2022年度防汛應(yīng)急方案

1.目的：

以俁證人身、設(shè)備安全為核心，以防御與救援相結(jié)合的原

則，及時、有效而迅速地處理因暴雨造成內(nèi)澇、夕卜澇等事故,

避免或降低因上述原因造成汛期重大事故的發(fā)生。

2.具體演練安排：

演練時間：2022年6月23日；上午9:00—10:00

演練地點：接待中心多功能廳

演練人員：當(dāng)日值班人員

3.應(yīng)急處置基本原則：

基本原則：

按照XX小區(qū)“防汛應(yīng)急預(yù)案”要求。演練中要做到安排

到位，責(zé)任到人，加強檢查，防患于未然。組織機構(gòu)及職責(zé)：

1）應(yīng)急指揮領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長：值班經(jīng)理

組員：秩序部（警戒組）；客服部（疏散組）；工程部

（搶修組）；環(huán)境部（清掃組）；應(yīng)急小組（處置組）

2）領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：

A.負(fù)責(zé)防汛應(yīng)急預(yù)案的制定、修改和組織實施。

B.在暴雨發(fā)生后，調(diào)動項目在職人員進(jìn)行搶險，若已經(jīng)造

成設(shè)備設(shè)施停運，應(yīng)迅速組織人員進(jìn)行修復(fù)直至運行正常。

C.負(fù)責(zé)向公司級領(lǐng)導(dǎo)報告暴雨情況和事故處理進(jìn)展情況。

D.危機狀態(tài)消除后，宣布應(yīng)急演練結(jié)束。

各部門人員職責(zé)：

3.3.1工程部職責(zé)：

A.負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)備的搶修工作，檢查各區(qū)域設(shè)備設(shè)施運行是

否正常并配合其它人員進(jìn)行搶險工作。

B.時刻記錄設(shè)備運行狀況。

3.3.2秩序部職責(zé)：

A.負(fù)責(zé)搶險物資的準(zhǔn)備工作，并保證預(yù)案啟動后，迅速將

搶險物資運至事故現(xiàn)場。

B.負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場周邊的安全警戒工作，防止無關(guān)人員靠近

事故現(xiàn)場。

C.記錄事故發(fā)生時間，協(xié)助其它部門工作。

3.3.3綜合部職責(zé)：

A.根據(jù)現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)小組組長的指示，負(fù)責(zé)對外聯(lián)絡(luò)和信息發(fā)

布。

B.組織做好后勤保障工作。

C.負(fù)責(zé)應(yīng)急處置現(xiàn)場傷員的醫(yī)療救治。

D.負(fù)責(zé)對事故現(xiàn)場的拍照工作。

3.3.4客服部職責(zé)：

A.負(fù)責(zé)在事故發(fā)生時，第一時間穩(wěn)定接待中心內(nèi)部客人情

緒。

B.支援各部室的搶險工作，做好相關(guān)事件記錄；

4.具體演練步驟：（模擬演練時間為1小時）

A.9:00一秩序部巡視崗人員巡視至下沉廣場處，發(fā)現(xiàn)有雨

水正在流入進(jìn)入多功能廳區(qū)域。

B.9:01—M一時間通知各部門人員及當(dāng)日值班經(jīng)理。

C.9:03一當(dāng)日值班經(jīng)理趕到現(xiàn)場，在檢查現(xiàn)場情況后，啟

動〃防汛緊急預(yù)案〃。

D.9:08一秩序部集合備勤人員在第一時間攜帶天井處20

個

消防沙袋趕赴下沉廣場多功能廳外集合。

E.9:08一客服部人員接到通知，集合人員趕赴現(xiàn)場進(jìn)行人

員疏導(dǎo)及支援。

F.9：08T呆潔部人員接到通知攜帶防汛工具，如：吸水

機、水桶、抹布、墩布、掃帚趕到下沉廣場漏水地區(qū)進(jìn)行排

水。

G.9:08—工程部人員接到通知趕赴現(xiàn)場查看排水設(shè)備是否

出現(xiàn)故障，檢查該地區(qū)4處排水泵工作是否正常。

H.9:08—綜合部人員接到通知趕赴現(xiàn)場進(jìn)行支援工作，并

攜帶相機對現(xiàn)場進(jìn)行拍照并記錄。

1.9:08一工程部檢查出漏水點進(jìn)行封堵，秩序部、客服部

各協(xié)調(diào)1名備勤人員對園區(qū)外部進(jìn)行巡視，查看有無其他漏水

區(qū)域。

J.9：10一客服部人員協(xié)調(diào)出2人對現(xiàn)場客戶及接待中心一

層客戶進(jìn)行情緒安撫工作。

K.9J0一工程部人員派出1名人員留守機房，另派出1名

人員對園區(qū)外圍排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查。

L.9:10應(yīng)急小組人員協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作，支援各部門工作。

