工程名稱新建上海紫竹新興產業技術研究院（一期、項目施工單位中達建設集團股份有限公司交底部位1#~8#工序名稱防水工程交底提要:工程概況、水泥實心磚、外墻三排孔混凝土空心砌塊、內部隔墻加氣混凝土塊、工程概況1、 工程名稱：新建上海紫竹新興產業技術研究院（一期）項目2、 工程地點：蓮花南路以西，銀春路以北，規劃二路以東。3、 建設單位：新建上海紫竹新興產業技術研究院4、 設計單位：上海現代建筑設計集團有限公司5、 監理單位：上海容基工程項目管理有限公司6施工單位：中達建設集團股份有限公司7、 基本概況本工程位于上海市閔行區，東靠蓮花南路，南側為銀春路，一期總建筑面積42344.92平方米，其中地上3.7萬平方米，地下0.5萬平方米，一期園區內共設有一棟17層產研院大樓（含有4層裙房）、一棟3層的食堂、兩棟5層的智能電網中心大樓及一棟垃圾站和一棟開關站。其中產研院大樓下設有一層地下室車庫。8、 材料選型及分類JS聚合物水泥防水涂料。產品分為I型和U型：I型：以聚合物為主的防水涂料。U型：以水泥為主的防水涂料。屋面防水JS聚合物水泥防水涂料工藝1、 一般施工要求：工程前期準備、基層施工、作業條件等要求與卷材防水屋面施工基本相同。涂膜防水應由兩層以上涂層組成，施工時分層分遍涂刷防水涂料。待先涂刷的涂層干燥成膜之后，再涂刷第二遍涂料。2、 JS復合防水涂膜防水層的選材施工方法、適用范圍與程序：（1）、選材：A、 晝夜溫差特別大的地區和振動特別大的建筑屋面選擇選擇高彈強I型即（液：粉=1：0.8、。B、 不作保護層的屋面選擇I型即（液：粉=1:1）。①、國家標準《屋面工程技術規范》修訂報批稿會議于在蘇州舉行，擬 6月份上報建設吳國宏交底人方朝陽接受交底人工程名稱新建上海紫竹新興產業技術研究院(一期)項目施工單位中達建設集團股份有限公司交底部位1#~8#工序名稱防水工程交底提要:工程概況、水泥實心磚、外墻三排孔混凝土空心砌塊、內部隔墻加氣混凝土塊部待批。這是近年來建筑防水材料發展的必然。②、屋面防水設計要求正在修訂， JS復合防水涂料的國家標準JC/T894—2001于2002年6月施行，抗滲性試驗試塊涂膜厚度為1.00—1.20mm物理力學性能測試指標基于試塊涂膜厚度1.5±0.2mm進行，施工中按設計厚度進行。C、設計加保護層的屋面和種植屋面等選擇U型即(液：粉 =1:1.2)。D需要耐穿刺的上人屋面，除增強增強層外，面層可選即(液：粉=1:2)的配比，進行涂布。(參照第3頁“表面增強層”)、施工程序施工準備工作-板縫處理及基層施工-基層檢查及處理一涂刷基層處理劑一節點和特殊部位附加增強處理一防水層清理與檢查整修一保護層施工3、 JS復合防水涂料施工工藝流程、JS復合防水涂料基層表面清理、修整-配料攪拌-底面防水層-特殊部位附加增強處理-配料攪拌-滿鋪增強層—刮涂第一遍涂料 干鋪法(邊鋪邊刮涂料)—干燥—刮涂第二遍材料―干燥-刮涂第三遍涂料-刮涂第四遍涂料 可滿鋪抗刺穿性增強材料(非上人屋面可不做此增強層)-防污自潔層刮涂第四遍-養護4、 涂膜防水屋面細部構造施工、板縫嵌填密封屋面板的板端縫及板側縫，是屋面結構產生變形較大的部位，除了如卷材防水屋面要求的板縫混凝土宜摻微膨脹劑，并振搗密其實外，另外規定：板端縫應進行柔性密封處理，非保溫屋面的板縫上應預留凹槽，并嵌填密封材料。、天溝、檐溝、檐口、泛水等部位，這些部位均應加鋪有胎體增強材料的附加層。、水落口水落口是屋面雨水集中的部位，處理不好時，最容易引起滲漏。新規范規定水落口周圍與屋面交接處，應做密封處理，并加鋪兩層有胎體增強材料的附加層。并要求涂膜應伸入水落口內50mm以防翹邊開縫，造成滲漏。、分格縫水泥沙漿和細石混凝土找平層上的分格縫，是為基層裂縫預留的位置，處理不好就會造成滲漏。