第1頁共9頁022年7月整理)預算定額中單價的確定.doc3.3預算定額中單價的確定3.3.1預算定額基礎單價的確定某地區(qū)統(tǒng)一基礎單價某企業(yè)基礎單價某工程專用基礎單價(1)人工工日單價的組成和確定1)人工工日單價：指一個建筑安裝生產(chǎn)工人完成一個工作日的工作后應當獲得的全部人工費，它基本上反應的是建筑安裝生產(chǎn)工人的工資水平。人工工資單價＝基本工資＋工資性津貼每月法定工作日＝(日歷天數(shù)-雙休日-法定節(jié)假日)(2)材料價格的組成及確定1)材料價格指材料由其來源地或交貨地運達倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點直至出庫2)材料價格的組成材料原價＋運雜費＋運輸損耗費＋采購保管費第2頁共9頁材料的出廠價，進口材料的抵岸價或銷售部門的批發(fā)牌價。材料由采購地點運至工地倉庫或指定堆方地的全部費用。指材料在裝卸和運輸過程中發(fā)生的全部的合理損耗。運輸損耗＝(材料原價材料運雜費)×相應的材料損耗率倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。采購保管費＝材料運到工地倉庫價格×采購保管費率(5)檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的括自設試驗室進行試驗所消耗的材料和化學藥品的費用。但不包括新結(jié)構(gòu)、新材料基價.=220×150/1000+230×450/1000+235×400/10000(2)綜合運輸=30×150/1000+28×450/1000+25×400/10000=27.1元第3頁共9頁(3)運輸損耗=230.5×0.3%=0.69元由七項費用組成(1)折舊費：年限內(nèi)陸續(xù)收回其原值及支付貸因此：水泥基價=230.5+27.1+0.69+6.46+2.64=266.70元款利息的費用。(3)機械臺班價格的確定時間價值系數(shù)：購置施工機械的資金在施工生產(chǎn)過程中隨著時間推1)施工機械臺班單價移而產(chǎn)生的單位增值。大(2)大修費：養(yǎng)路耐用總臺班時間價值系數(shù)－殘值率)(機械預算價格臺班基本折舊理次數(shù)一次大修理費用臺班大修理費＝?2)機械臺班價格的組成指機械設備除大修理以外的各級保養(yǎng)及臨時故障排除第4頁共9頁臺班經(jīng)常維修費＝臺班大修費×K(4)按拆費及廠外運輸費用：指機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需要的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費，以及安裝所需的輔助費用。(5)人工費：臺班人工費＝機上操作人員工日×人工日工資單價(6)動力燃料費：(7)養(yǎng)路費和車船使用稅4.3.2預算定額中參考價目表的編制(1)預算定額參考價目表的概念(單位估價表)量標準和以貨幣形式反應的人工費、材料費、機械使用費的數(shù)量標即稱為定額參考價目表(單位估價表)。《建筑工程、建筑裝飾裝修工程消耗量定額參考價目表》年工作臺班每年平均按拆次數(shù)機械一次安拆費臺班按拆費?=(2)參考價目表的依據(jù)與所對應的預算實物量定額相同②數(shù)量標準③單價價格以及這三種費用的合計(定額基價)。第5頁共9頁(3)參考價目表的形成分項工程基價＝分項人工費＋材料費＋機械費人工費＝分項工程預算定額工日消耗×定額人工日工資單價人工費＝3.28×40+4.92×55＝401.80元材料費＝5.236×290+1.05×2.6＝1521.17元其中：標準機磚＝5.236×290＝1518.44元元(4)預算定額的組成內(nèi)容1)紅頭文件2)目錄3)總說明4)建筑面積計算規(guī)則5)各分部(章)內(nèi)容(分章說明、工程量計算規(guī)則、分部分項單位6)附錄、附件4.2.3預算定額與參考價目表的應用(1)參考價目表的直接套用①根據(jù)施工圖紙、設計說明和作法說名選擇定額項目。②要從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細核對，只有當工程項目的設計要求、材料規(guī)格、作法及技術(shù)特征與定額項目的工作內(nèi)容完全相同時，才能準確定項對應的定額項目。③分項工程名稱和計量單位要與單位估價表相符。第6頁共9頁(2)參考價目表(定額)的換算原則般不做調(diào)整，如設計有特殊要求時，估價表中的工、料可按比例換算。③是否可以換算如何換算，必須按估價表或定額的規(guī)定進行換算包括：木材的換算、各類系數(shù)的換算(3)換算類型①砂漿換算換算后的基價＝原定額價＋定額砂漿用量×(換入砂漿單價－換出砂?砌筑砂漿標號不同的換算?混合砂漿與水泥砂漿的換算?砌筑砂漿所用水泥標號不同的換算?抹灰厚度不同的換算②砼的換算換算后的基價＝原定額價＋定額砼用量×(換入砼單價－換出砼單砼標號的換算砼中水泥標號不同或骨料不同的換算砼樓地面的厚度和強度與設計要求不同時應當根據(jù)規(guī)定換算(包括③其他換算其他定額規(guī)定的換算如系數(shù)不同的換算等例1：某辦公樓基礎如圖，計算磚基礎砌筑(采用M50水泥砂漿)第7頁共9頁所需勞動力、各類材料及機械臺班單價。用混合砂漿砌筑強度M2.5，求預算直接費總價及各分項單價(用遼寧04定額)。求預算直接費總價及各分項單價(用遼寧04定額)。例1：某辦公樓基礎如圖，計算磚基礎砌筑(采用M50水泥砂漿)所需勞動力、各類材料及機械臺班單價。：根據(jù)前例題所得磚基礎工程量為131.01m3解：采用定額項(3-1)，(3-125)131.01×(192.297+0.236×151.71)=29883.45元人工費＝131.01×(40.18+0.236×13.31)=5675.51元材料費＝131.01×(152.117+0.236×122.14)=23705.22元用混合砂漿砌筑強度M2.5，求預算總價及各分項單價。(用遼寧04解(1)240內(nèi)墻采用定額編號為3－101354.85×3＝4064.55元2.4×3＝1447元(2)370外墻采用定額編號為3－112700元第8頁共9頁8.90×2＝938元格如何變化。(用遼寧04定額)解:(1)如采用M7.5混合砂漿(11-322－11-320)砂漿價格增加量＝(99.74-88.38)×0.225×10＝25.56元(2)如采用M5水泥砂漿(11-315－11-320)砂漿價格增加量＝(84.46-88.38)×0.225×10＝－8.82元