M.9:30一現(xiàn)場漏水地區(qū)基本得到控制，設(shè)備設(shè)施搶修完畢,

可以正常排水。

N.9：40一漏水地區(qū)已經(jīng)得到控制，現(xiàn)場留守保潔部人員

清理剩余積水，客服部人員配合清掃，秩序部人員對涉水地區(qū)

周邊用錐桶或禮賓拉桿進(jìn)行封閉。

0.9:50一演練結(jié)束，各部門人員執(zhí)行收尾工作。

a）秩序部人員維持現(xiàn)場秩序，將使用完沙袋搬運至西側(cè)

車場進(jìn)行晾曬；

b）客服部人員協(xié)助現(xiàn)場人員做好現(xiàn)場調(diào)解工作；

C）工程部人員現(xiàn)場設(shè)備維修收尾工作；

d）環(huán)境部清掃剩余積水；

e）綜合部人員進(jìn)行記錄；

P.10:00一所有人員在西車場集合，由值班經(jīng)理宣布演練

結(jié)束并講評此次演練。

5.準(zhǔn)備物資：

A.前期各部門防汛物資采集信息：

昌部門準(zhǔn)備物資備注

1秩序部防汛沙袋20個、雨衣6件、

雨鞋6雙、錐桶錐鏈6套；物資擺放在崗孚庫房

2客服部對講機、雨衣、雨鞋、禮賓

拉桿物資擺放在庫房中

3工程部排污泵、潛污泵、檢修工具、

鞋、水推物資擺放在機房

4環(huán)境部抹布、吸水機、掃帚、墩布物資擺放在保

5女B口nP醫(yī)藥箱、相機物資擺放在庫房內(nèi)

B.防汛物資點位圖（附：使用方法）

1,吸水機：

a）操作方法：

A水中不可有太多污泥和垃圾

B吸水機不可吸塵

b）吸水程序:

準(zhǔn)備工具：吸水機、吸扒、拖板。

方法：

1、使用前安裝好吸扒，電源。

2、水桶在后，吸扒在前，手握著吸水硬管向后拉吸。

3、當(dāng)吸水桶滿水時，吸水機會發(fā)出不正常的聲音，這時要

立即停機。

4、把污水倒出后再繼續(xù)進(jìn)行吸水。

5、每次使用后要清洗干凈機械，配件等，并用干布抹干凈

各部件及機械外殼。

C)使用后如何保養(yǎng)：

A倒空水桶中的污水并清洗擦干

B拆下浮球并刷洗干凈

C擦拭馬達(dá)外表(不可用水沖洗馬達(dá)及相連部件)

D沖洗機頭、軟管和喉管

E擦干機身

2,潛污泵：

a)開機前的準(zhǔn)備工作

(1)開機前檢查泵站內(nèi)是否有較大的固態(tài)雜質(zhì)，如有則需

及時清除以避免泵的損壞。

(2)若排污泵或控制箱檢修過，在起動之前還應(yīng)檢查電源

電壓是否與電機銘牌上標(biāo)注的電源電壓是否一致。

(3)若長時間運行且發(fā)現(xiàn)提水能力明顯下降，則需對泵進(jìn)

行清理，清理后的開機需試運行并觀察其運行效果。

(4)檢查油箱內(nèi)是否有足夠的油，有無漏油現(xiàn)象。

(5)檢查其密封裝置是否完好。

b）使用注意事項

a）油腔內(nèi)是否有油；

b）葉輪是否轉(zhuǎn)動正常；

c）電源裝置是否安全、可靠、正常。電壓頻率應(yīng)符合規(guī)定

d）嚴(yán)禁將泵的電纜當(dāng)作吊線使用，以防發(fā)生意外；

e）電泵長時間放置不用時，宜將電泵從水中取出，以減少

電機定子繞組受潮的機會，增加電泵的使用壽命。當(dāng)氣溫較低

時，也應(yīng)將泵提出，防止冰凍。

f）電泵在移動或安裝時應(yīng)輕放。

3、防汛沙袋使用方法

a）用途

1）防止地下道、捷運、地下室浸水。

2）防止居家、車庫、店鋪、學(xué)校、醫(yī)院、車站、大樓、

工廠、倉庫等之浸水。

3）防止泥漿水之侵害。

4）防止其它低洼地浸水。、

5）工程中之排水、防水、檔水用。

b）性能、結(jié)構(gòu)、特點

1）性能

2）每當(dāng)雨季來臨時低洼地區(qū)、地下室入口、車庫等必

備。最短時間完成臨時防水工事，輕輕松松搬沙包。緊急災(zāi)

