第頁共頁委托施工合同契約書施工合同:委托施工合同契約書。甲方：_________乙方：_________立契約書人委建人_________〔甲方〕與建方_________〔乙方〕，本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：第一條房地標示：本契約房屋坐落在_________市_________區_________地號土地____名“_________”，經暫編號_________區_________棟_________樓的房屋一戶。第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物〔僅限于水箱及樓梯間，其余局部不計入〕地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米，〔實際面積以____機關復丈后，建筑改進物所有權狀記載的面積為準〕，但雙方同意建筑改進物所有權狀記載面積加上本條前列〔陽臺走道、樓梯間等〕公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，假設有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，假設增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二局部，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的效勞。第四條本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其方法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。第五條甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核準的建造執照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協議或甲方回絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定工程施工。第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后_________月內工，自開工之日起_________工作天完工，并以開場申請使用執照為完工日期。但如有以下情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。〔一〕甲方未依約定付款方法的規定交付價款時。〔二〕甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。〔三〕因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進展時。〔四〕本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘謹，電等的接通供給悉憑該公用事業作業程序而決定。第七條保固期限：本契約房屋領到使用執照之日起，對本契約房屋建筑構造，乙方應負責保固_________年，但天災或不可歸責于乙方的原因此發生損毀者不在此限〔門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固〕。第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_________〔大寫〕元整，包括下房屋及裝修土地價款。〔一〕房屋及裝修價款為人民幣_________〔大寫〕元整。〔二〕土地價款為人民幣_________〔大寫〕元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改進費、公共設施用地等費用。第九條付款方法：本契約房地總價為人民幣_________〔大寫〕元整，分為備款人民幣_________〔大寫〕元整，優惠貸款人民幣_________〔大寫〕元整，銀行貸款人民幣_________〔大寫〕元整，甲方應按以下進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。第十條貸款方法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。第十一條甲方如全部或一局部不履行本契約〔第九條〕所規定工程進度的定付款時，其逾期局部甲方愿自通知交款日后第_________天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關系的約定，甲方同意將已繳的款項現金局部由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方假設依前條約定的付款規定，以票據支付時，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府公布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息〔按照銀行一年期定期存款利息計算〕退還甲方。第十三條契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四條甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事，乙方負責于本房屋建造完成，經政府主管單位發給使用執照，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：〔一〕建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監證費〔或公證費用各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。〔二〕本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發生的增值稅由乙負擔。〔三〕本契約房地移轉登記及質押貸款的抵押權設定登記移轉規費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。〔四〕自領到使用執照之日起所發生的房屋稅、地價稅、工程受益費不管方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。〔五〕以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數歸還需要。第十五條產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。第十六條本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據的抬為任何一方，均就負擔以下費用：〔一〕本戶水電根本費用。〔二〕本房屋自領得使用執照日起的房屋稅。〔三〕屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。〔四〕屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。〔五〕本房屋有關公共管理費用的分擔。第十八條本契約房屋于建筑完成經主管機關發給使用執照后，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。〔一〕繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。〔二〕辦妥產權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。〔三〕付清因逾期付款的滯納金。〔四〕付清本房屋的所有優惠貸款。第十九條通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。第二十條其他事項：〔一〕如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經不減少于原定總價為原那么，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為防止影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方無異議。〔二〕乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進展本約房屋自行裝潢施。〔三〕本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領所有權同時，本契約書及本約有連帶關系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。第二十一條本契約的約束與效力：〔一〕甲方未付清房地價款及未獲得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓別人，但經雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。〔二〕本契約附件視為本契約的一局部，與本契約具有同等效力，附件未定的，根據本契約的規定。第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。第二十三條契約分存：上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。第二十四條有關本契約的權義，雙方同意以_________法院為管轄法院。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表人〔簽字〕：_________代表人〔簽字〕：_________住址：_________住址：_________身份證號碼：_________身份證號碼：_________：_________：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________委托施工合同契約書_合同范本甲方：_________乙方：_________立契約書人委建人_________〔甲方〕與建方_________〔乙方〕，本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：第一條房地標示：本契約房屋坐落在_________市_________區_________地號土地____名“_________”，經暫編號_________區_________棟_________樓的房屋一戶。第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物〔僅限于水箱及樓梯間，其余局部不計入〕地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米，〔實際面積以____機關復丈后，建筑改進物所有權狀記載的面積為準〕，但雙方同意建筑改進物所有權狀記載面積加上本條前列〔陽臺走道、樓梯間等〕公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，假設有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，假設增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二局部，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的效勞。