附件三：工藝、工法標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)工程管理中心2011年08月06日一、基礎(chǔ)部分第一條

管樁垂直度、樁身斷裂、樁長(zhǎng)施工要求1、管樁插入時(shí)的垂直度不應(yīng)大于0.25%，且最大值不應(yīng)大于50mm，否則應(yīng)撥出重插。2、樁身斷裂

基樁樁身斷裂，可分為混凝土樁身斷裂、管樁接頭斷裂和樁頭破裂。按管控過(guò)程分為進(jìn)樁質(zhì)量控制、施工過(guò)程控制和質(zhì)量檢查控制。

錘擊法施工時(shí)，樁帽（或送樁器）與樁之間應(yīng)加設(shè)彈性樁墊，樁帽與樁錘之間應(yīng)設(shè)置錘墊。樁墊和錘墊應(yīng)隨時(shí)檢查、校正和更換。

靜壓法施工時(shí)，樁機(jī)最大垂直壓力值不應(yīng)超過(guò)樁身強(qiáng)度設(shè)計(jì)值，抱壓力不允許超過(guò)管樁允許抱壓力計(jì)算值。

接頭處應(yīng)清理干凈、平整。焊接可采用二氧化碳保護(hù)焊，焊接層數(shù)不得少于三層，焊接質(zhì)量檢查合格后，應(yīng)自然冷卻，手工電弧焊接不少于10min，二氧化碳?xì)怏w保護(hù)焊接不少于5min。嚴(yán)禁用水冷卻或焊接完后立即進(jìn)行沉樁施工。3、樁長(zhǎng)

對(duì)進(jìn)場(chǎng)管樁實(shí)行四方驗(yàn)收，不合格樁見(jiàn)證退場(chǎng)，建立管樁進(jìn)出場(chǎng)臺(tái)帳。

對(duì)于摩擦型預(yù)制管樁樁，除電梯井、集水井和工程試驗(yàn)樁外，同一建筑基礎(chǔ)管樁單節(jié)長(zhǎng)度不允許超過(guò)二種規(guī)格，嚴(yán)禁不同長(zhǎng)度單節(jié)樁隨意配。

樁機(jī)施工必須視頻監(jiān)控，靜壓樁施工必須同時(shí)使用“靜壓樁施工記錄儀”監(jiān)控。

樁基施工完成后，由工程管理中心負(fù)責(zé)組織對(duì)樁基質(zhì)量包括樁長(zhǎng)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果作為樁基施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)的法律依據(jù)。第二條

鉆孔灌注樁縮孔、坍壁問(wèn)題的防治措施1、孔口護(hù)筒

鉆機(jī)安裝就位時(shí)，底座必須支墊堅(jiān)實(shí)平穩(wěn)，防止位移或沉陷。檢查鉆架頂部滑輪槽→轉(zhuǎn)盤(pán)卡孔(鉆桿潛水泵)→護(hù)筒中心，三者應(yīng)在一豎直線中，誤差小于±20MM，以保證鉆孔豎向垂直度偏差≤1％。

護(hù)筒用3－5MM厚的鋼板，為增加剛度防止變形，在護(hù)筒上、下和中部的外側(cè)各焊一道加勁肋。護(hù)筒埋入深度不小于1.30M，護(hù)筒頂端高出地面0.3M，下端應(yīng)埋入表土層。其內(nèi)徑比樁的設(shè)計(jì)直徑大15-20CM。保證護(hù)筒位置平直、穩(wěn)固、準(zhǔn)確和不變位。最后將護(hù)筒周?chē)谜惩梁粚?shí)，見(jiàn)下圖。2、縮徑、坍孔問(wèn)題的防治措施

鉆孔成孔質(zhì)量與地質(zhì)條件和鉆探方法有關(guān)，易造成孔壁穩(wěn)定問(wèn)題的常見(jiàn)土類(lèi)與鉆探措施列如下表。常見(jiàn)土類(lèi)土性成孔特點(diǎn)鉆探措施淤泥質(zhì)土、泥炭土擾動(dòng)后縮孔膨潤(rùn)土泥漿護(hù)壁砂性土砂土的流動(dòng)性造成坍孔、全孔報(bào)廢膨潤(rùn)土泥漿護(hù)壁，或化學(xué)泥漿護(hù)壁礫石、卵石坍孔、不成孔、漏漿反循環(huán)鉆進(jìn)、沖擊鉆進(jìn)，泥漿護(hù)壁護(hù)壁、膨潤(rùn)土加稀水泥漿灌注護(hù)壁巖石破碎帶坍孔、探頭石、漏漿泥漿護(hù)壁、套管護(hù)壁、反循環(huán)鉆進(jìn)溶洞掉鉆、漏漿等黃泥充填、套管護(hù)壁

開(kāi)鉆前開(kāi)挖好泥漿池、泥漿沉淀池。配夠一根樁的泥漿需用量，泥漿比重控制在1.05-1.25，在砂礫層鉆進(jìn)時(shí)，必須使用膨潤(rùn)土泥漿，適當(dāng)加大比重，并加入適量泥漿添加劑。需要時(shí)可向泥漿池中補(bǔ)充合格稀泥漿，嚴(yán)禁直接向泥漿中加入清水稀釋。第三條

