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工程項(xiàng)目檢測管理辦法第一章總則第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，強(qiáng)化工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量責(zé)任，依托公司現(xiàn)有工程質(zhì)量管理體系和制度，特制定本辦法。第二條凡由公司承建的內(nèi)外部工程項(xiàng)目及可能給公司造成聲譽(yù)的工程材料檢驗(yàn)、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)均適用本辦法。第三條工程建設(shè)所在地政府質(zhì)量監(jiān)督管理部門需進(jìn)行的工程結(jié)構(gòu)實(shí)體抽樣檢驗(yàn)，另按照其相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條工程建設(shè)各方主體必須加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范組織驗(yàn)收。第五條施工單位在施工過程的質(zhì)量控制嚴(yán)格按本管理辦法的要求及時做好結(jié)構(gòu)實(shí)體自檢和材料自檢。第六條工程材料檢驗(yàn)、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)除應(yīng)符合本管理辦法的規(guī)定外，還應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及公司《工程質(zhì)量控制管理辦法（2015版）》等規(guī)定。第七條本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。第二章材料檢測第一條材料送檢流程IOK5M| IOK5M| 成中建坎IfliMM-成中建設(shè)IfliMM-成中建設(shè)1、施工單位在進(jìn)行材料報驗(yàn)時，須填寫材料報驗(yàn)單，其后應(yīng)附材料合格證（必須注明生產(chǎn)日期）、檢驗(yàn)報告、合同、設(shè)計依據(jù)和及驗(yàn)收規(guī)范上指明需要的資料文件。2、無合同的材料檢測，經(jīng)營部要求送檢的，由經(jīng)營部簽字確認(rèn)后送檢，無相關(guān)部門簽字確認(rèn)的材料報驗(yàn)單工程部概不接收。第二條管理規(guī)定1、除砂、石子、鋼材、砌筑材料、混凝土除外,工程上所有材料及圖紙上所指明的材料必須報驗(yàn)，如防火門及配件、防盜門及配件、塑鋼窗及五金件、鋁合金制品、不銹鋼制品、鑄鐵構(gòu)件、防水材料、瓷磚、大理石、花崗石、管線管材、電線產(chǎn)品等；大宗型材料不方便運(yùn)輸和取樣品時，施工單位按照流程填寫報驗(yàn)單，完善簽字手續(xù)后由工程部現(xiàn)場監(jiān)督員組織材料檢測員、項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等各單位主體現(xiàn)場確認(rèn)合格后并有書面記錄方可使用。2、施工單位應(yīng)根據(jù)進(jìn)度計劃所需要的材料提前一周報材料樣品送檢，樣品送檢48小時內(nèi)檢驗(yàn)合格與否由工程部通知報驗(yàn)單位，并對樣品封樣留存至工程完工.凡未按此要求造成的一切后果均由施工單位承擔(dān)。3、如特殊工程及短時間搶進(jìn)度的工程可以邊報驗(yàn)邊使用，同時確保其使用材料的可靠性，經(jīng)工程部同意后方可實(shí)施（施工材料檢測不合格的由施工單位返工處理）。但后補(bǔ)手續(xù)和報送材料到工程部時間不得超過24小時，否則按照本管理辦法處罰。4、設(shè)計單位和建設(shè)單位已明確的建筑施工材料及輔助材料的品牌、規(guī)格、型號時，施工單位應(yīng)按已明確的要求進(jìn)行材料送檢。5、設(shè)計單位和建設(shè)單位未確定的建筑施工材料及輔助材料的品牌、規(guī)格、型號時，施工單位應(yīng)送檢2?3種報經(jīng)公司相關(guān)部門簽字確認(rèn)后再按要求送檢。6、涉及到建筑外觀顏色的材料或裝飾材料顏色的必須經(jīng)公司相關(guān)部門對顏色簽字確認(rèn)后方可報驗(yàn)。7、如同一工程需增加材料品牌的必須經(jīng)公司相關(guān)部門簽字確認(rèn)后再按送檢流程辦理。8、工程部只對所送材料的樣品質(zhì)量檢驗(yàn)負(fù)責(zé)。第三條抽檢方案1、材料初次進(jìn)場必須報工程部材料檢測員進(jìn)行抽測，經(jīng)檢測合格的材料方可使用,后續(xù)進(jìn)場材料的抽檢由項(xiàng)目部質(zhì)量員或檢測員、保管員分批次共同進(jìn)行抽檢，以保證進(jìn)場材料合格率為100%。2、工程部對現(xiàn)場材料有凝問時可隨時進(jìn)行抽檢，檢驗(yàn)不合格著相關(guān)處罰。3、送檢材料若工程部沒有設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)須外送第三方檢測公司檢驗(yàn)的，若檢驗(yàn)合格由合同約定方承擔(dān)該檢驗(yàn)費(fèi)用，若不合格則由施工單位承擔(dān)該費(fèi)檢驗(yàn)費(fèi)用；過程中對施工單位材料抽檢若合格，則該檢驗(yàn)費(fèi)用由合同約定方承擔(dān)，若不合格則該費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。