害、臺風(fēng)水災(zāi)、淹水，排水工程、車庫擋水、預(yù)防泥土崩塌，

等緊急臨時工事及水災(zāi)預(yù)防必備品。

c）結(jié)構(gòu)

1）用過后充分干燥即可收藏重復(fù)使用（如果袋子保持完

好，沒有破洞，可重復(fù)使用。緊急沙包就像一般的布袋一樣，

輕巧好搬運可以折迭儲存；交叉迭砌，就像使用傳統(tǒng)沙包一

樣，卻比沙包容易使用，搬運和收藏。

2）用過后充分干燥即可收藏重復(fù)使用（如果袋子保持完

好，沒有破洞，可重復(fù)使用哦。緊急沙包就像一般的布袋一

樣，輕巧好搬運可以折迭儲存；交叉迭砌，就像使用傳統(tǒng)沙包

一樣，卻比沙包容易使用，搬運和收藏。

d）特點

1）產(chǎn)品特點：輕巧，搬運簡單，可以快速完成防水部

署。

2）收藏方便，施工輕巧快速，不占空間。

3）采用對環(huán)境無害的材料，可以當(dāng)一般廢棄物處理，不

對環(huán)境造成污染。

2、后期處置：

根據(jù)事故現(xiàn)場情況，確認(rèn)危險隱患是否消除，經(jīng)應(yīng)急處置

領(lǐng)導(dǎo)小組檢查確認(rèn)后，值班經(jīng)理10點鐘宣布演練結(jié)束。在領(lǐng)導(dǎo)

小組的統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)下，演練人員恢復(fù)設(shè)備設(shè)施啟動狀態(tài)，同時根據(jù)

設(shè)備現(xiàn)有情況，做好設(shè)備的汛期來臨前檢修采購工作。

7.應(yīng)急物資前期保障：

在汛期來臨前，對各區(qū)域物資進(jìn)行數(shù)量清點，如發(fā)現(xiàn)物資

有損壞或無法投入使用時，應(yīng)提前進(jìn)行更換。

提前檢查物資存放庫房內(nèi)物資數(shù)量及使用情況。

檢查通訊設(shè)施是否工作正常，如電話、對講機等。

2022年物業(yè)防汛抗災(zāi)應(yīng)急預(yù)案

夏季來臨，暴雨增多，為防止因此而可能造成的亞運城人

員傷亡及財產(chǎn)安全。在洪災(zāi)發(fā)生時能及時有效妥善地得到處

理，特制定《防汛抗災(zāi)應(yīng)急預(yù)案》。

XXXX全體員工必須高度重視防汛抗災(zāi)工作，必須牢固樹

立“安全第一”的思想，時時不忘安全、事事重視安全，落實

安全責(zé)任，居安思危，警鐘長鳴，切實做好XXX防汛抗災(zāi)工

作。

一、報告制度及程序

1、發(fā)生汛災(zāi)事故后，必須立即向公司領(lǐng)導(dǎo)報告。

亞運城安保部電話：

發(fā)生險情后，安保部應(yīng)立即報告當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(電話：

110、119)O

2、安保部必須在2小時內(nèi)寫出事故書面報告，逐級上

報。

3、報告內(nèi)容：汛災(zāi)事故發(fā)生的時間、地點、傷亡人數(shù)，

事故簡要經(jīng)過，事故發(fā)生原因的初步判斷，事故發(fā)生區(qū)已采取

的措施和事故控制情況以及報告人、報告單位。事故現(xiàn)場情

況、傷亡人數(shù)發(fā)生變化后，亞運城安保部應(yīng)及時進(jìn)行補報。

二、應(yīng)急處置指揮機構(gòu)及職責(zé)

亞運城汛災(zāi)事故應(yīng)急處置指揮機構(gòu)的組成及職責(zé)如下：

1、總指揮：由總經(jīng)理XXX擔(dān)任

全而負(fù)責(zé)汛災(zāi)事故的處置工作，及時聽取事故情況報告，

視情況做出啟動應(yīng)急處置預(yù)案的決定。

2、副總指揮：由安保部總監(jiān)XXX擔(dān)任

分工負(fù)責(zé)事故的現(xiàn)場救援、調(diào)查處理和善后等工作。

3、指揮組成員：XXX、XXX、XXX、XXX等成員組成，負(fù)責(zé)

