第頁共頁怎樣寫買賣房屋協議書模板匯總五篇【實用合同】怎樣寫買賣房屋協議書模板匯總五篇。怎樣寫買賣房屋協議書(篇一)甲方：_______________________________(房屋出賣方)乙方：_______________________________(房屋購置方)甲乙雙方經協商一致，就甲方將其所有的房屋出賣給一方一事，協定如下：一、房產根本情況：(寫明產權號、房屋坐落位置，詳細按照《房屋所有權證》書寫)二、房屋價格為人民幣________元，(大寫)_________________________三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清(詳細方式可以自行約定)四、房屋交付時間：甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內同乙方辦理房屋產權過戶手續。(也可以約定先辦理過戶手續再實際交付，詳細方式可以自行約定)五、房屋轉讓后，該房屋占用的土地使用權一并轉讓。六、雙方愿按國家規定交納稅、費，詳細稅費有甲方承當。(有哪一方承當可以自行約定)七、本協議經雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執一份，稅務部門一份，房管部門一份。八、協議生效后雙方均應嚴格履行，各自的義務。如有違背，違約方應按房屋價格的20%，向守約方支付違約金。九、在協議履行過程中假如發生爭議，雙方應本著友好互讓的態度進展協商;協商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。(可以不約定向哪個仲裁委員會提起仲裁申請，不約定那么向法院訴訟)十、補充事項：__________________________(可以約定雙方人為應該補充的事項)甲方(簽名或蓋章)________________________乙方(簽名或蓋章)_______________簽訂日期：___________年____月____日怎樣寫買賣房屋協議書(篇二)出賣人：_________〔以下簡稱甲方〕買受人：_________〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方就房屋買賣事項經過屢次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________〔附四至平面圖一張〕。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因此遭受的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承當。八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一局部不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承當違約責任。十二、房屋所占用的土地〔包括庭院圍墻等〕所有權屬于國家。乙方獲得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并按照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。甲方〔簽字〕：_________乙方〔簽字〕：______________年____月____日_______年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________怎樣寫買賣房屋協議書(篇三)賣方：〔以下簡稱甲方〕身份證號：預訂方：〔以下簡稱乙方〕身份證號：效勞機構：〔以下簡稱丙方〕甲，乙雙方遵循平等自愿，老實信譽的原那么，經協商一致，就乙方向甲方預訂該房屋〔以下簡稱該物業〕事宜特訂立本協議。第一條：乙方預訂物業。甲方已獲得該物業的所有權，所有權證號：國有土地使用證號：〕，該物業產權面積為平方米，該物業甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方〔詳細時間以買賣合同約定為準〕第二條：乙方預訂的該物業單價為￥元/㎡〔大寫：/㎡〕，總房價為￥元，〔大寫：〕，乙方采取□一次性□分期□按揭〔詳細時間以買賣合同約定為準〕方式付款。第三條：乙方同意簽訂本協議時向甲方支付定金￥元〔大寫：〕，作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業買賣合同的擔保，簽訂該物業買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂物業買賣合同時，買賣價格應以本協議第二條約定的價格為準。第四條：甲，乙雙方商定預訂期為天，甲，乙雙方于年月日到船山區誠欣房產中介處協商簽訂該物業買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業買賣合同的，守約方有權解除本協議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。第五條：有以下情形之一，乙方回絕簽訂該物業買賣合同的，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。1，甲乙雙方在簽訂本協議時，因甲方成心謊報或隱瞞該物業的詳細情況，導致乙方未對該物業充分理解的；2，甲方未告知乙方在簽訂本協議前該物業已存在抵押，預租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的；3，甲方未按本協議第二條約定的價格作為該物業買賣價格的。第六條：除本協議第五條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元〔大寫：〕，剩余的百分之五十在該物業所有權證過戶遞件后當日支付第八條：其他約定.第九條：本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第1種方式解決：1，提交_________仲裁委員會仲裁；2，依法向人民法院起訴。第十條簽訂該物業買賣合同后，本協議為合同不可分割的一局部且具有同等法律效力。第十一條本協議各方簽字生效，本協議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。甲方〔簽章〕乙方〔簽章〕丙方〔簽章〕時間：時間：時間：怎樣寫買賣房屋協議書(篇四)賣房人：__________________(以下簡稱甲方)買房人：______________(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落__________市__________區______街_____段______號的_____房(_____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。第二條該房的房價款計人民幣__________萬______千______百元整(__________元)。第三條由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣如今不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣別人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金__________。