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成都二手房交易稅費明細表物業地址：物業地址：總價：總價：類別項目契稅貸款金額：貸款金額：房屋結構：房屋結構：各項費用明細首次購買90平米以下：成交價或指導價元*面積*1%元*面積*1.5%元*面積*3%環域：環域：金額

首次購買144平米以下普通住房契稅：成交價或指導價

其次次及以上或大于144平米以上購買住房契稅：成交價或指導價購房時間滿五年的普通住房免征營業稅營業稅

非住宅、滿五年的非普通住房按差額征收：(成交價或指導價-購入價)*5.6%購房時間不足五年的住房(普通、非普通)全額征收營業稅：成交價或指導價*5.6%成交價或指導價_____元*面積*1%

個人所得稅

其中通過繼承、贈與取得的住宅非住宅，個人所得稅征收：贈與、繼承稅：成交價或指導價_____元*面積*20%出售購買時間滿五年的家庭唯一住房，免征個人所得稅

過戶稅費

維修基金

面積

平方米*22元/平方米(非電梯);面積

平方米*27.5/平方米(電梯公寓)

(產權證日期為1999年1月1日前的住房,可免征此費用)平方米*6元/平方米(住宅);成交價或指導價元*面積*0.7%(非住宅)

交易手續費面積

政策性住房才需繳土地出讓金;土地出讓金二環路以內:(成交價或指導價二環路以外:(成交價或指導價國土證辦證費20元轉移登記費書證費印花稅小評估費抵押登記費公證費貸款服務費評估總價計80元/戶(住宅)20元2023年11月1日起，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。房屋產權證按件征收5元/件550元/戶(非住宅)元*面積)*1.5%元*面積)*1%

元*3‰(評估價先按成交價預算)80元/戶

已婚200元/戶，未婚400元/戶；公積金貸款：貸款金額*1.5‰貸款金額小計元*4%元*2.5%元*2%

墊資結按費中介服務費其他費用

墊資金額房屋成交總價

小合

計計

溫馨提醒：買賣雙方均需到場，均需要提供戶口，身份證，婚姻證明，外地客戶需提供社保。溫馨提醒：買賣雙方均需到場，均需要提供戶口，身份證，婚姻證明，外地客戶需提供社保。貸款客戶另需提供銀行流水，收入證明，社保或納稅證明.貸款客戶另需提供銀行流水，收入證明，社保或納稅證明.

真

誠

服

務

始

終

如

一

溫馨提醒：買賣雙方均需到場，均需要提供戶口，身份證，婚姻證明，外地客戶需提供社保。貸款客戶另需提供銀

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