第四條本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其方法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。第五條甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核準的建造執照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協議或甲方回絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定工程施工。第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后_________月內工，自開工之日起_________工作天完工，并以開場申請使用執照為完工日期。但如有以下情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。〔一〕甲方未依約定付款方法的規定交付價款時。〔二〕甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。〔三〕因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進展時。〔四〕本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘謹，電等的接通供給悉憑該公用事業作業程序而決定。第七條保固期限：本契約房屋領到使用執照之日起，對本契約房屋建筑構造，乙方應負責保固_________年，但天災或不可歸責于乙方的原因此發生損毀者不在此限〔門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固〕。第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_________〔大寫〕元整，包括下房屋及裝修土地價款。〔一〕房屋及裝修價款為人民幣_________〔大寫〕元整。〔二〕土地價款為人民幣_________〔大寫〕元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改進費、公共設施用地等費用。第九條付款方法：本契約房地總價為人民幣_________〔大寫〕元整，分為備款人民幣_________〔大寫〕元整，優惠貸款人民幣_________〔大寫〕元整，銀行貸款人民幣_________〔大寫〕元整，甲方應按以下進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。第十條貸款方法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。第十一條甲方如全部或一局部不履行本契約〔第九條〕所規定工程進度的定付款時，其逾期局部甲方愿自通知交款日后第_________天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關系的約定，甲方同意將已繳的款項現金局部由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方假設依前條約定的付款規定，以票據支付時，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府公布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息〔按照銀行一年期定期存款利息計算〕退還甲方。第十三條契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四條甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事，乙方負責于本房屋建造完成，經政府主管單位發給使用執照，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：〔一〕建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監證費〔或公證費用各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。〔二〕本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發生的增值稅由乙負擔。〔三〕本契約房地移轉登記及質押貸款的抵押權設定登記移轉規費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。〔四〕自領到使用執照之日起所發生的房屋稅、地價稅、工程受益費不管方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。〔五〕以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數歸還需要。第十五條產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。第十六條本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據的抬為任何一方，均就負擔以下費用：〔一〕本戶水電根本費用。〔二〕本房屋自領得使用執照日起的房屋稅。〔三〕屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。〔四〕屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。〔五〕本房屋有關公共管理費用的分擔。第十八條本契約房屋于建筑完成經主管機關發給使用執照后，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。〔一〕繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。〔二〕辦妥產權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。〔三〕付清因逾期付款的滯納金。〔四〕付清本房屋的所有優惠貸款。第十九條通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。第二十條其他事項：〔一〕如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經不減少于原定總價為原那么，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為防止影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方無異議。委托施工合同契約書2023版甲方：_________乙方：_________立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：第一條房地標示：本契約房屋坐落在_________市_________區_________地號土地____名_________，經暫編號_________區_________棟_________樓的房屋一戶。第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余局部不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米，(實際面積以____機關復丈后，建筑改進物所有權狀記載的面積為準)，但雙方同意建筑改進物所有權狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，假設有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，假設增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二局部，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的效勞。第四條本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其方法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。第五條甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核準的建造執照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協議或甲方回絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定工程施工。第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后_________月內工，自開工之日起_________工作天完工，并以開場申請使用執照為完工日期。但如有以下情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。(一)甲方未依約定付款方法的規定交付價款時。(二)甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。(三)因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進展時。(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘謹，電等的接通供給悉憑該公用事業作業程序而決定。第七條保固期限：本契約房屋領到使用執照之日起，對本契約房屋建筑構造，乙方應負責保固_________年，但天災或不可歸責于乙方的原因此發生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_________(大寫)元整，包括下房屋及裝修土地價款。(一)房屋及裝修價款為人民幣_________(大寫)元整。(二)土地價款為人民幣_________(大寫)元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改進費、公共設施用地等費用。第九條付款方法：本契約房地總價為人民幣_________(大寫)元整，分為備款人民幣_________(大寫)元整，優惠貸款人民幣_________(大寫)元整，銀行貸款人民幣_________(大寫)元整，甲方應按以下進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。第十條貸款方法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。第十一條甲方如全部或一局部不履行本契約(第九條)所規定工程進度的定付款時，其逾期局部甲方愿自通知交款日后第_________天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關系的約定，甲方同意將已繳的款項現金局部由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方假設依前條約定的付款規定，以票據支付時，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府公布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定期存款利息計算)退還甲方。