基坑支護(hù)要求

基坑邊坡支護(hù)分類(lèi)及適用條件第四條大體積混凝土規(guī)定大體積混凝凝土施工前施工工方案必須經(jīng)總總公司總工辦批批準(zhǔn)后實(shí)施。1、控制新鮮混凝凝土的出機(jī)溫度度：混凝土中中的各種原材料料，尤其是石子子與水，對(duì)出機(jī)機(jī)溫度影響最大大。在氣溫較高高時(shí)，宜在砂石石堆場(chǎng)設(shè)置簡(jiǎn)易易遮陽(yáng)棚，攪拌拌用水采用冰水水（不能有冰塊塊）。2、控制澆注入模模溫度：夏季季施工時(shí)，在輸輸送泵送時(shí)采取取降溫措施，以以防入?；炷镣翜囟壬?。如如在攪拌筒上搭搭設(shè)遮陽(yáng)棚蓋，，在水平輸送管管道上鋪草包噴噴水。冬季施工工時(shí)，對(duì)結(jié)構(gòu)厚厚度在1.0米以上的大體積積混凝土一般宜宜在正溫?cái)嚢韬秃驼郎貪沧ⅲ⒉⒖孔陨硭療釤徇M(jìn)行蓄熱保溫溫。3、混凝土的澆筑筑：采用一個(gè)坡坡度、斜面分層層、推進(jìn)澆注、、一次到頂?shù)臐矟仓椒?。每層層厚度約600mm左右，可按1：6～1：10坡度分層澆筑，，且上層混凝土土，應(yīng)超前覆蓋蓋下層混凝土500mm以上，上下相鄰鄰兩層澆注間隔隔時(shí)間不超過(guò)砼砼的初凝時(shí)間。。4、混凝土的振搗搗：在每個(gè)澆筑筑帶的前后布置置三道振搗器，，第一道布置在在砼的卸料點(diǎn)，，解決上部砼的的搗實(shí)，第二道道布置在砼的中中部，第三道布布置在砼的坡腳腳處，確保中、、下部砼的密實(shí)實(shí)。5、混凝土土表面處處理：由由于泵送送混凝土土表面的的水泥漿漿較厚，，在混凝凝土澆筑筑到頂面面后，及及時(shí)把水水泥漿趕趕走，初初步按標(biāo)標(biāo)高刮平平，用木木抹子反反復(fù)搓平平壓實(shí)，，搓實(shí)遍遍數(shù)不少少于2遍。并覆覆蓋塑料料布以防防表面出出現(xiàn)裂縫縫，在終終凝前掀掀開(kāi)塑料料布再進(jìn)進(jìn)行搓平平，要求求搓壓兩兩遍，最最后一遍遍抹壓要要掌握好好時(shí)間，，以終凝凝前為準(zhǔn)準(zhǔn)，終凝凝時(shí)間可可用手壓壓法把握握。6、混凝土土的養(yǎng)護(hù)護(hù)、測(cè)溫溫（1)混凝土的的養(yǎng)護(hù)：：養(yǎng)護(hù)主主要是保保持適宜宜的溫度度和濕度度，以便便控制混混凝土內(nèi)內(nèi)表溫差差，促進(jìn)進(jìn)混凝土土強(qiáng)度的的正常發(fā)發(fā)展及防防止混凝凝土裂縫縫的產(chǎn)生生和發(fā)展展。養(yǎng)護(hù)護(hù)必須根根據(jù)混凝凝土內(nèi)表表溫差和和降溫速速率，及及時(shí)調(diào)整整養(yǎng)護(hù)措措施。同同時(shí)預(yù)防防近期驟驟冷氣候候影響，，以控制制內(nèi)表溫溫差，防防止混凝凝土早期期和中期期裂縫。。（2)測(cè)溫：溫溫度測(cè)點(diǎn)點(diǎn)在埋設(shè)設(shè)前應(yīng)對(duì)對(duì)感溫元元件作環(huán)環(huán)氧樹(shù)脂脂封閉。。在澆注注前應(yīng)按按測(cè)溫布布置圖要要求，對(duì)對(duì)測(cè)點(diǎn)予予以固定定和保護(hù)護(hù)，以確確保測(cè)溫溫工作的的順利進(jìn)進(jìn)行。放放置方式式如下圖圖：測(cè)溫點(diǎn)布布置圖第五條地下室的的防水要要求1、地下室室底板(由下至上上)：素土夯夯實(shí)；100mm厚C15素砼墊層層(隨搗隨抹抹光)；3mm厚貼必定定BAC單面自粘粘防水卷卷材；40mm厚C20細(xì)石砼保保護(hù)層；；自防水水鋼筋砼砼底板。。1000mm及以上基基礎(chǔ)底板板的防水水厚度為為1.5mm厚貼必定定BAC單面自粘粘防水卷卷材。具具體做法法見(jiàn)下圖圖。地下室底底板防水水做法2、地下室室側(cè)墻(由內(nèi)至外外)：自防水水鋼筋砼砼側(cè)墻(補(bǔ)平修整整)；1.5mm厚JS防水涂料料+1.5mm厚貼必定定PET防水卷材材；1/4磚砌體M2.5水泥砂漿漿砌筑。。具體做做法見(jiàn)下下圖。地下室側(cè)側(cè)墻防水水做法3、地下室室頂板(種植土頂頂板，由由下至上上)：自防水水鋼筋砼砼頂板(結(jié)構(gòu)找坡坡，隨搗搗隨抹光光)；1.5mm厚JS防水涂料料+1.5mm厚貼必定定PET防水卷材材；60mm厚C20細(xì)石砼保保護(hù)層，，4m*4m設(shè)置分格格縫，內(nèi)內(nèi)配￠4@200mm鋼絲網(wǎng)片片；濾水水、排水水層、土土工布濾濾水層；；覆土；；種植土土。種植植屋面設(shè)設(shè)計(jì)及施施工應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行國(guó)標(biāo)《《種植屋屋面工程程技術(shù)規(guī)規(guī)程》（（JGJ155-2007）規(guī)定要要求。具具體做法法見(jiàn)下圖圖。地下室頂頂板防水水做法4、后澆帶帶：用3mm厚鋼板止止水帶取取代橡膠膠止水帶帶（如采采用超前前止水的的，按圖圖集施工工）；另另加1.5mm厚貼必定定PET防水附加加層，每每邊出施施工縫300mm。后澆帶止止水鋼板板做法5、變形縫縫：另加加1.5mm厚貼必定定PET防水附加加層，每每邊出變變形縫300mm。6、高層地地下室與與地下車(chē)車(chē)庫(kù)通道道處墻體體沉降縫縫采用橡橡膠止水水帶，橡橡膠止水水帶必須須環(huán)形布布置，橡橡膠止水水帶搭接接必須采采用機(jī)械械熱熔連連接，拆拆模后將將橡膠止止水帶外外露部分分采用夾夾膠板保保證橡橡膠止水水帶的成成品保護(hù)護(hù)，具體體做法見(jiàn)見(jiàn)下圖。。橡膠止水水帶的保保護(hù)措施施二、主體體部分第一條混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)裂縫縫1、模板和和支撐必必須有足足夠的剛剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，，邊支撐撐立桿和和墻間距距不應(yīng)大大于300mm，中間不不宜大于于800mm。根據(jù)工工期要求求，配備備足夠數(shù)數(shù)量的模模板，拆拆模時(shí)，，砼強(qiáng)度度應(yīng)滿足足規(guī)范要要求。2、剪力墻墻模板的的加固必必須符合合下列要要求,樓地面以以上第一一道150mm,第二道不不大于400mm，第三、、四道不不大于500mm，往上不不大于600mm,剪力墻外外墻根部部下一樓樓層結(jié)構(gòu)構(gòu)預(yù)埋螺螺桿，防防止樓層層錯(cuò)縫，，如圖所所示:剪力墻模模板加固固示意圖圖3、嚴(yán)格控控制現(xiàn)澆澆板的厚厚度和現(xiàn)現(xiàn)澆板中中鋼筋保保護(hù)層的的厚度。。