蘇州相城合景峰匯國(guó)際項(xiàng)目七期安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)1、蘇州市相城區(qū)合景峰匯國(guó)際項(xiàng)目七期建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃。2、蘇州市相城區(qū)合景峰匯國(guó)際項(xiàng)目七期施工設(shè)計(jì)圖、答疑文件。3、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。4二、專業(yè)工程特點(diǎn)本工程屬于二類高層住宅樓。總電源從小區(qū)內(nèi)的變配電房引來(lái)兩路電源，雙電源供電，在末端切換。住戶配電箱采用分層集中計(jì)量方式，配12KW/20KW/戶。住宅內(nèi)設(shè)有照明系統(tǒng)、電話、電視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)。住宅配電箱安裝高度為1.8M。線纜在橋架內(nèi)均采用阻燃C45M以上外墻的欄桿、金屬門窗均與防雷裝置連接，作防側(cè)擊裝置。屋頂采用φ10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶。火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)采用集中報(bào)警裝置，確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防栓按扭動(dòng)UPVC133＃樓地下人防。室內(nèi)消防栓系統(tǒng)采用統(tǒng)一供水，分區(qū)設(shè)減壓孔板，室外設(shè)有噴淋消防水泵結(jié)合器，設(shè)有室外消防栓。大樓地下人防車庫(kù)，一層前室采用自然通風(fēng)，二至十八層及閣樓層前室設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)管采用成品不燃無(wú)機(jī)玻璃鋼。三、監(jiān)理工作流程見下頁(yè)監(jiān)理工作流程圖。四、監(jiān)理工作的控制要求及目標(biāo)值材料進(jìn)場(chǎng)由施工單位自檢后進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，復(fù)查其合格證、質(zhì)保書，必要時(shí)進(jìn)行抽檢，確認(rèn)材料合格后才能使用于工程，并由施工單位做好成品保護(hù)工作。1、防雷接地裝置的敷設(shè)：本工程采用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。主要控制其連接接頭的焊接，采用合格的焊條，焊縫飽滿，無(wú)氣孔，無(wú)夾渣。焊接長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范GB50302002第24.2.1條的規(guī)定，引上線連接可靠。控制屋面避雷帶的平直度，要求高度一致，支持點(diǎn)間的間距均勻，固定可靠，油漆涂刷均勻完整26.2.126.2.2條的規(guī)定GB50303－200227.1檢查隱蔽資料，會(huì)簽手續(xù)齊全，并有接地體的布置示意圖，接地電阻測(cè)試（GB50303－200224.1.2的規(guī)定GB50303－200224.2.1的規(guī)定設(shè)測(cè)試點(diǎn)。2、電氣管路的敷設(shè)：本工程埋地及公用部分均采用鋼管，戶內(nèi)敷設(shè)的分支管為PVC管。鋼管的敷設(shè)要求連接部位采用套管連接，嚴(yán)禁對(duì)口熔2開工準(zhǔn)備(承包單位)提交工程開工報(bào)審表(承包單位)否審查開工條件(監(jiān)理單位)批準(zhǔn)開工申請(qǐng)(監(jiān)理單位)分部分項(xiàng)工程施工(承包單位)

附件：1水電安裝工程概況表2特種作業(yè)人員上崗證整改(承包單位)否

檢驗(yàn)批完成后自檢(承包單位)轉(zhuǎn)入下自檢合格？ 指 一示 分整 項(xiàng)改 分填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》(承包單位)部工檢查檢驗(yàn)批質(zhì)量 程現(xiàn)場(chǎng)檢+試驗(yàn)檢查 施(監(jiān)理單) 工否檢查合格？簽署《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》(監(jiān)理單位)否本分項(xiàng)分部工程是否全部完成？是監(jiān)理工作流程圖本分項(xiàng)分部工程完成監(jiān)理工作流程圖3焊連接鋼管做好接地保護(hù)隱蔽前作防腐處（GB50303－2002第14.1.1條和14.1.2 條的規(guī)定。檢查其資料是否齊全，并進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收記錄。