第頁2023廠房轉讓買賣合同廠房轉讓買賣合同范本

在涉及廠房買賣的時候，雙方肯定要簽訂正規的合同。大家知道這份買賣合同怎么書寫嗎？以下是我為大家整理好的廠房轉讓買賣合同范本，歡送大家參考學習哦！

廠房買賣合同范本

合同立協雙方：

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

依據?中華人民共和國合同法?的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么，經協商，就乙方向甲方購置標準廠房和運用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、根本狀況：

1、乙方購置甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地運用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地運用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方運用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;假設甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證后再給乙方幫助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必需通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套運用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的工程。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必需遵紀遵守法律，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、乙方運用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權支配和運用該廠房，甲方無權干預。

9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________托付代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________托付代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

：：

簽約日期：年月日簽約地址：

廠房轉讓協議書范本

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉讓方)：______________公司

甲、乙雙方就乙方全部的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：

第一條轉讓標的：乙方全部坐落________市_______路_______號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量為準。

其次條本件讓售價及計算方法：

1.廠房場地、生產設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。

2.上列原料，經盤點如有增減改變數量，那么依乙方原料進料本錢價格計算：半成品如有超過或缺乏的，那么視加工程度，在50%以內的，按原料本錢價格計算;逾50%的`，依成品市面批發價計算;成品如有超過或缺乏之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

3.生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

4.乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后全部發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款賜予一切必要的幫助。

第三條付款方法：

1.前條在第一項的價格，于本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清晰同時，一次付清。

2.前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。

第五條特約事項：

1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

2.本件交收以前，全部乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

3.本件交收以前，全部積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、費用等概由乙方負擔。

4.廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。

5.乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。

6.乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

第六條違約懲罰：任何一方有違反本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;假設是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。

第七條為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。

第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第九條本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

甲方：______________________(公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：______________________