2019年二級建造師法規知識模擬題及答案

(8)《2019年二級建造師法規知識模擬題及答案(8)》由整理而出!希望給您帶來幫助，相關二級建造師考試的資訊敬請關注更新!祝您前程似錦！2019年二級建造師法規知識模擬題及答案(8)2Z201040~601【習題】下列物權種類中，屬于擔保物權的是()。A.使用權B.收益權C.地役權D.抵押權【答案】D【解析】ABC三個選項為用益物權。2【習題】下列權利中，屬于用益物權的是()。A.船舶抵押權B.房屋租賃權C.土地所有權D.建設用地使用權【答案】D【解析】用益物權是權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。3【習題】關于土地權屬的說法，正確的有（）。A.城市郊區的土地歸國家所有B.自留地歸集體所有C.城市市區土地歸國家所有D.農村土地均歸集體所有E.宅基地歸農民個人所有【答案】BC【解析】A錯誤，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有。B正確，E錯誤，宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。C正確，城市市區的土地屬于國家所有。D錯誤，錯在“均”字，因為法律規定屬于國家所有的除外。4【習題】建設用地使用權自（）時建立。A.土地交付B.轉讓C.登記D.支付出讓金【答案】C【解析】設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，自記載于不動產登記簿時發生效力。5【習題】下列關于建設用地使用權的表述，正確的是（）。A.建設用地使用權只能存在國家所有的土地上B.建設用地使用權可設立于國家或集體所有的土地上C.建設用地使用權自公證時設立D.建設用地使用權是無期限物權【答案】A【解析】A對，B錯，建設用地使用權是因建造建筑物、構筑物及其附屬設施而使用國家所有的土地的權利。建設用地使用權只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農村土地。C錯，設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。D錯，建設用地使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限。6【習題】關于建設用地使用權的說法，正確的是（）。A.建設用地使用權只可以在地上設立B.建設用地使用權因出讓合同生效而設立C.住宅建設用地使用權期滿自動續期D.建設用地使用權只能存在于國家所有的土地E.設立建設用地使用權可以采取出讓或劃撥的方式【答案】CDE【解析】A選項錯誤，建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。B選項錯誤，設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放建設用地使用權證書。C選項正確，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。D選項正確，建設用地使用權是因建造建筑物、構筑物及其附屬設施而使用國家所有的土地的權利。建設用地使用權只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農村土地。E選項正確，設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。7【習題】關于地役權，下列表述正確的是（）。A.當事人應當采用書面形式訂立地役權合同B.地役權合同應包括解決爭議的方法C.地役權自地役權合同簽訂時設立D.地役權自地役權合同生效時設立E.未經登記，不得對抗善意第三人【答案】ADE【解析】設立地役權，當事人應當采取書面形式訂立地役權合同，并且地役權自地役權合同生效時設立。地役權合同一般包括下列條款：（1）當事人的姓名或者名稱和住所；（2）供役地和需役地的位置;（3）利用目的和方法;（4）利用期限；（5）費用及其支付方式；（6）解決爭議的方法。“一般”與“應”意境相差較大，不建議選B。8【習題】甲房地產公司在A地塊開發住宅小區，為滿足該小區的住戶觀景的需要，便與相鄰的乙工廠協商約定，甲公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內不在本廠區建設15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景。合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項。后來，甲公司將A塊地的建設用地使用權轉讓給丙置業公司。關于A地塊權利的說法，正確的是（）。A.甲公司對乙工廠的土地擁有地役權B.甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權C.甲公司約定的權利自合同公證后獲得D.甲公司轉讓A地塊后，丙公司不享有該項權利【答案】A【解析】選項A：正確。地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利甲乙之間設立的是地役權。選項B：錯誤。甲乙之間設立的是地役權，而非擔保物權。選項C：錯誤。地役權自地役權合同生效時設立。公證和登記都不是地役權設立的條件。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。選項D：錯誤。除當事人另有約定外，需役地或地役權上的不動產物權發生轉讓的，地役權不消滅，隨之轉讓。因此，甲公司將需役地上的建設用地使用權轉讓給丙公司，丙公司享有地役權。9【習題】根據《物權法》，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產的合同，除法律另有規定或合同另有約定外，該合同效力為（）。A.合同自辦理物權登記時生效B.合同自成立時生效C.未辦理登記合同無效D.未辦理登記不影響合同效力E.合同生效當然發生效力【答案】BD10【習題】債的產生根據有（）。A.合同B.侵權C.不當得利D.無因管理E.支付價款【答案】ABCD【解析】建設工程債產生的根據有合同、侵權、無因管理和不當得利。