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文檔簡介
商鋪合作經營協議協議現在大學生創業越來越多了,很多年輕人因為資金不夠,所以會選擇和好朋友一起經營開店,那么大家就需要先訂立一份合作經營協議,防止日后糾紛,今天橙子就給大家分享一下經營協議,歡迎參考哦
表示商鋪合作經營協議
___________有限企業(以下簡稱甲方)
經營方姓名:_______(以下簡稱乙方)
住址:___________________________
身份證號:_______________________
聯絡電話:_______________________
手機:____________________________
協議編號:________________________
商鋪位置:________________________
依照《中華人民共和國協議法》及其余關于法律、法規之要求,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致基礎上,就商鋪合作經營關于事宜達成以下協議:
第一條商鋪
甲方將座落于______市______區______路______號______層______區______號,使用面積______商鋪交給乙方,用于乙方在商鋪內從事商業經營。
第二條經營范圍
____________________________________________________________。
除雙方另有約定外,乙方不得超范圍經營。
第三條經營期限
經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止,使用期共計______年。
第四條費用標準
費用標準______元/年/
第五條費用及付款方式
(一)______層______區______號商鋪每年費用為人民幣______元(其中:公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元),甲方按______年期共收取費用______元(其中:公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)。付款(結算)方式:按______度分______次付清。
(二)先交付______年費用,再向銀行貸款交付______年費用。首先于______年_______月______日結清______年費用款共計______元;其余費用交付(結算)時間及數額見本協議備注。
(三)乙方于本協議訂立之日向甲方支付確保金人民幣______元。
(四)本協議期滿后如雙方不再續簽協議,在乙方沒有違約并沒有給甲方造成損失情況下,甲方在一個月后向乙方如數返還確保金(確保金不計算利息)。
第六條維涵養護
(一)經營期間,甲方對商鋪及隸屬公共設施定時給予檢驗、修繕,乙方應給予幫助,不得阻撓施工。
(二)商鋪及公共設施正常維涵養護費用由甲方負擔。
(三)乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及隸屬公共設施損壞,其維修費用由乙方負擔并賠償由此造成經濟損失。
第七條裝修改造
(一)如乙方需改變商鋪內部結構,必須征得甲方書面同意后方可進行,費用由乙方自行負擔。乙方未經甲方同意,私自對商鋪及隸屬公共設施進行改造或增設它物,由此造成損失由乙方負責賠償。
(二)如乙方決定裝修,必須在非經營時間進行,并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案,以供甲方審核,經甲方書面同意后方可進行。因違反甲方要求造成損失,需由乙方負責賠償。
(三)乙方提交裝修方案最少應包含設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場責任人等內容。
(四)甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內進行審核,并給予回復。
(五)乙方進場裝修前必須到甲方辦理關于登記手續,進場裝修必須恪守甲方安全管理要求和施工現場管理要求,服從甲方管理,違反要求造成損失由乙方負責賠償。
(六)因乙方裝修而增加設備、設施購置、運行、維護等費用由乙方負擔。
(七)協議期滿或因其它原因終止協議,乙方不得拆除裝修及其它改造設施,其全部權歸甲方。
第八條關于費用
(一)經營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將負擔每日______‰滯納金。
1.甲方負擔公用區照明和商鋪內原配置照明電費,乙方照明區增加用電設施所需電費由乙方負擔,依照供電單位要求電價計收,由甲方代收代繳。
2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業管理費(______元/月/)。
3.電話費由乙方按實際發生額負擔,由甲方代收代繳。
(二)乙方經甲方同意制做公布廣告,其費用由乙方自行負擔。
(三)乙方遷移或安裝電話,使用是甲方已完成入戶電話工程,其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金元。
(四)在經營期間,如政府關于部門征收本協議未列費用且與乙方使用該商鋪關于,其費用由乙方支付。
(五)因法定節假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成停電、停水等突發事件停業,該停業時間正常計費。
(六)若乙方協議書或票據丟失,乙方應向甲方交納確保金金額5%罰金,方可補辦手續。
第九條銷售管理
(一)乙方應該按甲方要求統一時間開業和營業,并確保開業時店堂貨物充分。
(二)乙方所售商品必須確保證件正當、齊全、有效,商品質量符合關于標準。
(三)乙方商品銷售批發、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品銷售價格。
(四)乙方與用戶發生糾紛,應該接收甲方管理部門處理意見。
(五)為了保持良好店堂形象和商品展示形象,乙方展示貨物應該接收甲方指導和監督。
(六)乙方不得銷售假冒偽劣商品,不得坑騙用戶。如有此等不良行為,致使甲方聲譽受到損害,乙方應該負責消除影響,恢復甲方聲譽,賠償所以而給甲方造成損失。
(七)乙方銷售商品應該使用甲方統一印制售貨憑證和信譽卡。上述憑證向甲方購置。
第十條人員管理
(一)乙方經營所需從業人員,應該接收甲方統一培訓,并須向國家和地方關于部門辦理相關手續,甲方收取培訓費用不得超出150元/人。