如一方違約，除適用定金罰那么外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。賣房人(甲方)：_____________身份證號：_____________聯絡方式：_____________買房人(乙方)：_________________身份證號：________________________年____月____日怎樣寫買賣房屋協議書(篇五)出賣人:_________買受人:_________根據、及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的根底上就買賣商品房達成如下協議:第一條工程建立根據1、出賣人以[出讓][轉讓][劃撥]方式獲得座落于_________地塊的國有土地使用權。2、該地塊[國有土地使用證號][城鎮建立用地批準書號]為:_________，土地使用權面積為:_________，買受人購置的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用處為:_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。3、出賣人經批準，在上述地塊上建立的商品房[地名核準名稱][暫定名]為:_________，建立工程規劃答應證號為:_________，建筑工程施工答應證號為:_________，建立工程施工合同約定的開工日期為:_________，建立工程施工合同約定的開工日期為:_________。第二條商品房狀況該商品房銷售答應證號:_________。商品房座落:_________區_________縣_________路、道、街。設計用處_________;建筑構造_________;建筑層數為_________層。建筑面積_________平方米，其中:套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。第三條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。第四條付款方式及期限買受人采取以下第_________種方式付款。1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫:_________萬元)2、分期付款。(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)(3)其余局部在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。第五條房產交付1、房產實物狀況、權利狀況，貼合有關規定和雙方約定的，方可交付;不貼合有關規定和雙方約定的，不得交付。2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式:_________。3、上述相關證明包括:_________。第六條產權轉移登記及其他相關設施登記1、協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承當違約職責。第七條出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約職責:1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承當賠償職責。第八條買受人逾期付款的處理買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約職責:1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。第九條面積確認及面積差異處理。(一)根據當事人選取的計價方式，本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為根據進展面積確認及面積差異處理。(二)當事人選取按套計價的，不適用本條約定。(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進展處理:1、雙方自行約定:_________。2、雙方同意按以下原那么處理:(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)局部的房價款由買受人補足;超出3%局部的房價款由出賣人承當，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)局部的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積-合同約定面積面積誤差比=________×100%合同約定面積(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。第十條出賣人關于房屋產權狀況的承諾出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承當全部職責。假設出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。第十一條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的.違約職責出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應貼合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理:出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。第十二條出賣人關于根底設施、公共配套建筑正常運行的承諾本工程物業管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。出賣人承諾與該商品房直接關聯的以下根底設施、公共配套建筑按以下日期到達使用條件:1、于_________年_________月_________日前通水;2、于_________年_________月_________日前通電;3、于_________年_________月_________日前通氣;假如在規定日期內未到達使用條件，雙方同意按以下方式處理:1、_________2、_________第十三條風險職責的轉移該商品房的風險職責自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，那么自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險職責轉移由買受人承當。第十四條保修職責自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的以下部位和設施承當建筑施工質量保修職責，保修期內的保修費用由出賣人承當:1、墻面，保修_________月;2、地面，保修_________月;3、頂棚，保修_________月;4、門窗，保修_________月;5、上水，保修_________月;6、下水，保修_________月;7、暖氣，保修_________月;8、煤氣，保修_________月;9、電路，保修_________月;保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承當職責，但可協助維修，維修費用由買受人承當。