海南省從業資資格考試《專業知識與實務》預習題（三）

單選題口

某建筑商在承建一幢大樓時投保了承包人責任保險。在一次腳手架脫落的事

故中造成一雇員死亡、一行人傷殘、被保險人的車輛損壞和被保險人臨時建筑倒

塌。對此保險人應承擔賠償責任的是（）。

A.雇員死亡的賠償責任

B.行人傷殘的賠償責任

C.被保險人的損壞車輛

D.被保險人的臨時建筑

【答案】B

【解析】

［解析］承包人責任保險承保的是各種建筑工程、安裝工程、裝卸作業和各類加工的承包

人在進行承包合同項下的工程或其他作業時所造成的損害賠償責任。

單選題-2

社會保險的主要險種不包括（）o

A.社會養老保險

B.失業保險

C.健康保險

D.醫療保險

【答案】C

【解析】

［解析］社會保險具有強制性、低水平、廣覆蓋的特點，主要險種有社會養老保險、失業

保險和醫療保險三種。

單選題-3

下列選項中，（）在房地產產品和服務的營銷策略中起到關鍵性作用，關

系到房地產的產權人能否將產品轉移到最終顧客，并實現收益。

A.營銷計劃

B.營銷組織

C.營銷渠道

D.營銷方式

【答案】C

【解析】

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單選題-4

下列各項，屬于資本性支出的是（）o

A.支付的差旅費

B.支付給股東的現金股利

C.支付的設備價款

D.支付的管理人員工資

【答案】C

【解析】

資本性支出，如施工企業為購置和建造固定資產、無形資產和其他長期資產而發生的支出，

這些支出效益涵蓋若干個會計年度，在財務上不能一次列入建筑產品成本，只能按期逐月攤入

成本、費用。

單選題-5

下列關于靜態盈利指標的敘述中，不正確的是（）o

A.房地產開發項目用于銷售時，不計算借款償還期

B.當償款備付率小于1.2時，表示當期資金來源不足以償付當期債務，需要通過短期貸

款來償還已到期債務

C.可用于還本付息的資金，包括可用于還款的折舊和攤銷，在成本中列支的利息費用,

可用于還款的利潤等

D.資產負債率高，則表示企業的資本金充裕，企業應變能力強

【答案】D

【解析】

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單選題-6

為了控制費用與投資儲蓄，下列不屬于銀行從業人員應該建議客戶在銀行開

立的賬戶類型的是（）o

A.信用卡賬戶

B.定期投資賬戶

C.扣款賬戶

D.活期儲蓄賬戶

【答案】D

【解析】

為了控制費用與投資儲蓄，銀行從業人員應該建議客戶在銀行開立三種類型的賬戶包括:

