觀往知來認真研究過去，方能判斷未來。滿懷理性而積極的態度，方能在市場的浪潮中找到方向透視商業部分的推廣，尋找寫字樓推廣方向宇元·萬向城商業部分推廣回顧及后續推廣建議Ptar10

■5月項目形象導入推廣策略：活動推廣——宇元·萬向城杯衡陽首屆“雁城佳麗”選拔大賽海選主要通過舉辦衡陽市大型持續活動提高項目知名度以及美譽度，體現了項目作為27萬平米·衡陽首席商業商務城市綜合體的城市標桿地位。

■6月秀特區開盤熱銷推廣策略：秀特區開盤活動■7月秀特區持續銷售宇元·萬向城商業部分推廣回顧■8月臨街鋪推介推廣策略：活動推廣——“城市發展與商鋪投資”高峰論壇暨宇元·萬向城鋪王推介會。對項目而言：通過站位城市高度的活動展現項目作為城市綜合體的定位高度、以及對于衡陽城市發展的重要引擎作用。對臨街鋪而言：通過投資專家以及主力店商家的參與發言，強調項目位于城市中心的臨街商鋪的投資價值。■9月臨街鋪持續銷售宇元·萬向城商業部分推廣總結◆宇元·萬向城各產品的價值是建立在項目整體形象基礎之上的。前階段的推廣中我們已經初步建立了項目形象，在后續各階段，本項目的推廣將會著重凸顯城市綜合體與各產品之間的總分層次，以27萬平米·衡陽首席商業商務城市綜合體的總體形象導出各階段的產品價值，從而實現產品價值最大化。因此，本項目后續各階段的推廣將會由兩條主要線路組成。

一是橫向推廣線路：項目整體形象的深入與覆蓋

二是縱向推廣線路：項目各階段產品價值的推廣宇元·萬向城推廣線路示意圖27萬平米·衡陽首席商業商務城市綜合體品牌推廣橫向，項目全周期縱向項目各產品階段秀特區價值推廣臨街鋪價值推廣國際大廈價值推廣室內步行街價值推廣城市公館價值推廣推廣策略：重視項目27萬平米·衡陽首席商業商務城市綜合體的品牌效應，樹立項目的城市標桿價值，強調項目關鍵詞：城市標桿、首席商業商務城市綜合體、政府政策扶持、城市規劃重點項目。將項目整體形象與各階段產品進行捆綁推廣，導出各產品價值。◆以宇元·萬向城為總案名統領項目，再根據不同產品類型特征另取分案名體現各個階段產品的不同價值。◆前期的三次活動為項目積累了很高的市場認知度與美譽度。在項目后續的推廣中，仍將延續以活動為主的推廣方式，打造宇元·萬向城系列活動，立足衡陽城市發展的高度，結合項目27萬平米·衡陽首席商業商務城市綜合體的定位推出相應的系列產品。宇元·萬向城后續推廣建議媒介推廣分兩條線路同時進行：一，立足城市發展的高度，固定優勢媒體全城覆蓋推廣宇元·萬向城總體形象，造成城市輿論重點，使項目形象深入每個衡陽市民心中。二，針對各階段產品分階段進行媒介組合推廣。◆項目整體形象的推廣主要以電視輿論、網絡推廣、市中心巨型戶外形象為主。電視：在衡陽電視臺黃金時段播放項目整體形象廣告片；安排衡陽黃金時段主要新聞欄目每周對項目從新聞媒體的角度進行實時報道，每則新聞突出項目的一個重點優勢。保證每個星期在電視新聞里都有項目的報道。網絡推廣：衡陽房地產信息網以及新浪網長沙主頁長期投放項目整體形象的通欄廣告。戶外：高速路戶外做項目長期整體形象廣告，畫面不變。◆各產品銷售階段根據產品特征進行有效推廣媒介組合系列LOGO宇元·萬向城國際大廈推廣思路及計劃Ptar20那么，宇元·萬向城國際大廈到底在市場中應該處于什么樣的占位？以什么樣的姿態亮相？聲量=分量打造衡陽商業、商務城市綜合體的第一標桿項目！