2021-2022年資產評估師之資產評估基礎題庫練習試卷A卷附答案單選題（共80題）1、被評估資產的收益期為3年，第一年的收益額為125萬元，以后每年在前1年的基礎上遞增5萬元，折現率為10%，則評估值為（）萬元。A.322.50B.382.50C.362.50D.312.50【答案】A2、資產評估檔案的內容不包括（）。A.資產評估委托合同B.資產評估報告C.資產評估準則D.資產評估計劃【答案】C3、評估某月產20噸化工產品的化工設備，現在市場上已沒有相同生產能力的設備，已知月產量30噸的同類型設備市場售價為100萬元，該類型設備的規模經濟效益指數為0.7，則應用功能價值類比法估算被評估設備的重置成本為（）萬元。A.132.82B.75.29C.46.67D.88.55【答案】B4、資產評估檔案的保存規定，自資產評估報告日起算，法定評估業務的評估檔案保存期限不少（）。A.三十年B.十五年C.二十年D.十年【答案】A5、（2017年真題）根據我國《資產評估法》的規定，資產評估專業人員違反規定，簽署虛假評估報告，應當責令其停止從業，期限為（）。A.兩年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.一年以上五年以下【答案】A6、美國《專業評估執業統一準則》規定每份書面或口頭企業價值或無形資產評估報告必須做到的內容不包括（）。A.清晰、準確地反映評估事項，不得誤導B.明確并用充分的信息資料描述被評估的企業權益或無形資產C.包含足夠的信息，使評估報告預期使用者能夠正確理解評估報告D.清晰、明確地披露評估項目所采用的所有假設、特定假設、逆向假設與限定條件【答案】B7、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.內在價值D.未來價值【答案】A8、下列關于市場法評估技術思路的說法中，錯誤的是（）。A.市場法要求充分利用類似資產成交價格信息，并以此為基礎判斷和估測被評估資產的價值B.市場法是根據替代原理，采用比較或類比的思路估測資產價值的評估技術方法C.選擇的市場參照物應當與被評估資產在用途及性能上完全相同D.任何一個理智的投資者在購置某項資產時，所愿意支付的價格不會高于市場上具有相同效用的替代品的現行市價【答案】C9、RICS紅皮書中對評估業務基本程序作出規定的部分是（）。A.簡介B.職業規范C.評估應用指南D.評估技術和操作準則【答案】D10、下列各項中，可以體現資產評估專業人員是否盡到了勤勉盡責的義務的是（）。A.評估報告陳述的內容應當清晰、準確，不得有誤導性的表述B.評估報告應當提供必要信息，使資產評估報告使用人能夠正確理解評估結論C.評估報告的詳略程度根據評估對象的復雜程度、委托人的要求合理確定D.評估報告在履行評估程序的基礎上完成【答案】B11、整體企業實際就是一個或多個業務資產組的組合。整體企業或資產組的評估對象通常指其（）。A.權益B.資產C.負債D.股本【答案】A12、勞動價值論認為，商品是由（）創造的。A.勞動B.價值C.使用價值D.體力勞動【答案】A13、為了對準則制定工作提供組織保障，財政部設立（），負責審議準則制定計劃，指導準則起草工作，審議準則稿，協調準則實施。A.評估審議委員會B.評估準則委員會C.準則技術委員會D.準則咨詢委員會【答案】B14、“資產評估機構及其資產評估專業人員在開展資產評估業務過程中，應當與其他資產評估專業人員保持良好的工作關系”，這里所說的“其他資產評估專業人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（）。A.與資產評估專業人員在同一資產評估機構執業B.與資產評估專業人員不在同一資產評估機構執業，但一起執行聯合評估業務C.資產評估專業人員在執業過程中一起合作的審計人員D.對資產評估專業人員所執行評估業務中的評估對象在不同時間發表過專業意見【答案】C15、“國際評估準則102——調查和遵循”主要規定了評估實施過程中應注意的相關問題，包括一般原則、調查、對其他準則的遵循，其中核心內容是（）。A.調查B.一般原則C.遵循D.工作記錄【答案】A16、按照保密要求，評估專業人員不得做的事項不包括（）。A.泄露相關國家秘密和商業秘密B.在規定的工作場所之外談論客戶的業務情況C.在公共場所提到客戶的單位名稱D.未經客戶允許對外發布有關客戶的信息資料【答案】C17、（2019年真題）效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）A.需求的視角B.供給的視角C.平衡的視角D.社會的視角【答案】A18、被評估資產為P公司一項最新開發的程序。預計在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%，則該新程序的評估價值為（）。A.480萬元B.800萬元C.60萬元D.880萬元【答案】B19、以下不屬于我國資產評估基本準則對專業勝任能力的規定的是（）。A.資產評估專業人員應具備一定的專業知識、專業技能，一定的專業經驗B.資產評估專業人員通過接受繼續教育保持專業勝任能力C.資產評估專業人員必須確保具有勝任所執行評估業務的能力D.勤勉盡責的收集評估資料、數據，并進行核查驗證【答案】D20、評估資產的“在用價值”依據的是資產評估的（）。A.供求原則B.替代原則C.貢獻原則D.最佳使用原則【答案】C21、重大或者特殊項目的歸檔時限為（），資產評估機構可以在內部管理制度中規定適用的項目標準。A.資產評估報告日后30日內B.資產評估報告日后90日內C.評估結論使用有效期屆滿后30日內D.評估結論使用有效期屆滿后90日內【答案】C22、在使用收益法評估資產價值時，下列關于折現率的說法中，錯誤的是（）。A.折現率由無風險報酬率和風險報酬率組成B.折現率是一種期望投資報酬率C.無風險報酬率是任何投資者都可以投資并獲得的D.市場風險是非系統性風險【答案】D23、當經營主體出現所謂相反的證據證明其未來不能持續經營時，就需要進行清算。當不滿足持續經營的原因是經營期限屆滿或者協議終止經營等由經營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇（）。A.原地續用假設B.強制清算假設C.有序清算假設D.持續經營假設【答案】C24、國際評估準則委員會和美國評估促進會簽署了麥迪遜協議的時間為（）。A.2004年B.2005年C.2006年D.2007年【答案】C25、導致藥物在人體內的處置過程和產生效應的個體差異主要原因是A.性別因素B.病理生理因素C.時辰因素D.遺傳因素E.環境因素【答案】B26、假定原1臺電腦與4部手機的價值量相等，現在生產電腦的社會勞動生產率提高一倍，而生產手機的社會必要勞動時間縮短到原來的一半，其他條件不變，則現在1臺電腦與（）部手機的價值量相等。A.2B.4C.8D.16【答案】B27、價格受市場供求關系變化的影響，供不應求，價格（）；供大于求，價格（）。A.下跌，上漲B.下跌，下跌C.上漲，下跌D.上漲，上漲【答案】C28、如果無法采用替代措施對評估對象進行勘查核實或者即使履行替代程序，也無法保證評估結論的合理性，評估機構應當（）。A.繼續執行評估業務B.終止執行評估業務C.和評估單位進行協商D.聘請新的評估單位【答案】B29、對于輕資產類型的企業價值評估，通常占據極為重要的地位的評估方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.以上都正確【答案】B30、下列關于刑事責任的說法中，錯誤的是（）。A.接受刑法處罰是刑事責任與民事責任、行政責任和道德責任的根本區別B.我國刑法規定，故意犯罪，應當負刑事責任；過失犯罪，法律有規定的才負刑事責任C.根據刑法規定，刑罰分為主刑和附加刑。主刑分為管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑；附加刑分為罰金、剝奪政治權利、沒收財產D.因利用職業便利實施犯罪的，人民法院可以禁止其自刑罰執行完畢之日或者假釋之日起從事相關職業，期限為一年至三年【答案】D31、關于效用價值論的主要內容，表述錯誤的是（）。