第十三條契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四條甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事，乙方負責于本房屋建造完成，經政府主管單位發給使用執照，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：(一)建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監證費(或公證費用各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。(二)本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發生的增值稅由乙負擔。(三)本契約房地移轉登記及質押貸款的抵押權設定登記移轉規費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。(四)自領到使用執照之日起所發生的房屋稅、地價稅、工程受益費不管方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。(五)以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數歸還需要。第十五條產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。第十六條本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據的抬為任何一方，均就負擔以下費用：(一)本戶水電根本費用。(二)本房屋自領得使用執照日起的房屋稅。(三)屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。(四)屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。(五)本房屋有關公共管理費用的分擔。第十八條本契約房屋于建筑完成經主管機關發給使用執照后，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。(一)繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。(二)辦妥產權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。(三)付清因逾期付款的滯納金。(四)付清本房屋的所有優惠貸款。第十九條通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。第二十條其他事項：(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經不減少于原定總價為原那么，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為防止影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方無異議。(二)乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進展本約房屋自行裝潢施。(三)本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領所有權同時，本契約書及本約有連帶關系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。第二十一條本契約的約束與效力：(一)甲方未付清房地價款及未獲得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓別人，但經雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。(二)本契約附件視為本契約的一局部，與本契約具有同等效力，附件未定的，根據本契約的規定。第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。第二十三條契約分存：上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。第二十四條有關本契約的權義，雙方同意以_________法院為管轄法院。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________住址：_________住址：_________身份證號碼：_________身份證號碼：_________：_________：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________委托施工合同發包方〔甲方〕：________承包方〔已方〕：________為進步泵站品位，創造良好的工作環境，經甲、乙雙方協商一致，甲方將________委托給乙方施工，為確保如期保質完本錢工程，雙方本著互相支持、嚴密配合的原那么，結合本工程詳細情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下：一、工程地點：________________________________。二、工程內容土層根底、綠化及其他局部工程〔詳見圖紙〕。以上工程經雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列工程、規格、備注、數量、要求施工。三、工期1．開工日期：本工程工程從________年________月________日起至________年________月________日止，共________個日歷天。2．施工期內，假設因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。3．因甲方原因不能及時移交施工場地那么工期順延。四、工程合同價款經協商本合同總承包價款為人民幣：________________整。假設施工過程中甲方有變更需要增加工程，那么按實結算。五、承建方式乙方對工程包工、包料；包質量、包驗收合格、包平安、包工期、包文明施工。1．乙方負責提供所承建工程材料，必須經雙方確認方可進料施工。2．施工期間甲方負責乙方施工發生的水電費用。六、工程付款方法1．本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣________整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。2．待完成總工程80%后，甲方于3天內向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣________整。3．工程開工后，甲方于一周內向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣________整。4．開工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣________整。七、工程質量1．乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工標準進展施工，完工后到達________級。2．在施工過程中，乙方必須服從甲方監視管理，假設發現乙方有不符合施工圖紙要求及違背操作標準進展施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承當。3．乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物，做好文明施工。八、工程開工驗收結算乙方于開工后五天內向甲方提交開工資料及驗收報告，甲方在收到開工驗收報告后________天內組織有關部門進展驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承當因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后根據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進展結算，并于________個工作日內結算完畢。九、延期違約責任乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。假設工程延誤，那么每延誤一天計罰人民幣________元；假設工程提早完成，那么每提早一天完成獎勵人民幣________元。假設因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進展圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。十、養護管理1．期限：以工程開工驗收合格之日起計算，綠化保養期為十二個月，保養期從開工驗收之日開場計算，保養期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。2．質量要求：大樹及時支撐固定，栽植后及時澆水，及時中耕除草、施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長。養護到達國家城鎮綠地園林養護標準。十一、合同生效與終止本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。十二、合同份數本合同一式________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執________份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。本合同未經事宜，雙方協商解決。甲方代表〔蓋章〕________乙方代表〔蓋章〕________合同簽訂日期：__________簽約地點：______________委托承包施工合同總包單位：______________〔簡稱甲方〕分包單位了：____________〔簡稱乙方〕為了加強協作配合，共同完成國家建立任務，甲方將局部工程工程委托給乙方承包施工，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，除按公司制訂的'土建與水電施工配合暫行規定'執行外，經雙方協商，簽訂本合同，共同履行。第一條工程名稱：____________________________________第二條工程地點：____________________________________第三條承包方式：____________________________________第四條工程工程、造價及工期：________________________第五條甲、乙雙方責任一、甲方責任1．對承包方要向發包方單位全面責任，履行承包合同。2．組織編制施工組織設計，全面負責工程進度、工程質量、平安消費管理和監視工作。3．統一工程部領取施工圖紙和技術資料，并提供給乙方。經甲方同意，乙方可直接從工程部領取圖紙資料，組織設計技術交底，辦理各種變更洽商，或者委托乙方直接向發包方單位辦理變更洽商。4．統籌安排現場平面布置，為乙方提供消費、生活場地和臨時設施、水和腳手架，其管理費用在開工結算時由公司預算部門裁決，在造價中扣除。5．參加乙方工程質量和開工驗收，編制總包開工資料。6．