第四條合格判定1、有合同約定或方案明確的，按合同約定或方案明確的執(zhí)行；沒有合同約定或方案未明確的，按最新發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、對公司有明確材料標(biāo)準(zhǔn)的或特殊要求的按要求執(zhí)行。第五條處罰細(xì)則1、如材料未進(jìn)行樣品報驗(yàn)進(jìn)入工程使用的，按500?2000元/次進(jìn)行處罰，同一單位兩年中有兩次此現(xiàn)象的，除處罰外并在全公司通報批評記不良記錄一次。2、工程部對施工現(xiàn)場材料進(jìn)行不定期的抽查，若施工單位使用材料規(guī)格、型號、品牌等不符合圖紙?jiān)O(shè)計要求或與材料檢驗(yàn)報告不符的，按1000?5000元/次進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；若同一單位兩年中有三次此現(xiàn)象的，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重進(jìn)行通報批評或例入公司黑明單。第六條其他規(guī)定1、項(xiàng)目部對進(jìn)場材料要第一時間通知工程部材料檢測員，并協(xié)助材料檢測員完成相應(yīng)檢測工作。2、工程部材料檢測員將定期或者不定期的組織項(xiàng)目上的質(zhì)量員、檢測員、保管員學(xué)習(xí)常用的或新增的材料檢測規(guī)范。要求各項(xiàng)目部派人參加并打考勤記錄。第三章結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測第一節(jié)混凝土構(gòu)件強(qiáng)度（主體施工階段）第一條抽檢方案按建筑設(shè)計樓層為一個檢驗(yàn)批進(jìn)行檢驗(yàn)，商業(yè)和地下室按500M2為一檢驗(yàn)批，每個檢驗(yàn)批由三根梁和四根柱（剪力墻）組成；當(dāng)柱、梁與板的強(qiáng)度等級不同時,應(yīng)分別進(jìn)行檢驗(yàn)，抽檢率100%。第二條合格判定1、結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求。2、對于結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測中混凝土強(qiáng)度推定（參考）值未達(dá)到設(shè)計要求，其強(qiáng)度值與設(shè)計強(qiáng)度相差在一個強(qiáng)度等級范圍內(nèi)，且平均值達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度要求，經(jīng)項(xiàng)目部與工程部討論并形成意見后可以不進(jìn)行擴(kuò)大檢測。3、對于混凝土經(jīng)回彈法檢測碳化深度值大于2.0mm，但混凝土強(qiáng)度換算值達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度要求，可不再進(jìn)行鉆取芯樣修正。第三條處罰1、項(xiàng)目部在檢測結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級達(dá)不到設(shè)計要求時，立即通知工程部，并與材料檢測員、商砼站實(shí)驗(yàn)人員及相關(guān)技術(shù)人員啟動復(fù)驗(yàn)程序，經(jīng)復(fù)驗(yàn)后結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級仍達(dá)不到設(shè)計要求，立即報工程部經(jīng)理審核，經(jīng)與監(jiān)理和設(shè)計單位討論提出處理意見由項(xiàng)目部實(shí)施完成，對相關(guān)責(zé)任單位予以1000?5000元/次的罰款處理并由責(zé)任方承擔(dān)由此造成的一切損失。二節(jié)鋼筋保護(hù)層厚度（主體施工階段）第一條抽檢方案按設(shè)計樓層每層每套住房劃分為一個檢驗(yàn)批進(jìn)行檢驗(yàn)（主要抽檢客廳、臥室），商業(yè)和地下室按500M2為一檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)點(diǎn)不得少于30個測點(diǎn)。第二條合格判定1、結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢測控制標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)實(shí)體中板類構(gòu)件縱向受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度的允許偏差值為+12?-5,梁柱類縱向受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度的允許偏差值為+10?-7。2、每次抽樣檢驗(yàn)結(jié)果中不合格點(diǎn)的最大偏差均不應(yīng)大于上述規(guī)定允許偏差的1.5倍。第三節(jié)現(xiàn)澆樓板厚度（主體施工階段）第一條抽檢方案1、按設(shè)計樓層數(shù)全數(shù)進(jìn)行檢驗(yàn)，商業(yè)和地下室按500M2為一檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)率100%,。由自然層內(nèi)的所有房間組成一個檢驗(yàn)批。