A.一種商品或勞務對消費者是否有效用，取決于消費者是否有消費的欲望B.邊際效用是指每增加一個單位商品或勞務的消費所得到的總效用增量C.一般來說，消費者消費商品服從邊際效用遞減規律D.消費者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用【答案】A32、甲某5年后需用資金100000元，假定銀行5年期存款年利率為4%，則在復利計息情況下，目前需存入的資金為（）元。A.82190B.100000C.82270.25D.83333.33【答案】A33、在美國評估行業中得到普遍認可并已接受了檢驗的執業標準是（）。A.《專業評估執業統一標準準則》B.《評估與估價指南》C.《評估準則》D.《專業評估執業統一準則》【答案】D34、下列關于評估機構的表述錯誤的是（）。A.評估機構是資產評估委托合同的受托人，是出具資產評估報告的主體，也是對資產評估報告承擔法律責任的主體B.評估機構是依法成立的享有獨立民事責任的法人組織C.教材所指資產評估機構特指在行業協會備案的評估機構D.一般都會加入評估行業協會，接受行業協會的自律管理【答案】C35、按照價值規律，商品的交換原則為（）。A.生產這種商品的社會必要勞動時間B.價值量相等C.價格相等D.供求相等【答案】B36、在“國際評估準則400——不動產權益”中，采用收益法評估不動產權益價值的具體評估方法包括（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.收入資本化法和現金流折現法D.現行市價法和市價折扣法【答案】C37、效用價值論認為，物品的價值量決定于（）。A.任何單位物品提供的主觀效用B.任何單位物品提供的客觀效用C.人對任何單位物品的主觀評價D.人們對最后單位物品的主觀評價【答案】D38、下列各項中，資產評估專業人員根據評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關資料的過程指的是（）。A.收集評估資料B.現場調查C.編制資產評估計劃D.評定估算【答案】A39、關于產權持有人，以下說法錯誤的是（）。A.產權持有人，是指評估對象的產權持有人B.資產評估的委托人是評估對象的產權持有人C.評估對象一般受產權持有人控制D.當評估對象為股權或所有者權益時，“產權持有人”是指股權或所有者權益的擁有者【答案】B40、Z公司待評估資產為一臺機器設備甲，年生產能力為500噸。評估基準日為2017年7月1日。評估人員收集的信息有：（1）從市場上收集到一個類似設備近期交易案例，該設備的年生產能力為600噸，市場成交價格為300萬；（2）待評估設備與收集的參照設備相比，除了生產能力指標存在差異外，從參照設備成交到評估基準日之間，該類設備的市場價格都比較穩定，其他條件也基本相同。甲設備的評估價值為（）萬元。A.250B.300C.360D.550【答案】A41、根據《證券法》規定，資產評估機構從事證券服務業務未報備案的，責令改正，可以處（）的罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.五萬元以上十萬元以下C.二十萬元以下D.二十萬元以上二百萬元以下【答案】C42、下列關于選擇資產評估基準日應當考慮因素的說法中，錯誤的是（）。A.評估基準日選擇可以參考資產評估專業人員的建議B.評估基準日的選擇應當距離經濟行為的發生日盡可能接近C.評估基準日應當選擇會計主體的結賬日D.國有資產項目的評估基準日選擇應考慮評估備案的期限要求【答案】D43、整體企業是由一個或多個資產組合構成的。整體企業或資產組合的評估對象通常指其（）。A.權益B.資產C.負債D.利潤【答案】A44、下列資產評估價值類型中，與“退出價格”相匹配的價值類型是（）。A.投資價值B.清算價值C.市場價值D.在用價值【答案】B45、編寫評估報告又可分（）步。A.2B.3C.4D.5【答案】A46、根據《資產評估法》規定，一般資產評估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A47、抽樣誤差也稱為（）。A.代表性誤差B.工作誤差C.登記誤差D.調查誤差【答案】A48、最常用的調查手段是（）。A.訪談B.核對C.監盤D.詢問【答案】D49、公司X是一個有限責任公司。該公司包括兩個長期投資A公司和B公司，現需要對公司X進行轉讓目的的評估，則評估對象是（）。A.X公司的股權B.X公司的可辨識資產和相關負債C.X公司的相關負債D.X公司対A公司的權益【答案】A50、資產評估專業人員應具備一定的專業知識、專業技能和專業經驗，這是資產評估準則對評估專業人員的（）的要求。A.獨立性B.職業道德C.專業能力D.專業評估執業統一準則【答案】C51、下列關于“國際評估準則220——非金融負債”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.逆向法的步驟包括：明確非金融負債的市場價格。明確已經發生的成本。明確合理的成本利潤率。從市場價格中扣除成本和利潤B.自下而上法的步驟包括：明確履行義務所需的成本。明確履行義務所需的合理加成。明確履約時間和折現率C.運用收益法時，評估師應當使用稅后現金流量數據D.成本法在非金融負債的評估中通常具有很大局限性【答案】C52、下列有關市場假說檢驗的說法中，支持弱式有效市場假說成立的結論是（）。A.內幕消息對股票價格的預測沒有用B.外部信息對股票價格的預測沒有用C.基本信息對股票價格的預測沒有用D.技術分析對股票價格的預測沒有用【答案】D53、下列關于財政部門監督檢查工作的要求的說法中，錯誤的是（）。A.應由本部門兩名以上執法人員組成檢查組B.財政部門認定虛假資產評估報告和重大遺漏資產評估報告，應當以資產評估法為依據，組織相關專家進行專業技術論證，也可以委托資產評估協會組織專家提供專業技術支持C.檢查過程中，發現資產評估機構、專業人員和協會存在違法情形的，應當依照法律、行政法規和《資產評估行業財政監督管理辦法》的規定處理、處罰D.當事人對行政處理、行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟【答案】B54、效用價值論（特別是邊際效用價值論）的基礎是（）。A.價值理論B.平均效用C.邊際效用D.消費水平【答案】C55、目前，國有資產評估大多為現實性評估，也就是評估基準日需要選擇現實日期。下列說法不正確的是（）。A.資產評估基準日一般會選擇在會計主體的結賬日，即每月的月底B.國有資產評估備案項目評估基準日應該選擇在評估報告使用有效期之前至少5個月C.國有資產評估核準項目評估基準日至少選擇在評估報告使用有效期之前至少5個月D.對于上市公司發行股票購買資產等重大資產重組事項，非上市公司的資產評估基準日應該盡量與發行股票的定價日一致【答案】B56、（2017年真題）根據《資產評估法》和《資產評估行業財政監督管理辦法》的規定，財政部對全國資產評估行業進行行政監管，下列關于財政部監管職責的說法中，錯誤的是（）。A.財政部指導和監督地方財政部門實施資產評估行業監督管理B.財政部具體組織制定資產評估基本準則和具體準則C.財政部具體組織制定資產評估行業監督管理辦法D.財政部統一部署資產評估行業檢查工作【答案】B57、下列關于評估報告的內容的說法中，不正確的是（）。A.正式發布的評估報告，有必要包括一個聲明，這個聲明可以作為單獨的文件，也可以附在報告中B.評估報告日期應當包括出具報告的日期，與評估基準日有所區別C.在評估報告中，評估意見只要求有文字D.如果在約定協議中約定了對可識別的單項資產及其評估值做出一個附加的評估報告，則評估報告必須包括一個摘要【答案】C58、按報告的繁簡程度劃分，資產評估報告的種類不包括（）。A.完整型評估報告B.簡明型評估報告C.限制型評估報告D.單項資產評估報告【答案】D59、資產評估專業人員在執行資產評估業務過程中，應當與其他專業人員（）。A.良好的私人關系B.保持同樣的專業勝任能力C.保持良好的工作關系D.