(二)乙方從業人員應按甲方要求統一著裝(經甲方同意,也可由乙方自費提供服裝),佩帶甲方統一制作胸卡及其余標志,保持儀容儀表整齊。服裝、胸卡及其余標志由甲方提供,費用由乙方負擔。
(三)對于第一批進入九隆廣場及在經營過程中更換從業人員,乙方應該提前天將其個人資料送交甲方審核立案,并到關于部門辦理進場手續。
(四)乙方上述人員應該恪守甲方制訂勞動紀律和服務規范。對于違反勞動紀律和服務規范人員,乙方應按甲方要求給予對應懲處。
(五)乙方應按甲方要求對其聘用從業人員進行教育和培訓,確保其服從甲方管理,愛護甲方營業設備和設施。
第十一條商鋪返還
(一)假如乙方未在經營期限界滿三十日以前提出續簽協議要求,乙方應在該期限界滿之前三日內清點、轉移貨物,清理商鋪,書面通知甲方到場驗收。乙方應在經營期限界滿之前清理完成商鋪,將其移交甲方管理。
(二)經過甲方驗收合格,各關于方面在驗收統計上簽字以后,辦理商鋪交接和退還確保金手續。
第十二條續營方式
簡單店鋪合作經營協議
甲方:姓名,身份證號(以下簡稱甲方)
乙方:姓名,身份證號(以下簡稱乙方)
協議簽約地點:
一、概述
甲、乙雙方依照《中華人民共和國協議法》相關要求,本著真誠合作,互惠互利標準,經過友好協商,就項目合作經營相關事宜達成以下協議:
二、合作經營范圍
三、合作期限
合作期限為年,自年月日起,至年月日止。
四、出資額、方式、期限
甲方以方式出資,計人民幣元(大寫元)。乙方以方式出資,計人民幣元(大寫元)。雙方出資應于年月日之前悉數交齊,逾期不交或未交齊者,應對應付金額計付銀行利息,并以資金形式賠償另一方由此直接造成全部經濟損失。雙方方出資共計元(大寫元),為雙方共有財產,不得隨意請求分割,任一方支配時,需經另一方同意。
五、盈余分配與債務負擔
盈余分配:甲方享受%盈余,乙方享受%盈余。債務負擔:由雙方合作經營產生債務,先由合作財產償還,合作財產不足償還時,甲方負擔%債務,乙方負擔%債務。
六、入伙、退伙與出資轉讓
入伙:認可本協議;經甲乙雙方同意;執行協議要求權利義務退貨:不可在合作不利時要求退伙;任一方若退伙,應在月之前,應通知另一方,且經另一方同意;退伙后以退伙時財產情況進行結算;未經另一方同意私自退伙給合作造成損失,需進行賠償。出資轉讓:允許合作人轉讓自己出資。轉讓時合作人有優先受讓權,如轉讓合作人以外第三人,第三人按入伙對待,而且必須認可本協議,不然以退伙對待轉讓人。
七、合作責任人及其余合作人權利
甲擁有權限:義務:乙擁有權限:義務:甲乙雙方工作中不得越權操作,且應認真推行應盡義務。
八、禁止行為
未經全體合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動;如其業務取得利益歸合作,造成損失按實際損失賠償。
九、合作終止及終止后事項
1、合作因以下事由之一得終止:①合作期屆滿;②甲乙雙方同意終止合作關系;③合作事業完成或不能完成;④合作事業違反法律被撤消;⑤法院依照關于當事人請求判決解散。2、合作終止后事項:①即行推舉清算人,并邀請中間人(或公證員)參加清算;②清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按百分比分配剩下財產次序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合作人或第三人,其價款參加分配;③清算后如有虧損,不論甲乙雙方出資多少,先以合作共同財產償還,合作財產不足清償部分,由合作人按出資百分比負擔。
十、糾紛處理甲乙雙方如發生糾紛,應共同協商。本著有利于合作事業發展標準給予處理。如協商不成,能夠訴諸法院。
十一、本協議如有未盡事宜,應由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改內容與本協議具備同等效力。
十二、其余未盡事宜,本著共圖發展目標,甲乙雙方共同友好協商并進行補充、完善。
十三、本協議正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字即生效。
甲方:(簽字、蓋章)乙方:簽字、蓋章)
日期:年月日日期:年月日
店鋪合作經營協議
合作人:(甲方)________電話_______________身份證號_____________________
合作人:(乙方)________電話________________身份證號____________________
甲乙合作人本著公平、平等、互利標準投資舉行經營店鋪,就關于服裝類合作事宜協商達成一致,特訂立本合作協議以下:
第一條甲乙雙方合作經營女裝批發店,店名為8.8時尚女裝。總投資為人民幣__________元整,甲出資_______元,乙出資________元,甲方占投資總額____%,乙方占投資總額______%。按照各自投資百分比享受權利和負擔責任(包含利潤分成和虧損金額負擔)。(包含但不限于:房租、裝修費、貨款、雇員費用等),詳細投資明細及所購固定及非固定資產明細見協議附件。如該投資金額不夠,可追加投資。
第二條合作雙方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
1、經營核實:由雙方協商選聘財務人員按月進行經營核實,公開賬目并出具財務核實報表,雙方簽字認可并留存。
2、企業盈余:按照各自投資百分比對每個月經營所取得純利潤結算后,再投入作流動資金。待年底總結算后進行分紅。
3、純利潤:每個月盈利(總業績)扣除全部應支出后,再扣除行政管理費,作為是為當月純利潤。
4、成本負擔:在經營過程中所發生一切相關費用,雙方各按股份所占百分比負擔(如:包含但不限于雇員費用、水、電費、暖氣費、營業稅等)。
5、企業債務:按照各自投資百分比負擔。如投資額不抵虧損金額,其余投資人擁有追回其應負擔金額權利。任何一方對外償還債務后,另一方應該按百分比在十日內向對方清償自己負擔部分。
第三條合作終止及終止后事項
(一)出現以下事項之一,合作終止:
1、合作期滿;
2、合作雙方協商同意;
3、其余法律要求情況;
(二)合作終止后事項
1、合作終止時,以終止時財產情況進行清算,不論以何種方式出資,均以金錢結算。
2、合作終止時,即行推舉清算人,并邀請一中間人(或公證員)參加清算。清算后如有盈余,則按收取債權,清償債務,返還出資,按百分比分配剩下財產次序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合作人或第三人,其
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