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文檔簡介

二手房按揭買賣合同書以下是二手房按揭買賣合同書的范本，可根據實際情況作適當修改：二手房按揭買賣合同甲方（賣方）：（姓名/名稱）、（身份證號碼/統一社會信用代碼）、（聯系地址）、（聯系電話）。乙方（購房人）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯系地址）、（聯系電話）。房屋坐落：（房屋地址）房產證號：（房產證號）總價：（總價以元為單位，下同）首付款：（首付款金額）按揭款：（按揭款金額）按揭比例：（按揭比例）簽訂日期：（年月日）一、房屋狀況1.甲方保證房屋已辦理產權證，并將在簽約當天將產權證原件交付給乙方。2.房屋系乙方委托甲方代為出售，房屋不存在權屬糾紛和任何形式的抵押、查封、保全等限制性權利。二、房屋交易價格1.房屋買賣總價為（總價）元人民幣，其中首付款（首付款金額）元，按揭款（按揭款金額）元。2.按揭款給付事宜及相關手續乙方委托銀行辦理，甲方協助辦理必要手續。3.乙方自愿選擇該按揭貸款方案，甲方不對按揭款的銀行利率、還款期限、貸款額度等方面承擔責任。三、交付及登記1.乙方應于本合同簽訂當天將首付款以現金/銀行轉賬等方式支付給甲方。2.甲方在收到首付款后應將產權證原件、房屋所有權證書原件和房屋相關材料交付給乙方，并協助乙方完成房屋過戶手續等必要手續。四、房屋權屬保證1.甲方保證其對房屋的權屬包括但不限于所有權、占有等均是合法的、有效的，不存在任何影響其處分該房屋的糾紛、訴訟或其他法律糾紛。2.房屋轉讓過戶工作應當由甲方負責并承擔相應的費用。五、其他1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起生效。3.如因簽約行為發生爭議，雙方應友好協商解決，若協商無果，

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