第4頁共4頁保潔服務委托協議合同常用版甲方：（清潔公司）法定代表人：乙方：法定代表人：第一條委托事項甲方將其實施物業管理的住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為____年。從____年xx月xx日至____年xx月xx日止。合同期滿雙方協商一致可續簽。第三條委托費用標準：數額：甲方向乙方支付保潔費用的方式：第四條保潔標準乙方的保潔標準為：1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準;2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準;3.按時清運住宅小區內的垃圾,并協調與環衛部門的關系,頻率標準;4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作,頻率標準;5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視,發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導,并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準;7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結果,巡視頻率標準。第五條甲方的權利、義務（一）權利1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;（二）義務1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;2.向乙方支付保潔代理費用的義務;第六條乙方的權利、義務（一）權利1.擁有依法取得報酬的權利;2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;4.乙方喪失保潔公司資格;5.一方嚴重違約使合同無法履行;6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。第十二條違約責任（一）甲方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。（二）乙方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,并甲方有權不退還乙方抵押金。（三）乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議,應由雙方協商解決。協商不成,任意一方可向人民法院起訴。第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同自雙方簽字、蓋章,并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式x份。甲乙雙方及各執x份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：簽訂時間：簽訂地點：保潔服務委托協議合同常用版（二）合同編號：_____甲方（委托人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____乙方（受托人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____甲乙雙方就____區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。第一條服務項目名稱：_____所在地：_____作業面積：_____第二條服務期限乙方將于____年____月____日至____年____月____日對甲方位于____市____的辦公區域（或家居）進行保潔服務。服務時間一共為____天。如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協商的最終日期為準。第三條保潔費用1、_____，其費用為：____元;2、_____，其費用為：____元;3、_____，其費用為：____元;本次保潔服務費用共計人民幣：_____元，（大寫）：_____。第四條付款方式1、甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，以轉賬支票方式于每月____日前（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣____元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協商。2、甲方于每月____日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的____%;扣除的____%作為甲方應收的管理費。3、合同履行完畢，乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發票和收據。（注：發票和收據由乙方提供）。第五條具體保潔項目1、日常清潔：辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門窗玻璃，____等。2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_____________________________________________。第六條甲方的協助甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：1、甲方盡可能委派專人負責現場全過程監理，并盡量避免交叉施工。2、乙方進場時，甲方應協助乙方將工程區域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。3、乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。4、協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。第七條工作總結與計劃乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月____日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。第八條質量承諾1、乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。2、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%_1%。3、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環衛、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。第九條服務人員安排1、乙方在本區域內服務總人員不少于____人，非公共區域內日常保潔工作（如：有償特約服務）由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。2、乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。3、乙方員工要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。第十條原料與設備1、乙方提供設備的綠色環保用品、用具（品牌），保潔用品應及時更新保證衛生。2、乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。3、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。第十一條監督檢查1、甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。2、乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。3、甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。4、乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協助甲方處理有關投訴。第十二條損害賠償乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。乙方工程進行中，如發現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。保潔服務委托協議合同常用版（三）甲方：_____地址：_____郵編：_____聯系電話：_____乙方：_____性別：_____身份證號：_____住所：_____郵編：_____聯系電話：_____鑒于乙方為退休人員，不再具備勞動關系的主體資格。根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本勞務協議，共同遵守本協議所列條款。第一條協議期限1.協議期：自____年____月____日至____年____月____日止2.試用期：自____年____月____日至____年____月____日止3.合同到期前一個月經雙方協商無異議則合同自動續約第二條工作內容和地點1.工作崗位：保潔員2.乙方承擔的勞務內容、要求：負責日常辦公室衛生清潔及維護，清潔范圍包括所有辦公區域及甲方提出的其它合理范圍，要求干凈整潔，公共物品碼放有序，甲方應為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具3.工作地點：_____4.經甲乙雙方協商一致，可以變更工作地點第三條工作時間及休假1.標準工作工時制，即每日工作____小時，每周____天2.甲方因工作需要經與乙方協商后可以延長工作時間3.非工作日及法定節假日休息第四條勞動報酬1.乙方月工資為稅后____元/月2.由乙方至當地稅務局開具增值稅普通發票后遞交甲方，由甲方每季度支付乙方報酬3.甲方支付乙方勞務報酬的方式為：銀行轉賬4.乙方依法繳納個人所得稅第五條在協議期間乙方的責任和義務1.應向甲方提供真實的身份證原件及本協議的個人信息2.應服從公司安排，按時上下班，不無故缺勤、曠工，遵守甲方規章制度，按時按質完成甲方交付的工作任務，甲方有權利對乙方完成勞務情況進行檢查、監督、驗收。3.應保管好甲方所提供的勞動用具，如有遺失，照原價賠償。4.如有工作失職、違反公司規章制度、提供勞務達不到要求等，甲方有權解除此聘用協議。5.由于自身身體原因所造成的病亡及自然生老病死等，甲方不負賠償責任。6.乙方負有保守甲方商業秘密的義務。第八條勞務服務協議終止的時間、條件1.本協議期滿的;2.雙方就解除本協議協商一致的;3.乙方由于健康原因不能履行本協議勞務內容的4.甲、乙雙方若單方面解除本勞務服務協議，須提前7天通知對方。5.本協議終止、解除后，乙方應在一周內將有關工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應予賠償。6.因本協議引起的或與本協