樓面PVC管敷設(shè)控制兩平行管之間的距離，管面距結(jié)構(gòu)層面的距離應(yīng)大于第14.2.6規(guī)定配管工作須在底層鋼筋綁扎完成后進(jìn)行。施工完成，進(jìn)行檢查確認(rèn)，并檢查施工單位的配管記錄和質(zhì)量收記錄墻體上剔槽埋設(shè)配管抹面的水泥砂漿強(qiáng)度不應(yīng)小于M10的強(qiáng)度等級(jí)（GB50303－2002第14.1.4條規(guī)定。3、配電箱的安裝：檢查配電箱內(nèi)清理是否干凈，管口進(jìn)入配電箱的GB50303－20026.1.92根，防松墊圈等零件齊全。檢查箱內(nèi)的開關(guān)應(yīng)動(dòng)作靈活可靠，箱內(nèi)應(yīng)設(shè)有零線和保護(hù)地線的接線排，且零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。箱體安裝牢GB50303－20026.2.3條的規(guī)定。檢查施工單位的質(zhì)量驗(yàn)收記錄。4、管內(nèi)穿線：根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求，所有規(guī)格電線進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)經(jīng)檢范控制其相色（相間色。通過(guò)巡視的方法，檢查管內(nèi)的接線不得有接頭，管內(nèi)穿線完成工單位準(zhǔn)確的記錄檢測(cè)數(shù)據(jù)和進(jìn)行管內(nèi)穿線的質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程（GB50303－200215.2.115.2.3條的規(guī)定。5、燈具安裝：本工程對(duì)吸頂安裝的燈具，檢查其固定是否牢固可靠，不準(zhǔn)使用木楔，每個(gè)燈具固定用螺栓或螺釘不少于2個(gè)（GB50303－20024第19.1.1條規(guī)定；燈具及配件齊全，不應(yīng)有機(jī)械損傷、變形、涂層剝落的絕緣外殼不破損和漏電GB5030－2002第19.2.2條規(guī)定；檢查燈泡與絕緣臺(tái)的距離GB5030－2002第19.2.3條的要求，查驗(yàn)施工單位的質(zhì)量驗(yàn)收記錄。6、開關(guān)、插座的安裝：開關(guān)、插座的安裝應(yīng)在土建墻體粉刷完成后進(jìn)行。檢查接線是否符合要求（左零右相或下零上相GB50302002第22.1.2條規(guī)定，開關(guān)的通斷位（GB50303－200222.1.422.2.2條之規(guī)定。7、管洞的預(yù)留：在施工過(guò)程中，安裝配合土建搞好管洞的預(yù)留工作。本工程預(yù)留的管洞有給、排水管洞，衛(wèi)生器具排水洞。管洞的預(yù)留檢查其位置的正確性，上下樓層一致，管洞的直徑一般比穿越的管道大二級(jí)。管道安裝后，督促施工單位對(duì)管洞的修補(bǔ)做到仔細(xì)、認(rèn)真。嵌填完成后，對(duì)修補(bǔ)的管洞進(jìn)行盛水試驗(yàn)。8、給排水管的質(zhì)量控制查驗(yàn)材質(zhì)和各項(xiàng)資料合格方可用于工程，并檢查管子與管件是否相適應(yīng)（GB50242－2002第4.1.2條規(guī)定埋地的給水管道隱蔽前必須試壓合格試壓的過(guò)程采用旁站的方法進(jìn)行監(jiān)理，試壓的要求以GB50242－2002 第4.2.1條為準(zhǔn)；檢查報(bào)驗(yàn)的隱蔽資料，試壓記錄和質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，檢查管5完成后，對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行試壓，并進(jìn)行沖洗4.2.3條規(guī)定，施工單位及時(shí)作好記錄。U－PVC管的敷設(shè)：在施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)做好管試驗(yàn)，試驗(yàn)要求以GB50242－20025.2.1條為準(zhǔn)，試驗(yàn)要求以GB50242－20025.2.1和通水能力試驗(yàn)，通球的球徑不小于排水管管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%合格（GB50242－20025.2.5條規(guī)定GB50242－2002第5.2.16U－PVC管的垂直度和縱橫方向的彎曲，對(duì)施工單位的質(zhì)量驗(yàn)收記錄進(jìn)行核查和確認(rèn)。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)的安裝：管徑小于或等于100mm的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接。