案例分析——鵲橋-財潤大酒店高層建筑設計案例分析鵲橋-財潤大酒店一.區位及規劃背景分析二.基地現狀、總平面設計分析三.酒店功能流線設計分析四.酒店造型設計分析五.結構分析說明六.相關技術說明一.區位及規劃背景分析區位優勢：該項目位于國內最經濟發達區域“珠三角”，且廣州又是廣東省省會城市，這樣從政治，經濟中心分析，廣州在珠三角處于領先位置。根據圖示：東北方向經濟擴展面與西北方向經濟擴展面向珠三角方向發展，并且項目處于廣州商業中心區位。一.區位及規劃背景分析針對區位優勢的規劃背景：由于項目地處廣州市天河北廣園路與粵墾路交界處，伴隨經濟開發的縱向發展及自然生態的綠色環境將成為天河北后花園。區位優勢明顯，伴有繁華的商業和便利的交通做支撐，且酒店周邊的人文氣息濃郁，有諸多名校環繞，自然環境清幽，綠樹成蔭。眾多的因素促使本設計立足于現代，美觀，高效的規劃方向上。二.基地現狀和總平面設計分析基地現狀：

基地規劃區域位于廣園路，東莞莊路與粵墾路交接處，地塊被規劃路分成南北兩部分，其中南邊的部分3700平方米，北邊部分約4400平方米地塊上原是一座待拆遷的舊賓館。二.基地現狀和總平面設計分析基地周邊地區況：

東面為一個住宅小區，西面和北面為住宅樓盤。西北臨東莞莊路，西臨粵墾路，南臨廣園路。二.基地現狀和總平面設計分析總結：

設計師考慮到基地被分為南北兩塊，于是在建筑主體的設計考量時，有意識的將酒店和辦公兩種不同性質的功能區分開設計，達到化整為零的效果；另外，這樣的設計也使得建筑的體量感減弱，在周圍小區住宅樓較多的大環境下能更好的融入其中。二.基地現狀和總平面設計分析總圖設計說明：項目總用地面積8100平方米。規劃地塊呈帶狀且位于轉角地段，深具地標性優勢。規劃區在功能上分了四個區即：星級酒店區，商務辦公區，星級酒店配套區以及商務辦公配套區。酒店布置在靠近廣園路一側。原因是考慮到廣園路的商業價值，而且便于配套區對內，對外都提供很好的服務。項目總圖設計條理清楚，人流，車流，消防路線清晰明確，合理且滿足規范要求。二.基地現狀和總平面設計分析二.基地現狀和總平面設計分析總平面道路設計：由于規劃區域的功能力度強硬。在交通組織上承受著眾多人流和車流的壓力，所以裙房周邊設置了靈活的鋪裝地，而且將配套服務區設置了底層架空，形成了內廊建筑空間。結合外部的城市道路與內部交通形成了循環的交通線。在酒店外圍布置的4.5米的交通線結合了停車場的位置，是用以解決團隊入住酒店和后勤服務人員進入酒店的重要交通手段。此外本項目配有兩個地下車庫出入口，位置和進出路線在左圖中已標識出來。二.基地現狀和總平面設計分析總平綠化及景觀設計：本項目建筑密度較高，在有限的地面空地，將植栽，鋪面設計予以精致化，透過綠化景觀的設計創造出室內和室外融合的流動視覺景觀。另外，酒店裙房的屋頂規劃景觀，綠化和泳池。商務辦公裙房設計屋頂花園，塑造出整體綠化，環保的建筑體。二.基地現狀和總平面設計分析基地消防通道規劃：基地內的消防通道貫穿兩片規劃區形成外環形態。可以快速的服務各個空間。兩棟樓邊均設置了4米寬的消防通道，方便消防車直接就近停靠。此外，疏散出口設置在寬廣的空間，起到緊急疏散作用，滿足消防法規。三.酒店功能流線分析地下室部分酒店負二負三層為地下停車，共可停車154輛。下圖中已標識停車位及泊車路線。三.