2010精裝修標準化研究

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XX（上海）公司精裝修操作XX上海公司精裝修體系與價值精裝修的流程精裝修的標準化成果編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作XX上海公司精裝修體系與價值編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作

中高端項目精裝修：舒適、實用、品質、典雅高端項目精裝修：享受、尊貴、低調的奢華“XX制造”住宅精裝修編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作

XX上海公司精裝修，按著上海區域產品系列化進行分類；

精裝修公共空間

項目級別配置標準/成本風格級別配置標準風格電梯轎廂高端高端A6500元/平方清水（新古典）高端A

清水（新古典）清水（新古典）混水（新古典）混水（新古典）混水（新古典）現代酒店+ArtDeco現代酒店+ArtDeco現代酒店+ArtDeco高端B3500元/平方新古典+ArtDeco高端B

新古典+ArtDeco新古典+ArtDeco新古典新古典新古典

A

2500元/平方美式風情A

現代港式現代港式

B1800元/平方現代港式

美式風情美式風情中高端

美式風情

C1300元/平方現代港式B

現代港式現代港式

S11300元/平方現代簡約S

現代現代

S21800元/平方

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XX（上海）公司精裝修操作精裝修價值設計配置標準設備智能化主材材質廚衛設施其他（收納、陽臺等等）人性化設計風格精裝修的思路：導則：依照客戶最關心部分進行有重點的品質提升策略，離客戶日常生活行為越近，越是品質提升重點。品質提升以設計價值>材料價值為導向。特別關注細節設計與落實。編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作

中高端項目住宅精裝修舒適、實用、品質、典雅編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作精裝修價值設計配置標準設備智能化主材材質廚衛設施其他（收納、陽臺等等）人性化設計風格中高端項目價值樹：舒適、實用，典雅、品質及格線標準線標桿線及格線標準線標桿線編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目設計風格：A級標準：美式編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目設計風格：A級標準：美式編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目設計風格：B級標準：美式編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目設計風格：B級標準：美式編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目設計風格：C級標準：現代編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目設計風格：C級標準：現代編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目設計風格：S級標準：現代編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目設計風格：S級標準：現代編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目：設計人性化玄關設計收納設計櫥柜整體設計淋浴房整體設計臺盆柜、鏡柜整體設計細節設計編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目：設計人性化玄關設計編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目：設計人性化收納設計編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目：設計人性化櫥柜整體設計編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目：設計人性化淋浴房整體設計編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目：設計人性化臺盆柜、鏡柜整體設計編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作中高端項目配置標準：類型品牌等級A/B/S1級C級/S2級

部位名稱設備配件（標＊的均為可選項）空調客廳/餐廳：定頻暗藏式風管機；其他空間：變頻掛壁機松下等合資品牌（定頻）＊垃圾粉碎機

＊凈水器（開關臺面上控制）

＊微波爐

＊冰箱

＊地暖

＊洗衣機

浴霸風暖燈風暖主材材質廳房系統地板實木復合地板乳膠漆或墻紙戶內門實木貼皮實木貼皮窗臺板大理石臺面大理石臺面廚房系統整體櫥柜模壓門板三聚氰胺門板墻地磚玻化磚瓷磚或玻化磚衛生間系統臺盆柜模壓門板三聚氰胺門板衛生間鏡箱同相應廚柜同相應廚柜衛生間防霧鏡主衛防霧鏡，后備電熱絲根據戰略采購淋浴房地面內部局部鋪設大理石，設計排水高差普通鏡面臺盆柜臺面天然石材天然石材廚衛吊頂鋁扣板鋁扣板收納柜馬桶普通馬桶普通馬桶潔具及五金件科勒及摩恩中端產品,主衛淋浴設備選用入墻式中端三出水龍頭科勒及摩恩低端產品浴缸中端低端廚房電器伊萊克斯（3件套）方太（3件套）玄關柜、主臥衣帽柜、公共儲藏柜實木貼皮三聚氰胺門板編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目住宅精裝修享受、低調的奢華編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作精裝修價值設計配置標準設備智能化主材材質廚衛設施其他（收納、陽臺等等）人性化設計風格高端項目價值樹：享受、低調的奢華及格線標準線標桿線及格線標準線標桿線編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：A級標準：新古典（混水）編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：A級標準：混水美式編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：A級標準：混水美式編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：A級標準：混水美式編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：A級標準：新古典（清水）編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：A級標準：新古典（清水）編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：A級標準：新古典（清水）編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：A級標準：新古典（清水）編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：A級標準：現代酒店+ArtDeco編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：A級標準：現代酒店+ArtDeco編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：A級標準：現代酒店+ArtDeco編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：B級標準：新古典+ArtDeco編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：B級標準：新古典+ArtDeco編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：B級標準：現代酒店+ArtDeco編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目設計風格：B級標準：新古典編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目：享受：視覺享受、功能享受智能馬桶衛生間及廚房配置電視機。。。。。。。。。。。。空調封口為長條形淋浴房玻璃到頂設計。。。。。。。。。。。。。。？編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作高端項目配置標準：類型品牌等級高端B(3800元/平米)