⑴定期投資賬戶。（2）扣款賬戶。⑶信用卡賬戶。

單選題-7

某建設項目總投資1200萬元，由甲、乙兩方共同投資，計算期為10年。已

知甲方在計算期內的合計數據：租賃資產支出300萬元；實繳資本700萬元；實

分利潤1100萬元；資產處置收益分配100萬元。

有關財務現金流量表的說法，不正確的是（）。

A.資本金財務現金流量表是從項目法人角度進行設置的

B.項目財務現金流量表是以項目為一獨立系統，從融資前的角度進行設置的

C.通過項目財務現金流量表可以計算項目財務內部收益率、財務凈現值和投資回收期

等評價指標

D.資本金財務現金流量表是從項目法人的角度出發，以項目資本金作為計算的基礎，

用以計算資本金外部收益率

【答案】D

【解析】

［解析］項目資本金現金流量表以項目資本金作為計算基礎，用以計算資本金內部收益率。

單選題-8

通信自由受法律保護，屬于我國公民的（）o

A.政治自由權利

B.人身自由權利

C.文化教育權利

D.民主權利

【答案】B

【解析】

我國公民的基本權利包括平等權、政治權利和自由、宗教信仰自由、人身自由、財產權、

社會經濟文化權利及特定主體的權利。其中人身自由權又包括人身自由、人格尊嚴、住宅不受

侵犯的權利、通信自由和通信保密。故選B。

單選題-9

第40-43題為套題：某集團公司是北京市一大型國有企業，為解決員工退休

后的生活保障問題，一直在探索如何為員工完善補充養老保險。2009年該企業

建立企業年金計劃，企業年金基金由企業繳費、個人繳費和企業年金基金投資收

益組成，實行完全積累，采用個人賬戶方式管理。基金選取養老保險公司A作為

受托人，商業銀行B擔任賬戶管理人和托管人，證券公司C作為了投資管理人。

材料中該企業所建立的企業年金計劃管理模式為：（）o

A.信托基金型

B.基金會型

C.內部管理型

D.混合計劃型

【答案】A

【解析】

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單選題-10

建筑工程一切險的保險項目包括（）0

A.物質損失部分、第三者責任及附加險三部分

B.物質損失部分、第三者責任及免賠額三部分

C.物質損失部分、附加險及免賠額三部分

D.物質損失部分、第三者責任及安裝工程險三部分

【答案】A

【解析】

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單選題-11

二、收支狀況李先生的母親每個月有600元的退休工資，全家每個月的醫療

費大概要100元。夫婦二人目前有現金和定活期存款40000元。結婚前，李先生

和太太貸款買了一套住宅，每月還款1500元，目前房貸余額還有30萬元左右。

原來的老房子已出售，得到了13萬元現金。李先生打算將這筆錢投向股市和基

金。

三、資產負債狀況

四、李先生家庭保險狀況

李先生和太太除了參加社會養老保險外，李先生自己還購買了一份大病險及

附加意外險，太太購買了一份有分紅功能的壽險。

五、李先生夫婦的理財目標

1.兩人打算要一個孩子，需要一筆資金為孩子出生做準備；

2.希望將老房變現后的資金進行合適的投資；

3.希望為全家購買合適的保險；

4.希望5年內買一輛15萬元的家庭轎車。

六、假設條件

1.假設通貨膨脹率為3%,個人所得稅按現行稅率；

2.假設住房公積金、養老金保險、醫療保險金與失業保險金占稅前收入的

比例分別為8%、8%、3%、1%,允許稅前扣除，個人免征額為2000元；

3.學費增長率為4%,投資回報率為8%,工資增長率為4%；

4.李先生60歲退休，李太太55歲退休。

針對李先生的狀況,理財規劃師給了他們一些建議,其中,不正確的是（）o

A.考慮到現在通貨膨脹的因素，李先生現在的投資是處于負增長的狀態。資產結構合

理性顯然不足，沒有充分發揮資產的有效收益性

B.李先生一家處于人生的積累階段，家庭也是屬于形成期，有一定家庭負擔，投資應

以進取為主，應有較強的變現能力

C.從整體來分析，李先生的家庭結構和經濟結構都是比較穩定的，財務重心應放在投

資規劃上

D.對于李先生來說，進行一個完善的保險規劃是十分必要的，這樣可以保障家庭結構

的穩固性

【答案】B

【解析】

［解析］鑒于李先生目前處于人生的積累階段，且家庭屬于形成期，投資應以穩健型為主。

單選題-12

金本位制下的匯率制度屬于（）o

A.自發的浮動匯率制度

B.自發的固定匯率制度

C.人為的浮動匯率制度

D.人為的可調整的固定匯率制度

【答案】B

【解析】

［解析］金本位制下的固定匯率是自發的固定匯率制度。在1880?1914年這一國際金本位

的黃金時期，鑄幣平價是各國匯率的決定基礎，黃金輸送點是匯率變動的上下限。