公平的競爭【答案】C60、下列各項，屬于操作類工作底稿中評定估算過程記錄的是（）。A.與委托人或者其他相關當事人的溝通記錄B.詢價記錄C.書面詢問記錄D.函證記錄【答案】A61、（2017年真題）在采用收益法評估資產價值時，所使用的收益額應當為（）。A.現時收益額B.預期收益額C.歷史收益額D.實際收益額【答案】B62、標的物是否具有（），是評估師判斷和確認其是否是資產最重要的標準之一。A.歷史成本B.歷史收益C.預期成本D.投資收益【答案】D63、人們把那些具有顯示財富效應的商品，對其定價越高越暢銷的特殊經濟現象及需求規律，稱作（）。A.凡勃倫效應B.吉芬商品C.收入效應D.替代效應【答案】A64、某廠房竣工總造價為1000萬元，由于企業使用自有資金建設，所有造價中沒有財務費用，正常建造該廠房資金成本應為50萬元。建設過程中企業自身投入了大量人力物力，其造價比正常造價低50萬元，同時，該竣工造價包括了施工中因設計變更產生的拆除和設施處置損失50萬元，該廠房在竣工時的重置成本應當為（）。A.1100萬元B.1150萬元C.950萬元D.1050萬元【答案】D65、對資產評估機構和評估專業人員的獨立性進行分析與評價，判斷獨立性是否受到影響，進而決定是否承接業務或在獨立性受到影響時擬采取的應對措施時，應當按照《資產評估法》的規定和（）的有關要求來進行。A.企業會計準則B.資產評估職業道德準則C.公司法D.經濟法【答案】B66、關于資產評估的成本法，下列說法不正確的是（）。A.成本法的基本思路是重建或重置被評估資產B.成本法是以被評估資產的賬面價值為基礎的評估方法C.成本法通過資產的重置成本扣減各種貶值來反映資產價值D.成本法主要適用于繼續使用前提下的資產評估【答案】B67、通常認為，農產品市場相對接近（）。A.完全競爭市場B.壟斷競爭市場C.寡頭壟斷市場D.完全壟斷市場【答案】A68、下列有關壟斷競爭廠商的需求曲線的說法中，不正確的是（）。A.壟斷競爭廠商的需求曲線是向右下方傾斜的B.壟斷競爭廠商向右下方傾斜的需求曲線較為陡峭C.壟斷競爭廠商的需求曲線相對接近完全競爭廠商呈水平形態的需求曲線D.壟斷競爭廠商有兩條需求曲線，都向右下方傾斜【答案】B69、效用價值用來解釋商品價值的本質、源泉及尺度的依據是（）。A.價格B.價值C.客觀心理評價D.主觀心理感受【答案】D70、下列關于交易假設應用的說法中，錯誤的是（）。A.交易假設是資產評估最基本的假設B.交易假設適用于經濟行為是交易的資產評估業務C.交易假設適用于產權及經營主體變動性質或可視為這種性質的資產評估業務D.交易假設就是假定所有擬評估資產尚未處在交易過程中【答案】D71、下列關于我國資產評估行業現狀說法正確的是（）。A.資產評估服務的資產類型不包括專利、商標等無形資產B.資產評估服務的資產類型包括企業整體資產、債權類資產、存貨等C.目前，我國資產評估協會沒有建立完整的行業自律管理組織體系D.中國資產評估協會與60多個國家和地區評估組織建立了聯系或合作關系【答案】B72、《中華人民共和國資產評估法》規定的法律責任主體不包括（）。A.評估專業人員B.法定評估業務委托責任單位及其直接責任人員C.評估行業協會D.履行出資人職責的機構委派的股東代表【答案】D73、評估某擬快速變現資產，在評估基準日與其完全相同的參照物正常變現價為85萬元，經資產評估師綜合分析，認為快速變現的折扣率應為36%。因此，確定該擬快速變現資產的評估價值為（）萬元。A.45.6B.54.4C.85D.49【答案】B74、某銀行發放抵押貸款，銀行欲了解抵押物在兩年后某一時點的市場價值，委托評估機構進行評估，此時出具的評估報告是（）。A.現時性評估報告B.預測性評估報告C.追溯性評估報告D.限制性評估報告【答案】B75、下列關于非法定評估的委托人的說法中，不正確的是（）。A.可以是自然人B.由國家有關法律和法規做出規定C.可以是法人D.可以在自愿協商的原則下確定【答案】B76、下列關于資產評估法律制度體系的說法中，正確的是（）。A.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規共同組成B.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律共同組成C.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規、部門規章、規范性文件共同組成D.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規、部門規章、規范性文件、資產評估行業自律管理制度共同組成【答案】D77、下列關于資產評估程序的說法，錯誤的是（）。A.資產評估機構及其資產評估專業人員不得隨意減少資產評估基本程序B.進行評估現場調查屬于資產評估項目承接、組織階段C.資產評估業務不同，履行基本程序需要執行的具體工作步驟也有差異D.履行資產評估程序有助于防范評估執業風險【答案】B78、以下不屬于我國資產評估基本準則對專業勝任能力的規定的是（）。A.資產評估專業人員應具備一定的專業知識、專業技能，一定的專業經驗B.資產評估專業人員通過接受繼續教育保持專業勝任能力C.資產評估專業人員必須確保具有勝任所執行評估業務的能力D.勤勉盡責的收集評估資料、數據，并進行核查驗證【答案】D79、關于《資產評估行業財政監督管理辦法》對資產評估協會及其自律管理的規定，表述錯誤的是（）。A.資產評估協會是資產評估機構和資產評估專業人員的自律性組織，接受有關財政部門的監督B.資產評估協會通過制定章程規范協會內部管理和活動C.資產評估協會應當重點檢查資產評估機構及其資產評估專業人員的執業質量和職業風險防范機制D.資產評估協會應當對資產評估機構及其分支機構按照規定每年5月31日之前報送的材料進行分析，發現不符合法律、行政法規和本辦法規定的情況，及時向有關財政部門報告【答案】D80、（）要求評估對象符合相關經濟行為對資產范圍的要求，能夠有效實現其預定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權屬D.評估對象的時效性【答案】B多選題（共35題）1、（2018年真題）下列底稿資料中，屬于管理類工作底稿的有（）。A.資產評估報告的審核記錄及其他相關資料B.設備詢價記錄C.資產評估計劃D.資產評估業務執行過程中重大問題處理記錄E.資產評估業務基本事項的記錄【答案】ACD2、甲資產評估事務所接受乙有限責任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯營為目的擁有的全部資產進行了評估，出具的初步報告如下：A.評估對象與評估范圍說明B.資產核實總體情況說明C.關于經濟行為的說明D.評估技術說明E.評估結論及分析【答案】ABD3、下列各項，屬于商品包含的要素的有（）。A.價值B.內在價值C.市場價值D.使用價值E.自然價值【答案】AD4、下列各項中，可以作為編制資產評估計劃根據的有（）。A.評估目的B.評估基準日C.評估對象的資產規模和資產分布特點D.評估報告提交期限E.評估師的專業能力【答案】ABCD5、下列關于股份有限公司的說法中，錯誤的有（）。A.股東為2人以上200人以下B.董事為3人以上13人以下C.規模較小可不設董事會，設1名執行董事D.股東表決權為每一股份有一表決權，但是公司持有的本公司股份沒有表決權E.公司名稱中必須標明股份有限公司或者股份公司字樣【答案】BC6、企業及企業權益評估準則主要包括（）。A.引言B.價值類型C.評估途徑和方法D.對企業和企業權益的特殊考量E.資產審計的注意事項【答案】ABCD7、目前，我國資產評估協會的行業自律管理組織體系包括（）。A.會員代表大會B.各級財政部門C.常務理事會D.地方協會E.協會秘書處【答案】ACD8、下列關于功能性貶值的各種說法中，正確的有（）。A.如果可以直接確定設備的更新重置成本，超額投資成本引起的功能性貶值則不需要單獨計算B.超額投資成本是由于技術進步，新技術、新材料、新工藝不斷出現，使得相同功能新設備的制造成本低于評估對象而造成評估對象的貶值C.超額運營成本帶來的貶值一般表現為被評估設備與參照設備相比，生產效率低、材料消耗大、操作人數增加等D.