第十五條質量爭議的處理買受人對該商品房提出有重大質量問題，這是買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作來理爭議的根據。第十六條雙方可以就以下事項約定1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。第十七條房屋的用處1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體構造、承重構造和用處。除本合同及其附件另有規定者外，這是買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。第十八條物業管理該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，這是出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。第十九條聲明及保證出賣人:1、出賣人有權簽署并有潛力履行本合同。2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4、出賣人為簽署本合同所需的內部受權程序均已完成，這是本合同的簽署人是出賣人法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。買受人:1、買受人有權簽署并有潛力履行本合同。2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4、買受人為簽署本合同所需的內部受權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第二十條保密買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業機密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業機密)予以保密。這是未經該資料和文件的原帶給方同意，這是另一方不得向任何第三方泄露該商業機密的全部或局部資料。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第二十一條通知1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，務必用書面形式，可采用_________(書信、、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下:_________。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承當由此而引起的相關職責。第二十二條合同的變更本合同履行期間，發生特殊狀況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的局部。未經雙方簽署書面文件，這是任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經濟損失，由職責方承當。第二十三條合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第二十四條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按以下第_________種方式解決:(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第二十五條不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，這是該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內透過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方帶給關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有職責盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發生時，雙方應立即透過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的潛力，那么雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當職責。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除職責。4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不管曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。第二十六條合同的解釋本合同未盡事宜或條款資料不明確，這是合同雙方當事人可以根據本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯條款的資料，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十七條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十八條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。出賣人(蓋章):_________買受人(蓋章):__________________年____月____日_________年____月____日編輯推薦怎樣寫買賣房屋協議書(篇一)倉房主自愿將給名下，經雙方協商達成以下協議：一、一次性支付購倉房款共計人民幣元整，自交款后，此倉房一切產權歸新倉房主所有。倉房主一切債務事故與此倉房沒有任何關系。二、倉房主將倉房、收據交付。三、倉房主簽字時已經全部收完賣倉房錢，完全同意買賣價格，并無其它異議。四、倉房在過戶時，倉房主需要提供所需證件，并協助過戶。過戶費由買方承當。五、此協議書兩份，一份，一份。以上款項經雙方一致同意，特立此據為證明，簽字起即刻生效。倉房主：身份證號：新倉房主：身份證號：年月日怎樣寫買賣房屋協議書(篇二)合同編號：出賣方：_______________〔以下簡稱“甲方”〕法定代表人：地址：聯絡：電子郵箱：買受方：_______________〔以下簡稱“乙方”〕法定代表人：地址：聯絡：電子郵箱：甲、乙雙方本著平等協商、老實信譽的原那么，就甲方為乙方提供黃金現貨買賣效勞的有關事項訂立本協議。第一條合同的內容及要求1.1開立賬戶1.1.1乙方在甲方開立賬戶，甲方為乙方提供一個資金帳號。1.1.2乙方按照甲方指定的銀行賬號存入貨幣資金，乙方提取資金或銷戶時，甲方將資金匯入乙方指定的出入金銀行賬號。1.1.3乙方有權隨時查詢自己的與黃金現貨買賣相關的原始憑證；有權隨時理解自己帳戶的資金情況或實物黃金情況，甲方應當予以積極配合。1.2現貨買賣方式1.2.1乙方可以通過、電腦等方式進展黃金現貨買賣，甲方有權進展同步錄音或者用其他方式保存原始買賣記錄。1.2.2乙方同意：甲方的錄音、電腦記錄等在業務過程中形成的記錄具有法律效力。不管乙方以何種方式進展買賣，假設乙方在下一日開市前沒有對每日結算單提出書面異議，那么視為乙方對買賣記錄的認可。