優選文檔眾籌方案一、活動目的由于樓市政策頻出，競品降價促銷不斷。為配合2016年度項目銷售任務完成，深度挖掘潛藏意向客戶，建議考慮眾籌活動，與電商合作，經過低門檻的參與方式，在既不損失花銷者利益，又不損失開發商自己利益的前提下，達到爆炸式客戶倍增的收效。二、活動背景目前房產市場競爭激烈，價格戰全面來襲，項目目前有商鋪、車位、住處、公寓等尚待銷售。面對市場上花式百出的促銷方式，需要搜尋到一個新的打破口，以出乎意外的方式剎時聚攏潛藏購房者的目光。三、活動主題年關巨惠錯過機遇再等一年！200元眾籌買鋪贏20萬元地鐵現鋪首付款四、活動目的傳達項目認籌信息，收集客戶信息，為項目認購積累客戶，達到銷售目的；成立開發商品牌形象和項目質量形象；起到驚動全城的作用，為項目做驚動性宣傳，為項目后續系列實行作鋪墊；以別開生面的宣傳方式將項目實行入市；五、活動時間2016年1月15日——2月15日六、認籌地點.優選文檔營銷中心七、活動內容設置20萬首付款作為眾籌大獎，經過公開公正公正的方式抽出眾籌大獎，不能夠兌換現金；參加眾籌的客戶每人繳納200元，認購一個份額；眾籌份額每份價值200元，可累計購買，不限數量，但是中獎后只能使用一個份額；眾籌份額售完即止，全部售出時，經過公開公正公正的方式抽出眾籌大獎；獲獎客戶可使用20萬作為商鋪部分首付款，不能夠兌換現金，房款余額部分自行解決；沒有獲得眾籌大獎的其他意向購鋪客戶，從前認購的200元眾籌份額自動增值100倍，用于抵扣購鋪款；參加眾籌的其他沒愿望購鋪客戶，可獲得****供應的價值2000元禮包一份，內含游泳票、會所體驗券等；線上宣傳以及線下活動同時發力，線上張開宣傳，引爆輿論，線下收羅客戶，將潛藏意向客戶一掃而空；.優選文檔八、執行流程執行方案撰寫報批

媒體線上造勢、引爆話題信息張開發展企業客戶線下蓄集客戶

經過行銷發展散戶經過置業顧問發展已預約客戶和到售樓部咨詢的客戶

認購份額經過媒體來的客戶參加活動抽獎獲獎者獲其他意向沒愿望購得指定房購房者房者領取源一套100元增2000元大（辦理購值成禮包房手續）20000元，抵扣購房款.優選文檔九、實行計劃1、籌備期：時間：2016年1月5日——1月15日階段活動：內部先期準備工作，打出眾籌看法階段流傳主題：200元如何搖身一變成20萬媒體形式：報紙軟文+微信推送+網站硬廣+網絡軟文+電商平臺實行2、預熱期：時間：2016年1月16日——1月31日階段活動：200元眾籌搶地鐵現鋪活動正式啟動，迅速吸引市場關注，引爆樓市話題階段流傳主題：年關巨惠錯過再等一年！200元眾籌買鋪，贏20萬首付款媒體形式：戶外+報廣+售樓處包裝+微信推送+網絡軟文+條幅+電商平臺實行3、強銷期：時間：2016年2月1日——2月15日階段活動：保持活動連續流傳，擴大活動影響，帶動認籌量階段流傳主題：200元變20萬！搶地鐵現鋪首付款媒體形式：單頁+戶外+報廣+微信推送+網絡軟文+條幅+電商平臺實行.優選文檔十、注意事項為提高客戶參加積極度，本次活動無人吃虧，所以用于眾籌的那套房源成