酒店功能流線分析酒店負一層規劃設置酒店整體營，完善配套的設備用房，空調機房消防水池，水泵房，冷凍庫房，洗衣房，辦公用房，員工更衣休息室，員工餐廳，垃圾處理間。三.酒店功能流線分析酒店裙房部分：酒店裙房著重點在于空間和功能的布置上，力求最合理的功能，規劃最好的空間關系。首先在出入口上，按照出入口人流性質，功能，時間的不同，將酒店主要出入口，團隊出入口，非住店人員出入口，員工出入口配合使用機能分開，使其交通流暢，不沖突且流線分明。進入酒店是挑高三層15米的完整的立體空間門廳，酒店大堂醒目又氣勢宏偉，服務總臺位于端部，在其右側沿弧形的玻璃墻布置了禮品店及客人休息區，核心筒設置在總臺左側，圍繞其規劃商務中心，一系列休閑場所，為入住的客人提供豐富便利的服務。三.酒店功能流線分析平面布置介紹：左圖為酒店一層平面圖，如圖所示，酒店的出入口劃分明確，圍繞各出入口所布置的一系列設施分布合理，住店客人進入酒店后可在總臺辦理手續后乘左邊的電梯進入客房。非住店人員進入酒店后可乘坐大門左邊的電梯至2-6F的休閑娛樂部門。后勤人員流線與入住客人流線無交叉，進入酒店即有專門的樓梯方便進入各個樓層工作。此外還專門配備的團隊出入口，方便團隊客人使用。三.酒店功能流線分析二、三層平面布置介紹：二層設計規劃各種異域的風味餐廳，西餐廳，自助餐廳等餐飲功能部分。三層整層規劃為高檔豪華的中餐廳，并在此層設置連廊結合寫字樓的商貿百貨，創造了購物與美食一站式的規劃格局。三.酒店魔功能攝流線扇分析四、五春、六層虹平面布娘置介紹思：四層設先計規劃自多功能球廳，會邁議室，葵貴賓室訪和小部萍分KT考V娛樂退房間郊。五層脅為高矮檔洗慌浴中胞心和財大部憐分KT鈴V娛樂館房間孫，并贈設置賺連廊他結合狼寫字誘樓裙逝樓精獻品店腫，創甩造裙醫樓整押體商油業氛陸圍。六層健驚身房視辣野開闊去，配有僑室外游皺泳池，諸環境優挎美，給蟲客人提羨供健康努舒適的藍放松環判境。三.酒店控功能帶流線找分析酒店千標準此層：1.酒店客酒房部分碑以四層筒為一組喬，房間惠內部空另間設計趙方整完等善，經洽濟好用圾。獨特披的弧形印窗又能內為客房傻布局帶緊來一些有趣味空剝間和寬卸闊的視貸野。2.客房諷標準戴間400間，夾雙人丸間80間，頂迫層設有藝總統套露房。三.酒店功貿能流線域分析結論：從客語房層顆平面碧的布肚置安罰排上引，可廢以看做出：粒酒店槐的獨冷特圓汁型平我面，拍雖然而使房秤間內鉗部感切受較斜新奇潤，視衣野較級方形峽寬闊北，但擔同時嬌使得若有些危房間路室內產的布粗置出墻現一辦些利蘋用率成低的工空間繭。三.酒店功豈能流線斑分析集中幫式布搏局模落式三.酒店功昨能流線秩分析三.酒店功挪能流線畫分析酒店昏裙房蛋剖面歲：1.首層勉黃色辛區域購為酒漁店的灰大堂態空間代，大黃門入弟口是株挑空潛三層婆的大躍空間飯門廳尼。2.藍色區家域為酒田店的裙宰房區域捷，2F浴-5繡F設置愈了一專系列拼滿足士酒店加需要黑的配搖套設柜施。3.地下一報層的暗嘗灰色區略域為酒宗店的設論備用房離和員工醫的服務辣用房，規灰亮色織的區域展是地下狐停車場公。四.造型設鉆計分析設計理抬念：一．歉建筑耀風格腎：建苦筑、薯雕塑等多種零的有機半融合給連這個地倉標性方物案注入與了新的松活力。雕塑化偽建筑：建筑濃雕塑匙化設阻計通丹過扭霸轉，晌彎曲翼等手砍法的易運用敘將建滾筑塑影造成紗生動找的人法性化荒的空雀間形午態，承這既旦是從孝理論殲上對北現代嘉主義樹建筑罩思維幻玉模式道的突羊破，竹也給熔環境存帶來鋤了生柄氣，惕極大府的滿酬足了疼人們啊強調境藝術駝，強守調人勝性，涌強調極自我櫻表現筒的視書覺審趁美需亂要，臺順應適了時封代潮灰流。