做好現(xiàn)場救援、搶險和善后工作。

4、“汛災(zāi)”辦公室由楊日教、么佳川負(fù)責(zé)日常工作。

三、一旦出現(xiàn)汛災(zāi)事故，立即啟動以下各職能小組，全

力投入事故處理工作

1、應(yīng)急指揮小組：由總經(jīng)理韓志明擔(dān)任組長

其職能主要有：

(1)盡速到達(dá)現(xiàn)場，了解和掌握事故情況，控制面，阻

止事態(tài)發(fā)展，并研究事故處理的具體策略；

(2)盡早向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T匯報情況；

(3)組織力量并全程指揮其他各職能小組投入工作；

(4)密切配合醫(yī)療機構(gòu)對事故的處理工作，認(rèn)真執(zhí)行上

級主管部門和集團(tuán)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指示；

(5)負(fù)責(zé)事故的調(diào)查、分析和處理，查找原因和責(zé)任。

2、醫(yī)療救援、消毒小組：由安保部總監(jiān)XXXX擔(dān)任組長

組員：XXXX等，主要職責(zé)有：

(1)立即組織護(hù)送受傷人員去醫(yī)院救治；

(2)配合醫(yī)院的救治工作，追蹤了解傷情或病情動態(tài)，

隨時與上級領(lǐng)導(dǎo)保持聯(lián)系；

(3)接待傷、亡人員家屬，并說明基本情況，做好安撫

工作，防止出現(xiàn)情緒過激情況，做好解釋說明及思想工作；

3、現(xiàn)場控制小組：由督導(dǎo)經(jīng)理楊日教擔(dān)任組。

成員：

主要職能是：

(1)控制現(xiàn)場，維護(hù)秩序，勸離無關(guān)人員，防止發(fā)生混

亂面；

(2)排查其他受傷人員，組織力量送醫(yī)院；

(3)由各片區(qū)管理好各片區(qū)內(nèi)容員工，不圍觀，不擁

擠，防止員工慌亂、散失等，維護(hù)好亞運城秩序；

(4)盡早向知情者、見證人調(diào)查事故起因，掌握好事故的

第一手資料。

4、后勤保障應(yīng)急小組：由督導(dǎo)經(jīng)理XXX擔(dān)任組長

成員：

主要職能：

(1)盡力做好醫(yī)療救治、現(xiàn)場控制等工作以及聯(lián)絡(luò)和后勤

支援工作；

(2)必要時配合醫(yī)療、防疫等機構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場消毒、取樣分

析等工作；

(3)做好上級來人和員工家屬的接待工作，必要時為上級

工作組現(xiàn)場辦公室做好后勤服務(wù)工作。

5、信息資料小組：由督導(dǎo)經(jīng)理XXXX擔(dān)任組長

成員：

主要負(fù)責(zé)汛災(zāi)事件全過程的各種文字、圖象信息資料采

集，撰寫書面報告，整理取證材料，作好相關(guān)數(shù)據(jù)的分類統(tǒng)

計、分析工作，及時提供各種資料。12小時內(nèi)形成完整的書

面材料逐級上報。

6、抗洪小分隊：由督導(dǎo)經(jīng)理XXX擔(dān)任組長

一分隊：XX、XX、XX、XXX

二分隊：XX、XX、XX、XXX

主要負(fù)責(zé)汛災(zāi)的救援工作。

2022年物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案

為了維護(hù)公司職工的生命和財產(chǎn)安全，在汛期期間，以保

證各單位的安全生產(chǎn)，全面提高公司防洪、防汛工作的應(yīng)急能

力，特制定此項應(yīng)急預(yù)案。

1.總則

1.1工作要求：

堅持以人為本的原則。充分依靠職工群眾，在第一時間充

分調(diào)動各方面的力量投入搶險救災(zāi)工作。

堅持預(yù)防為主的原則。將預(yù)防與應(yīng)急處置有機結(jié)合起來，

力爭實現(xiàn)早發(fā)現(xiàn)、早報告、早控制、早解決，將防洪防汛突發(fā)

事件造成的損失減少到最低程度。

1.2適應(yīng)范圍：

本預(yù)案適應(yīng)于指導(dǎo)預(yù)防和處置發(fā)生在公司所轄范圍內(nèi)由公

司處置的各類防洪、防汛突發(fā)事件。

2.防洪、防汛機構(gòu)