1.3買賣約定1.3.1乙方確知，黃金現貨買賣因時機而變動，而且分秒變動，并成認即使按照公布的價格，也有可能無法成交。1.3.2乙方將承受并遵守甲方規定的一切黃金現貨買賣規那么或其他有關黃金現貨買賣的規定事項。1.3.3根據有關規定，乙方自行承當黃金現貨買賣的相關稅項及征稅。乙方確認，乙方買賣的實物黃金由甲方或甲方指定的銀行代為保管。1.4實物交收1.4.1乙方應當按照甲方的規定向甲方提出交收申請，并提交增值稅發票等相關憑證及票據。1.4.2貨款的交收按照甲方交收方法執行。1.5資金帳戶管理1.5.1甲方在指定的清算銀行開設客戶資金帳戶。1.5.2甲方為乙方設置資金明細賬，并在每日結算單中報告資金賬戶資金和實物黃金余額及資金和實物黃金的劃轉情況。1.5.3在以下情況下，甲方有權從乙方資金帳戶中劃轉資金或黃金：1.5.3.1乙方買賣成交的貨款或黃金；1.5.3.2乙方應當向甲方支付的買賣手續費和交收手續費；1.5.3.4為乙方支付的實物黃金運保費；1.5.3.5甲方與乙方簽訂的書面協議中雙方同意的其他劃款事項。1.5.4乙方資金屬于乙方所有。乙方資金不得用來抵償甲方的債務或者挪作他用。1.6帳戶清算1.6.1乙方可以通過撤銷帳戶的方式，終止與甲方簽署的本協議。1.6.2甲方有權向乙方提出終止合同，但必須以書面形式提早一周通知乙方。第二條合同費用2.1乙方開立賬戶需交納開戶費用_________元人民幣。2.2甲方按成交金額的一定比例向乙方收取買賣手續費。詳細比例以網站公布的信息為準。2.3乙方提取實物黃金需由甲方代為郵寄時，甲方按實際郵寄費用向乙方收取運保費。第三條違約責任任何一方違背法律法規、規章或本協議，違約方應就其違約行為對另一方造成的任何及全部損害承當賠償責任。第四條免責條款4.1由于地震、火災、戰爭等不可抗力因素導致的買賣中斷、延誤等風險，甲方不承當責任，但應在條件允許的范圍內采取必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。4.2由于國家有關法律、法規、規章、政策的改變、緊急措施的出臺等導致乙方所承當的風險，甲方不承當責任。4.3由于通訊設施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因導致指令傳達、執行延遲，甲方不承當責任。第五條爭議解決方式5.1甲乙雙方如發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權訴至甲方所在地的人民法院進展管轄。本合同的制定、效力、解釋、執行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。第六條通知與送達6.1甲乙雙方確認本合同文首的聯絡方式為本合同生效期間的聯絡方式，并保證維持聯絡暢通。任何一方如變更聯絡方式，應自變更之日起5個工作日內，將變更后的聯絡方式通知另一方，如因通知不及時造成損失，由變更方承當責任。6.2甲乙雙方確認，本協議載明的地址為真實、有效地址，一方按本協議載明的地址所發出的書面文件，自發出之日起三日內視為送達，無論是否簽收或拒收。第七條其他事項7.1本合同未盡事項，雙方應友好協商達成書面補充協議，該補充協議與本合同具有同等的法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。7.3本協議標題僅供參考之用，并不構本錢協議的一局部，亦不得被用以解釋本協議。7.4本協議一方延遲或未能行使本協議下的權利、權利或救濟不應作為對任何該等權利、權利或救濟的棄權。7.5甲方的《開戶登記表》為本協議不可分割的局部，要與本協議同時簽署。7.6本協議經雙方當事人本人或單位受權代表簽字〔蓋章〕后，于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。〔本頁以下無正文〕甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日簽訂地址：簽訂地址：怎樣寫買賣房屋協議書(篇三)為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方購置甲方名下物業一事達成如下協議：一、房屋根本情況：乙方預定甲方名下的位于________市____區〔縣〕________小區____樓____單元____房屋〔地下室____平米，儲藏間____平米〕，屋內建筑面積____平方米(以產權證登記面積為準)，房屋單價________元/平方米，總房款為________元〔小寫〕________元〔大寫〕元。二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保存____天〔自____年月____日至____年____月____日〕。三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣〔小寫〕________元，〔大寫〕________元。乙方須在上述房號保存期限內，攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款。四、付款方式：乙方同意選擇以下付款方式，1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付____%房款，剩余款將于辦理產證過戶之日一次性支付。2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付____%房款，余下局部通過銀行貸款支付甲方3：分期付款：________________________________。五、證明文件：甲方應向乙方出示以下證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。1、房屋產權證或相關證明2、附屬設施清單六、甲方承諾：1、具備房屋買賣條件條件，假如甲方成心隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承當締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。2、在本協議簽訂后，須為乙方保存該房屋至保存期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違背上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。七、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保存權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完好、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；九、不可抗力：1、假如本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發惹事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。3、其他未盡事宜雙方可協商解決，所簽訂補充協議與本合同同樣具有法律效力。十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。