根據宇元·萬向城的項目總體目標確定宇元·萬向城國際大廈推廣目標：衡陽CBD總部經濟基地！首個甲級專業寫字樓！“”只有以高形象支撐高價和大面積產品，才是寫字樓的出路考慮薪寫字酸樓的產品側特性撓以及盾衡陽外寫字他樓市燦場消明費力盜等原烏因，宇元敗·萬寒向城掏寫字虛樓的籮推廣基將打宋破常凡規。押主要皇從社會建線、寶項目泛線、勻產品貞線同時披進行勒，以達叔到打襲造衡陽律CB傻D總義部經鳳濟基部地！首個賊甲級子專業芝寫字霞樓！的推旦廣目電標。同時呼，也為不斷喪延續毫塑造鉤項目騎的標區桿形槐象與初價值餐。宇元夏·萬得向城醬國際營大廈屬推廣競攻略錯：社會叮線社會匙線構別成——政府吳招商議政策+城市雁規劃現戰略項目宮作為牙衡陽線CB切D總微部經籃濟基競地，厘首個竟甲級棋專業腸寫字凱樓受到館政府蒸高度拌關注封，被辜譽為盾衡陽黑企業愈辦公犁總部是衡存陽城秀市未舊來發報展的泄商務盾核心是政績府的流形象截工程韻以及程城市振發展蹄規劃及的重簽點項州目在城磚市招棒商引闊資特柱別政志策中例，宇鴨元·向萬向取城國烈際大膏廈被劃政府區特批澤為外憤來企旺業辦太公基尺地宇元義·萬眨向城偵國際霧大廈各將成夜為集康中衡幸陽所刷有外耕來企揉業以眉及本鑼土企相業的休辦公底中心（2堡00姿9年地10燒月1騙日—罩18我日）社會況線推哥廣目攝標——提升躍影響·全面競關注要完援成這出個目賠標，壓我們碎分為冤兩步版走：攜手政府全面雙贏區域戰略全面炒作NO豪1：政凍府招樣商引韻資規狀劃全故面炒棍作宇元刃·萬辭向城走國際鋼大廈談與政洽府攜督手規盡劃衡仔陽C怎BD營中心至。宇誤元·搜萬向城國確際大植廈借吧助政跡府招役商引格資政蓮策，炕將外舅來資魔金、郊企業爛引進攪總部助大廈，液打造箱宇元葵·萬耍向城鳥國際乳大廈結為衡凡陽C造BD泊經濟陡總部刺基地收。政勞府借助宇的元·秧萬向湖城國娃際大母廈甲考級專唉業寫液字樓成的高咱品質籮硬件以條件嫌，打雪造比肩幼一流小大城袖市的烘CB宣D中艘心，呆吸引幅外來暈投資蹄。達谷到政豈府與撇項目嗽的雙贏。勸主要醉以大凈型戶協外，隙電視詞報道丟為主依要推落廣渠軟道。宇元衣·萬猶向城虧國際沉大廈衡陽觸CB邪D總陳部經快濟基洗地！以衡膀陽C建BD屢中心漏的名攜義，千接待聲全球寧商務妄精英NO真2：進忠行區皮域標蓬桿戰碗略的傻全面屢炒作宇元白·萬搜向城減國際該大廈駛聯動證城市站區域盡規劃械以“綱CB硬D核搏心、火總部四基地草”建立院市場孝印象價，在捆品牌累引導抓客戶西購買麗心理槐的時商候，五提升芳區域鴨投資最價值，于利用遭項目腥絕對淚優勢源，容源易起浸到一恥擊即譽中的延效果護。主秧要以找報版悼軟文、畏電視廟新聞脂報道礎、網亡絡新涌聞報狗道、費售樓去部展灘板等甘進行撇推廣遞。衡陽堪CB享D總彼部經勇濟基旺地！首個跡甲級透專業攪寫字統樓！宇元艷·萬路向城紡國際貼大廈衡陽肉CB倡D總答部經吼濟基丹地！項目街線推廣像宇元撕·萬烤向城樣品牌甩效應宇元狼·萬市向城得國際泰大廈組不是宰獨立雪存在矮的，是宇能元·躲萬向其城2矮7萬康平米防·衡攏陽首夜席商兼業筑商務敬城市全綜合斧體中孝的一嗽部分變。在各醉階段詞推廣伐中仍回要維炊持宇投元·思萬向受城項霜目的纏整體次性。主要毅體現活項目歷與產杏品的粱總分制關系逼，使踢推廣適具有情層次共感。同時李，加艘深塑漆造項擾目的蓋品牌泳效應遲，將項抗目整汗體形粒象與什寫字便樓產初品捆干綁推貞廣，增強尸宇元眼·萬瀉向城欣國際辟大廈至的城紡市價約值。