第4頁共4頁房屋拆除合同格式版甲方：_____拆遷人地址：_____營業執照注冊號：_____法定代表人：_____聯系電話：_____委托代理人：_____聯系電話：_____受委托拆遷單位：_____地址：_____營業執照注冊號：_____法定代表人：_____經辦人：_____聯系電話：_____乙方：_____被拆遷人法定代表人：_____聯系電話：_____地（住）址：_____身份證號碼：_____聯系電話：_____委托代理人：_____聯系電話：_____為加快城市舊區改造和生態環境改善，有計劃、有步驟地進行城市建設，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：第一條拆遷房屋依據甲方因項目建設需要，根據建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、國有土地使用權批準文件等，經審查批準，領取了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。第二條乙方房屋的基本情況及補償金額乙方服從城市建設需要，同意將座落房屋，證件名稱：_____，證件：____號，地籍：____號，建筑面積平方米，交給甲方拆除。甲方補償乙方各項費用和金額如下：1、房屋的貨幣補償金額：_____（詳見附件一評估報告）2、附屬物補償金額：_____3、未到期限的臨時建筑補償金額：_____4、住宅搬遷補助費：_____5、乙方依法占有的土地，土地使用證號：_____，用途，扣除按規定方法計算的土地面積后應單獨補償的土地面積平方米，補償金額6、總計補償金額（大寫）：_____第三條房屋搬遷乙方保證在____年____月____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在補償金額中扣賠。第四條補償金額支付時間及方式乙方已搬遷騰空房屋的，甲方在____年____月____日前將本協議第二條規定的補償總額一次性支付給乙方。第五條違約責任甲方未在第四條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之計算違約金，支付給乙方。乙方未在第三條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之計算違約金，支付給甲方。第六條在本協議簽字時，乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。第七條協議的爭議解決本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成立的，按下述第[____]種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第八條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件二）。協議附件與本協議具有同等法律效力。第九條本協議自雙方簽訂協議之日起生效。第十條本協議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執份，自本協議簽訂之日起十五日內，由甲方向房屋拆遷管理部門備案。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日房屋拆除合同格式版（二）發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議：第一條：工程概況一、工程名稱：二、工程地點：三、工程內容：第二條：承包范圍一、范圍內所有建筑物：（拆除范圍詳見附圖）二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為±0第三條：工程工期一、進場日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日二、總工期為月，工程進程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間拆除一間，為使拆除工程順利進行，甲方需在合同簽訂后一個月內交付乙方總拆除建筑物%，兩個月內交付乙方總拆除建筑物的%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。第四條：合同價款、工程款支付及結算一、方向甲方支付元/㎡。二、合同簽訂日內，乙方向甲方交納首期拆除工程費萬元。三、當工程進行到%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。第五條：甲乙方工作職責一、甲方責任：1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。2、配合乙方做好各方面協調工作。3、保證擬拆除房屋建、構筑物的完整性。4、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。二、乙方責任：1、按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。2、負責對本協議所列拆除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。4、編制拆除環保方案及安全施工方案，在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。第六條：違約責任一、若甲方按照合同規定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規定時間完成拆除仍任務，則按每延期一天罰款5000元/天。第七條：安全施工一、乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。二、進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切規章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。三、發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業人員配合。第八條：爭議甲乙雙方發生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協商解決。本合同一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。本合同訂立時間：____年____月____日發包方：__________包方：__________地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房屋拆除合同格式版（三）發包方：_____承包方：_____依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關施工事項，達成如下協議：第一條：工程概況一、工程名稱：_____工程地點：_____工程內容：_____地面原建筑物、原建筑物地下外墻毛石基礎的拆除及所有拆除廢料外運，處置等。二、施工中拆下的各類廢舊材料經甲乙雙方認價后，由乙方處理，且在決算中扣除。第二條：工程日期開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期總日歷天數3天第三條：工程價款及結算方式工程總造價約（人民幣大寫）：_____（_____，結算方式：_____乙方完成全部拆除清運工作后____日內，甲方先預付預算造價的元）70%，余額待審定后一次性付清。（定額工日按53元個計算）第四條：甲乙雙方工作職責一、甲方責任：1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工范圍內地下管線等有關方面的施工技術交底，并交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。2、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷通訊等工作。3、配合乙方做好各方面的協調工作。4、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。5、負責對拆除完畢的工程進行驗收。二、乙方責任：1、按甲方的要求按時進入拆遷場地，保證工期的順利完成。2、負責對本協議所列的拆除范圍內建筑物及附屬物的拆除，清運，清掃等工作。3、因乙方原因造成的事故，行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。4、在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃。第五條：違約責任1、違反本合同規定，甲乙雙方各自承擔其責，造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。第六條：安全施工1、乙方按照有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由自身安全措施不力造成的事故及因此而發生的費用。2、乙方在動力設備、高壓線路、易燃易爆地段施工前，甲方需安排專業人員配合。第七條：爭議甲乙雙方發生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協商解決。本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____合同簽訂時間：_____房屋拆除合同格式版（四）甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。第一條項目名稱、地點建設項目名稱_____，建設地點_____，建設單位_____，《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆房屋現狀（一）乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是_____。（三）被拆遷房屋的產權屬于____________________________。第三條拆遷安置（一）乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。（二）乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。第四條安置房屋的標準（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____頒發的_____標準;（二）建造質量應當符合___________________________________;（三）房屋內應當有以下設施：__________________________。第五條拆遷安置房屋產權（一）乙方被安置房屋的產權屬于_____。乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。（二）乙方被安置房屋的產權屬于_____。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費____元;臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元;轉學補助費____元;提前搬家獎勵費____元;其他補助費____元;共計人民幣____元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：（一）作價補償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。（二）產權調換。甲方以_____地點，_____房屋，_____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：_____。（1）結構差價____元;（2）面積差價____元;（3）房屋成新差價____元。_____。第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