過(guò)樓層處采用鋼套管，套管口填塞油灰封閉。埋地管道安1.5GB5024220024.2.1條為準(zhǔn)。消防系統(tǒng)安裝完成后，進(jìn)行整體系統(tǒng)試壓。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層(或水箱間)試驗(yàn)消火栓和首層取二處消(GB5024220024.3.1)箱式消火栓的栓口應(yīng)朝外，安裝于門軸的另一側(cè)，幾何偏差應(yīng)符合GB5024220024.3.3條之規(guī)定。消防管道外表面刷大紅漆，消火栓箱門應(yīng)有報(bào)警電話標(biāo)志。69、本工程中的衛(wèi)生器具安裝，在監(jiān)理過(guò)程中，檢查其品牌型號(hào)與業(yè)水通水試驗(yàn)GB50242002第7.2.2條規(guī)定，滿足使用功能的要求。10、通風(fēng)與空調(diào)工程的質(zhì)量控制土建工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，進(jìn)行風(fēng)管工程的制作。本工程屬低壓系統(tǒng)風(fēng)管，密封要求接縫和接管處連接緊密。鍍鋅鋼板的厚度不得低于GB5024320024.2.1統(tǒng)風(fēng)管的允許漏風(fēng)量Q≤0.1056P0.65指風(fēng)管系統(tǒng)的工作L壓力P。金屬風(fēng)管的連接應(yīng)符合GB50243一2002第4.2.6條之規(guī)定。圓形風(fēng)管直徑≥800mm1250mm應(yīng)采取加固措施；矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)大于630mm、保溫風(fēng)管邊長(zhǎng)大于管段長(zhǎng)度大于1250mm或低壓風(fēng)管單邊平面積大于1.2 應(yīng)采取加固措施。GB50243一20024.3.7合GB502432002表4.3.7。在風(fēng)管穿過(guò)需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)防護(hù)套管或1.6mm柔性材料封堵。20%1個(gè)系統(tǒng)。防火分區(qū)隔墻兩側(cè)的防火閥安裝位置距墻表面不應(yīng)大于在平時(shí)巡視中注意檢查防火閥、排煙閥的安裝方向、安裝位置應(yīng)與圖紙?jiān)O(shè)7計(jì)一致。風(fēng)管安裝前，注意檢查內(nèi)外有無(wú)雜物，并由安裝方做好清潔和保護(hù)工作。檢查風(fēng)管的位置、標(biāo)高、走向應(yīng)與設(shè)計(jì)相符。連接法蘭的螺栓擰緊要做到均勻，其螺母宜在同一側(cè)。風(fēng)管接口的連接應(yīng)做到嚴(yán)密、牢固。墊片不應(yīng)凸入管內(nèi)或突出法蘭外。檢查柔性短管應(yīng)無(wú)明顯扭曲，且松緊適度。風(fēng)管穿出屋面處應(yīng)設(shè)防雨裝置。風(fēng)管的水平安裝，直徑或長(zhǎng)邊尺寸小400mm4m400mm。5m3.75m。對(duì)于薄鋼板法蘭的風(fēng)管，3m（GB5024320026.3.4―1條之規(guī)定。當(dāng)水平懸吊的主、干風(fēng)管長(zhǎng)度超過(guò)20m1個(gè)20026.3.4―5條之規(guī)定。防火閥直徑630mm時(shí)，宜設(shè)獨(dú)立支吊架，操作裝置應(yīng)靈活、可靠，閥板關(guān)閉應(yīng)保持嚴(yán)密。風(fēng)帽安裝必須牢固，注意檢查連接風(fēng)管與屋面或墻面的交接處應(yīng)無(wú)滲水。房間內(nèi)的相同風(fēng)口的安裝高度應(yīng)一致，排列要求整齊。通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備應(yīng)檢查其裝箱清單、設(shè)備說(shuō)明書、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告等隨機(jī)文件是否齊全，進(jìn)口設(shè)備還應(yīng)具有商檢合格的證明文件。設(shè)備安裝前的開箱檢查，由建設(shè)、監(jiān)理、施工和廠商等方單位的代表參加，并形成驗(yàn)收文字記錄。設(shè)備安裝后按規(guī)范進(jìn)行全數(shù)或抽檢檢查閱調(diào)試記錄的檢查方法。五、監(jiān)理工作的方法及措施對(duì)該工程的監(jiān)理，采用事前控制、事中檢查、事后驗(yàn)收的控制原則。在材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行把關(guān)。審核承包單位提交的施工方案、施工組織設(shè)8計(jì)，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障。事中檢查：在施工過(guò)程中，采取巡視、旁站和平行檢驗(yàn)的工作方法對(duì)施