第頁共頁房屋土地買賣合同范本房屋土地買賣合同范本?！酒弧考追剑篲____，系__________，現住建行宿舍樓三樓，_____年__月__日出生，身份證號：_____________乙方：____，黃毛村七組，身份證號：_____________。田洪學，黃毛村五組，身份證號據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自愿的原那么，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：第一條房屋根本情況甲方所賣房屋是住宅樓一棟〔四樓四間〕，磚混構造，坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米〔土地證號為：臺國地土〔〕第號〕，建筑面積為730.57平方米。第二條房屋權屬情況該房屋所有權證〔總證〕臺房權證臺江縣字第〔1999〕1779號，現還在臺江縣信譽社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于2023年9月15日到期。第三條房屋成交價款及付款方式房屋成交價款為208萬元。付款方式：〔1〕于2023年8月日，先預付定金20萬元；〔2〕2023年月日付88萬元；〔3〕2023年2月30日付100萬元〔春節前付清〕。第四條房屋產權和其他詳細狀況的承諾1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承當全部責任。2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。3、房屋交付時間于2023月3月10日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。4、乙方得證后，假設乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干預，不管房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承當。第五條除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承當滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方簽字：乙方簽字：_____年__月__日_____年__月__日【篇二】賣方〔以下簡稱甲方〕：____________買方〔以下簡稱乙方〕：____________雙方經充分協商，就乙方向甲方購置綜合樓和使用房屋占用范圍內的土地的相關事宜，達成如下協議：一、購置的標的：1、本協議購置的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建立村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積2000余平方米，以房產證標注為準。三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。三、總價款綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款〔含房屋占用范圍內的土地〕為人民幣元。四、付款方式、期限及交房期：第二條：甲方同意乙方在2023年12月31日前一次性歸還尚欠甲方的藥品款柒仟元整〔7000.00元〕。五、甲方的權利和義務：1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務；2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內的土地的各種批準文件、權屬憑證；3、結清綜合樓的所有債務，并在別人因綜合樓及其房屋占用范圍內的土地向乙方主張權利時承當全部責任；4、收取本協議所約定的購置款。拓展閱讀農村房屋土地買賣合同【一】轉讓方：〔以下簡稱甲方〕受讓方：〔以下簡稱乙方〕甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于xx鎮xxx三期內的宅基地轉讓給乙方，詳細位置編號和面積由乙方〔以甲方的名義〕競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋撤除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在獲得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。四、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承當。3.房屋建成后，在法律政策答應的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承當。五、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失〔包括建房、裝修工程款和房地產增值局部〕；如乙方反悔，那么已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。八、協議份數本協議一式二份，雙方各執一份。甲方：乙方：年月日農村房屋土地買賣合同【二】甲方〔賣方〕：身份證號：乙方〔買方〕：身份證號：一、甲方自愿將坐落在市鎮村號〔自建住宅〕的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣〔大寫〕共萬仟佰元〔小寫元〕，乙方在年月日前，一次付給甲方。三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四、甲方保證上述房屋產權清楚，假設發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由方負擔。六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。甲方〔簽字〕：章乙方〔簽字〕：章中證人〔簽字〕：章年月日農村房屋土地買賣合同【三】甲方〔賣方〕，男，縣鎮村莊村民，身份證號：，女，縣鎮村莊村民，身份證號：乙方〔買方〕，男，縣鎮村莊村民，身份證號：根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條：合同標的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣鎮村莊〔或路旁〕2、該房屋為〔如兩層磚混構造樓房〕，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。3、該房屋為〔如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號：〕第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整大寫：第三條：付款時間及方式1、在年月日付人民幣萬元。2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據。第四條：甲方的權利和義務1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而撤除或征用的范圍。5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權利和義務1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。2、乙方購置該房屋后，假設根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。第六條：特別約定1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。假設因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2.假設今后房屋重建，甲方應成認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。第七條：違約責任1、任何一方違背合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。2、甲方違背第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。第七條：本合同發生爭議時雙方應先進展協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。甲方：乙方：地址：地址：現住址：現住址：聯絡：聯絡：簽約時間：簽約時間：農村房屋土地買賣合同【四】甲方〔出售方〕：乙方〔購置方〕：經甲乙雙方共同友好協商，乙方同意將位村的土地，賣給甲方使用，雙方達成詳細協商如下：一.：乙方本著自愿購置甲方土地原那么，購置其土地位于，面積共平方米，約畝。二：.期限為年.即自年月日起至年月日止。三.土地費按每畝元計算，總額為，支付方式為1：一次性：2：分期：四：.其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力.五：本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違背，否那么后果由造成方負責.甲方〔簽字〕年月日乙方〔簽字〕年月日土地買賣合同范本甲方：乙方：經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況1、該地塊位于xx市××××，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。2、現該地塊的用處為商住用地，屬開發用地。二、轉讓方式1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認繳注冊資本，占x股權;乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本，占x股權。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用處為商業、住宅用地。2、土地的轉讓價為××萬元/畝，轉讓總價為人民幣x萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的x%，計人民幣x萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的x%，計人民幣x萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后x個工作日內支付地價款的x%，計人民幣x萬元，余下x%的尾款待土地辦理完規劃答應證后十天內付清。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購置轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的施行進度與本協議相吻合。5、該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方獲得該塊土地，假設乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能獲得該土塊的土地使用權之日起x個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付局部的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。3、甲方、乙方分別承當合作公司注冊的相關費用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承當應由受讓方承當的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承當。2、乙方的開發建立應依法律、法規和規定辦理有關手續。3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。6、本協議一式四份，雙方各執兩份。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：年月日集體土地房屋買賣合同范本鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；3、乙方愿意購置上述房屋；4、本合同項下房屋現屬于集體土地，暫時不能辦理《房屋所有權證》及《土地使用權證》。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購置房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。以后集體辦理《房屋所有權證》及《土地使用權證》時及乙方如需出售本房屋時，如需要甲方協助時，甲方應無條件協助乙方辦理所有相關手續，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理相關手續或發生債權債務糾紛的，由甲方承當全部責任，并賠償乙方的購房款及房屋升值后收益款。第二條房屋的坐落、面積情