為此新規定分格縫的位置應預留置在板的支承端，分格縫內應嵌填密封材料，吳國宏交底人方朝陽接受交底人工程名稱新建上海紫竹新興產業技術研究院（一期）項目施工單位中達建設集團股份有限公司交底部位1#~8#工序名稱防水工程交底提要:工程概況、水泥實心磚、外墻三排孔混凝土空心砌塊、內部隔墻加氣混凝土塊做到在分格縫處不漏水。（5）、泛水轉角在屋面與立墻的交接部位以及基層轉角處，均應抹成圓弧，其半徑不應小于 50mm以保證涂膜層厚薄均勻。5、涂膜防水屋面施工的技術關鍵（1） 、基層要求嚴格基層是防水層賴以存在的基礎，與卷材防水層相比，涂膜防水對基層的要求更為嚴格。A、 平整度基層的平整度是保證涂膜防水質量的關鍵。如果基層表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水層時就容易出現涂膜厚薄不均、基層凸起的部位，使涂膜厚度減薄，影響了耐久性；基層凹陷部位，使涂膜厚度增厚，浪費防水涂料。因此新規范規定找平層的平整度用2m長直尺檢查，縫隙不應超過5mB、 坡度如果坡度過小，甚至出現倒坡，則會使屋面排水不暢或長期積水，使涂膜長期浸泡在水中，降低了防水層的功能。C、 表面質量如表面酥松、強度過低、裂縫過大，就容易使涂膜與基層粘結不牢，在使用過程中往往會造成涂膜與基層剝離，而成為滲漏的主要原因之一。新規范規定基層應壓實平整，不得有酥松、起砂、起皮等現象。（2） 、認真涂刷底面防水層涂膜防水層施工前，應在基層上按（表二）的配比要求配制底層防水劑，其目的是：A、 堵塞基層毛細孔，使JS復合防水涂料中層的水泥水合反應更充分；B、 增加基層與防水層的粘結力；C、 涂刷底層防水涂料時，直接將JS復合防水涂料稀釋。應用力薄涂，使其滲入基層毛細孔中。（3） 、準確計量，充分攪拌對于JS復合防水涂料，施工時應按規定的配合比準確計量，充分攪拌均勻； JS復合防水涂料的粉狀填充料，如攪拌不均勻，不僅涂布困難，而且會使沒有攪拌均勻的顆粒雜質殘留在涂層中，成為滲漏的隱患。吳國宏交底人方朝陽接受交底人工程名稱新建上海紫竹新興產業技術研究院（一期）項目施工單位中達建設集團股份有限公司交底部位1#~8#工序名稱防水工程交底提要:工程概況、水泥實心磚、外墻三排孔混凝土空心砌塊、內部隔墻加氣混凝土塊（4） 、薄涂多遍，確保厚度確保涂膜防水層的厚度使涂膜防水屋面最主要的技術要求。過薄，會降低屋面整體防水效果，縮短防水層耐用年限；過厚，將在一定意義上造成浪費。過去用涂刷遍數或每平方米涂料用量來要求涂膜防水層的質量，但是往往由于一些經濟上的因素，使防水涂料中的固含量大大減少，雖然做到規定的涂刷遍數或用量，但成膜的厚度并不厚，所以在新規范中用涂膜厚度來作為評定防水質量的技術指標。本公司生產的JS復合防水涂料，固含量高，可以厚涂，但每遍厚度不得大于0.6mm以每平方米用量0.9—1kg為宜。待先涂的涂層表干后，方可涂布后一遍涂料。（5） 、鋪設胎體增強材料在底層涂料表干后，進行第一遍涂刷時，或最后一遍涂刷前即可加鋪胎體增強材料。下層增強材料抗拉，上層增強材料抗刺穿。 JS涂料可以不加增強材料。平面可鋪增強材料而立面無須增強材料視工程狀況而定。選擇鋪設增強材料的胎體，增強材料的鋪貼方向應視屋面坡度而定。新規范中規定：屋面坡度小于15%寸，可平行于屋脊鋪設；屋面坡度大于15%寸，應垂直于屋脊鋪設。其胎體長邊搭接寬度不應小于 50mm短邊搭接寬度不得小于70mm若采用二層胎體增強材料時，上下層不得互相垂直鋪設，搭接縫應錯開，其間距不應小于幅度的1/3。（6） 、涂刷方向與接茬防水涂層涂刷致密是保證質量的關鍵。要求各遍涂膜的涂刷方向應互相垂直，使上下遍涂層互相覆蓋嚴密，避免產生直通的針眼氣孔，提高防水層的整體性和均勻性。