超額投資成本等于更新重置成本減去復原重置成本E.機器設備的功能性貶值是由于設備的使用而引起的資產價值的損失【答案】ABC9、下列各項中，屬于確定資產評估報告的詳略程度應該考慮的因素的有（）。A.法律、法規的要求B.評估對象的復雜程度C.報告使用人的合理需求D.可以獲得的評估費用的多少E.委托人的合理需求【答案】B10、寡頭壟斷市場有不同的分類方式。根據寡頭廠商數量，可分為（）。A.雙頭壟斷B.單頭壟斷C.三頭壟斷D.多頭壟斷E.五頭壟斷【答案】ACD11、履行資產評估程序的作用包括（）。A.保證資產評估行為的合法性B.保障資產評估業務質量C.防范評估執業風險D.保證評估的客觀性E.保證評估的及時性【答案】ABC12、市場法作為目前資產評估的重要方法之一，在合理的認知情況下，其在三種評估方法中的優勢有（）。A.有效B.可理解C.綜合D.客觀E.科學【答案】ABD13、（2018年真題）資產評估執業準則規范的行為主體包括（）。A.資產評估專業人員B.有關行政管理部門的工作人員C.資產評估機構D.被評估單位E.資產評估委托人【答案】AC14、下列關于《企業國有資產交易監督管理辦法》對按照有關法律法規要求必須進行資產評估的產權轉讓事項的規定，表述正確的有（）。A.產權轉讓項目首次正式信息披露的轉讓底價，不得低于經核準或備案的轉讓標的評估結果B.信息披露期滿未征集到意向受讓方的，可以延期或在降低轉讓底價、變更受讓條件后重新進行信息披露C.降低轉讓底價或變更受讓條件后重新披露信息的，披露時間不得少于15個工作日D.新的轉讓底價低于評估結果的80%時，應當經轉讓行為批準單位書面同意E.采取非公開協議轉讓方式轉讓企業產權，轉讓價格不得低于經核準或備案的評估結果【答案】AB15、甲資產評估事務所接受乙有限責任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯營為目的擁有的全部資產進行了評估，出具的初步報告如下：A.評估說明應為附件，應與報告書分開寫B.缺少資產評估機構印章C.僅有一個資產評估師簽字D.缺少評估方法的說明E.缺少評估報告書使用范圍說明【答案】ABCD16、關于資產評估機構的義務，下列說法正確的有（）。A.評估機構及其評估專業人員開展業務應當遵守法律、行政法規和評估準則，依法獨立、客觀、公正開展業務B.評估機構應當建立健全內部管理制度，對本機構的評估專業人員遵守法律、行政法規和評估準則的情況進行監督，并對其從業行為負責C.評估機構應當依法接受監督檢查，如實提供評估檔案以及相關情況D.評估機構及其評估專業人員應當保證評估報告的客觀、真實、合理E.評估機構應當對使用的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責【答案】ABCD17、確定折現率，通常采用的方法有（）。A.資本資產定價模型B.市場法C.資本成本加權法D.加和法E.剩余技術法【答案】ABCD18、下列關于我囯資產評估具體準則構成的說法中，錯誤的有（）。A.資產評估具體準則是由執業準則和職業道德準則構成B.資產評估具體準則是由執業準則、實體性準則和程序性準則三個層次構成C.資產評估具體準則是程序性準則、實體性準則和職業道德準則三個層次構成D.資產評估具體準則是由執業準則、評估指南和評估指導意見三個層次構成E.資產評估具體準則是由程序性準則和實體性準貝購成【答案】ABCD19、資產評估作為專業服務業的重要組成部分，其服務具有的特點包括（）。A.服務主體具有專業性B.專門服務于國有企業C.服務行為具有公正性D.服務對象具有高端性E.服務對象具有綜合性【答案】ACD20、資產評估的直接比較法的特點有（）。A.直觀簡潔B.適用性強C.在實踐中應用不廣泛D.強調參照對象與被評估資產之間的可比性E.需要利用資產的國家標準.行業標準或市場標準為基準【答案】ABD21、以下各項中，（）對資產評估報告的內容和編制有具體的規范要求。A.資產評估執業準則——資產評估報告B.企業國有資產評估報告指南C.金融企業國有資產評估報告指南D.資產評估法E.經濟法【答案】ABC22、（2017年真題）在使用收益法評估資產價值時，下列關于折現率的說法中，正確的有（）。A.折現率是一種期望投資報酬率B.風險報酬率不考慮投資違約風險C.折現率由無風險報酬率和風險報酬率組成D.市場風險是非系統性風險E.無風險報酬率是任何投資者都可以投資并能夠獲得的【答案】AC23、下列各項中，屬于收益法應用前提的有（）。A.評估對象能夠通過重置途徑獲得B.評估對象的未來收益可以合理預期并用貨幣計量C.預期收益所對應的風險能夠度量D.收益期限能夠確定或者合理預期E.評估對象的相關貶值能夠合理估算【答案】BCD24、關于完全競爭市場，表述錯誤的有（）。A.完全競爭市場廠商需求曲線是一條水平線B.廠商需求曲線、平均收益曲線和邊際收益曲線三線重合C.完全競爭市場的均衡價格一成不變D.廠商實現利潤最大化或虧損最小化的均衡條件是：邊際收益＝邊際成本E.當廠商平均收益小于平均成本時應立即停止生產【答案】C25、《國際評估準則2017》資產準則包括（）。A.國際評估準則104——價值類型B.國際評估準則200——企業及企業權益C.國際評估準則300——機器設備D.國際評估準則101——工作范圍E.國際評估準則500——金融工具【答案】BC26、下列各選項中，屬于《國際評估準則2017》資產準則的有（）。A.國際評估準則104B.國際評估準則200C.國際評估準則300D.國際評估準則101E.國際評估準則510【答案】BC27、資產評估專業人員在受理評估業務前應當明確資產評估業務基本事項。下列事項中屬于資產評估業務基本事項的有（）。A.明確評估風險B.明確價值類型C.明確資產評估報告使用人D.明確評估報告的使用范圍E.明確評估假設【答案】BCD28、下列各項中，屬于供求理論觀點中消費者對某種商品的需求量主要影響因素的有（）。A.與其相關的其他商品的價格B.消費者的收入水平C.商品的價值D.對商品價格變動的預期E.消費者的選擇偏好【答案】ABD29、在國際評估準則中，基本的評估途徑包括（）。A.評估假設B.賬面途徑C.市場途徑D.收益途徑E.成本途徑【答案】CD30、下列關于引用其他專業領域單項資產評估報告的要求中，正確的有（）。A.對擬引用報告所涉及到的資產評估進行全面的現場勘查、核實B.檢查相關備案審核文件C.引用單項資產評估報告應當與委托人事先約定D.獲取完整的單項評估報告并充分理解E.假設前提與資產評估報告相矛盾的要謹慎引用【答案】BCD31、消除對獨立性不利影響的措施包括（）。A.與委托人溝通B.人員回避C.業務回避D.消除關聯關系E.第三方審核【答案】BCD32、按資產評估對象，資產評估報告可分為（）。A.整體資產評估報告B.完整型評估報告C.評估基準日為未來時點的預測性評估報告D.單項資產評估報E.簡明型評估報告【答案】AD33、從經濟行為類型看，我國的資產評估服務領域包括（）。A.企業改制和上市B.股權轉讓C.資產買賣和置換D.債轉股E.專有技術【答案】ABCD34、要想形成真實的供給，需要滿足的條件包括（）。A.消費欲望B.供給欲望C.供給能力D.消費能力E.消費環境【答案】BC35、資產評估行業具備典型的現代服務業特征，具有（）等現代高端服務業特點，是專業服務業的重要組成部分，也成為通用商業化語言。A.技術密集B.高資源消耗C.高環境污染D.知識密集E.高產業帶動力【答案】AD大題（共18題）一、被評估對象為甲企業于2013年12月31日購入的一臺設備，該設備生產能力為年產產品100萬件，設計使用年限為10年，當時的設備價格為120萬元，甲企業在購入該設備后一直未將該設備安裝使用，并使設備保持在全新狀態，評估基準日為2016年12月31日。評估人員經調查獲知，目前該種設備已經改型，與改型后的設備相比，被評估設備在設計生產能力相同的條件下，需要增加操作工人2人，在達到設計生產能力的條件下每年增加設備運轉能耗費4萬元，同時，由于該設備生產的產品市場需求下降，要使產品不積壓，每年只能生產80萬件，經調查，根據有關規定，該種設備自投入使用之日起，10年后必須報廢，該類設備的規模經濟效益指數為0.8，評估基準日之前5年內，該設備的價格指數每年遞增4%，行業內操作工人的平均人工費用為每人每月1200元（含工資.