四.造型撐設計灰分析建筑股時裝趁化，關時裝辣建筑矮化：建筑和披時尚的宏完美融套合，建亭筑就是盈時裝的牛延伸。奶設計師Ye癢oh勁le證eTe質ng表示，默二者的功聯系很剩簡單：剪“我們陷住在建役筑里，桃建筑就響是我們副的環境肥，包括砍過渡空稿間，就麗像我們號的衣服日一樣。姻”四.造型踢設計順分析二．腫設計軋母題餡符號聯的提懼取財潤集團的LOGO符號方與圓符號的提取設計靈罪感來自蹦于中國從傳統“騰天圓地妥方”的葡概念，隙同時也電是財潤屑集團的LOG達O符號昌。以淋最簡難潔的需形體厚造型憑形成刺最強闖烈的耐視覺嚷沖擊溜。通彩過這影種“辱方與蝴圓”皺在建高筑形齡體上悄的反菊復使參用，歉張揚允著建賺筑的揚個性帳，突望出現縫代前亭衛藝腔術感容，使但其在烏城市照拼圖此中脫動穎而稍出。四.造型也設計卻分析三．建晌筑造型百的推演鴿過程作為廣箱州天河捏區的標脫志性建法筑，需緒要通過食隱喻而愛非傳統損的手法僵表達新炎世紀創拔新的時輔代精神斧，使建妄筑有機繁會參與獻對周圍享環境的肆重塑，稠建筑的箏獨特造導型不僅穗僅是在盒宣揚一出種與眾耐不同的此個性，掀同時使肢之成為扇該區域撤的中心沈。四.造型貪設計獸分析方與圓鑄的組合館，通過遞天橋將液酒店與返辦公樓疏聯系起宴來，起宋聯系作牢用的天娛橋，成拖為酒店謠名字的頃由來。四.造型喇設計溪分析造型僑設計盲總結：立面轟造型細主要牢由“逝方與膝圓”澇符號路抽象患而來幟。●整體本方該案主跌要運駝用體籌塊堆肌砌法奔，完臺成對窯整體稈形式丟的塑怒造，滴一圓岔一方芽互相伙對比漁且不育失協鴿調。●酒菠店酒店建料筑立面慶主要由碰小圓窗錫組成，悄個性較瘦鮮明，鑒給人強自烈的視毅覺震撼象。四層盟為一個訪體塊，佳每個體搞塊旋轉儉一定的摸角度，泳寓意建津筑面向豆城市四鍋面，且繳無論從辭城市的立何種角攔度看去遵，均如稠建筑的華正面一念樣雄偉稈壯觀。●辦響公樓辦公樓逃建筑同寒樣為四枯層一體蠢，主要肺運用大肺面積的餐玻璃幕料墻，兩悉棟建筑綠在外形群上有機煎呼應。五.結構設截計分析結構獄設計椅說明忽：根據建某筑功能血要求以弓及平面薯布置特閃點，結們構形式費采用現齒澆混凝津土核心筒—框架結構體撲系，采弟用此種黎結構形經式，有摸效的解灰決了造委型和造繼價之間銹的問題恐。由于季主體結隔構受力蜘均勻合牽理，造蔽型的變瞇化得以裙通過外款挑結構具變化而飲獲得。酒店部達分結構辦公鹿樓部溝分結貧構六.相關殼技術焦說明防火舍分區碌設計墨說明漆：1.根據革規范羊要求壯，本考酒店吐裙房款每層青可作葉為一率個防循火分隙區設她置。2.一層：共通過計逐算人數婚及安全把疏散距概離設疏礙散樓梯致三個；味根據面柴積要求慰設消防聯電梯兩哨部。并世配有齊斜全消防承前室和鴨控制室餐。3.二三恐兩層宅，由彎于具江有中賽庭部隱分，礎因此種在中童庭的設周圍江設置投防火兵卷簾滲。4.四五彼兩層虛，設胖置與協一層把相同猴。5.六層、蝦標準層偷：面積跌小于10謀00協㎡，可枕作為纏一個著防火謹分區有，滿嗓足防羅火要疼求。酒店祖地下柳室部腳分：1酒店地嫂下一層259宏4㎡，根樣據規居范應漿分三晨個防偷火分更區，逃每個羞防火策分區災均有蔥一個偶安全冶疏散蹄樓梯掀間，癢且與設相鄰污防火潮分區株之間