/依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律，行政法規，遵循同等、自愿、公允和懇切守信的原則，雙方就噴漿、粉刷、樓地屋面勞務承包事項協商一樣，訂立本合同。工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：承包方式包工期、包質量、包平安、包治安保衛、包清工、包輔材及小型工器具、包成品愛惜；甲方除供應施工所需臨時用水、電、臨時生活設施、垂直運輸機械、一、二級電箱、鋼材、商品砼、木材、模板、鋼管、扣件等主要材料外，不再供應任何施工器具、材料（黃沙，水泥除外）。施工中的輔材、設備等全部由乙方供應。承包范圍主要內容：1.1墻面、柱面噴漿（具體施工范圍和部位，以甲方現場指定和確認為準），甲方供應黃沙，水泥；1.2地下室、樓層及閣樓內、外墻粉刷，門窗套護角，室內陽角條安裝；地下室及樓層砼及有筋砼地坪（甲方指定部位）、窗臺板頂找平、屋面找平、屋面有筋細石砼找平（含鋼筋制作、安裝）、屋頂蓋瓦（含掛瓦條施工）的施工；天溝、女兒墻、天窗、煙囪的粉刷及找平找坡；地下室頂棚無機漿料保溫施工，樓梯滴水線條安裝，樓梯局部粉刷（甲方指定部位），陽臺欄板、雨篷、線條等幢號范圍內的全部粉刷；地坪及墻面上預留洞封堵修補、施工洞封堵、粉刷，挑架洞、落水管洞、螺桿洞修補、封堵（質量要求：以不滲水為標準），進戶門框灌砼，門框下口封堵、門窗四周修整，凸窗板修整等工作內容。零星內容：殘疾人坡道、室外臺階、踏步、明溝、散水澆搗、鋼筋制作、安裝，模板制作、安裝、拆除，砌筑、粉刷；管道邊、窗臺、墻面滲漏處修補；墻、地面空鼓開裂處修補，明溝填黃沙、嵌油膏灌縫，竣工驗收前的樓層清理、竣工驗收前本合同范圍內的修補、修理。幫助內容：室內外幾何尺寸的復核復驗，屋面和屋面天溝（甲方指定部位）的積水法試驗；外墻面、窗臺、空調板、雨篷等的潑水和淋水試驗。單體工程交驗竣工前的成品愛惜、保潔工作，其他工種安裝門窗、管道衛生潔具、各種箱、盒、柜時的協作工作；機械保養、工棚清理、剛好做好作業面、樓層和單體工程周邊工完場清工作。施工預留洞口及臨邊的平安防護等工作內容，以及協作水電安裝施工、現場場容場貌等施工過程中土建部分相關內容。合同單價及說明本合同承包范圍所對應的合同單價見下表：序號施工內容簡要單位綜合單價備注1噴漿元/㎡1、必需達到平安文明施工規范要求、甲方標準化圖集要求；如未達到平安文明施工要求，甲方有權另行請其他班組對該部分進行施工，發生的全部費用從乙方結算款中扣除

2、如乙方在年月日前完成本合同范圍內全部工作內容，則結算單價在合同單價基礎上浮元/㎡；（完成時間由項目部出具書面確認為準）2內外墻粉刷、樓地屋面地坪、地下室頂棚無機保溫漿料施工、屋面掛瓦、明溝、臺階、殘疾人坡道施工等（詳見本合同第三條承包范圍）元/㎡3竣工驗收前的修補及清理，平安文明施工元/㎡4稅金（%）5合同簽訂單價元/㎡6暫定建筑面積㎡7合同暫定總價元本合同單價包括但不限于以下內容：M內短距離運費、機械補差、人工補貼、管理費用、利潤、稅金、進出場費、誤工補貼等全部相關費用。乙方不得再以任何理由向甲方提出增加任何勞務費用。、工程款支付本工程在施工前期甲方不支付預付款，施工過程中，甲方按乙方單月實際完成的工作量的%向乙方支付工程款；在乙方承包范圍內的全部工程竣工并經質監站驗收，在竣工驗收合格并結算后支付至結算總價的%；剩下的%作為工程保修金，待工程竣工驗收合格日起一年內未出現質量問題的，期滿后一個月內一次性付給乙方（不計息）。甲方向乙方支付工程結算款的同時，乙方必需供應等額的上海市稅務部門認可的統一發票給甲方。工程結算結算依據：本工程施工圖紙、相關的設計文件、經濟簽證單和本合同相關條款，《建筑面積計算規則》GBT50353—2005為建筑面積計算依據。