單選題-13

房地產投資是指以獲得未來的房地產資產（）為目的，預先墊付一定數量

的貨幣或實物，直接或間接地從事或參與房地產開發經營活動的經濟行為。

A.收益或增值

B.居住

C.建筑

D.管理

【答案】A

【解析】

暫無解析

單選題-14

以下屬于分析償債能力的靜態指標的是（）o

A.總投資收益率

B.靜態投資回收期

C.資本金凈利潤率

D.利息備付率

【答案】D

【解析】

［解析］利息備付率屬于償債能力分析指標，A項、B項、C項都是盈利能力指標。

單選題-15

內部收益率是考察投資項目盈利能力的主要指標，對于具有常規現金流量的

投資項目，下列關于其內部收益率的表述中正確的是（）。

A.利用內插法求得的內部收益率近似解要小于該指標的精確解

B.內部收益率受項目初始投資規模和項目計算期內務年凈收益大小的影響

C.內部收益率是使投資方案在計算期內各年凈現金流量累計為零時的折現率

D.內部收益率是反映項目自身的盈利能力，它是項目初期投資的收益率

【答案】B

【解析】

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多選題-16

以下各項中，（）屬于外商投資企業向企業所在地主管海關辦理企業登記

備案手續時應向海關提供的文件。

A.工商行政管理部門頒發的營業執照

B.商務主管部門簽發的外商投資企業批準證書

C.企業章程

D.驗資報告正本

【答案】B,C,D

【解析】

［精解］外商投資企業報關注冊登記時應向所在地海關遞交的文件材料包括：（1）商務主管

部門核發的"外商投資企業批準證書"或"進出口企業資格證書"。（2）工商行政管理部門制發的企

業法人營業執照副本復印件。（3）企業合同、章程及其批復（非外商投資企業僅提供公司章程）。

⑷企業組織機構代碼證、國稅局稅務登記證和銀行開戶許可證的復印件。⑸企業驗資報告正

本。⑹企業財務管理制度和財務賬冊設置情況的說明。（7廣企業情況登記表"。（8）"企業管理人

員情況表"。（9）"自理報關注冊登記申請書"。（10）企業公章和報關專用章印模、企業負責人或主

管報關業務的負責人的備案文件。（11）海關認為需要的其他單證。

多選題-17

下列屬于影響期貨價格因素的是（）o

A.影響期貨價格的主要因素是持有現貨的成本和時間價值

B.期貨合約的理論價格實際上是一個估計值

C.期貨合約保證金的變化對期貨價格變化沒有影響

D.期貨市場價格的變動與現貨市場價格的變動總是一致的

【答案】A,B

【解析】

［解析］掌握金融期貨理論價格的計算公式和影響因素。見教材第二章第四節，P57O

多選題-18

在建設工程中運用價值工程時，提高工程價值的途徑有（）o

A.通過采用新方案，既提高產品功能，又降低成本

B.通過設計優化，在成本不變的前提下，提高產品功能

C.施工單位通過嚴格履行施工合同，提高其社會信譽

D.在保證建設工程質量和功能的前提下，通過合理的組織管理措施降低成本

E.適量增加成本，大幅度提高項目功能和適用性

【答案】A,B,D,E

【解析】

［考點］第一章工程經濟第八節價值工程，計算功能價值［思路］根據表達式：價值系數=功

能評價值/現實成本。［拓展］還應熟悉價值工程的工作程序、價值工程準備階段和價值工程分

析階段。

多選題-19

債券基金是指主要投資于（）的基金類型。

A.國債

B.金融債券

C.公司債券

D.股票

【答案】A,B,C

【解析】

債券基金主要投資于A、B、C三種基金類型。

多選題-20

下列項目中，屬于資本公積核算的內容有（）。

A.企業收到投資者出資額超出其在注冊資本或股本中所占份額的部分

B.直接計入所有者權益的利得

C.直接計入當期損益的利得

D.可供出售金融資產正常公允價值變動

E.企業收到投資者的按注冊資本比例計算的出資額

【答案】A,B,E

【解析】

［解析］直接計入當期損盜的利得通過"營業外收入"科目核算；企業收到投資者的按注冊資

本比例計算的出資計入股本或實收資本。

多選題-21

外部融資銷售增長比的主要用途有（）o

A.可以測定剩余資金用于增加股利

B.可以預計通貨膨脹對融資的影響

C.可以直接預計融資需求量

D.預計僅靠內部融資的增長率

【答案】A,B,C,D

【解析】

［解析］"外部融資銷售增長比"是預測外部融資額占銷售額增長的百分比。因此，它可

以直接預測外部融資需求；當它為負值時，說明企業有剩余資金可安排發放股利；它還可計算

出當銷售額實際增長率為零時，由于通貨膨脹造成的貨幣貶值需補充多少資金。設外部融資額

為零，則可計算內含增長率。

多選題-22

房地產企業在品牌戰略的執行過程中，可供選擇的方案有（）。

A.產品效