部位名稱設備配件（標＊的均為可選項）安防系統三星彩色液晶屏對講、彩色攝像頭、紅外背景音樂

水管PPR管空調大金重工中央空調垃圾粉碎機

廚房、主衛電視機主衛生間配置電視入戶門鎖機械鎖智能化家居

新風系統

開關面板進口西門子中央吸塵

＊凈水器

排風扇風管式＊地暖地暖、生活熱水（威能、阿里斯頓）主材材質廳房系統墻面墻紙+部分背景裝飾客廳、餐廳地面大理石+部分拼花臥室地面實木復合地板，適用于地暖戶內門實木貼皮造型門（胡桃木）窗臺板大理石臺面櫥房系統整體櫥柜科勒水槽龍頭德國BLANCO墻面玻化磚地面石材衛生間系統主衛生間墻地面石材次衛生間墻地面地面石材，墻面玻化磚淋浴房地面局部鋪設大理石，設計排水高差衛生間鏡箱

衛生間臺盆柜同相應櫥柜臺盆柜臺面衛生間天然大理石，廚房人造石衛生間防霧鏡套房內衛生間防霧鏡，后備電熱絲衛生間鏡前燈鏡前燈及頂燈廚衛吊頂防水石膏板（造型線條）廚衛設施馬桶杜拉維特潔具及五金件漢斯格雅廚房設備CUCCINE六件套（單門冰箱（兩個）、灶具、消毒柜、油煙機、微波爐、烤箱）輔助空間保姆房、設備房、陽臺、露臺地面地磚+部分石材收納空間所有固定柜智能化一鍵關燈及起夜模式

呼叫電梯服務

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XX（上海）公司精裝修操作公共空間精裝修：品質、尊貴、儀式精裝修是一個完整的概念。要考慮小區的整體，不能忽視它的任何部分，尤其是公共部分，比如說入戶大堂、標準層，電梯轎箱要將其作為整個小區的起居室來處理，要做到位。因為小區公共部分，體現小區品質標志的重要部分。

根據住宅精裝修的設計風格，公共空間風格也分為兩種：現代風格與歐式風格，因為每個項目單體空間不太不同，所以在定位、檔次相同的情況下，采用設計手法統一，設計主要材料固化的原則。編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作公共空間精裝修：A級標準編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作公共空間精裝修：B級標準編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作公共空間精裝修：B級標準編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作公共空間精裝修：S級標準編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作公共空間精裝修：S級標準編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作標準層精裝修：品質1、所有管井門的處理2、相關防火門等的設計3、機電相關管線走向梳理編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作電梯轎廂精裝修：高端A級B級ACS1/S2中高端B門尺寸按紐內部尺寸1400X1350X2400/MM暗藏式距地1.1米暗藏式距地1.1米2100X900/MM2400X1000/MM2100X900/MM2100X900/MM2100X900/MM暗藏式距地1.1米暗藏式距地1.1米暗藏式距地1.1米1580X1500X2800/MM1400X1350X2400/MM1400X1350X2400/MM編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作電梯轎廂精裝修：B級標準首層/地下二層標準層/地下一層鈦金亮光面，亞光濁刻花紋。鈦金亞光面，濁刻花紋。編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作電梯轎廂精裝修：S級標準首層/地下二層標準層/地下一層拉絲不繡鋼亞光面。亮光面不銹鋼，濁刻亞光花紋。編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作A級標準B級標準/S級標準公共空間精裝修配置標準編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作精裝修趙巷徐徑蕭山格林A區寶山杭州41＃紹興板橋二期板橋三期梅墟慈溪航頭