11【習題】甲施工企業誤將應支付給乙供應商的貸款支付給了丙供應商。關于這筆貸款的返還，丙與甲之間債的產生根據屬于（）。A.不當得利B.侵權C.合同D.無因管理【答案】A【解析】不當得利，是指沒有法律上或者合同上的依據，有損于他人利益而自身取得利益的行為。12【習題】建筑物倒塌造成他人損害的，由（）承擔連帶責任。A.所有人和建設單位B.使用人和建設單位C.建設單位和施工企業D.管理人和施工企業【答案】C【解析】建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害，由其他責任人承擔侵權責任。13【習題】關于施工合同中債權債務的說法，正確的有（）。A.對于完成施工任務，建設單位是債務人，施工企業是債權人B.施工合同中的債務包括完成施工任務和支付工程價款C.對于完成施工任務，建設單位是債權人，施工企業是債務人D.對于支付工程價款，建設單位是債權人，施工企業是債務人E.對于支付工程價款，建設單位是債務人，施工企業是債權人【答案】BCE【解析】施工合同債是發生在建設單位和施工單位之間的債。施工合同的義務主要是完成施工任務和支付工程款。對于完成施工任務，建設單位是債權人，施工單位是債務人;對于支付工程款，則相反。14【習題】關于工程建設中債的說法，正確的有（）。A.監理單位要求存在重大安全隱患的工程暫停施工構成侵權之債B.投標人給招標人巨額賄賂騙取中標構成不當得利之債C.勞務人員按照規定維修施工工具構成無因管理之債D.施工中的建筑物上墜落的磚塊造成他人損害構成侵權之債E.施工企業向設備商租賃起重機械構成合同之債【答案】DE【解析】A錯誤，監理單位要求施工單位暫停施工，是建設單位的授權行為。B錯誤，不當得利，是指沒有法律上或者合同上的依據，有損于他人利益而自身取得利益的行為。由于不當得利造成他人利益的損害，因此在得利者與受害者之間形成債的關系。C錯誤，無因管理，是指管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務或提供服務。而本題“按照規定”是有法定的義務的。D正確，侵權，是指公民或法人沒有法律依據而侵害他人的財產權利或人身權利的行為。建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。E正確，材料設備買賣合同的訂立，會在施工單位與材料設備供應商之間產生債的關系。15【習題】關于知識產權法律特征的說法，正確的是（）。A.具有財產權和人身權雙重屬性B.效力不受地域限制C.僅在法律規定的期限內受到法律保護D.不存在排他性E.是權利人對其創造的智力成果依法享有的權利【答案】ACE【解析】（一）財產權和人身權的雙重屬性（二）專有性，知識產權同其他財產所有權一樣，具有絕對的排他性。（三）地域性，知識產權在空間上的效力并不是無限的，而要受到地域的限制，其效力只及于確認和保護知識產權的一國法律所能及的地域內。（四）期限性，知識產權僅在法律規定的期限內受到法律的保護，一旦超過法定期限，這一權利就自行消滅。16【習題】使用他人知識產權必須經權利人同意，這體現了知識產權的（）。A.期限性B.地域性C.專有性D.財務權和人身權的雙重性【答案】C【解析】知識產權的專有性：知識產權同其他財產所有權一樣，具有絕對的排他性。權利人對智力成果享有專有權，其他人若要利用這一成果必須經過權利人同意，否則構成侵權。【解析】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，自記載于不動產登記簿時發生效力。經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。17【習題】下列事項中，屬于專利保護對象的是（）。A.施工企業的名稱或標志B.施工企業編制的投標文件C.施工企業編制的施工方案D.施工企業發明的新技術【答案】D【解析】專利法保護的對象就是專利權的客體，各國規定各不相同。我國《專利法》保護的是發明創造專利權，并規定發明創造是指發明、實用新型和外觀設計選項A：錯誤。施工企業的名稱或標志不由《專利法》保護，可以由《商標法》保護。選項B：錯誤。施工企業編制的投標文件系作品，由《著作權法》保護。選項C：錯誤。施工企業編制的施工方案系作品，由《著作權法》保護。選項D：正確。新技術是發明，由《專利法》保護。但本題的表述不甚嚴密，沒有確定該發明是經審批后的。18【習題】2014年6月10日，某施工企業委托某專利事務所申請發專利。6月12日該專利事務所向國家專利局郵寄申請文件，6月15日國家專利局收到該文件2014年6月16日，國家專利局作出授予發明專利權的決定并予以公告。該專利權屆滿的期限是()。A.2024年6月12日B.2024年6月15日C.2034年6月12日D.2035年6月16日【答案】C【解析】發明專利權的期限為20年，實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為10年，均自申請日起計算。國務院專利行政主管部門收到專利申請文件之日為申請日。如果申請文件是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請日。19【習題】關于注冊商標有效期的說法，正確的是()。410年，自申請之日起計算8.10年，自核準注冊之日起計算^20年，自申請之日起計算上20年，自核準注冊之日起計算【答案】B【解析】注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。20【習題】某設計院指派本院工程師張某為某建設單位設計住宅樓，設計合同中沒有約定設計圖著作權的歸屬。該設計圖的著作權屬于（）。A.張某B.建設單位C.設計院D.建設單位和設計院共同所有【答案】C【解析】合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權屬于受托人。本題有爭議，該圖紙同時屬于特殊職務作品，張某有署名權，也是著作權之一。21【習題】甲公司是某混凝土預制構件的專利權人，乙公司未經授權制造和銷售該專利。甲發現后，對乙提起侵權之訴。經查，乙共銷售侵權產品800件，因乙的行為，甲少銷售600件。甲銷售專利產品每件獲利2000元，乙銷售侵權產品每件獲利1000元。乙應賠償甲（）。