2/2簡裝修門面買賣合同

姓名：

購買者(以下簡稱乙方)

姓名：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。

甲方自愿將其門面出售給乙方，乙方也已充分了解該門面詳細狀況，并自愿購買該門面。現該門面詳細狀況如下：

(一)座落于XX市XX，建筑面積平方米;

(二)門面的全部權證號為___，國有土地使用權證號為___;上述門面的交易價格為：單價：人民幣3280元/平方米，總價：人民幣149568元整(大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰陸拾捌元整)

第三條乙方在開工前應向甲方給付定金人民幣70000元整(大寫：柒萬元整)上述定金在乙方一起付款時充抵門面房款。

第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起30日內將該門面全部價款付給甲方。詳細付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起30日將門面交付給乙方，并在交付門面前騰空該門面。

甲方承諾并保證，依法享有本合同所售門面共有權的權利人均已書面同意將該門面出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向門面權屬登記機關申請辦理門面全部權登記手續，依法取得門面登記在乙方名下的《門面全部權證》;并在乙方領取《門面全部權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該門面土地使用證。

該門面土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該門面土地使用權為劃撥取得，依據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定，該費用由雙方共同擔當。

除本條已有商定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自擔當50%。

第八條甲方保證已照實陳述本合同所售門面權屬狀況和其他詳細狀況，保證該門面在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，生效后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

乙方未按本合同的商定支付門面價款的，按下列商定擔當違約責任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之十支付違約金。乙方逾期支付房價款超過30日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起10日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之二十的違約金。

甲方未按本合同的商定履行義務的，按下列商定擔當違約責任：

甲方逾期交付門面的，每逾期一天，按總房價款的萬分之二十支付違約金。甲方逾期交付門面超過100日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起30日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之20支付違約金。

2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之二十支付違約金。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁解決。

本合同一式三份。其中甲方執一份，乙方執一份，提交門面權屬登記機關一份。

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

推舉合同范本：

簡裝修門面買賣合同

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