保險費.福利費），行業適用折現率為10%，企業正常納稅，所得稅稅率是25%。要求：（1）.采用環比物價指數計算的設備當前重置成本；（2）.計算該設備的各種貶值額；（3）.計算該設備的評估值。【答案】1.重置成本＝資產的賬面原值×（1＋價格變動指數）＝120×（1＋4%）×（1＋4%）×（1＋4%）＝120×112.49%＝134.98（萬元）2.（1）該設備的實體性貶值：甲企業在購入該設備后一直未將該設備安裝使用，并使設備保持在全新狀態，資產實體性貶值＝0。（2）該設備的功能性貶值：該設備的功能性貶值＝（0.12×2×12＋4）×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）10]＝51.6×0.61446＝31.71（萬元）（3）該設備的經濟性貶值：＝資產的重置成本×[1－（現在生產線的實際生產量÷設計生產能力）x]＝134.98×[1－（80/100）0.8]二、國內上市的A公司，擬收購境外的B公司全部股權，委托C資產評估公司為該經濟行為進行資產評估。以下為資產評估委托合同約定的部分重要內容：（1）由于被評估企業B公司的核心資產是其在當地的礦資產，為保證本次資產評估結論的可靠性，本次資產評估應當以資產基礎法的結果作為評估結論；（2）A公司另行委托境外的專業機構D評估公司對此次資產評估涉及的B公司擁有的礦山開采權進行評估，C資產評估公司在資產基礎法中直接引用D評估公司提供的評估結果；（3）C資產評估公司應根據本次資產評估的引用需要向D評估公司提出對相關礦山開采權的具體評估和信息披露要求，由D評估公司按要求單獨出具礦山開采權價值評估報告；如因礦山開采權評估及披露出現問題對本次股權收購資產評估產生不利影響，由D評估公司承擔責任；（4）本次資產評估的專業服務費，在資產評估委托合同訂立7日內支付合同款總額的20%，提交資產評估報告征求意見稿7日內支付50%，提交正式報告7日內支付15%；如果A公司與B公司簽署了股權收購合同，A公司將在合同簽署7日內支付合同款總額的15%，并同時支付25萬元專項獎勵金；如果A公司與B公司未能就收購達成協議，A公司不再支付剩余合同款。在C資產評估公司提交正式資產評估報告一個月后A公司與B公司正式簽署了股權收購合同。試問：＜1>、本合同中對資產評估結論確定方式的約定是否恰當？說明理由。＜2>、本項目對資產評估專業人員使用D評估公司對礦山開采權評估結果的約定是否恰當？說明理由。＜3>、本合同對評估付費條款的內容約定是否存在問題？說明理由。【答案】【正確答案】不恰當。通過合同指定評估方法及評估結論確定方式，取代了評估專業人員在履行程序后依據專業判斷選取適用評估方法的權利和責任；屬于不應在合同中約定的內容。【正確答案】不恰當。資產評估專業人員在引用其他專業領域評估報告之前，需要對相關的專業評估報告履行書面審查、查詢、復核等核查驗證程序。在合同中約定“直接引用”“D評估公司承擔責任”而不履行必要的評估程序，屬于不應在合同中約定的內容。【正確答案】存在問題。將評估服務費支付與經濟行為是否實現直接掛鉤（包括獎勵和扣費），限制了資產評估機構及其專業人員保持獨立性，屬于不應在合同中約定的內容。三、A資產評估機構接受委托，對甲公司的下屬分公司乙進行價值評估，欲以乙分公司的廠房設備等作價投資。經了解，乙公司已停產十年，十年前，由于管理不善、產品落后，乙公司出現了虧損，從此停產。評估機構派出評估師進行評估，經了解，乙公司目前僅有廠房三處，機器設備三十多臺，由于乙公司資產管理不善，乙公司管理人員提供的資料與三十多臺機器設備的實際狀況不完全匹配。評估人員最終確定，對廠房采用逐項調查、對機器設備采用抽樣調查的方式進行現場調查。在評估過程中，甲公司負責人與A評估機構負責人溝通，為了在此次投資中獲得較多股權，要求A評估機構將最后的評估價值上浮50%體現在評估報告中，如果可以，甲公司將多支付10%的評估費用，否則，甲公司將不支付評估費用。A評估機構經辦公會研究確定，果斷單方面解除了資產評估委托合同。甲公司為此向法院進行了起訴，要求A評估機構履行合同。要求回答下列問題：＜1>、評估師確定的調查方式是否正確，如不正確請說明正確的做法并說明理由。＜2>、本例中A評估機構單方面解除合同的做法是否正確，說明理由。＜3>、根據資產評估法的規定，評估機構可以提前終止和解除資產評估委托合同的情形有哪些？【答案】1.對廠房的調查方式正確，對機器設備的調查方式不正確。對機器設備的調查，應該采用逐項調查的方式。原因：當存在下列情形之一時，資產評估專業人員應當考慮進行逐項調查：①評估范圍內資產數量少、單項資產的價值量大，比如不動產評估項目。②資產存在管理不善等風險，產權持有人或被評估單位提供的相關資料無法反映資產的實際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當的評估證據，比如停產多年的企業資產評估項目、企業破產清算項目等。因此，對機器設備的調查，應該采用逐項調查的方式。2.A評估機構單方面解除合同的做法是正確的。根據資產評估法規定，委托人要求出具虛假資產評估報告或者有其他非法干預評估結論情形的，資產評估機構有權單方解除合同。本例中委托人要求出具虛假的資產評估報告，在此情形下，按規定，資產評估機構可以單方面解除合同。3.為保證資產評估機構和資產評估專業人員獨立、客觀、公正開展資產評估業務，資產評估法的第十八條和第十九條分別賦予了資產評估機構在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產評估委托合同的權利。資產評估機構可以在洽商、訂立資產評估委托合同時依法要求體現相關約定。包括：①委托人和其他相關當事人如果拒絕提供或者不如實提供開展資產評估業務所需的權屬證明、財務會計信息或其他相關資料的，資產評估機構有權拒絕履行資產評估委托合同。②委托人要求出具虛假資產評估報告或者有其他非法干預評估結論情形的，資產評估機構有權單方解除合同。除此之外，還存在非資產評估機構及其評估專業人員原因，導致資產評估委托合同解除的其他情形：①委托人提前終止資產評估業務、解除資產評估委托合同。②因委托人或其他相關當事人原因導致資產評估程序受限，資產評估機構無法履行資產評估委托合同，在相關限制無法排除時資產評估機構單方解除資產評估委托合同。四、ABC公司欲了解擬收購企業價值的資產評估項目資產評估報告書中聯評字[2018]第10號2017年11月03日，中聯資產評估公司接受甲有限公司資產評估的委托，按照《資產評估法》、其他法規和評估準則選用恰當的評估方法，按必要的評估程序，對乙會所在2017年10月31日的價值進行了評估。現將資產評估情況報告如下：（1）委托人：甲有限公司。（2）被評估單位：乙會所。（3）評估目的：為甲有限公司收購乙會所資產的市場價值提供參考依據。（4）評估范圍：乙會所的收益。（5）評估方法：采用市場法進行評估。按照《資產評估法》和國家有關部門法律法規，依照獨立、公正、科學和客觀的原則及既定的評估程序，賬面資料進行資產評估。根據以上評估工作，在2018年02月10日得出如下評估結論：乙會所2017年11月03日企業評估價值為2500萬元。本評估報告書所列示的結論僅對評估目的有效，有效期限為一年，即2017年11月03日至2018年11月03日。資產評估師：李麗（簽字蓋章）中聯資產評估有限責任公司（蓋章）中聯評估有限責任公司法定代表人【答案】1.評估方法運用不當，評估方法的介紹及選擇理由未表述。對會所收益的評估，恰當的是采用收益法評估。市場法多數使用在無收益，且成本無法可靠計量但可比實例較多的資產。2.缺少評估所需必要資料。只根據賬面獲得了該會所近幾年的實際收益，而沒有去搜集附近可比實例的客觀收益，影響評估價值的準確性。3.評估基準日有誤，未單獨表述評估基準日。該項目評估的基準日是2017年10月31日，而不是委托評估機構進行資產評估的日期，未能真實反映評估基準日的價格。4.