2.1防洪、防汛指揮小組：

總指揮：XXX

副總指揮：XXXXXX（常務(wù)）、XXXXXX

2.2防洪、防汛總協(xié)調(diào)部：

組長：XXX（負(fù)責(zé)各防洪點之間的協(xié)調(diào)和工具物資調(diào)配）

2.3防洪、防汛總搶險隊：

組長:XXX

（由XXX組成20人的搶險隊）

2.4防洪、防汛后勤保障隊：

組長：XXX

副組長：XXX

（負(fù)責(zé)物資保障和后勤服務(wù)）

2.5XXX區(qū)防洪、防汛搶險隊：

組長：XXX

副組長：XXX

（由XXX分公司抽調(diào)組成20人的搶險隊）

2.6XXX區(qū)防洪、防汛搶險隊

組長：XXXXXXXXXXXX

(由XXX分公司組成20人的搶險隊)

2.7XXX區(qū)防洪、防汛搶險隊

組長：XXX

副組長：XXXXXXXXXXXX

(由XXX分公司組成10人的搶險隊)

3、應(yīng)急響應(yīng)程序

3.1汛情巡查

雨季期間，各搶險隊要對所管轄區(qū)域加強巡查，發(fā)現(xiàn)汛情

及時匯報，同時立即組織搶險隊伍進(jìn)行搶險。

3.2汛情報告

發(fā)現(xiàn)汛情后報告順序：

3.2.1報告電話：XXXXXXXXX；XXXXXXXXX

3.2.2匯報順序：

⑴安全生產(chǎn)部XX部手機:XXXXXXXXX)；

(2)總工程師XXX(手機:XXXXXXXXX)o

4、重點區(qū)域

(1)、XXX東側(cè)排洪溝，由XXX公司組織巡查。

(2)、XXX機房，由XXX組織巡查。

(3)、XXX機房由XXX組織巡查。

(4)、XXX、XXX各配電室由XXX分公司組織巡查。

5、物資準(zhǔn)備

鐵鍬：XXX10把XXX負(fù)責(zé)。

XXX15把XXX負(fù)責(zé)。

編織袋：XXX部準(zhǔn)備5000個(XXX庫存)XXX負(fù)責(zé)。沙土：

XXX加熱站南側(cè)500方以上XXX負(fù)責(zé)。

水泵：XXX、XXX各一臺。

6、汛期組織紀(jì)律口

(1)各負(fù)責(zé)人員在防洪防汛期間必須24小時開機。

⑵各負(fù)責(zé)人離開工作區(qū)域向XXX總經(jīng)理請假。

(3)各級人員接到抗洪通知后10分鐘到達(dá)地點。

2022年汛期防汛的應(yīng)急預(yù)案

為切實做好小區(qū)汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人

身安全，確保在汛期來臨時能夠正確應(yīng)對、妥善處理，特制定

如下的應(yīng)急預(yù)案：

一、組織機構(gòu)及職責(zé)

成立防汛小組

組長：秩序主管

副組長：工程主管

成員：工程部值班人員、秩序部在項目全體人員

二、防汛應(yīng)急程序：

1、在汛期到來之前成立防汛小組，物業(yè)經(jīng)理任組長，組

織物業(yè)在崗人員進(jìn)行救援。

2、在險情發(fā)生時，秩序部在崗值班員必須立即到達(dá)現(xiàn)場

進(jìn)行搶險工作，并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，工程

部根據(jù)現(xiàn)場情況，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)

配合工程部進(jìn)行搶險救援。險情發(fā)生在夜間時，秩序部在崗值

班人員及時采取措施處理險情，并及時通知防汛小組其他成員

趕赴現(xiàn)場。

三、汛期采取的預(yù)防措施

1、汛期來臨前儲備必要的防汛物資，汛期來臨前將防汛

物資：雨鞋、雨衣、鐵掀、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排

水泵、托線盤、遮雨布等，位置存放，防汛物資存放處粘貼明

顯標(biāo)示。(雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室，其它物資

存放于6單元一層靠右樓梯間)并由秩序部負(fù)責(zé)，確保防汛物

資24小時可領(lǐng)用。

2、汛期應(yīng)每周對以下區(qū)域進(jìn)行一次檢查，做好汛前預(yù)防

和控制工作，檢查內(nèi)容如下：

(1)檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況，若有

漏雨情況發(fā)生應(yīng)及時采取措施處理。

(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正

常使用。

(3)及時查找漏點，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備

損壞問題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電。