2、樓板檢測位置:除開廚房、衛(wèi)生間、陽臺不檢測外,其余必須檢測（包括可變空間）.每間樓板檢測5個點(diǎn)，中間測點(diǎn)位于線盒預(yù)留處,邊上四點(diǎn)分別在房間4角處且離墻50CM處。第二條合格判定樓板厚度控制允許誤差滿足按設(shè)計值+15?-5執(zhí)行。第四節(jié)天棚水平\平\凈高檢測工階段）第四節(jié)天棚水平\平\凈高檢測工階段）第一條抽樣檢驗(yàn)方案IOK5M| IOK5M| 成中建坎按設(shè)計樓層數(shù)全戶數(shù)進(jìn)行檢驗(yàn)商業(yè)和地下室按500M2為一檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)率100%。第二條質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)1、天棚水平極差（實(shí)測值中最大值與設(shè)計值之差）不得超過20mm。2、地面水平（實(shí)測值中最大值與設(shè)計值之差）不得超過20mm。3、室內(nèi)凈高偏差值控制在20mm以內(nèi)，極差值控制在20mm以內(nèi)。第三條檢測辦法室內(nèi)天棚水平'地面水平'凈高，采用激光測距儀或其它測量工具。每個房間抽測量不少于5處，測量部位宜為房間四角距縱橫墻500mm處及房間幾何中心處。建議距墻、柱四角300-500mm處各測1點(diǎn)，中間測1點(diǎn)。第五節(jié)連墻筋植筋拉拔第一條抽檢方案以層為一個檢驗(yàn)批，每個檢驗(yàn)批抽檢三根,檢測率100%。第二條合格判定非破壞性檢驗(yàn)荷載下，抗拉拔力須達(dá)到7KN以上且滿足設(shè)計要求的荷載；以混凝土基材無裂縫、錨栓或植筋無滑移等宏觀裂損現(xiàn)象，且2分鐘持荷期間荷載降低不大于5%時為合格。當(dāng)非破壞性檢驗(yàn)為不合格時，應(yīng)另抽不小于3個錨栓做破壞性檢驗(yàn)判斷。第六節(jié)室內(nèi)空間尺寸（分戶驗(yàn)收復(fù)檢階段）第一條抽樣檢驗(yàn)方案按設(shè)計樓層數(shù)全戶數(shù)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)率100%。第二條質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)1、天棚水平、地面水平極差（實(shí)測值中最大值與最小值之差）不得超過10mm。2、室內(nèi)開間、進(jìn)深偏差值控制在±15mm以內(nèi)，極差值控制在20mm以內(nèi)。偏差（實(shí)測值與設(shè)計值之差）極差（實(shí)測值中最大值與最小值之差）。3、室內(nèi)凈高偏差值控制在-20mm以內(nèi)，極差值控制在20mm以內(nèi)。4、最大偏差值不超過允許偏差值的1.5倍。第三條檢測方法1、室內(nèi)凈開間、凈進(jìn)深，采用激光測距儀或其它測量工具。每個房間抽測量不少于2處，測量部位宜距墻角500mm（縱橫墻交界處），無墻體則測柱間凈距（距柱邊處各測1處）。2、室內(nèi)凈高，采用激光測距儀或其它測量工具。每個房間抽測量不少于5處，測量部位宜為房間四角距縱橫墻500mm處及房間幾何中心處。建議距墻、柱四角300-500mm處各測1點(diǎn)，中間測1點(diǎn)。第四章 相關(guān)處罰細(xì)則第一條項(xiàng)目部應(yīng)按照本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，嚴(yán)格做好施工過程的工程結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)、室內(nèi)空間尺寸、建筑材料的全數(shù)檢測和記錄工作，各項(xiàng)檢測必須有明確的進(jìn)度計劃并嚴(yán)格執(zhí)行。工程部根據(jù)工程進(jìn)展情況不定期的進(jìn)行檢查，對未按期進(jìn)行檢驗(yàn)并形成簽字記錄的項(xiàng)目部，按照200元/次給予處m罰。第二條項(xiàng)目部在當(dāng)月的25-28號之間上報實(shí)體檢測月報（必報項(xiàng)目為主體天棚水平、地面水平、鋼筋保護(hù)層厚度、樓板厚度），逾期上報或未報將給予200元/次/項(xiàng)的處罰，同時當(dāng)月對項(xiàng)目部的質(zhì)量考評扣5分處理。第三條工程部對所有在建工程的實(shí)體檢測實(shí)行抽檢（抽檢項(xiàng)目為主體天棚水平、地面水平、鋼筋保護(hù)層厚度、樓板厚度），抽檢數(shù)量按各項(xiàng)目部每月主體施工樓層的10%（少于一層按一層抽查），并做好相關(guān)的資料收集和存檔工作；對于已申報驗(yàn)收的單位工程的室內(nèi)空間尺寸檢測的抽檢率不得少于5%。第四條項(xiàng)目部在進(jìn)入分戶驗(yàn)收階段后，應(yīng)全數(shù)做好室內(nèi)空間尺寸的檢測工作，在申請工程部進(jìn)行驗(yàn)收時，須提交完整的檢測資料一套，否則視為未檢測。工程部將給予200-1000元/棟的處罰并限期完成。第五條施工單位、工程部應(yīng)保證工程室內(nèi)空間尺寸、樓板厚度、鋼筋保護(hù)層厚度等上報數(shù)據(jù)的真實(shí)性，如抽查發(fā)現(xiàn)檢測數(shù)據(jù)弄虛作假的處罰500-2000元/次，并視情節(jié)輕重給予全公司通報處理.第六條實(shí)體質(zhì)量的綜合合格率為項(xiàng)目部實(shí)體質(zhì)量檢測合格率和工程部抽檢合格率之和的平均值。第七條對主體階段的實(shí)體檢測要隨主體進(jìn)度進(jìn)行，檢測時間要求在砼澆筑后