報告中未體現評估原則及評估依據。5.評估報告有效期間錯誤。有效期間應是自評估基準日后的一年之內，而該報告所表明有效期間的起點是從委托評估機構進行評估的日期，縮短了時效，如果委托方不能及時履行目的，將會不利于委托方的收購。6.簽章不全。資產評估報告必須由兩名承辦業務的專業人員簽章才合法（法定業務則是兩名資產評估師），而該報告只有一名。五、中國大陸汽車制造業A企業計劃到美國收購一家當地的公司B，同時收購了國內的汽車零件制造商C，現需要對標的公司進行評估：＜1>、在適當的市場條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數額屬于哪種價值類型簡述該價值類型的定義。＜2>、對B公司收購進行評估時，應采用哪種價值類型應當選擇美國還是中國大陸的價值＜3>、評估收購制造商C時，可以選擇哪種價值類型在評估實務中，選擇該種價值類型需要注意哪些問題＜4>、如果被收購后，C制造商主要生產設備違反規定被關停，則對其評估時，應選擇哪種價值類型簡述該價值類型的定義。＜5>、如果C制造商被收購后，由于經營不善，不得不將抵押的某廠房用來償還到期債務，則該廠房的評估價值類型是簡述該價值類型的定義。【答案】屬于市場價值。市場價值是在適當的市場條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數額。由于該案例的評估目的是為某企業收購國外公司提供參考依據，同時沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的特性，因此應該選擇市場價值。被收購企業B是美國當地公司，所以應選擇美國市場上的價值。汽車制造與汽車零件制造顯然存在經營層面的協同，因此，A收購C存在協同效應。對于這種明顯存在協同效應的評估可以選擇投資價值，但是是否選擇投資價值需要評估人員與委托方協商后確定。在評估實務中，評估人員在選擇投資價值時通常需要說明選擇的理由以及所考慮投資價值包含的與市場價值區別的要素，如發生協同效應的資產范圍以及產生協同效應的種類，這是選擇投資價值必須要詳細披露的內容。應選擇殘余價值類型。設備整體已經不能再使用，但是如果改變其計量單元，將計量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價值時，評估人員通常應當考慮評估對象的拆零變現，并選擇殘余價值作為評估結論的價值類型。殘余價值是指機器設備、房屋建筑物或者其他有形資產等的拆零變現價值估計數額。評估價值類型是清算價值。清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現等非正常市場條件下的價值估計數額。六、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發的方式收購T公司全部股權。S公司及T公司的股東共同授權T公司委托Z資產評估機構進行資產評估。資產評估委托合同中就評估方法使用，盈利預測責任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產評估機構應采用收益法對委托資產進行評估；（2）委托方應向資產評估機構提供企業未來盈利預測資料，并對資料的真實性與可實現性負責；因盈利預測的可實現性和真實性對評估結果產生的影響，由委托方負責；（3）資產評估開始現場工作后7日內支付評估服務費合同款總額的30%，完成現場評估工作后7日內支付40%，提交正式報告后7日內支付30%。項目滿足委托方的要求，實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元。在項目執行過程中，資產評估專業人員直接使用委托方提供的盈利預測數據，認為盈利預測數據的真實性與可實現性應由委托方負責而未履行任何核查驗證程序。后有關部門發現該項目盈利預測造假，導致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調查。要求：（1）委托合同中對評估方法的約定是否恰當？說明理由。（2）該項目的資產評估專業人員使用企業所提供的盈利預測資料的行為是否恰當？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由。【答案】（1）委托合同中對評估方法的約定不恰當。因為評估目的是股權轉讓，評估對象就應該是企業的股權，涉及的資產范圍是企業的全部資產和負債。價值類型應需要根據交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應選擇市場法。（2）不恰當。這種做法違背了客觀性要求。在資產評估過程中，資產評估專業人員應當完整、客觀地收集信息、數據；必須保證賴以形成評估結論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據的信息、數據。資產評估專業人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應當關注其客觀性。資產評估專業人員，應當依據所收集的信息、數據，遵守法律法規、資產評估準則等相關規定，通過合理履行資產評估程序客觀作出評估結論、發表專業意見。（3）存在問題。“實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當利益。資產評估機構、資產評估專業人員不得向委托方或相關當事方索取約定服務費之外的不正當利益。七、生產型企業甲打算并購乙企業的兩個廠房，其中A廠房每年生產能力為120噸，該類廠房行業參照資產年生產能力為150噸，評估基準日參照資產的市場價格為800萬元。B廠房該類房地產2017年上半年各月月末的價格同2016年年底相比，分別上漲了2%、3.5%、2.7%、4.3%、3%和5.6%，行業參照資產在2017年3月底成交價格是1200萬元，評估日是2017年6月30日：＜1>、如果A廠房價值與其功能呈線性關系，關于A廠房的評估，應選擇哪種方法使用該方法計算A廠房價值。＜2>、如果運用價格指數法對B廠房進行評估，則B廠房價值為多少＜3>、關于B廠房的評估方法，屬于市場法的哪個分類＜4>、如果A類廠房資產價值與其功能呈指數關系，則評估A類廠房資產價值應使用哪種方法請列示該方法對應的計算公式。＜5>、請簡述市場法下的資產評估方法主要包括哪些【答案】應該選擇功能價值類比法，又叫類比估價法。資產價值與其功能呈線性關系的情形下，通常使用生產能力比例法。A廠房價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力/參照物生產能力＝800×120/150＝640（萬元）。B廠房價值＝參照物資產交易價格×（1＋評估基準日同類資產定基價格變動指數）/（1＋參照物交易日同類資產定基價格變動指數）＝（1＋5.6%）/（1＋2.7%）×1200＝1233.89（萬元）資產評估市場法包括直接比較法和間接比較法，價格指數法屬于直接比較法。應該選擇規模經濟效益指數法。資產價值與其功能呈指數關系的情形，通常被稱作規模經濟效益指數法。其計算公式為：評估資產價值＝參照物成交價格×（評估對象生產能力/參照物生產能力）功能價值指數。資產評估的市場法包括直接比較法和間接比較法。直接比較法包括現行市價法、市價折扣法、功能價值類比法、價格指數法、成新率價格調整法、市場售價類比法、價值比率法。八、某公司是2004年10月經人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業。S公司位于K市經濟技術開發區，注冊資本2200萬美元，經營范圍為生產銷售陶瓷制品、美術陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產評估機構F對S公司所擁有的整體資產進行評估。評估專業人員根據S公司所處的具體環境和經濟背景，結合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值。