5篇實用的房屋買賣合同(hétong)集合5篇房屋買賣合同(hétong)篇1合同(hétong)雙方當事人：出賣(chūmài)人：法定代表人：聯系電話：買受人姓名：身份證地址：聯系電話：電話：買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的根底上就買賣商品房達成如下協議：第一條買受人所購商品房的根本情況買受人購置的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，層高為__米，建筑層數地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米第二條計價方式與價款第1頁共頁出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。第三條面積確認及面積差異處理根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補；第四條付款方式及期限買受人按以下第__種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按以下第_2_種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同繼續履行；2)逾期超過_30_后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。第六條交付期限第2頁共頁出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇以下特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_180_日內告知買受人的；2.遇政府規劃變更；第七條出賣人關于根底設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的以下根底設施、公共配套建筑按以下日期到達使用條件：1.水、電設施在房屋交付時到達使用條件；2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期到達使用條件；第八條1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有；2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有；3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有；4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有。第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不第3頁共頁成的，提交仲裁委員會仲裁。第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。第十二條本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)買受人(簽章)___年__月__日___年__月_日房屋買賣合同篇2委托人：，出生年月，公民身份證號碼：委托人配偶：，出生年月，公民身份證號碼受托人：，男女，出生年月，公民身份證號碼：我們要某某與某某，系夫妻關系。位于路33-1號和平城市廣場某某號房的房產是我們夫妻的共有財產，房屋所有證號為：市房權證海房字第hk號。現委托作為我們的代理人，全權代表我們辦理轉讓上述房產的事宜，具體權限包括：簽訂房產買賣合同，辦理房屋產權過戶，收取售房款，辦理評估，繳納相關稅費(含退稅)及配合房屋的買受人辦理銀行按揭手續，辦理上述房產的有線電視及煤氣過戶等相關事宜。受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的有關文件和實施的行為我們均予以成認。第4頁共頁受托人有轉委托權。委托期限：自委托之日起至辦完上述事項時止。委托人：委托人配偶：時間房屋買賣合同篇3合同編號：出賣人(以下略稱甲方)：身份證號:聯系電話:買受人(以下略稱乙方)：身份證號:聯系電話:根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的根底上簽訂本合約。第一條甲方志愿將其房屋山東某某公司宿舍4號樓西單元5樓東戶(以下簡稱該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購置該房屋。現該房屋具體狀況如下：(一)該房屋座落于________區唐口鎮唐人居小區東北角，該房屋建筑面積平方米(含公攤)為93.9平方米，儲藏室8.66平方米，一共02.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結構結構,建筑層數地上6層，地下一層架空層。(二)該房屋的建筑面積以山東某某公司所出具的建筑面積為準。(三)該房屋出售后________年后正式辦理建設單位出具的購房合同，此房屋沒有房產證。第5頁共頁第二條計價方式與價款。總金額(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整(：6804.6)。第三條付款時間及方式乙方應于本合約發生效力之日起____日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現金或轉賬。第四條甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的`，按以下約定承當違約責任：如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保存要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發生債權債務糾紛的,由出賣人承當全部責任。第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的局部。第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。第九條因本合約或與本合約有關的不管什么爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交處理____市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日房屋買賣合同篇4第6頁共頁發包方〔簡稱甲方〕：承包方〔簡稱乙方〕：根據建筑法：《經濟合同法》及有關法律法規，雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通過協商就本宅建房工程達成如下協議。一、建筑工程概況及要求①本住宅為磚混結構，四層另加土坡屋頂現膠面。內外粉漏，前方為瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清，內粉刷為中級粉刷，層面平整潔，帖面經甲方同意前方可收方。②木工、模板、架子所有建筑設備都由乙方提供，甲方負責進好材料。做到路通、水通、電通。③本宅臺階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負責施工。④甲方負責為乙方提供場所停放設備，乙方設備須由自行保管，如有遺失甲方一概不負責。整個工程采用包工，甲方不備飯菜、煙酒。整體工程要求在2022年元月31號前峻工。二、平安及付款方式①平安問題，乙方在施工中，必須做到平安生產，平安施工，要有平安的意識。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險壹份，保險金額為每人100人。其余流動施工人員在施工中出現意外均由乙方承當一切責任。②價格及付款方式，本宅一至四樓按實際施工平方，每平方米220元付款，另根底和屋頂、〔坡屋面〕共加貳萬伍千元人民幣整給乙方，不再按平方計算。第7頁共頁③付款方式，乙方自進場開工起甲方付款貳萬元。另每建成一層付款貳萬元。其余竣工后扣除質量保證金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未盡事宜，雙方隨時協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后有效，具有同等法律效力，望雙方遵照執行。甲方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日房屋買賣合同篇5賣方：〔以下簡稱甲方〕委托代理人：聯系電話：買方：〔以下簡稱乙方〕身份證號：通訊地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的根底上就轉讓房屋達成如下協議：第一條工程建設依據第8頁共頁該地塊土地位于面積為規劃用途為_____，土地使用年限為______。第二條房屋銷售依據買受人購置的房屋為：預售房屋。第三條買受人所購房屋的根本情況買受人購置的房屋〔以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以“附件一〞上表示為準〕為本合同第一條規定的工程中的：第____座_____層_______室。該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數地上3層，地下0層。該房屋陽臺是封閉式。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：按套計算，該房屋總金額〔￥元〕人民幣____拾____萬_____千_____百_____拾_____元整。第五條付款方式及期限買受人按以下方式按期付款：首先，一次性付款人民幣：伍萬元作為房屋轉讓定金。然后，在一周內付款___總房款的50%〔含定金〕_____。接著，在二周內付款___總房款的40%___________。最后，在交房時付款___總房款的10%___________。第六條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按以下方式處理：逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。因買受人逾期并不愿繼續履第9頁共頁行合同的，買受人按累計應付總轉讓款的50%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。第七條交付期限出賣人應當在2022年某某月31日前，將房屋依照約定交付買受人使用。第八條出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按以下方式處理：逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。第九條交接房屋到達交付使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋，沒有問題后交接鑰匙，補齊房款。第十條甲方承諾甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電根底設施，但乙方入住后：電表、水表、天然氣開口等需乙方自行申請，費用自理。如此房屋占地日后被國家統一征用或拆遷，假設國家給予補償款，住戶自行協調處理，甲方不享受任何補償。房屋全部