，造成事故的，由維保單位負責，其他原因造成事故的，由消防主管部門進行裁定，由責任方負責。14、有責任和義務配合采購單位及上級主管部門組織的消防檢查、培訓、宣傳及其它消防相關工作。15、協助采購單位組織和完成定期消防培訓及演練。16、維保單位無條件向采購單位提供維保單位力所能及的消防技術支持服務。17、維保單位未按招標要求落實每周、每月的檢測、檢查工作，將扣除當月維保費用10%。因