陽(yáng)臺(tái)、、雨棚、、空調(diào)板板等懸挑挑現(xiàn)澆板板的負(fù)彎彎矩鋼筋筋下面，，應(yīng)設(shè)置置通長(zhǎng)馬馬蹬,馬蹬鋼筋筋采用直直徑為8的三級(jí)鋼鋼筋(HRB400)。在澆筑筑砼時(shí)，，保證鋼鋼筋不位位移。如如下圖所所示：挑出墻面面構(gòu)件（（如空調(diào)調(diào)板）馬馬蹬的要要求4、現(xiàn)澆板板中的線線管必須須布置在在下層鋼鋼筋網(wǎng)片片之上（（雙層雙雙向配筋筋時(shí)，布布置在兩兩層鋼筋筋之間）），三根根線管不不能交叉叉于一點(diǎn)點(diǎn)，兩根根線管交交叉高度度不超過(guò)過(guò)板厚2/3，線管直直徑應(yīng)小小于1/3樓板厚度度。5、樓板、、屋面板板砼澆筑筑前，必必須搭設(shè)設(shè)可靠的的施工平平臺(tái)、走走道，施施工中應(yīng)應(yīng)派專人人保護(hù)鋼鋼筋，確確保鋼筋筋位置符符合要求求。具體體做法見(jiàn)見(jiàn)下圖。。板筋成品品保護(hù)措措施第二條砌體的裂裂縫1、外墻填填充墻砌砌筑，必必須采用用長(zhǎng)江或或黃河淤淤泥磚、、水泥磚磚等，嚴(yán)嚴(yán)禁采用用粉煤灰灰磚，不不宜采用用加氣砼砼砌塊。。外墻面面不留企企口，不不同材料料交接處處外墻面面抹灰前前必須鋪鋪300寬鋼絲網(wǎng)網(wǎng)。刮糙糙后增加加1厚JS防水涂料料200寬。2、混凝土土填充墻墻頂部必必須采用用斜撐磚磚施工，，斜撐磚磚砌筑時(shí)時(shí)間必須須間隔15d以后進(jìn)行行。斜撐磚做做法示意意圖3、構(gòu)造柱柱、過(guò)梁梁、腰梁梁、窗臺(tái)臺(tái)梁等構(gòu)構(gòu)件在主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工時(shí)時(shí)鋼筋必必須預(yù)留留，嚴(yán)禁禁后植筋筋。4、墻拉筋筋必須采采用直徑徑Ф6.5鋼筋預(yù)埋埋，在混混凝土內(nèi)內(nèi)預(yù)埋錨錨固長(zhǎng)度度不小于于200mm，外伸長(zhǎng)長(zhǎng)度必須須達(dá)到焊焊接長(zhǎng)度度要求（（不小于于100mm），高度度間距根根據(jù)砌塊塊模數(shù)確確定，但但不得大大于600mm，且不允允許折彎彎壓入磚磚縫，嚴(yán)嚴(yán)禁后植植筋。墻拉筋預(yù)預(yù)留示意意圖5、每天砌砌筑高度度宜控制制在1.8m以下，并并應(yīng)采取取嚴(yán)格的的防風(fēng)、、防雨措措施。6、嚴(yán)禁在在墻體上上交叉埋埋設(shè)和開(kāi)開(kāi)鑿水平平槽；豎豎向槽必必須在砌砌體強(qiáng)度度達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求求后，用用機(jī)械開(kāi)開(kāi)鑿，且且在粉刷刷前，加加貼鋼絲絲網(wǎng)片等等抗裂材材料，開(kāi)開(kāi)槽寬度度小于100mm采用1:3水泥砂漿漿填嵌，，大于100mm必須采用用細(xì)石混混凝土填填嵌。7、嚴(yán)禁干干磚上墻墻，砌體體材料澆澆水濕潤(rùn)潤(rùn)的時(shí)間間必須提提前1~2d，砌體材材料的含含水率必必須符合合規(guī)范要要求，砌砌筑施工工時(shí)，由由現(xiàn)場(chǎng)工工程師和和監(jiān)理人人員應(yīng)在在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)對(duì)含水率率進(jìn)行抽抽查，并并有記錄錄。8、施工洞洞、腳手手眼等后后填洞口口補(bǔ)砌時(shí)時(shí)，應(yīng)將將接槎處處表面清清理干凈凈，澆水水濕潤(rùn)，，并填實(shí)實(shí)砂漿。。外墻等等防水水墻面的的洞口應(yīng)應(yīng)采用防防水微膨膨砂漿分分次堵砌砌，迎水水面表面面采用1：3防水砂漿漿粉刷。。孔洞填填塞應(yīng)由由專人負(fù)負(fù)責(zé)，并并及時(shí)辦辦理專項(xiàng)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)續(xù)。9、對(duì)砌筑筑砂漿強(qiáng)強(qiáng)度的檢檢測(cè)，采采用貫入入式砂漿漿強(qiáng)度檢檢測(cè)儀，，每層抽抽查6塊砌體，，每塊砌砌體測(cè)點(diǎn)點(diǎn)不少于于16個(gè)，每條條灰縫測(cè)測(cè)點(diǎn)不宜宜多于2個(gè)，間距距不小于于240mm。第三條混凝土剪剪力墻（（柱）螺螺桿洞填填堵工藝藝1、外墻面面腳手洞洞：應(yīng)采采用微膨膨脹細(xì)石石砼嵌填填密實(shí)后后，再在在外側(cè)涂涂刷水泥泥基防水水涂料。。具體做做法見(jiàn)下下圖。2、螺絲桿桿洞：先先采用機(jī)機(jī)械對(duì)原原螺桿洞洞進(jìn)行拓拓孔，深深度50mm，拓孔直直徑不小小于30mm。采用防防水砂漿漿封堵。。防水砂砂漿達(dá)到到一定強(qiáng)強(qiáng)度后，，從墻內(nèi)內(nèi)側(cè)將發(fā)發(fā)泡劑填填入，貫貫入深度度距墻面面50mm，再采用用防水砂砂漿堵實(shí)實(shí)。具體體做法如如圖所示示。外墻面腳腳手洞、、螺絲桿桿洞封堵堵措施第四條清水混凝凝土墻面面不同墻墻體材料料接縫處處施工標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)混凝土墻（內(nèi)墻））結(jié)構(gòu)施工時(shí)，在在大模板內(nèi)側(cè)沿洞洞口邊位置（包括括上口）預(yù)先設(shè)置置寬75mm，厚10mm的企口（竹膠板及及復(fù)合板模板內(nèi)也也相同做法），澆澆筑混凝土?xí)r凹槽槽一次性成型，避避免抹灰時(shí)進(jìn)行剔剔鑿（另外建議加加設(shè)抹灰抗裂縫進(jìn)進(jìn)行二次封閉）。。抹灰施工前，先先在混凝土墻與填填充墻之間釘150寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)防止止開(kāi)裂，頂層和一一層墻面全覆蓋鍍鍍鋅鋼絲網(wǎng)片。具具體做法見(jiàn)下圖。?；炷翂γ嫫罂陬A(yù)預(yù)留做法示意圖不同墻體材料接縫縫處施工做法圖第五條砌筑用水泥規(guī)定砌筑砂漿中的水泥泥強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選選擇。