結算方式：按合同單價說明及結算依據按實結算。施工階段經甲方書面簽證確認乙方完成了合同以外需調整的工程量，按實際完成工作量和參照上海市建筑建材業發布的實物量單價進行結算。對乙方承包范圍以外的工程量的確認：乙方承包范圍以外工程量，乙方應在每月日向甲方提交已經甲方現場項目經理確認的工程量清單和結算書，甲方接到乙方結算書后天內按施工圖紙核實工程量，并在小時內通知乙方進行工程量確認，經雙方簽證程序通過后作為最終結算依據。乙方收到通知后天內不參加核對，經甲方簽證核實的工程量作為工程最終結算的依據。乙方合同承包以外的工作內容當月不結算即為乙方自行放棄，甲方將不予確認。乙方不得向甲方就下列工作內容要求另行結算或支付計時工費用：5.1乙方的管理人員費用5.2和承包范圍相關的電焊工作業（含鋼筋電焊、對焊、搭接焊）。5.3負責三級電箱、開關線路維護、現場電工值班、照明的乙方電工工資。5.4乙方按標準化工地管理發生的現場內清理用工和垃圾清運至指定地點堆放、模板、鋼筋等材料整理堆放標準化、落地灰清理、場地清理、車間清理（包括臨時性內外部檢查、參觀所需的各類用工）。5.5工地現場內各種材料的轉運用工。5.6成品愛惜所產生的用工。5.7各種周轉材料保養用工（含模板起釘、修補、刷隔離劑、螺桿清洗等）。5.8協作測量放線彈線用工、甲方供應井字線，其它和工程有關的線均由乙方負責，泵管接拆用工，材料送到現場經甲乙雙方驗收后由乙方保管，止水螺桿木墊塊加工及鑿除，止水螺桿氣割拆除用工。協作甲方指定分包用工。預留施工洞口的防護搭拆用工。5.9由于自然因素造成工程中斷施工的間歇時間，施工時臨時停水、停電、機械發生故障，模板、鋼筋、商品砼供應及其它建筑材料有可能中斷的時間及和兄弟單位協作所引起的材料機械等的間歇時間。5.10乙方在施工期間個人平安設施、小型工具、勞保用品及防暑降溫、保暖抗寒雨具等費用。質量標準1、質量目標：總體質量一次性驗收合格率達%，爭創上海市“”獎；2、質量標準的評定以上海市相關部門評定的質量等級為依據。3、因乙方緣由達不到合同約定的文明施工標準，通過整改后還不能達到文明施工標準，甲方對乙方予以按建筑面積元/㎡的扣款。4、乙方應細致依據質量驗收標準、規范、設計圖紙要求、施工方案和質量技術交底以及甲方依據合同發出的指令進行施工，各工序及檢驗批完成后都要進行自檢，并有專人負責，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗供應便利條件。5、工程質量達不到合同約定質量標準，乙方應按甲方要求立刻鑿除和重新施工，直到符合約定標準，因乙方緣由達不到合同約定質量標準，由乙方擔當鑿除費用和重新施工的費用或由甲方請第三方接受補救措施的全部費用，工期不予順延。6、隱藏工程或中間驗收部位，乙方應先以書面形式進行自檢，自檢合格后報甲方驗收并經監理簽字認可后，乙方方可進行隱藏和接著施工；如驗收不合格，乙方應在甲方限定的時間內整改至驗收合格。7、乙方工程質量因達不到合同約定質量標準，乙方應在接到甲方通知的小時內派人進行修鑿和整改，并使之達到工程驗收條件，乙方小時內未予以答復和支配專人修鑿和整改，甲方可另行支配人員進行修鑿和整改，其發生費用在乙方工程結算款中扣除。施工工期總進度支配開工日期年月日，竣工日期年月日，如不能按此節點完工，乙方擔當按元/天的違約金。乙方必需按甲方的“施工組織設計”組織生產，參加由甲方組織的生產例會，并按甲方支配的進度要求按時完成或提前完成施工任務，接受甲方對進度的檢查、監督。工程實際進度和經確認的進度支配不符時，乙方應按甲方要求提出整改措施，經甲方確認后執行。工程時間的認定：乙方按甲方要求支配人員進行粉刷工作認定為開工時間。