甲方：〔出售人〕________乙方：〔買受人〕地址：____________地址：____________：____________：____________身份證號碼：________身份證號碼：_____________年____月____日怎樣寫買賣房屋協議書(篇四)賣方(以下簡稱甲方)：_________買方(以下簡稱乙方)：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置商品房，甲乙雙方達成如下協議：第一條甲方用地根據及商品房坐落位置甲方以_________方式獲得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號]為_________。劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_________。土地使用權證號為_________，土地面積為_________。地塊規劃用處為_________，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。甲方經批準，在上述地塊上建立商品房，[現定名][暫定名]_________，主體建筑物的性質為_________，屬_________構造，建筑層數為_________層。工程建立規劃答應證號為_________。第二條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購置商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_________平方米(其中實得建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，共_________[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。該商品房分別為本合同第一條規定的工程中的：第_________[幢][座]_________層_________號房，第_________[幢][座]_________層_________號房，第_________[幢][座]_________層_________號房，第_________[幢][座]_________層_________號房。上述面積為[甲方暫測][房地產產權登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原那么，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征該商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批準機關為_________，商品房預售答應證號為_________。該商品房為[內銷][外銷]商品房。外銷商品房批準機關為_________，外銷商品房答應證號為_________。第四條價格與費用該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。除上述房價款外，甲方根據有關規定收取以下稅費：代收_________，計(_________幣)_________元整;_________。上述代收稅費合計(_________幣)_________元整。第五條實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_________%(包括±_________%時)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3._________。第六條價格與費用調整的特殊約定該商品房出現以下情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價風格整。2.預售商品房開發建立過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。3._________。第七條付款優惠乙方在_________年_________月_________日前付清全部房價款_________%的，甲方給予乙方占付款金額_________%的優惠，即實際付款額為(_________幣)_________元整。第八條付款時間約定乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱：_________，帳號：_________);1._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元;2._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元;3._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元;4._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元;5._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元。第九條交接商品房時的付款額約定在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。第十條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過_________天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任：1.終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。3._________。第十一條交付期限甲方須于_________年_________月_________日前，將經開工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇以下特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;2._________。第十二條甲方逾期交付的違約責任除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息那么按_________利率計算。逾期超過_________個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_________種約定，追究甲方的'違約責任：1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲乙方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。3._________。第十三條設計變更的約定預售商品房開發建立過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后_________日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起_________天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。第十四條交接通知與乙方責任預售商品房開工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方就在收到該通知之日起_________天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。