(1)水泥砂漿：選用的的水泥強(qiáng)度等級(jí)不不宜大于32.5級(jí)，砂漿中水泥用用量不應(yīng)小于200kg/m3。(2)水泥混合砂漿：選選用的水泥強(qiáng)度等等級(jí)不宜大于32.5級(jí)，砂漿中水泥和和摻加料總量宜為為300~350kg/m3。第六條二次結(jié)構(gòu)（構(gòu)造柱柱）施工工法1、設(shè)置鋼筋混凝土土構(gòu)造柱的墻體，，構(gòu)造柱截面不應(yīng)應(yīng)小于240mmX180mm（實(shí)際應(yīng)用最小截截面為240mmX240mm）。構(gòu)造做法見(jiàn)下下圖。構(gòu)造柱做法構(gòu)造柱貼海綿條2、沿構(gòu)造柱邊緣粘粘貼2公分海綿條，如上上圖。3、支設(shè)構(gòu)造柱模板板，上口做成45°角澆筑口，在澆澆筑構(gòu)造柱混凝土土前，必須將磚墻墻和模板澆水濕潤(rùn)潤(rùn)（鋼模板面不澆澆水，刷隔離劑）），并將模板內(nèi)的的砂漿殘塊、磚渣渣等雜物清理干凈凈。為了便于清理理，可事先在砌墻墻時(shí)，在各層構(gòu)造造柱底部（圈梁面面上）留出二皮磚磚高的洞口，雜物物清除后立即用磚磚砌封閉洞口。具具體做法如下圖。。構(gòu)造柱支模構(gòu)造柱支45°角澆筑口4、混凝土坍落度必必須控制在100mm內(nèi)，以保證澆筑密密實(shí)。澆搗構(gòu)造柱柱混凝土?xí)r，宜用用插入式振動(dòng)器，，分層搗實(shí)。5、構(gòu)造柱澆筑完以以后，企口位置的的砼三天后鑿除，，要求鑿除后達(dá)到到剁斧石面的細(xì)膩膩程度。第七條抹灰前的準(zhǔn)備工作作抹灰前必須完成二二次結(jié)構(gòu)施工，完完成灰餅、門(mén)框、、陽(yáng)角護(hù)角（必須須采用1:2.5水泥砂漿施工）的的施工，完成噴漿漿，鍍鋅鋼絲網(wǎng)（（絲徑不小于1mm，孔徑不大于10mm）張掛。第八條樓梯的選用樓梯宜優(yōu)先采用NPC公司生產(chǎn)的預(yù)制樓樓梯。第九條-GYGF-ZT009混凝土坍落度的要要求房地產(chǎn)各項(xiàng)目工程程在澆筑砼過(guò)程中中坍落度必須符合合國(guó)家規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行（基礎(chǔ)不大大于160±20mm，主體不大于180±20mm），凡不符合國(guó)家家規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)的，，按1000元/次分別對(duì)監(jiān)理公司司、項(xiàng)目公司工程程部進(jìn)行處罰；嚴(yán)嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)加水，如如違反按1000元/次分別對(duì)監(jiān)理公司司、項(xiàng)目公司工程程部進(jìn)行處罰。城城市公司工程部、、工程管理中心、、總經(jīng)理檢查組行行使處罰權(quán)。第十條鋼筋搭接的強(qiáng)制性性要求同一構(gòu)件中相鄰縱縱向受力鋼筋的綁綁扎搭接接頭必須須相互錯(cuò)開(kāi)，鋼筋筋綁扎搭接接頭連連接區(qū)段的長(zhǎng)度為為1.3倍的搭接長(zhǎng)度，凡凡搭接接頭中點(diǎn)位位于該連接區(qū)段長(zhǎng)長(zhǎng)度內(nèi)的搭接接頭頭均屬于同一連接接區(qū)段。同一連接接區(qū)段內(nèi)，縱向受受拉鋼筋搭接接頭頭面積百分率必須須符合設(shè)計(jì)要求：：且對(duì)墻類(lèi)構(gòu)件不不得大于50%，板類(lèi)構(gòu)件不得大大于25%，對(duì)梁柱類(lèi)構(gòu)件不不得大于50%進(jìn)行錯(cuò)開(kāi)。簡(jiǎn)圖規(guī)規(guī)定（接頭以簡(jiǎn)圖圖形式表現(xiàn)），豎豎向直徑≤12mm均采用搭接，直徑徑≥14mm均采用電渣壓力焊焊，直徑≥18mm的均采用機(jī)械連接接法。機(jī)械連接和電渣壓壓力焊接頭示意圖圖第十一條鋼筋綁扎要求鋼筋綁扎應(yīng)滿扎，，扎絲規(guī)格不小于于22#（鋼筋直徑大于18mm時(shí)不小于20#），扎絲頭向內(nèi)。。第十二條后澆帶獨(dú)立支撐施施工工法1、梁端豎向獨(dú)立支支撐要直接支撐在在梁底砼面，即梁梁端豎向獨(dú)立支撐撐在第一次支模時(shí)時(shí)，把支撐頂面頂頂板標(biāo)高設(shè)在梁底底標(biāo)高處。2、后澆帶處模板與與其他模板斷開(kāi)，，為獨(dú)立模板支撐撐體系。其余部位位的模板正常支設(shè)設(shè)。3、要考慮后澆帶跨跨度大小不同時(shí)支支撐體系設(shè)置不同同，并要考慮梁端端豎向支撐的整體體性和后澆帶兩邊邊沉降的不均勻性性。4、后澆帶第一次豎豎向獨(dú)立支撐支設(shè)設(shè)示意圖后澆帶第一次豎向向獨(dú)立支撐支設(shè)示示意圖5、后澆帶第第二次支模模時(shí)，后澆澆帶的模板板要全部支支設(shè)，用以以澆筑后澆澆帶處混凝凝土。要求求模板要有有足夠的強(qiáng)強(qiáng)度、剛度度和穩(wěn)定性性。6、后澆帶第第二次支模模示意圖后澆帶第二二次支模示示意圖7、后澆帶梁梁端豎向支支撐示意圖圖后澆帶梁端端豎向支撐撐示意圖8、當(dāng)板的凈凈跨度不小小于8000mm時(shí)，除按計(jì)計(jì)算要求在在后澆帶兩兩邊支設(shè)（（獨(dú)立定型型）豎向支支撐外，為為了防止由由于后澆帶帶臨時(shí)把大大跨度板斷斷開(kāi)而使板板受力撓度度變形過(guò)大大，造成結(jié)結(jié)構(gòu)破壞，，在板跨內(nèi)內(nèi)必須支設(shè)設(shè)獨(dú)立定型型豎向支撐撐，對(duì)大跨跨度板豎向向支撐進(jìn)行行加固。三、裝飾、、裝修部分分第一條樓地面的施施工要求1、樓地面起砂砂、空鼓、、裂縫防治治（1）澆筑面層層砼或鋪設(shè)設(shè)水泥砂漿漿前，基層層應(yīng)清理干干凈并濕潤(rùn)潤(rùn)，消除積積水；基層層處于面干干內(nèi)潮時(shí)，，應(yīng)均勻涂涂刷水泥素素漿，隨刷刷隨鋪設(shè)水水泥漿或細(xì)細(xì)石砼面層層。（2）嚴(yán)格控制制水灰比，，用于面層層的水泥砂砂漿稠度應(yīng)應(yīng)≤35mm，用于鋪設(shè)設(shè)地面的砼砼坍落度應(yīng)應(yīng)≤30mm。（3）水泥砂漿漿面層要涂涂抹均勻，，隨抹隨用用短杠刮平平；砼面層層澆筑時(shí)，，應(yīng)采用平平板振搗或或輥?zhàn)訚L壓壓，保證面面層強(qiáng)度和和密實(shí)。