乙方各棟號工作完畢、各種周轉材料清理完并按甲方指定位置、按標準化歸堆整齊，乙方施工、生活環境區域內清理完，并經甲方內部確定乙方承包范圍已完并達到竣工交驗條件為完工時間。平安、文明施工平安施工：乙方應遵守工程建設平安生產有關管理規定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時接受行業平安檢查人員和甲方依法實施的監督檢查，實行必要的平安防范措施，消退施工隱患。由于乙方措施不力及違規操作造成的施工事故和因此發生的費用，由乙方擔當。乙方必需按標準化工地標準組織施工。甲方開工前應在工程所在區勞動局依據實際狀況為乙方職工辦理相應平安生產保險。乙方人員發生重大平安事故及其它平安事故，雙方應盡力搶救，同時愛惜好現場，由甲方按有關規定在事故發生24小時內書面上報至工程所在區勞動局及政府相關部門，以便有關部門進行勘察、鑒定。傷亡事故定性后屬乙方責任或乙方違章操作發生的事故，由乙方自行按國家規定對工傷職工或家屬進行經濟補償，甲方不負任何經濟和法律責任，甲方主動幫助乙方做好善后工作。文明施工：乙方應按文明標準化工地標準組織施工，確保施工現場創建區標化工地，并擔當因乙方緣由造成甲方被社會及有關部門因“文明施工”違規造成的扣款，并按項目要求做好施工現場保潔工作，完工未場清經發覺每次扣款元，未經甲方批準擅自拆除腳手架拉結等平安設施，經發覺每處扣款元，未戴平安帽經發覺每人每次扣款元，施工現場大小便經發覺每人每次扣款元，以上費用由甲方在乙方當月結款額中扣除。乙方進場以前必需供應職工花名冊，并附帶全部職工的身份證復印件、暫住證原件、特殊作業人員上崗證原件，從業人員手冊、并按時交納行業相關費用、綜合保險等。乙方人員變動，必需剛好向甲方申報，由于勞務用工不規范引起的罰款費用及相關后果由乙方負責。按甲方要求，乙方必需配備現場負責人人，質安員人等專職人員進行自主管理，相應人員有相應的上崗證書，且使實際管理符合勞務總包之標準，保證本合同的履行。乙方應加強人工費支配管理工作，避開勞務糾紛的發生，若有民工集體鬧事上訪等事務發生，甲方將對乙方予以元/次的扣款，并由乙方擔當由此引起的一切責任。乙方職工必需遵守甲方單位的各項規章制度，不得發生賭博、打架等違紀行為，乙方在本工程中應運用十八歲以上、五十五歲以下身體健康的男性公民，不得運用外來盲流，如發生則造成的一切后果由乙方擔當。乙方住宿人員必需遵守寢室衛生，不得損壞寢室的公共物品。乙方住宿區的衛生保潔工作由乙方支配專人打掃，人員工資由乙方擔當。乙方不得將家屬、小孩帶至工地住宿，不得在宿舍內運用電爐、電飯鍋、電炒鍋、煤油爐等炒菜工具、如有發覺將沒收上述炊具，并處以元/次的扣款，甲方支配人員清理的費用按元/小時由乙方擔當。材料設備管理乙方在施工中必需實行限額領料制度，依據甲方預算部門編制的施工預算進行材料限額領料限制。如造成超支奢侈，其超過部分材料費用全部由乙方擔當。全部周轉材料（僅指鋼管、扣件、氧氣、乙炔）全部由甲方供應，手動電鉆、扳手、泥桶、刮尺、建筑線、掃帚、鋼絲刷、鐵釘、扎絲、鐵絲、電焊條、鋸子、手提電鋸、插座、插頭、砼振搗機械、三級配電箱等零星手動小型工具或消耗品以及勞動車均由乙方自行配備。一級、二級電箱、水泵、砂漿及混凝土攪拌機由甲方供應。自然損壞由甲方負責供應配件，乙方負責修理；如因乙方人為破壞的，乙方按原價賠償。甲方應主動為乙方創建必要的施工條件，供應乙方現場住宿及辦公室場所。甲方負責安拆塔吊、施工貨梯、供應潛水泵，并負責配備塔吊司機、指揮工、貨梯司機，其余機械操作工（含三級電箱、包括開關線路修理、現場值班、照明）作業由乙方負責，且均需持證上崗，工資均已包含在合同單價內。各種材料的檢驗費用由甲方擔當，但因乙方緣由產生的檢驗費用由乙方擔當。