第2頁共2頁房屋及土地租賃合同常用版承租方：邳州市助力軸承有限公司（以下簡稱甲方）出租方：邳州市戴圩鎮王場村湯方彥（以下簡稱乙方）一、乙方就該地塊長米，寬米，（包括一座廠房，占地面積約為平方米）租給甲方使用事項簽定該協議，租用期暫定年，租金自年月二、本協議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每____年____月____日之前付至乙方，如甲方未按本協議約定的付款日（簽定協議日）全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期____日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協議。三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。四、在本協議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優先租用該廠地。五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償的款數應由甲方所得。七、在租賃期內，主廠房所出現的一切質量問題應由乙方負責維修。八、本協議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份。出租方：_____承租方：____年____月____日房屋及土地租賃合同常用版（二）甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____上述租賃合同約定的租賃期為____年____月____日起至____年____月____日止。現因租憑合同期限已滿，甲方提出（口清理/口整改/口撤除）和終止租賃合同的要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：一、租賃期間，除甲方已有建筑和設施外，在該土地上新建、新搭設的所有建筑和其他設施與甲方無關，租憑期以滿，甲方如要求撤除乙方應無條件撤除，撤除費用由乙方承擔。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的所有費用和物品損壞由乙方承擔。二、未繳納的費用乙方在租憑期間的所有應繳費用，包括但不限于：_____租金、管理費、水電費等應在租賃合同解除當日全部繳納，雙方不再追究任何法律責任，如因未繳納造成的費用和損失，甲方將追究法律責任并要求賠償經濟損失。三、補充協議四、本協議效力本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。五、協議生效本協議于____年____月____日在簽訂甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____法定（授權）代表：_____法定（授權）代表簽署日期：_____簽署日期：_____房屋及土地租賃合同常用版（三）甲方：乙方：為發展地方經濟，解決下崗職工再就業。合理利用閑置資源，保護雙方合法權益，經雙方充分協商簽訂本合同。一、租賃地點、面積、租金甲方將院內公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬元整（項目建設期間免租金）建復肥生產項目二、租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方的權利和義務：1、租賃房屋的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費和服務費;2、甲方有權監督乙方對廠房的使用，如乙方不按規定的項目經營或將土地轉租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任;3、乙方未按合同要求支付租金及服務費，甲方可解除合同并有權要求乙方承擔違約責任;4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前月以書面形式告知乙方。四、乙方的權利和義務1、乙方自____年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整;2、自____年____月____日起，乙方向甲方交納服務費，金額____元，交納時間為每月____日前;3、乙方承租后，只能從事合同規定經營項目;4、合同期滿，如甲方繼續向外租賃，同等條件，乙方享有優先租賃權。五、違約責任1、如乙方不按時向甲方繳納租賃費，從滯納之日起每日按應繳費用的10%繳納滯納金;2、如甲方中途無故終止合同，除了合同規定的適當的補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。六、1、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商作出補充規定2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：_____乙方：_____房屋及土地租賃合同常用版（四）____鎮農村集體經濟承包合同調解委員會監制發包方：_____身份證號碼：_____（簡稱甲方）承包方：_____身份證號碼：_____（簡稱乙方）為了不斷增加經濟效益，適應新時期新形勢下的發展和要求，搞好養殖業的產業化的發展，經鎮政府批準，____村委會同意，甲方將_____土地畝租賃給乙方發展養殖業。根據有關法律法規，經雙方共同協商同意，特訂立本合同，以便共同遵守履行。一、租賃土地的坐落、面積及四至界定1、坐落：____鎮____村。2、四至：_____東至，西至，北至，南至。3、租賃的面積畝。二、土地用途：_____供給乙方發展養殖業。三、租賃的期限及起止時間：_____租賃的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租賃費繳款方式及金額租賃費三十年每畝元，三十年租賃費共元，大寫元。簽訂合同支付承包費總額的50%。水電至乙方房屋山墻付清余款。以甲方出具的收款收據為證。水電費根據國家標準價格收取，變壓器損耗按（用水）用電量比例均攤。五、甲方的權利和義務擁有租賃出土地的所有權，合同到期后，有權收回租賃出土地的經營權。若轉讓需經甲乙雙方書面同意方可有效，否則無效。六、乙方的權利和義務擁有土地租賃期間的經營權、所有權。如果鎮村委村民發生問題糾紛等，一切責任賠償均由甲方承擔。若造成經濟損失由責任違約方負責承擔賠償，任何一方違約由責任違約方賠償對方合同年限內的違約金每畝每年3000元。七、其他事項1、在乙方租賃土地承包期間，如遇國家或其他政策等征用土地，雙方應認真服從履行;任何補償、賠償款歸乙方所有。2、合同到期后，后續事宜或收回或續包，由雙方協商解決處理，在同等條件下，乙方優先承包續延。3、甲方須向乙方提供安全、優質、可靠的供水供電設施。配電變壓器、配電線路、供水設施等維修維護均由甲方負責承擔。4、甲方必須保證創造安全、穩定、誠信、公正的可持續發展的健康環境。否則，乙方有權隨時終止合同;甲方無條件退還乙方土地租賃費，并賠償經濟損失及違約金。5、本合同同時享有與《_____規模化畜禽養殖項目登記備案證明（備案號）》（附件6頁），及《_____規模化畜禽養殖用地登記備案證明（備案號___