涂層間的接茬，在每遍涂布時應退茬50m■—100mm接茬時也應超過50m—100mm避免在接茬處涂層薄弱，發生滲漏。（7） 、收頭處理在涂膜防水層的收頭處應多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封嚴。泛水處的涂膜宜直接涂布至女兒墻的壓頂下，在壓頂上部也應做防水處理，以免泛水處或壓頂的抹灰層開裂，造成屋面滲漏。收頭處的胎體增強材料應剪裁整齊，粘接牢固，不得有翹邊、皺折、露白等現象，否則應先處理后再行涂封。（8） 、涂布順序合理吳國宏交底人方朝陽接受交底人工程名稱新建上海紫竹新興產業技術研究院（一期、項目施工單位中達建設集團股份有限公司交底部位1#~8#工序名稱防水工程交底提要：工程概況、水泥實心磚、外墻三排孔混凝土空心砌塊、內部隔墻加氣混凝土塊涂布時應按照“先高后低，先遠后近”的原則進行；在相同高度的大面積屋頂上，要合理劃分施工階段，分段應盡量安排在變形縫處，根據操作和運輸方便安排先后次序，在每段中要先涂布較遠部分，后涂布較近屋面。先涂布排水較集中的水落口、天溝、檐溝、再往高處涂布至屋脊或天窗下。（9） 、加強成品保護整個防水涂膜施工完后，應有一個自然養護的時間。 JS復合防水涂料最低養護時間需要72h（即3天），充分養護時間需要168h（即7天）。特別是由于涂膜防水層的厚度較薄，耐穿刺能力較弱，為避免人為的因素破壞防水涂料的完整性，保證其防水效果，新規范規定“在涂膜實干前，不得在防水層上進行其他施工作業，涂膜防水屋面上不得直接堆放物品。”（10） 、保護層JS復合防水涂膜可以不加保護層，加保護層的屋面可參照（五）操作要點第7條表面增強層的做法。《屋面工程技術規范》第5.3.7條強調了在涂膜防水層上應設置保護層。其目的是為了避免陽光直射，造成防水涂膜過早老化；另外，因一些涂膜防水層較薄，做上剛性保護層后，可以提咼涂膜防水層的耐穿刺、耐外力損傷的能力，從而提咼涂膜防水層的耐用年限。保護層材料可采用水泥沙漿或塊材等剛性保護層。但要注意的是當采用水泥沙漿或塊材保護層時，應在防水涂膜與保護層之間設置隔離層，以防止因伸縮變形將涂膜防水層破壞而造成滲漏；另外剛性保護層與女兒墻之間應預留空間，并嵌填密封材料，以防剛性保護層因溫差脹縮而將女兒墻推裂。（11） 、施工注意事項A、 涂膜要盡量均勻，不能有局部沉積，應盡量做到薄涂多刷。B、 氣溫在5C以下不宜施工。C、 雨、雪天應避免施工。技術負責人吳國宏交底人方朝陽接受交底人工程名稱新建上海紫竹新興產業技術研究院(一期)項目施工單位中達建設集團股份有限公司交底部位1#~8#工序名稱防水工程交底提要:工程概況、水泥實心磚、外墻三排孔混凝土空心砌塊、內部隔墻加氣混凝土塊地下室底板底部JS聚合物水泥防水涂料工藝1、 選材：、地下室防水選JS復合防水涂料U。、涂層1.5mm厚度處需加抗穿刺增強材料，表層用液：粉=1:2進行表層涂布。2、 JS復合防水的施工方法，適用范圍與程序參照屋面防水進行。并做出如下補充規定：(1)、基層要求及處理A、 防水層應按設計要求用1：2.5—3的水泥砂漿找平層，其表面要抹平壓光，不用許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在。陰陽角部位應做成半徑約 10mm的小圓角，以便涂料施工。B、 所有穿墻管線必須安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何松動現象。C、 施工前，先以鏟刀掃帚將基層表面的的突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除，并將塵土雜物徹底清除干凈。對陰陽角、管道根部等部位更應認真清理，如發現有油污、鐵銹等，要用鋼絲刷、砂紙和有機溶劑等將其清除干凈。