（4）掌握和控控制壓光時(shí)時(shí)間，壓光光次數(shù)不少少于2遍，分遍壓壓實(shí)。（5）地面面層層施工24h后，應(yīng)進(jìn)行行養(yǎng)護(hù)，并并加強(qiáng)對(duì)成成品的保護(hù)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不不應(yīng)少于7d；當(dāng)環(huán)境溫溫度低于5℃時(shí)，應(yīng)采采取防凍施施工措施。。2、底層地面沉沉陷（1）地面基土土回填應(yīng)分分層夯實(shí)，，分層厚度度應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求。。（2）回填土不不得含有有有機(jī)物及腐腐質(zhì)土。（3）回填土應(yīng)應(yīng)按規(guī)范要要分層取樣樣做密實(shí)度度實(shí)驗(yàn)，壓壓實(shí)系數(shù)必必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)無(wú)要求時(shí)，，壓實(shí)系數(shù)數(shù)不應(yīng)小于于0.9。第二條外墻空鼓開(kāi)開(kāi)裂、滲漏漏1、外墻抹灰灰用砂含泥泥量應(yīng)低于于2%，細(xì)度模數(shù)數(shù)不小于2.5。嚴(yán)禁使用用石粉和混混合粉。2、砼或燒結(jié)結(jié)磚基體上上的刮糙層層應(yīng)為1：3水泥防水砂砂漿，輕質(zhì)質(zhì)砌體上宜宜為1：1：6防水混合砂砂漿。砂漿漿厚度不超超過(guò)10mm。3、每一遍抹抹灰前，必必須對(duì)前一一遍的抹灰灰質(zhì)量（空空鼓、裂縫縫）檢查處處理（空鼓鼓應(yīng)重粉，，只裂不空空應(yīng)用水泥泥素漿封閉閉）后才進(jìn)進(jìn)行；兩層層間的間隔隔時(shí)間不應(yīng)應(yīng)少于2~7d，達(dá)到冬季季施工條件件時(shí)，不應(yīng)應(yīng)進(jìn)行外墻墻抹灰施工工；各抹灰灰層接縫位位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)開(kāi)，并應(yīng)設(shè)設(shè)置在砼梁梁、柱中部部。4、外挑板、、飄窗等部部位必須粉粉出不小于于2%的排水坡度度，且靠墻墻體根部處處應(yīng)粉成圓圓角或45°角，在墻墻根處涂刷刷1mm厚JS防水涂料，，水平寬度度及泛水高高度均為150mm（詳見(jiàn)下圖圖）。滴水水線寬度應(yīng)應(yīng)為30mm，且應(yīng)粉成成鷹嘴式。。突出墻面構(gòu)構(gòu)件根部做做法示意圖圖第三條外墻質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收要求刮糙層的驗(yàn)驗(yàn)收要求：：刮糙的厚厚度不得超超過(guò)10mm，刮糙層立立面垂直度度±4mm，表面平整整度±4mm，陰陽(yáng)角方方正不大于于4mm。保溫層的驗(yàn)驗(yàn)收要求：：保溫系統(tǒng)統(tǒng)的抗拉強(qiáng)強(qiáng)度必須符符合規(guī)范要要求，保溫溫板的面層層抗裂砂漿漿立面垂直直度度±3mm，表面平整整度±3mm，陰陽(yáng)角方方正不大于于3mm。膩?zhàn)用鎸拥牡尿?yàn)收要求求：膩?zhàn)拥牡牟牧媳仨氻毷褂门c外外墻涂料相相配套的彈彈性膩?zhàn)?，，膩?zhàn)颖砻婷娲蚰テ秸佔(zhàn)訉訉恿⒚娲怪敝倍取?mm，表面平整整度±2mm，陰陽(yáng)角方方正不大于于2mm。外墻彈性涂涂料的驗(yàn)收收要求：涂涂料的品牌牌、材質(zhì)、、用量、顏顏色必須符符合設(shè)計(jì)及及合同要求求，一底兩兩涂（表面面拉花），，保證十年年內(nèi)不起皮皮、不開(kāi)裂裂。房屋目目標(biāo)均價(jià)在在8000元/m2上的，宜宜采用真石石漆，嚴(yán)禁禁使用普通通涂料。第四條外墻飾面板板1、采用濕做做法施工的的飾面板工工程，其板板材應(yīng)進(jìn)行行防堿背涂涂處理。2、飾面板鋪鋪貼（干掛掛）時(shí)，應(yīng)應(yīng)剔除有色色紋、暗縫縫和隱傷等等缺陷的板板材。3、后置埋件件必須做現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)強(qiáng)度試驗(yàn)，，符合要求求后才能鋪鋪貼裝飾面面板。4、干掛飾面面板應(yīng)采用用中性硅酮酮耐候密封封膠密封，，膠縫厚度度不應(yīng)小于于3mm。5、濕做法飾飾面板應(yīng)采采用不銹鋼鋼絲或鋼絲絲固定，采采用大理石石膠或生石石膏漿座縫縫，并及時(shí)時(shí)清理縫隙隙外表的膠膠液或漿液液。6、濕做法飾飾面板灌漿漿前，應(yīng)用用聚合物水水泥砂漿從從內(nèi)側(cè)將縫縫隙堵實(shí)后后，再灌1：3干硬性水泥泥砂漿，并并應(yīng)分層澆澆灌，分層層振搗密實(shí)實(shí)，且分層層高度不宜宜大于板高高的1/3，也不宜大大于200mm。第五條頂棚裂縫、、脫落對(duì)平整度好好，且無(wú)外外露鋼筋或或鋼絲的砼砼板底，宜宜采用免粉粉刷直接批批膩?zhàn)拥淖鲎龇ǎ◤N房房、衛(wèi)生間間等濕度較較大的房間間不宜采用用）。批膩膩?zhàn)忧皯?yīng)先先清理干凈凈板底污物物，并先批批一至兩遍遍聚合物青青水泥膩?zhàn)幼樱倥劬酆衔锇姿嗄佔(zhàn)印！Ｃ勘楹穸榷炔粦?yīng)大于于0.5mm，總厚度不不宜大于2mm。第六條內(nèi)墻抹灰的的要求1、內(nèi)墻抹灰灰前砌體的的砌筑完成成時(shí)間不得得少于30d。2、內(nèi)墻抹灰灰施工不少少于兩遍，，每遍厚度度宜為7~8mm，但不應(yīng)超超過(guò)10mm；面層宜為為7~10mmm，嚴(yán)禁一遍遍成活。第七條衛(wèi)生間的防防水要求1、衛(wèi)生間地地面：2mm聚氨酯防水水涂料，泛泛水高度（（完成面））：淋浴區(qū)區(qū)1800mm（1mm厚防水），，浴盆區(qū)600mm，其余300mm。2、排氣道及及管口周邊邊根部管臺(tái)臺(tái)另加附加加防水層(2mm聚氨酯防水水涂料成活活),泛水高度300mm。所有立管管根部均需需設(shè)置管臺(tái)臺(tái)（50mm*50mm）。3、防水層施施工前，應(yīng)應(yīng)先將樓板板四周清理理干凈，陰陰角處粉成成小圓弧。。防水層的的泛水高度度不得小于于300mm（完成面以以上）。4、地面找平平層朝地漏漏方向的排排水坡度為為1%~1.5%，地漏口要要比相鄰地地面低5mm。