在上述經濟行為實施過程中，出現一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規也沒有明確規定K公司是評估報告的法定使用人，現在K公司也需要對S公司的整體資產有所了解，但是K并沒有另外請資產評估機構對S所擁有的整體資產進行評估，而是直接使用了資產評估機構F出具的上述評估報告。對于評估報告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”B.此評估報告可以為K公司所使用C.此評估報告可以為S公司任意使用D.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構和評估專業人員將不承擔責任E.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構和評估專業人員需要承擔相應的責任要求：＜1>、對評估報告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個，為什么？＜2>、該項評估的評估基準日為2016年8月31日。此評估基準日的選擇是誰的責任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權利？＜4>、評估委托人需要承擔哪些義務？【答案】1.評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”以外的地方，因為評估報告使用人有權按照法律和行政法規規定、資產評估委托合同約定和資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結論。但是評估報告使用人未按照法律、行政法規或資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構和評估專業人員將不承擔責任。資產評估機構和資產評估專業人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。因此選項AD的說法正確，選項BCE的說法不正確。2.資產評估基準日是資產評估結論對應的時間基準，評估委托人需要選擇一個恰當的資產時點價值，有效地服務于評估目的。所以，評估基準日的選擇應該是委托人的責任。在本題中此評估基準日的選擇應該是S公司的責任。3.評估委托人可以根據委托合同的約定，享有合同中規定的相關權利。《資產評估法》對評估委托人的權利有以下規定：①評估委托人有權自主選擇符合《資產評估法》規定的評估機構，任何組織或者個人不得非法限制或者干預。②評估委托人有權要求與相關當事人及評估對象有利害關系的評估專業人員回避。③當評估委托人對資產評估報告結論、評估金額、評估程序等方面有不同意見時，可以要求評估機構解釋。④評估委托人認為評估機構或者評估專業人員違法開展業務的，可以向有關評估行政管理部門或者行業協會投訴、舉報，有關評估行政管理部門或者行業協會應當及時調查處理，并答復評估委托人。4.評估委托人在享有必要權利的同時還必須承擔評估委托合同約定的義務。《資產評估法》對委托人的義務有以下規定：①評估委托人不得對評估行為和評估結果進行非法干預，評估委托人不得串通、唆使評估機構或者評估專業人員出具虛假評估報告。②評估委托人應當按照合同約定向評估機構支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評估委托人應當對其提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責。④評估委托人應當按照法律規定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結論。九、甲公司擬以A專利技術對其參股的企業追加出資，遂聘請資產評估機構進行評估。（1）甲公司財務總監李某表示該專利技術上年評估為2000萬元，本年根據具體價值考慮應不低于這個數字，李某表示評估服務滿意將支付高于市價30%的評估服務費，業務洽談人員承接了該項目，并接受了李某贈送的價值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業務委托合同后，委派項目負責人為張三，其妻為甲公司財務主管。（3）編制的資產評估計劃主要列示現場調查關鍵環節及時間點。（4）資產評估機構出具評估報告后發現甲公司將評估報告用于了專利技術的抵押擔保，評估機構對此提出了異議，甲公司以資產評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當之處，并說明理由；（2）簡述業務洽談人員的工作職責（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現業務洽談人員的工作。【答案】（1）雙方的不合理之處及理由①資產評估機構接受了預設評估值的要求不恰當資產評估基本準則第六條規定，資產評估機構及其資產評估專業人員開展資產評估業務，應當獨立進行分析和估算并形成專業意見，拒絕委托人或者其他相關當事人的干預，不得直接以預先設定的價值作為評估結論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預先設定評估值評估導致評估專業人員違背職業道德，給評估機構及其評估專業人員帶來風險隱患。此種情況下評估專業人員應保持應有的職業審慎，獨立執業，告知委托方評估值需按照準則執行評估程序收集證據后才能最終確定，項目承接階段無法評估結果做出任何承諾。②業務洽談人員接受購物卡行為不恰當。根據資產評估法的規定，評估專業人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物或者謀取其他不正當利益。③項目負責人的委派不恰當項目負責人的妻子屬于準則界定的親屬范疇，擔任的職務屬于可能對評估結論施加重大影響的特定職務。構成人員上的關聯。承接評估業務之前，應進行獨立性核查。執業過程中發現影響獨立性的事項并可能導致不利影響時，應及時采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業務回避、消除關聯關系、第三方審核等。不能消除時，不得承接該評估業務，或者應當終止該評估業務。④資產評估計劃的內容不完善。資產評估計劃包括資產評估業務實施的主要過程及時間進度、人員安排等。應涵蓋現場調査、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產評估報告等資產評估業務實施的主要過程。⑤資產評估業務委托合同未約定報告使用范圍一十、甲評估師執行某國有企業的評估項目（非重大和特殊項目），評估基準日是2016年6月30日。在執行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報告（評估報告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。（1）.評估檔案保存期限為多少年？（2）.哪些機構或者人員需要對評估檔案的保密負責？（3）.評估檔案在哪些情形下，可以對外提供？【答案】（1）.根據《中華人民共和國資產評估法》規定：一般評估業務的評估檔案保存期限不少于十五年，法定評估業務的評估檔案保存期限不少于三十年。（2）.資產評估檔案涉及客戶的商業秘密，評估機構.資產評估專業人員有責任為客戶保密。（3）.資產評估檔案的管理應當嚴格執行保密制度。除下列情形外，資產評估檔案不得對外提供：1.財政部門依法調閱的；2.資產評估協會依法調閱的；3.其他依法依規調閱的。本機構評估專業人員需要查閱評估檔案，應按規定辦理借閱手續。一十一、2016年10月，W房地產公司向當地法院提起民事訴訟，狀告被告人甲評估公司在受托評估一項土地資產時存在過失，導致W公司經濟利益受損。根據上述資料回答以下問題：＜1>、訴狀中有一條提到由于甲的失誤，使得W公司遭受到了30萬元的損失，訴狀中所提到的過錯并不適用于法律特別規定的“過錯推定責任”，那么對甲公司的主觀過錯，應該負責舉證的是哪一方，并說明原因。