房屋買賣合約協議出賣人（合約協議甲方機構）：身份證號碼：聯系電話:身份證號碼：聯系電話:買受人（合約協議乙方機構）：身份證號碼：聯系電話:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合約協議條款如下，以資共同遵守。一、合約協議甲方機構自愿將其位于的房屋（建筑面積平方米）以人民幣元（大寫：人民幣）的價款出售給合約協議乙方機構。二、合約協議乙方機構支付合約協議甲方機構合約協議保證定金萬元〔可抵消房款）。如合約協議甲方機構解除本合約協議，雙倍返還定金；如合約協議乙方機構解除本合約協議，合約協議甲方機構不予退還定金。三、合約協議乙方機構于一年—月—日前一次性向合約協議甲方機構支付房款元。四、本合約協議簽定時，合約協議締結雙方都不具備過戶條件。合約協議甲方機構提供購買本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，合約協議甲方機構應積極協助合約協議乙方機構辦理房屋產權手續。合約協議甲方機構承擔辦房屋產權前的一切費用，合約協議乙方機構承擔過戶時所產生的一切費用。合約協議乙方機構對合約協議甲方機構收取押金元，待合約協議乙方機構過完戶后將全部押金退還給合約協議甲方機構。五、本合約協議簽訂后，合約協議甲方機構對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給合約協議乙方機構。合約協議甲方機構承諾并保證合約協議乙方機構對該房屋享有完全的居住權以及處分權，合約協議甲方機構不得就該房屋再與他人訂立協議、合約協議或其他任何方式方法的處分。上述房屋包括附屬設施，水電戶，供暖戶，網戶，家具（沙發，茶幾，電視柜，餐桌，倆個床，床頭柜，燈〕全給予合約協議乙方機構。六、違約責任1、合約協議甲方機構應當于—年—月一日將該房屋交付合約協議乙方機構，合約協議甲方機構如不按合約協議規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向合約協議乙方機構支付違約金。逾期超過一壹個月的,合約協議乙方機構有權解除本合約協議。合約協議解約后，合約協議甲方機構除將已收的房價款全部退還合約協議乙方機構外，并向合約協議乙方機構賠償經濟損失叁萬元。2、合約協議乙方機構全部或部分不履行本合約協議規定的支付日期及方式方法的。其逾期部分合約協議乙方機構應加付按日千分之一計算的違約金給合約協議甲方機構。逾期超過一個月時，合約協議甲方機構有權解除合約協議。解約時，合約協議乙方機構已付房價款的作為合約協議甲方機構的損失賠償金。3、如果合約協議甲方機構出售的房屋存在質量問題影響到合約協議乙方機構居住權利的行使，一切責任由合約協議甲方機構承擔，并應賠償合約協議乙方機構的損失。〔不包括屋頂漏水）4、本合約協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合約協議。如因重大客觀原因導致本合約協議的解除，合約協議甲方機構應返還合約協議乙方機構房屋價款，并賠償合約協議乙方機構的房屋裝修費用。5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,合約協議甲方機構應當通知合約協議乙方機構，如有補償款發放，合約協議甲方機構應當全額退還合約協議乙方機構。七、本合約協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。八、特別約定本合約協議正式生效后，合約協議甲方機構不得以任何方式方法主張合約協議無效，如合約協議甲方機構單方解除合約協議，則合約協議甲方機構應返還合約協議乙方機構所支付的全部房款，并賠償合約協議乙方機構損失叁萬元。九、本合約協議自雙方簽字蓋章或簽字蓋章蓋章之日起正式生效。本合約協議未盡事宜雙方可以簽定