5、要求衛(wèi)生生間的暗敷敷管槽在衛(wèi)衛(wèi)生間墻面面的防水施施工前將其其修補(bǔ)光滑滑。6、衛(wèi)生間墻墻面抹灰應(yīng)應(yīng)用防水砂砂漿分2次刮糙，每每遍厚度不不超過(guò)8mm。第八條立管吊模的的施工工藝藝立道根部吊吊洞施工標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)--采用“三次次成活法””施工1、澆筑細(xì)石石混凝土前前，先在洞洞口側(cè)壁進(jìn)進(jìn)行打毛，，再刷一道道素水泥漿漿后，用微微膨脹混凝凝土(C30，石粒徑5～10mm，坍落度28mm左右)分兩次認(rèn)真真澆搗密實(shí)實(shí)，第一次次澆2/3厚，等24h后刷一道JS水泥基防水水，然后進(jìn)進(jìn)行第二次次微膨脹細(xì)細(xì)石混凝土土澆搗，并并且保證管管道四周200mm范圍內(nèi)由管管邊向外適適當(dāng)找坡，，有設(shè)計(jì)要要求按設(shè)計(jì)計(jì)要求找坡坡。管口封封堵時(shí)，班班組必須派派專人進(jìn)行行跟蹤施工工。2、兩天以后后方可拆模模，并進(jìn)行行24h灑水養(yǎng)護(hù)。。洞口混凝凝土需養(yǎng)護(hù)護(hù)7天以上，同同時(shí)做好防防護(hù)工作，，防止期間間碰撞管道道。3、做好堵洞洞工作后，，在管洞周周邊灌堵漏漏劑，并在在管道半徑徑200mm內(nèi)做好二道道加強(qiáng)防水水層。4、所有防水水施工完成成以后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行48小時(shí)蓄水試試驗(yàn)，合格格后方可進(jìn)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收，在保保護(hù)層施工工過(guò)程中要要特別注意意對(duì)防水層層的保護(hù)。。管道洞吊洞洞三次成活活做法示意意圖第九條-GYGF-ZSZX009管道井吊模模的施工工工藝管道井吊模模施工示意意圖第十條-GYGF-ZSZX010煙道根部吊吊模的施工工工藝煙道根部基基層向上50mm高用防水砂砂漿做成45度圓角，具具體做法見(jiàn)見(jiàn)下圖。煙道根部吊吊模施工示示意圖第十一條-GYGF-ZSZX011安裝立管施施工要求所有的安裝裝立管施工工前立管的的周邊范圍圍內(nèi)（出立立管邊200mm）必須完成成貼餅，先先抹灰施工工，并完成成第一遍膩膩?zhàn)樱⒁庖獬善繁Ｗo(hù)護(hù)。具體做做法見(jiàn)下圖圖。立管施工前抹抹灰區(qū)域示意意圖第十二條-GYGF-ZSZX012廚房間的防水水要求1、所有廚房間間改為干區(qū)，，取消地漏。。2、廚房間地面面：1mm厚聚氨酯防水水涂料成活，，泛水高度300mm。第十三條-GYGF-ZSZX013室外陽(yáng)臺(tái)的防防水要求室外陽(yáng)臺(tái)必須須增設(shè)1mm厚JS涂膜防水層（（防水層必須須設(shè)置于結(jié)構(gòu)構(gòu)基層），每每邊泛水高度度不小于150mm（除陽(yáng)臺(tái)門(mén)位位置）。具體體做法如下圖圖所示：室外陽(yáng)臺(tái)防水水做法示意圖圖第十四條-GYGF-ZSZX014鋁合金門(mén)窗后后塞法施工工工藝為了更好的加加強(qiáng)砼結(jié)構(gòu)鋁鋁合金門(mén)窗框框安裝的成品品保護(hù)，及防防止門(mén)窗側(cè)面面的滲漏現(xiàn)象象，根據(jù)多年年來(lái)的實(shí)踐經(jīng)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，將將砼結(jié)構(gòu)外墻墻鋁合金門(mén)窗窗框的施工工工藝進(jìn)行了更更新升級(jí)實(shí)行行“后塞法施施工工藝”，，現(xiàn)將砼結(jié)構(gòu)構(gòu)后塞法施工工工藝做法如如下：施工工藝如圖圖：窗側(cè)邊大樣圖圖窗下口大樣圖圖1、施工工藝要要求(1)鋁合金門(mén)窗框框的要求：均均采用后塞法法施工。2、后塞法適用用范圍:（1）房地產(chǎn)業(yè)集集團(tuán)：適用于于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)的所有項(xiàng)目目。（2）建設(shè)產(chǎn)業(yè)集集團(tuán)：適用于于總承包承接接的內(nèi)部房地地產(chǎn)項(xiàng)目、地地方無(wú)特殊規(guī)規(guī)定及圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)無(wú)特殊要要求的外部房房地產(chǎn)項(xiàng)目。。3、施工準(zhǔn)備：：（1）主體施工時(shí)時(shí)應(yīng)充分考慮慮到建筑做法法因素。按施施工圖紙做法法，調(diào)整洞口口尺寸，根據(jù)據(jù)保溫層的厚厚度，計(jì)算增增加門(mén)、窗側(cè)側(cè)面的洞口放放大尺寸，按按調(diào)整后的洞洞口尺寸、洞洞口位置、標(biāo)標(biāo)高對(duì)施工人人員進(jìn)行技術(shù)術(shù)交底。（2）施工層厚度度確定：刮糙糙層厚度為10mm，保溫層厚度度為20mm，抗裂砂漿厚厚度為3mm，窗臺(tái)坡度為為15%，約15～20mm。窗頂鷹嘴坡坡度為10%。（3）防水材料采采用水泥滲透透性防水涂料料，門(mén)窗框與與墻固定連接接件采用固定定在內(nèi)墻單面面。4、施工流程：：門(mén)窗洞口企口口預(yù)留——洞口抹灰——防水層施工——保溫層施工——外墻抗裂砂漿漿及玻纖網(wǎng)格格布施工——門(mén)窗框安裝——門(mén)窗框與墻體體之間間隙處處理——門(mén)窗框與墻體體處密封膠施施工——外墻膩?zhàn)?、涂涂料施?、施工工藝：：（1）洞口主體施施工時(shí)預(yù)留（（施工時(shí)應(yīng)具具體根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)做法的要求求套用下列公公式）（2）洞口側(cè)面刮刮糙：1）門(mén)、窗洞口口兩側(cè)邊刮糙糙要求：兩側(cè)側(cè)鋪貼保溫層層位置處采用用10厚1：2.5水泥砂漿刮糙糙,并用木蟹抹平平壓實(shí)。2）門(mén)、窗上框框處刮糙要求求：頂部鋪貼貼保溫層位置置處采用10厚1：2.5水泥砂漿刮糙糙,并用木蟹抹平平壓實(shí)。3）門(mén)、窗下框框處刮糙要求求：頂部鋪貼貼保溫層位置置處采用10～25厚1：2.5水泥砂漿刮糙糙找坡。