工地現場內各種材料運轉（含水平運輸及垂直運輸）由乙方負責，并按施工現場廠區布置圖分類堆放，以保持施工現場整齊文明，道路暢通，嚴禁把現場材料用來墊路。乙方在施工過程中，因為乙方緣由造成的返工等引起的材料損耗由乙方負責擔當。施工現場剩余的材料均為甲方全部，乙方不得擅自處理，違者由甲方材料部門按原物市場價雙倍賠償，乙方自備工具、機械進場前應到甲方材料部門進行登記。竣工驗收工程具備驗收條件，乙方應參和甲方按國家工程竣工驗收有關規定組織有關單位進行工程主體結構、竣工驗收，對于甲方在驗收中提出的屬乙方承包范圍的修改看法，乙方應按要求按時予以返工和修復，并擔當由自身緣由造成的修復費用。工程竣工驗收后，乙方應在天內向甲方遞交結算報告和雙方認可的結算書，甲方結合驗收的質量標準和文明施工達標狀況，并依據合同約定價款和相應條款，在收到乙方遞交的完工結算報告及結算資料后天內進行核實，賜予確認或者提出修改看法，并支配付款支配。甲、乙雙方對工程完工結算價款發生異議，可雙方協商，協商不成可托付有關部門進行審價。質量保修乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付甲方的工程在質量保修期內擔當質量保修責任，保修金預留比例為結算總價的%。保修期為工程竣工驗收合格之日起一年，如乙方未在甲方要求期限內修復的，甲方可托付第三方進行修理，因此發生的修理費用由乙方擔當。甲乙雙方按一年保修期限內發生費用的狀況進行結算，并在期滿后一個月內甲方一次性支付給乙方保修金結算款。違約、索賠和爭議如甲方不能按條款結算，或不按結算款付款時，甲方應擔當違約責任。如乙方不能按合同工期完成乙方工作內容，參照第八條的相關內容執行。如乙方不能按條款確保工程質量標準，參照第四天和第七條的相關內容執行。如乙方未經甲方許可，中途離場，造成一切損失由乙方負責。如乙方未能滿足合同工期進度或合同約定質量標準，經責令整改仍不能達到合同約定要求，甲方有權削減分包項目或終止合同，甲方將參照上海市建筑建材業發布的實物量單價按乙方實際完成工作量的%對乙方辦理結算。如乙方承包后再行分包他方，甲方有權立刻解除本合同，并要求乙方賠償就此造成的甲方損失。一方違約后，另一方要求違約方接著履行合同時，違約方擔當上述違約責任后仍應接著履行合同。違約責任手續：甲乙雙方項目代表依據合同條款違約事項進行書面簽發、簽收，雙方在收到簽收條后小時內應予以答復并提出整改看法，如甲、乙雙方現場代表執意不簽收，雙方可將違約書面報告傳真至雙方公司總部并作為違約憑證，結算時依據合同條款向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。雙方在履行合同時發生爭議，可以通過協商解決，協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。不行抗力因素不行抗力包括因斗爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲方責任造成的爆炸、火災以及風、雨、雪、洪、震等自然災難。不行抗力事務發生后，乙方應立刻通知甲方，并在力所能及的條件下快速實行措施，盡力削減損失，甲方認為有暫停施工的，乙方應暫停施工，不行抗力事務結束后小時內，乙方應向甲方通報受害損失狀況。因不行抗力事務導致的費用及延誤工期按以下方法分別擔當：3.1工程本身的損害和設備的損害由甲方負責擔當，雙方的人員傷亡由雙方單位自行處理。3.2停工期間，甲方以書面形式要求乙方留在施工現場的管理人員工資由甲方擔當。合同文件及附件本合同文件。工程廉潔協議（附件一）。治安消防責任書（附件二）。工程項目平安管理協議（附件三）。合同生效和終止本合同經立合同雙方簽字、蓋章有效雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。