假設在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。第十五條交接與甲方責任在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起_________天內，雙方對該商品房進展驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。假設因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_________天內仍未進展驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。第十七條質量爭議的處理乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的根據。第十八條甲方關于根底設施、公共配套建筑正常運行的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的以下根底設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：_________。第十九條關于產權登記的約定乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內獲得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。第二十條關于物業管理的約定該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定_________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。第二十一條保修責任自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的以下部位和設施承當建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承當：1.墻面，保修_________月;2.地面，保修_________月;3.頂棚，保修_________月;4.門窗，保修_________月;5.上水，保修_________月;6.下水，保修_________月;7.暖氣，保修_________月;8.煤氣，保修_________月;9.電路，保修_________月;10._________，保修_________月。保修期內，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承當責任，但可協助維修，維修費用由乙方承當。第二十二條乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋構造和用處。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已去除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承當全部責任。第二十四條自該商品房交付之日起，[_________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與_________簽訂的_________號土地使用權出讓合同]中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。第二十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)第二十九條本合同[經甲、乙雙方簽字][經_________公證(指外銷房)]之日起生效。第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承當違約責任，并按實際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失。第三十一條本合同自生效之日起_________天內，由甲方向_________申請登記備案。第三十二條本合同連同附件共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________怎樣寫買賣房屋協議書(篇五)甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：為保護甲、乙雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》，雙方在自愿、平等、互利的根底上簽定本合同，希共同信守。一、甲方自愿將座落在住房壹套，構造，樓層，面積㎡，戶型，賣給乙方，并由乙方享受其一切權益，成交價格人民幣〔小寫：元整〕。二、房屋產權證號：，土地使用證號等證件齊全。三、付款方式：甲方將房屋產權證及土地使用證〔原件〕交給乙方保管，乙方一次性支付房款人民幣〔元整〕，甲方在年月日至年月日以前協助乙方辦理過戶手續。四、甲方保證上述房地產權清楚，假設發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。五、違約責任：1、乙方中途悔約，并賠付違約金〔小寫：元整〕。2、甲方中途悔約，并賠付違約金〔小寫：元整〕。3、本合同在履行中假設發生爭議，甲、乙雙方可采取協商方法解決，協商不成時，可向人民法院起訴。六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力。七、本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執份。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：身份證號：身份證號：聯絡：聯絡：怎樣寫買賣房屋協議書(篇六)立協議人甲方：(賣方)：證件號碼：買方：(買方)：證件號碼：由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)__________。雙方同意就以下房地產買賣事項，訂立本協議，共同遵守。一.自愿將坐落在_______________________此的房地產(房屋建筑面積：____平方米;土地使用權面積：___平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分理解，愿意購置該房地產。二.甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)__________元;￥______元。乙方于___年_月_日前_次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式____________。三.雙方同意于__年__月__日由甲方將上房地產正式交付給乙方。四.甲方保證上述房地產權屬清楚。假設發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事拆訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。五.違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起_日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之__的滯納金。