3、 操作要點1、 清理基層：清除基層的浮灰、油污或疏松物等雜質。基面要求必須牢固、平整、對于凹凸不平或有裂縫的基面應先找平層后再施工；基面必須清除干凈，不得有浮塵、雜物、明水等。2、 配料:各層配料由專人負責稱取材料配制，先按表二提供的配合比(按基材干濕狀況和不同材料的吸水率對加水量進行調整)分別稱出配料所用的液料、粉料、水，先將水加入液料，用手提電動攪拌器攪拌，在攪拌過程中再將粉料續續加入，攪拌均勻使其不含有未分散的粉料。已拌和好的涂料必須在3小時內用完，各層涂料應分別配制。3、 涂刷底層防水層：用滾刷或油漆刷均勻地涂刷底層，不得漏底，使其填充混泥土或水泥砂漿的毛細孔，同時結成一層致密的膜，以便下層涂膜充分的水合反應時間。待涂層表干后，才能進行下一道工序。4、 細部附加層：對易發生漏水的部位做相關處理。5、 涂刷中、面防水層：吳國宏交底人方朝陽接受交底人工程名稱新建上海紫竹新興產業技術研究院（一期）項目施工單位中達建設集團股份有限公司交底部位1#~8#工序名稱防水工程交底提要：工程概況、水泥實心磚、外墻三排孔混凝土空心砌塊、內部隔墻加氣混凝土塊按設計要求和表二提供的防水涂料配合比，將配制好的I型或U型JS復合防水涂料均勻涂刷在基層表面。每遍涂刷量以0.81.00kg/m2為宜,多遍涂刷，直到達到設計規定的涂膜厚度要求。6、表面增強層：在不加保護層的上人屋面和需要加保護層的上人屋面及地下室的防水厚度的 3/4以上的厚度處可加防水增強材料；且余下的 1/4厚度加大粉料的配合比，并用“抹壓法”，即涂料用刮板刮平后，待其表面收水而尚未結膜時，再用鐵抹子壓實抹光；形成下柔面岡寸，以增強JS涂膜的防穿刺能力，以免高柔防水層遭人為破壞。廁衛間聚合物水泥防水涂料施工工藝（一）、材料選型廚衛間防水選材為JS涂料U型，涂膜厚度要求：1.5mm（二八作業條件1、 可在潮濕或干燥的基面上施工。2、 泛水坡度、細部構造等部位的基層符合要求。（三八施工工藝1、 施工工藝清理基層一地面防水層一細部附加層一涂刷中間防水層一涂刷表面防水層一防水層一次試水f飾面施工f第二次試水f工程質量驗收2、 防水涂料配合比見下表防水涂料配合比表八防水涂料類別 按重量配合比U型 底層涂料 液料：粉料：水=10:12—20：15中、面層涂料 液料：粉料：水=10:12—20：1.8—2.5技術負責人吳國宏交底人方朝陽接受交底人工程名稱新建上海紫竹新興產業技術研究院(一期)項目施工單位中達建設集團股份有限公司交底部位1#~8#工序名稱防水工程交底提要:工程概況、水泥實心磚、外墻三排孔混凝土空心砌塊、內部隔墻加氣混凝土塊3、涂膜防水涂刷遍數、厚度及涂料用量見下表涂刷遍數、厚度及用量表九涂料型號 遍數(遍) 涂料用量(kg/m2) 涂膜厚度(mrhU型 4 約1.8—2 1.5注：涂料用量均為液料和粉料原材料的用量，不含衡釋加水量。(四八操作要點1、 清理基層表面必須清掃干凈，不得有浮沉、雜物、明水等。2、 涂刷底面防水層、底層用料：由專人負責稱取材料配制，先按表2提供的配合比分別稱出配料所用的液料、粉料、水、用手提電動攪拌器攪拌均勻，使其不含有未分散的粉料。、用滾刷或油漆刷均勻地涂刷底層，不得漏底，一般用量為 0.18—0.2kg/m2。待涂層干固后，才能進行下一道工序。3、 細部附加層對地漏、管根、陰陽角等易發生漏水的部位，應進行密封或加強處理。、嵌填密封膏：按設計要求在管根等部位的凹槽內嵌填密封膏，密封材料應壓嵌嚴密，防止裹入空氣，并與縫壁粘結牢固，不得有開裂、鼓泡和下塌現象。、細部附加層：在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發生漏水的薄弱部位，可