４）施工時(shí)注注意事項(xiàng)：抹抹灰施工時(shí)應(yīng)應(yīng)先刷混凝土土界面劑，施施工時(shí)應(yīng)該嚴(yán)嚴(yán)格控制好抹抹灰厚度、平平整度、垂直直度，防止因因超厚或未達(dá)達(dá)到抹灰厚度度等影響下道道工序的施工工。（3）防水層施工工：洞口刮糙糙施工完成后后，在刮糙面面施工第一道道防水層，為為了防止刷油油性防水層會(huì)會(huì)造成抹灰層層空鼓，現(xiàn)采采用水泥滲透透性防水涂料料作為防水層層，防水施工工高度要求是是：外墻面在在護(hù)角處向墻墻體方向涂刷刷15cm，內(nèi)墻面在護(hù)護(hù)角向墻體方方向涂刷5cm。（4）門(mén)、窗側(cè)面面保溫層施工工：若外保溫溫采用保溫板板作保溫材料料，所有的門(mén)門(mén)窗側(cè)面保溫溫板采用專用用粘結(jié)材料，，保溫板粘貼貼時(shí)采用滿漿漿鋪貼，拼縫縫時(shí)的接頭縫縫也應(yīng)是坐漿漿，防止點(diǎn)貼貼而產(chǎn)生滲漏漏。（5）外墻抗裂砂砂漿及玻纖網(wǎng)網(wǎng)格布施工，，內(nèi)墻門(mén)窗護(hù)護(hù)角抹灰：保保溫層施工完完成后先施工工一層抗裂砂砂漿，粘貼網(wǎng)網(wǎng)格布，粘貼貼網(wǎng)格布時(shí)窗窗角四周斜貼貼150mm寬300mm長(zhǎng)加強(qiáng)層，再再加一層抗裂裂砂漿，抗裂裂砂漿總厚度度不小于3mm。（6）門(mén)、窗框安安裝：門(mén)、窗窗框與墻體連連接采用固定定片厚度應(yīng)大大于或等于1.5mm，最小寬度應(yīng)應(yīng)大于或等于于15，其材質(zhì)應(yīng)采采用Q235-A冷軋鋼板，其其表面應(yīng)進(jìn)行行鍍鋅處理。。門(mén)、窗框的的固定件固定定在門(mén)、窗墻墻體洞口位置置的內(nèi)側(cè)，等等待門(mén)、窗框框安裝完畢后后再1:2.5水泥微膨脹砂砂漿將預(yù)留40×80凹槽補(bǔ)平。（7）所有采用發(fā)發(fā)泡劑聚氨酯酯嵌縫的嚴(yán)禁禁割裂，必須須在發(fā)泡劑硬硬化之前實(shí)施施擠壓密實(shí)。。（8）門(mén)、窗框與與墻體處密封封膠施工：所有門(mén)窗框外外側(cè)處全部采采用密封膠，，為了保證打打膠質(zhì)量及美美觀，密封膠膠寬度不大于于10mm，在打膠前用用單面膠帶貼貼門(mén)窗側(cè)邊處處控制密封膠膠寬度，等待待打膠結(jié)束后后再撕掉單面面膠帶。注：所有的門(mén)門(mén)窗四周側(cè)邊邊均采用保溫溫砂漿成型（9）外墻膩?zhàn)印?、涂料施工：?）待整個(gè)樓棟棟的門(mén)窗安裝裝結(jié)束后方可可外墻涂料施施工，為了確確保外涂料質(zhì)質(zhì)量。2）所有的外墻墻、門(mén)窗側(cè)邊邊均要批外墻墻抗裂膩?zhàn)樱?，打磨平整后后刷一道封閉閉底漆，然后后再刷外墻涂涂料。第十五條-GYGF-ZSZX015門(mén)框厚度要求求防盜門(mén)門(mén)框、、單元門(mén)門(mén)框框不銹鋼厚度度均不得少于于2㎜。第十六條-GYGF-ZSZX016外墻GRC使用要求1、外墻裝飾用用GRC線條必須采用用石英砂材質(zhì)質(zhì)，嚴(yán)禁使用用菱苦土、泡泡沫、石膏等等材質(zhì)；金屬屬掛件必須采采用熱鍍鋅、、螺絲接件、、ABB粘貼，嚴(yán)禁使使用焊接掛件件。2、GRC構(gòu)件的造型按按設(shè)計(jì)要求，，安裝方法詳詳見(jiàn)附圖窗頂GRC窗套窗臺(tái)GRC窗套外墻GRC腰線第十七條-GYGF-ZSZX017欄桿的要求1、樓梯欄桿、、陽(yáng)臺(tái)欄桿、、室外欄桿及及室外工程的的所有鋼構(gòu)件件必須采用鑄鑄鐵管或熱鍍鍍鋅管或浸塑塑管，嚴(yán)禁采采用普通黑鐵鐵管、電鍍管管。2、欄桿垂直桿桿件的凈距不不大于0.11m，采用非垂直直桿件時(shí)，必必須采取防止止兒童攀爬的的措施。3、金屬欄桿制制作和安裝的的焊縫，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行外觀質(zhì)量量檢查，其焊焊縫應(yīng)飽滿可可靠，嚴(yán)禁點(diǎn)點(diǎn)焊。4、預(yù)制埋件或或后置埋件的的規(guī)格型號(hào)、、制作和安裝裝方式除應(yīng)有有符合設(shè)計(jì)要要求外，尚應(yīng)應(yīng)符合以下要要求：（1)主要受力桿件的的預(yù)埋件鋼板厚厚度不應(yīng)小于4mm，寬度不應(yīng)小于于80mm，錨筋直徑不小小于6mm，每塊預(yù)埋件不不宜少于4根錨筋，埋入砼砼的錨筋長(zhǎng)度不不小于100mm，錨筋端部為180°彎鉤。當(dāng)預(yù)埋埋件安放在砌體體上時(shí)，應(yīng)制作作成邊長(zhǎng)不小于于100mm的砼預(yù)制塊，砼砼強(qiáng)度等級(jí)不小小于C20，將埋件澆筑在在砼預(yù)制塊土，，隨墻體砌塊一一同砌筑，不得得留洞后塞。（2)主要受力桿件的的后置埋件鋼板板厚度不小于4mm，寬度不宜小于于60mm；立柱埋件不應(yīng)應(yīng)少于兩顆螺栓栓，并前后布置置，其兩顆螺栓栓的連線應(yīng)垂直直相臨立柱間的的連線，膨脹螺螺栓的直徑不宜宜小于10mm；后置埋件必須須直接安裝在砼砼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上上，已裝飾部位位應(yīng)先清除裝飾飾裝修材料（含含砼和水泥砂漿漿找平層）后才才能安裝后置埋埋件。（3)鑄鐵等欄桿必須須進(jìn)行防腐處理理，除銹后應(yīng)涂涂刷（噴涂）兩兩度防銹漆和兩兩度以上的面漆漆。第十八條-GYGF-ZSZX018內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕ひ笫┕で?，除電梯梯、防盜門(mén)以外外的門(mén)窗洞口抹抹灰必須全部完完成，地面施工工必須待第一遍遍膩?zhàn)油瓿珊蠓椒娇蛇M(jìn)行，30天內(nèi)完成。第十九條-GYGF-ZSZX019地下室公共通道道裝修要求地下室公共通道道必須做簡(jiǎn)易精精裝，地面必須須采用面磚，管管網(wǎng)必須在吊頂頂內(nèi)，不能外露露，地下室膩?zhàn)幼颖仨毑捎煤谒嗄佔(zhàn)诱移?，，滿批白水泥（（P32.5級(jí)）膩?zhàn)樱苛狭媳仨毑捎梅浪?、防霉涂料；；地下室出口必必須做?jiǎn)易精裝裝，應(yīng)鋪普通毛毛面大理石或防防滑面磚，應(yīng)保保證達(dá)到防滑功功能。第二十條-GYGF-ZSZX020地下室墻面抹灰灰的要求地下室原則上不不抹灰，如若抹抹灰必須采用1:3水泥砂漿，厚度度不超過(guò)15mm，分兩次成活。。