本合同一式捌份，甲方陸份，乙方貳份。本合同簽訂地：本合同正式簽字后，甲方委派同志，乙方委派同志為雙方駐工地代表，負責聯系履行本合同的實施。甲方：乙方：法人代表（或法人托付人）：法人代表（或法人托付人）：簽約時間：年月日簽約時間：年月日工程廉潔協議總承包方：分包方：為了在工程建設中保持廉潔自律的工作走風，防止各種不正值行為的發生，依據國家和上海市有關建設工程承包和廉政建設的各項規定以及《上海市建設工程承發包雙方簽訂廉潔協議的暫行規定》，結合工程建設的特點，特訂立本協議如下：一、甲乙雙方應當自覺遵守國家和上海市關于建設工程承發包工作規則以及有關廉政建設的各項規定。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。三、甲方工作人員應當保持和乙方的正常業務交往，不得接受乙方的禮金、有價證劵和寶貴物品，不得在乙方報銷任何應由個人支付的費用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正執行公務有影響的宴請和消遣活動。五、甲方工作人員不得要求或接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作支配以及出國等供應便利。六、甲方工作人員不得像乙方介紹家屬或者親友從事和甲方工程有關的材料設備供應、工程分包等經濟活動。七、乙方應當通過正常途徑開展相關業務工作，不得為獲得某些不正值利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證劵和寶貴物品等。八、乙方不得為謀取私利擅自和甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者達成默契。九、乙方不得以洽談業務、簽訂經濟合同為借口，邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業性高檔消遣場所。十、乙方不得為甲方單位和個人購置或者供應通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品的物品。十一、乙方如發覺甲方工作人員有違反上述協議者，應向甲方領導或者甲方上級單位舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協議的乙方，在同等條件下賜予承接后續工程的優先權。十二、甲方發覺乙方有違反本協議或者接受不正值手段行賄甲方工作人員，甲方依據具體情節和造成的后果追究乙方工程合同造價%的違約金，由此給甲方單位造成的損失均由乙方擔當，乙方用不正值手段獲得的非法所得由甲方單位予以追繳。十三、本廉潔協議作為勞務分包合同的附件，和工程發包合同具有同等法律效力，經協議雙方簽署后立刻生效。十四、本合同一式捌份，甲方陸份，乙方貳份。總承包方：分包方：代表人：代表人：簽約時間：年月日簽約時間：年月日治安消防責任書為了維護企業和社會穩定，依據政府和上級的有關規定，特簽訂本責任書。一、建立健全綜合治理管理網絡，層層簽訂綜合治理責任書，齊抓共管，群防群治。二、加強民工隊伍管理，運用隊伍必需成建制，手續齊備，嚴禁私招亂雇。若私招亂雇，且招雇人數超過總用工人數%，每發覺一次，視人數多少，處以元以上元以下的罰款，并責令限期整改。三、加強勞務管理，禁止拖欠民工工資。若因拖欠民工工資而引發民工鬧事或上訪，每發生一次視情節輕重、影響大小及人數多少，處以元以上元以下的罰款。應做好安撫工作，限制事態發展。四、嚴禁賭博、偷盜、打架斗毆、酗酒鬧事、嫖娼等丑惡現象的發生，分包單位應經常對屬下人員進行法制教化，規范屬下人員的行為，明確對屬下在滬的一切責任。