大宅中小宅大宅中小宅樓王普通公寓1＃樓SOHO洋房公寓SOHO洋房公寓SOHO大宅公寓

高端A●●

高端B

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A

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B

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C

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S1

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S2

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高端中高端編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作精裝修的流程編輯ppt

有助于我們有序，高效,可控地全面實現目標

XX（上海）公司精裝修操作1.精裝修設計階段工作流程的研究2.外部設計資源的管理3.標準化的研究及實施編輯ppt施工圖材料選型定版表材料樣板點位校對圖(白圖)平面系統圖廚衛系統圖二次設計（供應商）平面、地坪、天花配置標準確定施工配合施工配合審圖

精裝修設計階段的工作流程研究建筑精裝修成本項目方案階段總平面戶型、立面戶型圖結構初步擴出階段－－－－最后一版戶型圖施工圖（60天）戶型放大圖（平面定案）建筑設備配合水電點位配合建筑、室內精裝修等級標準梁、墻體、柱關系水電點位校對：衛生間、廚房空調洗衣機、拖布池弱電、強電檢討成本成本測算樣板房施工階段竣工圖紙（樣板區）大面施工設計階段方案深化施工圖白圖施工圖藍圖戶型配合（第二輪）戶型配合（第一輪）空間功能、尺度、梁關系招標配合編輯ppt方案/施工圖二次設計審核現場配合精裝修標準化研究及實施部品、材料戰略采購所有精裝修工作（未來）所有水電點位布置圖（現狀）土建施工圖單位進行精裝修設計工作中、低端設計公司中高端產品高端設計公司高端產品設計單位戰略化

外部資源管理專業廠商資源戰略化二次設計技術標準編輯ppt

XX（上海）公司精裝修操作精裝修的標準化成果編輯ppt

精裝修標準化研究與實施1.制圖標準化平面系統制圖方式立面系統制圖方式部品制圖方式2.設計成果標準化設計指引材料標準化施工標準化部品標準化編輯ppt

制圖標準化1.1.施工圖繪制指引一、施工圖繪制標準

1、FF-00土建原有房型圖

2、FF-01平面布置圖

3、FF-02頂面布置圖

4、FF-03地坪布置圖

5、FF-04插座布置圖

6、FF-05燈具連線圖

7、FF-06立面指引及完成面標號圖二、立面圖1、衛生間立面圖/排磚圖2、廚房立面圖/排磚圖三、二次設計深化圖三、附件

1、附件1門洞參考尺寸

2、附件2吊頂造型參考尺寸

3、附件3插座圖塊使用說明插座布置規范

4、附件4開關圖塊使用說明開關布置規范

5、附件5衛生間小五金安裝規則衛生間立面面磚布置原則柜體深度參考尺寸潔具電器預留位置參考尺寸土建施工圖單位完成設計指引與繪圖標準\XX公寓全裝修房施工圖繪制標準-09.09.14.xls所有點位表示在立面圖編輯ppt

設計標準化（一）設計指引（針對中高端項目）設計指引與繪圖標準\XX上海公司設計指引（最終修改）-09.8.28.doc編輯ppt1、石材標準化:進行中2、墻紙標準化：進行中

以配置標準作為分類依據，對主要材料進行分項研究和成本拆分。材料標準化的優勢：可以進一步統一同一種種材料的標準施工節點；批量購買裝修材料，有利于戰略化，降低成本；（二）.材料標準化設計成果標準化編輯ppt

以材料標準化為依據，對主要構造做細部施工固化。施工標準化的優勢：提高施工質量；有利于施工管理；1、細部節點標準化（標準構造）：2、水電點位配置標準化：（三）.施工標準化設計成果標準化點位標準\A型房插座標準.xls點位標準\A型房開關標準.xls點位標準\精裝點位標準案例分析09.8.12.ppt通用大樣圖-09.08.12\通用大樣圖-最新版08.12.dwg編輯ppt

以材料標準化為依據，對部品技術要求及基本功能固化。部品標準化的優勢：便于供應商管理，可以有效控制二次設計的質量；批量購買部品，進行戰略合作，降低成本；設計成果標準化１.櫥柜部分：２.淋浴房部分：３.戶內門部分：４.鏡柜部分：５.臺盆柜部分：（四）.部品標準化6.進戶門部分：7.低窗護欄部分：編輯ppt

設計成果標準化１.櫥柜部分：要點：收納設計五金選型工程櫥柜配置表BCD級-戰略12.10.doc編輯ppt

設計成果標準化２.淋浴房部分：要點：防水清