第二十一條-GYGF-ZSZX021地下室地面要求求1、所有地下室、、地下車(chē)庫(kù)均須須設(shè)H=120mm水泥砂漿踢腳線線，厚度出墻面面6—8mm。2、主樓下的地下下室地面均采用用40厚C20細(xì)石砼原漿壓光光。3、地下車(chē)庫(kù)采用用環(huán)氧樹(shù)脂地面面；車(chē)庫(kù)汽車(chē)坡坡道取消百葉坡坡做法，采用金金剛砂環(huán)氧樹(shù)脂脂做法，色調(diào)根根據(jù)需要設(shè)計(jì)確確定。第二十二條-GYGF-ZSZX022管井蓋要求各類(lèi)管井井蓋必必須帶有中南LOGO標(biāo)識(shí)，不銹鋼包包邊。第二十三條-GYGF-ZSZX023室內(nèi)外高低處防防水做法室內(nèi)外高低處防防水做法示意圖圖第二十四條-GYGF-ZSZX024硬基礎(chǔ)與回填土土上基礎(chǔ)接口處處理硬基礎(chǔ)與回填土土上基礎(chǔ)接口處處理（1）硬基礎(chǔ)與回填土土上基礎(chǔ)接口處處理（2）第二十五條-GYGF-ZSZX025電梯、門(mén)窗、欄欄桿、進(jìn)戶門(mén)、、防火門(mén)安裝的的時(shí)間規(guī)定四、屋面部分第一條-GYGF-WM001屋面的防水要求求1、坡屋面基層抹光處理后后1.5mm聚氨酯防水涂料料成活，泛水高高度（排水坡度度最高點(diǎn)往上250mm）；40mm厚擠塑板(二線品牌)；40mm厚抗?jié)BC20，細(xì)石混凝土找找平，內(nèi)配φ4@200mm鋼筋網(wǎng)片。分隔隔縫間距不宜大大于3m，縫寬20mm，縫內(nèi)油膏嵌實(shí)實(shí)。天溝另加附加防防水層(2mm聚氨酯防水涂料料成活),天溝泛水高度150mm，摔砂后進(jìn)行水水泥砂漿粉刷。。坡屋面構(gòu)造節(jié)點(diǎn)點(diǎn)(1)坡屋面構(gòu)造節(jié)點(diǎn)點(diǎn)(2)2、平屋面及露臺(tái)臺(tái)1.5mm厚JS防水涂料(在下)+1.5mm厚貼必定PET防水卷材(在上)；40mm厚擠塑板(二線品牌)；40mm厚C20細(xì)石混凝土找平平，內(nèi)配φ4@200mm鋼筋網(wǎng)片。分隔隔縫間距不宜大大于3m，縫寬20mm，縫內(nèi)油膏嵌實(shí)實(shí)。女兒墻及出屋面面墻體根部另加加1.5mm厚貼必定PET附加防水層,泛水高度完成面面向上300mm。平屋面及露臺(tái)根根部做法第二條-GYGF-WM002屋面瓦的施工工工藝1、施工工序依次次為：混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)層－找平層層－防水層－保保溫層－鋼網(wǎng)混混凝土保護(hù)層－－順?biāo)畻l－掛瓦瓦條－水泥平板板瓦。2、屋面基層找平平層平整度不超超過(guò)15mm,施工時(shí)確保陰脊脊與陽(yáng)脊、檐口口與屋脊拉通線線。3、基層找平面用用鐵板壓光。4、2厚聚氨酯粘結(jié)牢牢固，無(wú)起鼓或或脫開(kāi)現(xiàn)象。5、預(yù)留φ6.5鋼筋，φ6.5鋼筋橫、豎向間間距為1000mm。6、保溫板與基層層面結(jié)合可以用用膠水摻水泥點(diǎn)點(diǎn)粘。7、鋼絲網(wǎng)細(xì)石砼砼用C20塌落度<6cm，隨搗隨抹光,平整度不超過(guò)8mm。8、順?biāo)畻l規(guī)格40×20杉木條，打孔與與結(jié)構(gòu)砼板預(yù)留留φ6.5鋼筋連接并固定定，掛瓦條規(guī)格格30×30杉木條，用水瀝瀝青涂刷防腐處處理，掛瓦條用用鍍鋅鋼釘固定定在順木條上。。屋面瓦的施工工工藝第三條-GYGF-WM003屋面施工要求1、在屋面施工時(shí)時(shí)由上往下的施施工工序，為了了防止污染屋面面，先施工高出出屋面的分部分分項(xiàng)工程，待高高出屋面部分的的腳手架拆除后后再進(jìn)行屋面施施工。屋面檐口口瓦的鋪貼。2、在保溫層、防防水層、保護(hù)層層施工前，必須須保證砌墻、抹抹灰、外墻膩?zhàn)幼右槐槭┕ね瓿沙?，特殊情況必必須在做好成品品保護(hù)的情況下下方可進(jìn)行交叉叉作業(yè)。屋面的的保溫層施工完完成后，在沒(méi)有有達(dá)到防水施工工條件之前，必必須進(jìn)行覆蓋保保護(hù)，嚴(yán)防雨水水進(jìn)入。第四條-GYGF-WM004屋面面變形縫的的施工要求1、變形縫的泛水水高度不應(yīng)小于于250mm；2、防水層應(yīng)鋪貼貼到變形縫兩側(cè)側(cè)砌體的上部；；3、變形縫頂部應(yīng)應(yīng)加扣砼或金屬屬蓋板，砼蓋板板的接縫應(yīng)用密密封材料嵌填。。第五條-GYGF-WM005出屋面管道的施施工要求伸出屋面管道周周?chē)恼移綄討?yīng)應(yīng)做成圓錐臺(tái)，，管道與找平層層間應(yīng)留凹槽，，并嵌填密封材材料；防水層收收頭處，應(yīng)用金金屬箍箍緊，并并用密封材料封封嚴(yán)，具體構(gòu)造造應(yīng)符合下列要要求：1、管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找找平層應(yīng)抹出高高30mm坡向周?chē)膱A錐錐臺(tái)，以防根部部積水；2、管道與基層交交接處預(yù)留20mm×20mm的凹槽，槽內(nèi)用用密封材料嵌填填密實(shí)；3、管道根部周?chē)鷩龈郊釉鰪?qiáng)層層，寬度和高度度不小于300mm；4、防水層層貼在管管道上的的高度不不應(yīng)小于于300mm，附加層層卷材應(yīng)應(yīng)剪出切切口，上上下層切切縫粘貼貼時(shí)錯(cuò)開(kāi)開(kāi)，嚴(yán)密密壓蓋；；5、附加層層及卷材材防水層層收頭處處用金屬屬箍箍緊緊在管道道上，并并用密封封材料封封嚴(yán)。出屋面管管道示意意圖第六條-GYGF-WM006水落口的的施工要要求1、水落口口杯埋設(shè)設(shè)標(biāo)高應(yīng)應(yīng)正確，，應(yīng)考慮慮水落口口設(shè)防時(shí)時(shí)增加的的附加層層和柔性性密封層層的厚度度及排水水坡度加加大的尺尺寸。2、水落口口周?chē)?00mm范圍內(nèi)坡坡度不應(yīng)應(yīng)小于5%，并應(yīng)先先用防水水涂料或或密封材材料涂封封，其厚厚度為2~5mm，水落口口杯與基基層接觸觸處應(yīng)留留寬20mm、深20mm的凹槽，，以便嵌嵌填密封封材料。。水落口施施工示意意圖第七條-GYGF-WM007出氣口得得設(shè)置規(guī)規(guī)定，不允許用用PVC，用熱鍍鍍鋅1.5寸~1.4寸。四、安裝裝部分第一條-GYGF-AZ001電氣施工工預(yù)埋工工程施工工要求：：1、防止開(kāi)