六.本契約在履行中假設發生爭議，甲乙雙方應采取協商方法解決。協商不成時，任何一方均可向________房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。七.本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。八.本契約一式__份，甲乙雙方各執__份。九.雙方約定的其他事項：____________十.本契約自簽訂之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日買賣房屋合同書篇1甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在xx市xx區xx路xx小區3號樓4單元405室〔建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號xx〕房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方〔附房產證復印件及該房產位置圖〕。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫xx整；即人民幣小寫xx元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款〔定金從中扣除〕，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付〔有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理〕。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權〔已交納土地出讓金〕。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承當。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的構造、地面和墻壁及不適挪動的物件，并將抽風機一臺〔型號：xx〕，空調兩臺〔型號：xx〕，熱水器〔型號：xx〕，浴霸〔型號：xx〕，飲水機〔型號：xx〕，音響兩臺〔型號：xx〕，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方〔含在房屋價值內〕。十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干預乙方對房屋的修改。甲方〔賣方〕：身份證號：住址：：乙方〔買方〕：身份證號：住址：：年月日買賣房屋合同書篇2甲方〔出售方〕：乙方〔購置方〕：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原那么下經友好協商就乙方購置甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：一、甲方自愿將其座落于區路號小區號樓號，建筑面積平方米〔地下室平方米〕，構造房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分理解并同意購置。二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元〔大寫：元〕，乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。三、甲方保證上述房地產權屬明晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建立拆遷范圍內；已獲得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。假設發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承當。五、違約責任：〔一〕甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承當。并向乙方支付總房款10%的違約金。〔二〕乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承當。并向甲方支付總房款10%的違約金。六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承當違約責任，本合同自動終止。七、假設對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，假設約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。八、其他約定事項：九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：地址：地址：：：年月日年月日買賣房屋合同書篇3買賣房屋合同〔一〕甲方：身份證號：乙方：身份證號：一、經甲、乙雙方反復商議達成協議，甲方將〔占地面積62平方米〕兩樓一底的房屋賣給乙方，其價格為玖萬捌仟元正。二、四至界限：甲方賣給乙方的房屋東至為界，南至為界〔共墻〕，西至為界，北至為界〔共墻〕。三、產權：甲、乙雙方房屋買賣在____稅務部門辦理產權手續。四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。五、甲方室內一切水、電、氣全部歸乙方所有。六、乙方在買房后辦理一切手續和費稅全部都由乙方自付，甲方不負任何費用。七、此協議是甲、乙雙方真實意思的表達，假設單方違約，所造成的一切經濟損失，由違約者自付。八、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，并經甲、乙雙方簽字生效。甲方：乙方：**年5月6日買賣房屋合同〔二〕甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：委托方〔丙方〕：甲方因常在外地，故委托丙方將位于欒川縣橡樹公館38號房〔一幢四層468平方米住宅樓〕整體賣給乙方，經甲、乙、丙三方協商達成如下協議：一、該樓以現狀為準〔包括院子、車庫、大門、地皮等〕，成交價為萬元，甲方同意賣出，乙方同意購置。〔四址邊界均以公證處公證為準〕二、在協議生效后，甲、乙、丙三方共同到公證處將該房公證到乙方名下，經公證后，乙方可向丙方付清房款，再由丙方轉交給甲方。三、今后假設需辦理房產證等手續，需丙方配合，丙方應全力協助，房產證辦下來后，甲方和丙方必須將房產證交給乙方，以免造成不必要的費事，否那么，甲方和丙方將購房款全額退還給乙方，并給乙方違約金五十萬元加裝修費。四、本協議簽定后，乙方即對該房享有土地所有權、房屋所有權，乙方可以使用、出租、出售。甲、丙兩方無權干預，房屋拆遷等補償歸乙方所有。五、今后假設甲方或丙方其中一方或雙方反悔，或甲方將房產做低押，應按反悔時房價評估住宅樓，將評估后的房款額賠付給乙方，并賠付五十萬的違約金，訴訟費由甲方承當。六、本合同未盡事宜，雙方另行協商，本合同一式四份，三方簽字后生效，即產生同等法律效力，以資共同遵守。甲方：乙方：丙方：年月日買賣房屋合同書篇4甲方夫妻：身份證號：乙方：身份證號：丙方夫妻：身份證號：鑒于：本協議所涉轉讓標的房屋系丙方單位建房，且丙方已與年月日將該房屋轉讓與甲方，現由甲方居住，經甲方同意，乙方出資購置該房屋。為本協議順利履行，甲乙丙三方自愿達成如下條款，共同遵守。