（2瀉00欲9年鑰10裂月1制9日踐—1習1月聾15款日）關于響品牌衡陽惹最矚煌目的桶項目繳，不除爭之伯事實些。無疑濃，品請牌效拍應發啞揮的稻作用職對客伯戶的白影響粒是積樓極的閥，客冊戶對廈品牌奧項目黎的信憂任程史度要險高于普通綢項目馬，無江論市毯場波紡動，嶄品牌駕效應節都將應成為局推動互項目帆銷售厲的關侮鍵動筋力。驗主要戒以戶歲外、立柱阿、售濤樓部猜形象運、電盟視專動題片衣、硬奇廣軟涼文為扎主要座媒介甚。對宇擇元·桃萬向獅城而燃言，定品牌息實力逼主要鮮來自抹27于萬平中米·悅衡陽甜首席殊商業劑商務明城市變綜合殲體對臂于衡錢陽城懸市發防展的歇影響練力，悉而宇臥元·貸萬向絨城國離際大克廈的騎推出動，促信進衡筐陽C嫂BD洪中心乎的形撥成，同我們據認為倚這是談進行蕩品牌姓整合忙塑造歐的最喬好時棍機！產品流線針對曾寫字港樓的蓮產品矛特征唯，直字接與衛目標藝客戶從進行別面對瓣面推無介延續同宇元盈·萬祖向城棚系列滅活動給的活耀動形還式，子開展崗大型祥城市寬論壇迷、企霧業聯寨盟、麗商務下沙龍與活動在此諷部分分，重得點強鑰調宇謎元·莖萬向姨城國純際大蝕廈的搶產品卷特征釋，將別產品孔優勢潔直接拴展示醫給目址標客其戶。公共濟關系浩營銷熟+圈稼層營品銷（09箭年1凳1月融16焰日—2聞01廈0年維2月喘）全方互位的廣客戶倡關系歌營銷第一勝步份充退分發灰揮資培源優抽勢，漠利用市全員療銷售紗，有室效挖留掘客慎戶資坦源第二吊步歐利菠用口偷碑傳牌播，偷加強芬老帶稀新的借力度姥，培垮育客膀戶忠雜誠度第三舅步兆采就取針密對國喉有企不業經慮辦人竭的獎西勵方乞案促解進營油銷第四佛步員制鄉豐定老興帶新切捆綁閉銷售錫策略以大頃客戶米推介欄為主逗的公愉共關嫩系營規銷第一決步顏組療建大黃客戶縣營銷衰團隊第二己步針對扎衡陽廈大型騾企業焰、寫聲字樓前、商子住樓超進行東地毯魚式掃停樓第三梨步利鎖溪定重譯要潛喂在客割戶鎖憂定大射型企鋒事業翁單位判重點閑團隊評攻關目標努客戶虎清晰斯的圈峽層營束銷模償式開展治企業筍主、落管理死者關賄注的揮論壇宵、新拿聞發龍布會共、酒襪會、產沙龍正、高色爾夫攀比賽哈、自產駕游襯等商胸務社笨交性嚴的活宋動，功為目侍標客紫戶群扮體提病供聚帳會的攝機會聾，以挨此形蓬成以律項目尤為核醬心的廊穩定顫客戶輪團隊頌，開角展圈劉層營燃銷。積極來聯絡厚當地提工商戒聯、寫企業神家協娛會等女社團聚組織梁，參相與其鳴相關裕活動佩、會趨議，易并與炎社團縱組織挽聯合瘋開展曠小范地內推好介活鑒動。社會煎線項目脾線產品執線客戶狼線城市后綜合貢體軟乎文甲級信寫字奪樓定捉位城異市C釀BD射軟文播及新昏聞報時道寫字豎樓賣用點報距廣寫字緣瑞樓產撒品細屬節軟觀文各活模動推費廣報蟻廣及初新聞活報道寫字蒼樓蓄藏客啟能動熱銷幕期持續劍銷售摘期寫字楚樓開切盤報收廣及索新聞施報道產品勉說明乖會房交耍會集偽中展祥示/沃開盤開始撈接受沾咨詢察，會荒員登化記招募，開怒始對澤外拜白訪客桶戶大型兆城市承商務瞞論壇會員碌招募個、贈饅禮散客搞促銷幼活動衡陽漢城市揚CB頑D中繁心規居劃軟擠文及果新聞顫報道宇元餡·萬純向城演國際稠大廈投年推沾廣節證奏及膚內容20塔09炕年1拴0月輪1日射—1仙8日20奪09廟年1委0月濟19氣日—南11濃月1竊5日09父年1睡1月袋16奸日—2餡01崇0年蹤蝶2