若違反上述之一，給總包方造成社會信譽受損的，視情節輕重每次予以元以上元以下的罰款。五、加強消防管理，保證必要的消防設施投入，杜絕火災事故。若發生火災事故，使總包方受到政府主管部門懲處或因媒體曝光而使信譽受損，除擔當政府主管部門的懲處外，總包方還將視情節輕重及影響大小予以元以上元以下的罰款。六、在總承包方組織進行的綜治專項檢查中，若未達標，除責令整改達標外，同事處以每次元罰款。檢查標準執行上海市《建設系統社會治安綜合治理領導責任制考核評估標準<試行>》。七、要剛好報告治安消防事故，保證信息暢通。若遲報、漏報、瞞報，每發生一次，處以元罰款。遲報、漏報、瞞報重大治安消防事故，每發生一次，處以元罰款。八、本責任書期限為項目施工工期，責任期內若責任人變動，由繼任者履行。九、本責任書作為工程項目內部分包協議的附件，和工程項目內部分包協議具有同等法律效力。總承包方：分包方：代表人：代表人：簽約時間：年月日簽約時間：年月日工程項目平安管理協議總承包方：分包方：甲方將項目托付給乙方施工，為貫徹“平安第一，預防為主”的方針，依據國家有關法規，明確雙方的平安生產責任，確保施工平安，雙方在簽訂工程承包合同的同時，簽訂本協議。一、承包工程項目：1、工程名稱：2、工程地點：二、工程項目期限同主合同施工期限。三、協議內容：1、乙方必需細致貫徹執行國家、地方和上級勞動愛惜、平安生產主管部門頒發的有關平安生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動愛惜法規、條例、規定。2、乙方應有平安管理組織機構，包括抓平安生產的領導，各級專職和兼職的平安干部，應有各工種的平安操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級平安生產崗位責任制和定期平安檢查制度，平安教化制度等。3、乙方應依據甲方審批的施工組織設計進行施工。4、乙方按甲方審批的施工組織設計，制訂有針對性的平安技術措施支配，嚴格按施工組織設計和有關平安要求施工。5、乙方的有關領導必需細致組織對本項目職工進行平安生產制度及平安技術學問教化，增加法制觀念，提高職工的平安生產意識和自我愛惜實力，督促職工自覺遵守平安生產紀律、制度和法規。6、施工前，乙方應對管理人員、施工人員進行平安生產教化，介紹有關平安生產管理制度、規定和要求，乙方應組織召開管理人員、施工人員平安生產教化會議，介紹施工中有關平安、防火等規章制度及要求，乙方必需檢查、督促施工人員嚴格遵守、細致執行。依據工程項目內容、特點，乙方應做好平安技術交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，由乙方和操作班組雙方各執一份。7、施工期間，乙方必需專人負責本工程項目的有關平安、防火工作。檢查督促施工過程中執行有關平安、防火規定，預防事故發生。8、乙方在施工期間必需嚴格執行和遵守甲方的平安生產、防火管理的各項制度，接受甲方的檢查、督促和指導。對于查出的隱患，乙方必需限期整改，應把整改狀況書面反饋呈報甲方。對檢查狀況和發覺的問題，甲方有權對項目部及個人賜予嘉獎和懲處。9、在生產操作過程中的個人防護用品，由乙方自理，甲、乙方都應督促施工現場人員自覺穿戴好防護用品。10、乙方人員對所處的施工區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必需細致檢查，發覺隱患，立刻停止施工，并由乙方有關部門按成落實整改后方準施工。乙方運用的施工場所、作業環境、設施設備、工具用具等應符合平安要求和處于平安狀態。施工過程中由于上述因素不良而導致的事故，應按《工程項目平安生產獎罰方法》對事故責任人