第一條、甲方所售房屋位于，建筑面積為平方米，其中公攤面積為平方米，乙方出資元購置該房屋。該房款包括地下室價款，乙方同意自本協議生效之日起將該地下室交付甲方使用兩年，兩年后甲方應立即騰空。甲方、丙方均保證該房屋不存在任何糾紛或抵押擔保等未盡事宜。第二條、甲方保證該房屋設備設施完好，并且該房屋價款不再進展變動。第三條、乙方應于本協議生效后日內支付給甲方定金元，甲方應于收到定金之日起日內將該房屋騰空并交付乙方居住使用，如涉及戶籍等，甲丙方應配合遷出。房屋交付后乙方應當支付甲方房款元，剩余房款待房屋所在單位內部產權變更為乙方且騰空地下室后后一次性向甲方付清。交付定金或房款甲方應當出具合法收據。第四條、該房屋交付乙方后，甲方、丙方應將房屋一切關于該房屋手續一并移交。第五條、甲方與丙方原買賣此房的協議和交款收據應交由乙方一份原件，以證明此房的合法性。第六條、該房屋可以辦理正式合法所有權后，丙方、甲方應當配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由方承當。第七條、乙方交付房屋定金應當抵做房屋價款。假設乙方不履行上述約定，乙方無權要求返還定金，假設甲方違背上述約定，甲方應當雙倍返還定金。第八條、甲丙方不予配合辦理過戶手續或存在抵押擔保等情況，給乙方造成損失的，由甲丙方承當全部責任。第九條、本協議如有未盡事宜，甲乙丙三方可協商解決或簽訂補充協議。第十條、如本協議發生糾紛，三方約定在房屋所在地法院進展訴訟。第十一條：本協議一式份，甲、乙雙方各執份，丙方份。第十二條：本協議本著真實，自愿的原那么，從三方簽字后生效。甲方：乙方：住址：住址：：：丙方：住址：：年月日買賣房屋合同書篇5甲方：身份證：乙方：身份證：甲方現將位于給乙方，為了明確權利與義務，防止糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠信的原那么，經雙方協商達成以下協議合同。一、甲方出售房屋為磚混構造，建筑面積為米，構造房屋為上樓梯右東左西第層，一套室廳衛廚，雙方協議價為大寫人民幣萬元，小寫萬元，先交預付款人民幣萬元，小寫萬元，其余款項萬元，在房屋開工后，甲方向乙方交付大門鑰匙時，一并付清，不能交清的，限十五日內交清余款，否那么將視為違改處理。二、甲方保證所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉讓甲方不與干預，但必須遵守合同條款，否那么視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產權手續，甲方積極協助配合，所產生的一切費稅由乙方全部承當，與甲方無關。四、甲方所售房屋為清水房一戶，水通，電通，窗戶、大門安裝齊全。五、該房屋構造質量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體構造和設施，一旦造成主體設施損壞，一切后果將由乙方全部承當，假如有不可抗拒自然災害，雙方不承當任何責任。六、甲方售房，如樓梯，院內停車，公用通道共同使用，以后年久需維修，所產生的費用，按房屋面積比例承當，如有成心損壞公共設施，將由損壞者負一切責任，甲乙雙方有共同監視的`責任。七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的根底工程、主體工程、外墻面的防浸透、主電管線、主給排水管道承當保修責任、及路道。〔在國家相關部門規定的保修維護范圍內，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍〕。八、本協議一式三份，雙方各執一份，中間證人執一份，具有同等法律效應。九、本協議經甲乙雙方簽字后，即產生法律效力，任何一方違約，將支付違約金十、如有未盡事宜雙方可另行協商，補充其內容。與本協商不相沖突，以補充修改條款為準。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日買賣房屋合同篇1甲方〔出賣方〕______身份證號：____________地址：____________________乙方〔受讓方〕______身份證號：____________地址：____________________根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和老實信譽原那么，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。第一條：房屋根本情況。⒈坐落：______市______區_____________________________.地號：____________幢號：_________室號：____________.⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________.⒊國有土地使用權證編號：_______________________________.⒋產權登記建筑面積：______________________________平方米。產權登記附記：閣樓________________________________；汽車庫_______________________________；自行車庫_______________________________.⒌房屋用處：________________________________.⒍建筑構造：________________________________.⒎房屋建成年份：________________________________年。第二條：房屋其它情況。⒈該房屋其它所〔共〕有權證狀況為以下第_____項。〔僅選一項〕〔1〕出賣方保證該房屋沒有其它所〔共〕有權證。〔2〕該房屋登記簿記載其它所〔共〕有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所〔共〕有權人的同意。⒉房屋抵押狀況為以下第_____項。〔僅選一項〕〔1〕出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。〔2〕該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承當。⒊房屋租賃狀況為以下第_____項。〔僅選一項〕〔1〕出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給別人。〔2〕該房屋在本合同生效之前已經租賃給別人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購置權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承當。⒋房屋物業管理狀況為以下第_____項。〔僅選一項〕〔1〕該房屋目前由__________________負責物業管理。〔2〕該房屋目前尚未納入物業管理范圍。⒌伴隨該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。第三條：房屋價款。該房屋〔包括本合同附件一明確的房屋附屬物品〕的價款為人民幣〔￥______元〕________________________________元整。買受方實際支付的房屋價款應當等同于出賣方實際收取的房屋價款。第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以后，出賣方按房產交