清江泓景二期15、16號樓及地下室工程地下室滲水處理方案編制人：審核人：審批人：新七建設集團有限公司二0xx年三月二十一日一、工程概況工程名稱：清江鴻景二期15、16、17號樓及地下室工程工程地點：江夏區紙坊街紅旗村建筑面積：66525.46㎡結構形式：剪力墻結構建設單位：湖北中天鴻源地產開發有限公司設計單位：中南建筑設計院股份有限公司監理單位：湖北清江工程管理咨詢有限公司施工單位：新七建設集團有限公司本工程位于江夏區紙坊街紅旗村，建筑總面積為 66525.46平方米。其中 15、16號樓為剪力墻地上 30層，17號樓為剪力墻結構地上26層，地下室框剪結構地下 1層面積約3000平方米。本工程建筑結構為框架結構，抗震等級為三級，地下室底板、承臺、基礎梁及頂板、梁等級為 C35,墻、柱砼等級為 C40。二、地下室頂板點滲漏水的原因于2015.3.20江夏區質檢站、中南建筑設計院股份有限公司、湖北省地質勘查公司、 湖北中天鴻源房地產開發有限責任公司、湖北清江工程管理咨詢有限公司、新七建設集團有限公司，六家單位對清江泓景二期 15、16號樓地基與基礎結構驗收時，發現16#樓16-5軸/16-A軸、16-34軸/16-A軸，以及地下室頂板○9-○10軸/○S-○T軸之間有3個漏點滲水。主體建筑完工后，由于施工過程中混凝土振搗不密實等諸多原因，促使，基礎產生不均勻沉降和位移，使變形縫 (伸縮縫)墻體、底板和頂板及穿墻管部位產生部分部位漏水， 因此盡快采取快速有效的防水堵漏措施， 使建筑物地下室達到滴水不漏的施工要求，以滿足下一步施工和 使用的要求。三、地下室滲水處理方法1、方案編制依據○1、國家標準 GBJ108-87《地下工程防水技術規范》○2、國家標準 GBJ208-83《地下工程防水施工及驗收規范》○3、《防水工程圖集》2、治理方法找出漏點，以滲漏點為中心鑿洞，鑿洞直徑為 3厘米左右，深度為4-5厘米左右；用清水將孔洞清洗干凈，用堵漏的材料（堵漏王）捻成與孔洞形狀相近的錐團形，待其開始凝固時，迅速壓入孔洞內，使其擠密，使堵漏材料與孔洞壁緊密結合。24小時后，開始蓄水試驗，保證無滲水現象。3、主要防水堵漏材料性能介紹高分子注漿材料—注漿堵漏王注漿堵漏王是由異氨酸酯與水溶性聚醚作為主要基料再加入化學添加劑進行高分子化學合成反應而成的一種新型高分子注漿防水材料，以形成端基含有過量游離異氰酸根基團的高分子化合物，用注漿堵漏王注入漏水部位后，以滲漏水為交聯劑立即進行化學反應，放出CO2，逆水而上進行擴散，也可與周圍的砂、石、泥土等固結成彈性的固結體，以水止水最終達到堵漏止水的目的。四、注意事項：1、進場施工人員必須嚴格遵守各項操作規程，嚴禁違章作業。2、作業現場必須加強通風，保持空氣清晰，并配備充足的照明設施。3、施工用電源必須配備漏電保護裝置。4、注漿作業必須嚴格控制壓力，并保持務連接部件狀況良好，嚴防高壓噴漿傷人。5、在施工時嚴禁吸煙及帶入火種。6、必須穿戴好工作服和手套和防護眼鏡。7、防水堵漏材料必須分類堆放整齊。8、雙組份材料必須攪拌均勻。9、注漿設備每次用完后必須及時清洗。四、報監理驗收請監理進行蓄水試驗檢查，蓄水時間在 48小時以上，蓄水厚度為3厘米左右，檢查滲漏才能進入下一道工序。新七建設集團有限公司20xx.3.21衛生管理制度1 總則1.1 為了加強公司的環境衛生管理，創造一個整潔、文明、溫馨的購物、辦公環境，根據《公共場所衛生管理條例》的要求，特制定本制度。1.2 集團公司的衛生管理部門設在企管部，并負責將集團公司的衛生區域詳細劃分到各部室，各分公司所轄區域衛生由分公司客服部負責劃分，確保無遺漏。2 衛生標準2.1 室內衛生標準2.1.1 地面、墻面：無灰塵、無紙屑、無痰跡、無泡泡糖等粘合物、無積水，墻角無灰吊、無蜘蛛網。2.1.2 門、窗、玻璃、鏡子、柱子、電梯、樓梯、燈具等，做到明亮、無灰塵、無污跡、無粘合物，特別是玻璃，要求兩面明亮。2.1.3 柜臺、貨架：清潔干凈，貨架、柜臺底層及周圍無亂堆亂放現象、無灰塵、無粘合物，貨架頂部、背部和底部干凈，不存放雜物和私人物品。2.1.4 購物車（筐）、直接接觸食品的售貨工具（包括刀、叉等）：做到內外潔凈，無污垢和粘合物等。購物車（筐）要求每天營業前簡單清理，周五全面清理消毒；售貨工具要求每天消毒，并做好記錄。2.1.5 商品及包裝：商品及外包裝清潔無灰塵（外包裝破損的或破舊的不得陳列）。2.1.6 收款臺、服務臺、辦公櫥、存包柜：保持清潔、無灰塵，臺面和側面無灰塵、無灰吊和蜘蛛網。桌面上不得亂貼、亂畫、亂堆放物品，用具擺放有序且干凈，除當班的購物小票收款聯外，其它單據不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶內外干凈，要求營業時間隨時清理，不得溢出，每天下班前徹底清理，不得留有垃圾過夜。2.1.8 窗簾：定期進行清理，要求干凈、無污漬。2.1.9 吊飾：屋頂的吊飾要求無灰塵、無蜘蛛網，短期內不適用的吊飾及時清理徹底。2.1.10 內、外倉庫：半年徹底清理一次，無垃圾、無積塵、無蜘蛛網等。2.1.11 室內其他附屬物及工作用具均以整潔為準，要求無灰塵、無粘合物等污垢。2.2 室外衛生標準2.2.1 門前衛生：地面每天班前清理，平時每一小時清理一次，每周四營業結束后有條件的用水沖洗地面（冬季可根據情況適當清理），墻面干凈且無亂貼亂畫。2.2.2 院落衛生：院內地面衛生全天保潔，果皮箱、消防器械、護欄及配電箱等設施每周清理干凈。垃圾池周邊衛生清理徹底，不得有垃圾溢出。2.2.3 綠化區衛生：做到無雜物、無紙屑、無塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室內和門前院落等區域衛生：每天營業前提前10分鐘把所管轄區域內衛生清理完畢，營業期間隨時保潔。下班后5-10分鐘清理桌面及衛生區域。3.2 綠化區衛生：每周徹底清理一遍，隨時保持清潔無垃圾。4 管理考核4.1 實行百分制考核，每月一次（四個分公司由客服部分別考核、集團職能部室由企管部統一考核）。不符合衛生標準的，超市內每處扣0.5分，超市外每處扣1分。4.2 集團堅持定期檢查和不定期抽查的方