1/1宅基地買賣協議書（必備7篇）

宅基地買賣協議書第1篇甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣_______元。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付_______元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，并于__________前辦理土地使用證手續。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。

六、土地使用證手續完善后，甲方將相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。

七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系地址：聯系地址：

電話：電話：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

宅基地買賣協議書第2篇甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將坐落在xx的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣xx元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙雙方約定在xx前向乙方交付房屋，并于xx前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

xx年xx月xx日

宅基地買賣協議書第3篇賣方：(甲方)_______________

買房：(乙方)_______________

甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則，在協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協議：

第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____市____區_________________________________房屋占地面積約為_______平方米，總建筑面積約為_______平方米，共分___層。

房屋證號_______________集體土地使用證號________________。

第二條：房屋和土地使用權的價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣(大寫)____________元整(小寫____________元)。

第三條：付款方式：簽訂合同之日通過銀行以現金轉帳方式付清。

第四條：特別約定：

1、房屋交付前該房屋所發生的39;一切費用、責任及義務，全部由甲方承擔;房屋交付后該房屋所發生的'一切費用、責任及義務，全部由乙方承擔。

2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，該合同簽定時，甲方應交付房屋所有證件給乙方(包括房產證原件、土地證原件、甲方身份證復印件、水電交費相關證件等)該房屋和土地使用權買賣過程中所發生的交易或過戶，如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方，一起妥善解決。

由此產生的相關費用，由乙方負擔。

若因此引發相應糾紛，由甲方負責。

3、如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條：甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意。

第六條：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方。

如國家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。

第九條：本合同一式三份甲方執一份、乙方執一份;見證人一份。

甲方(簽印)：____________乙方(簽印)：_______________見證人：_______________

身份證號：_________________身份證號：___________________身份證號：__________________

______年______月______日______年______月______日______年______月______日

宅基地買賣協議書第4篇甲方(出讓方)身份證號：

乙方(受讓方)身份證號：

甲、乙雙方在自愿、公平協商一致的基礎上，現就有關事項達成以下協議：

一、甲方自愿將位于宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______，占地面積_______平方米，出賣給乙方所有。

二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。

三、經雙方議定并一至確認宅基地的成交價為人民幣壹拾伍萬元整。

四、付款方式：乙方分別于20xx年2月17日、20xx年2月20日以現金方式支付甲方人民幣合計壹拾伍萬元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，后附“抵押協議”復印件1份、收條復印件1份。

五、該兩項宅基地日后在政策性統一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續，但不承擔費用。

六、本協議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。

七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議經甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地買賣協議書第5篇出賣人：_____________________

買受人：_____________________

合同編號：_____________________

合同雙方當事人：

出賣人：_____________________身份證________________

聯系電話：______________________

買受人：_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯系電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：

第一條宅基地建設依據。

出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為____，出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。

第二條買受人所購宅基地的基本情況。

買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。

第三條計價方式與價款。

按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第四條面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

宅基地交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方協商方式進行處理：

雙方自行約定：

A：辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。

B：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。

第五條付款方式及期限：

買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，后續XX的`所需的費用有買方自己處理。

第六條本合同應當在簽字后生效。

第七條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第九條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）

買受人（簽章）

見證人（簽章）

簽于_____年_____月_____日簽于______年_____月_____日

宅基地買賣協議書第6篇轉讓方(甲方A)：

受讓方(乙方)：

經甲乙雙方共同協商，自愿簽訂本協議，簽約后自覺履行不得反悔。

一、乙方愿意從甲方處購買坐落在S714、S715、S716農村宅基地地塊，詳見坐標點附圖。

二、甲乙雙方確認農村宅基地S714面積為㎡，S715面積為㎡，S716面積為㎡，總面積為159.52㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。

三、甲方該農村宅基地出售價為每平方米元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元)，以甲方收條為憑。

四、甲方須在年月日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方應賠償乙方總買價100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。

五、乙方建設房屋時，必須按照永順縣規劃管理部門的要求建設。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切后果。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。

六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設，否則相關部門有權對其進行，所有損失由乙方承擔。

七、地塊面積最終以測量為準，按照以上單價多退少補。

八、乙方建造房屋時，若遭到有關部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負責，與乙方無關。

九、本協議未盡事宜，協商完善，若參考鎮、縣相關規定執行，須附上鎮、縣相關規定。

十、受讓人(乙方)20xx年6月7日承諾書繼續執行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

宅基地買賣協議書第7篇甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有層房產有償轉讓給