＜2>、一般民事責任構成要件是指適用過錯責任的責任行為的構成要件。我國司法實踐采用的民事責任構成要件包括哪些內容＜3>、被告甲公司在法庭上應訴稱其與受害人簽訂評估合同的日期是2013年9月，受害人上訴時，已經過了訴訟時效，請問我國規定的向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為多長＜4>、請問上一問中，被告甲公司的應訴是否有誤如果有誤，請指明原因。＜5>、我國民法典第一百九十六條規定的不適用訴訟時效的請求權包括哪些內容【答案】應該負責舉證的是W公司。過錯責任是指行為人違反民事義務并致他人損害時，應以過錯作為責任的要件和確定責任范圍的依據。我國一般侵權行為責任采取過錯責任的歸責原則。對行為人的主觀過錯，根據“誰主張，誰舉證”原則，應由受害人負責舉證。過錯推定責任是過錯責任的特殊形式。按照過錯推定責任原則，侵害人對其行為所造成的損害不能證明自己主觀無過錯時就推定其主觀有過錯并承擔民事責任。該原則的特殊之處在于舉證責任倒置，即行為人的主觀過錯不是由受害人舉證，而是由行為人自己予以舉證反駁。過錯推定責任原則的適用范圍是由法律特別規定的。本題是過錯責任，所以應該是“誰主張，誰舉證”，應由受害人W公司負責舉證。一般民事責任構成要件是指適用過錯責任的責任行為的構成要件。我國司法實踐采用四要件學說。①存在民事違法行為。行為的違法性是構成民事責任的必要條件之一。這里所說的民事違法行為包括作為的違法行為和不作為的違法行為，前者是指實施了法律禁止的行為，后者是指沒有履行法律所要求實施的行為（即沒有履行法律所規定的義務）。②存在損害事實。民事違法行為必須引起損害后果，權利人才能夠請求法律救濟。這里所說的損害事實可以是財產方面的損害，也可以是非財產方面的損害。損害使被損害主體的民事權利遭受某種不利影響。③損害事實與民事違法行為存在因果關系。這強調的是損害事實與民事違法行為之間應存在前因后果的必然關系。④行為人應有過錯。民法上的過錯，首先應是指行為人的一種主觀心理狀態，即是否存在故意或過失（包括一般和重大過失）。但在推定過失狀態時，又是以是否盡一個通常人注意義務作為客觀判斷標準的。我國民法典第一百八十八條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，法律另有規定的，依照其規定。甲公司的應訴有誤，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，不能從簽訂合同之日起算。我國民法典第一百八十八條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，法律另有規定的，依照其規定。該條還規定，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，法律另有規定的，依照其規定。我國民法典第一百九十六條規定的不適用訴訟時效的請求權包括：①請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；一十二、甲和乙共同創業，投資創立一有限責任公司。雙方約定，乙投入現金1000萬元，甲以其持有的一條生產線出資，為確定此生產線的出資額，聘請A評估公司對此生產線進行價值評估。A評估公司接受了委托，派出資產評估師丙對此生產線進行評估。資產評估師丙與甲是高中同學，甲與丙承諾，有限責任公司成立以后，由甲提議，聘請丙的妻子為公司財務總監，另外，甲持有B上市公司60%的股權，丙曾在B上市公司財務部任財務經理，一年半前離職，同時，丙通過證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務后，對甲出資的生產線進行了評估，確定評估價值為500萬元。這樣，甲就以市場價格200萬元的生產線作價500萬元出資。評估工作開展之前，甲送丙一臺價值20萬元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設立的該有限責任公司，甲乙出資比例為2：1，公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權比例進行分紅。后來，由于經營不善，公司破產進行清算，債權人丁持有債權100萬元不能得到清償，丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔清償責任。（1）資產評估準則要求資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形，合理判斷其對獨立性的影響。資產評估的獨立性要求包含哪些內容？（2）在評估中，資產評估專業人員與委托人或其他相關當事人之間存在以下利害關系時，應當向其所在評估機構提出聲明，并實行回避，需要回避的情況有哪些？（3）根據本題資料，需要資產評估師丙應該回避的情形有哪些？（至少列舉三項）（4）本題中，資產評估事務所對其所做的資產評估應當承擔什么法律責任？有關法律規定內容是什么？【答案】（1）資產評估的獨立性要求包含以下內容：①資產評估機構應當是依法設立的獨立法人或非法人組織；②資產評估機構及其資產評估專業人員應當嚴格按照國家有關法律、行政法規、資產評估準則，獨立開展評估業務，并獨立地向委托人提供資產評估意見；③資產評估機構、資產評估專業人員從事資產評估活動不受任何行政部門控制，也不受其他機關、社會團體、企業、個人等對資產評估行為和評估結論的非法干預；④資產評估專業人員依據國家法律及資產評估準則進行資產評估活動以及發表評估意見時不受所在資產評估機構的非法干預；⑤資產評估機構、資產評估專業人員應與資產評估的委托人、被評估對象產權持有人及其他當事人無利害關系。（2）答案：在評估中，資產評估專業人員與委托人或其他相關當事人之間存在以下利害關系時，應當向其所在評估機構提出聲明，并實行回避：①持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經濟利益關系的；②與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的；③其他可能直接或間接影響執業的情況。（3）答案：本題需要資產評估師丙回避的情形有：丙接受甲贈送的家用車；甲與丙是同學；甲承諾公司成立后聘請丙的配偶為財務總監；丙持有客戶甲投資公司的股份。（4）答案：《公司法》第二百零七條規定，承擔資產評估、驗資或者驗證的機構因其出具的評估結果、驗資或者驗證證明不實，給公司債權人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明不實的金額范圍內承擔賠償責任。因此，本案中的資產評估事務所除非能夠證明自己沒有過錯，否則必須在其評估不實的金額范圍內承擔賠償責任。一十三、ABC公司想重新購置一臺設備，準備運用成本法來評估設備的重置成本，該類設備現行市場價格為每臺180000元，運雜費3500元，直接安裝成本3200元，其中原材料1200元，人工成本2000元。根據統計分析，計算求得安裝成本中的間接成本為每人工成本0.8元：根據上述資料回答以下問題：＜1>、采用成本法評估資產的前提條件有哪些＜2>、運用重置核算法，計算該類設備的重置成本。＜3>、ABC公司目前所用的這臺設備購置于2010年1月1日，賬面原值為120000元，當時該類資產的價格指數為95%，評估基準日該類資產的定基價格指數為150%，如果運用價格指數法，該設備重置成本為多少＜4>、價格指數法與重置核算法是重置成本估算較常用的方法，二者明顯的區別有哪些＜5>、假設ABC公司目前所用的設備于評估基準日全新購置價格為190000元。經過專家鑒定，該設備由于使用磨損所造成的貶值率為20%。在不考慮其他因素的條件下，計算該設備的實體性貶值。【答案】采用成本法評估資產的前提條件包括：①被評估資產處于持續使用狀態或被假定處于繼續使用狀態。持續使用假設又被分為現狀續用、轉用續用和移地續用假設。②被評估資產必須是可再生、可復制的資產。如果被評估資產不具有再生性或可復制性，采用成本法從重建的角度計算成本則不具有理論上和現實上的意義。另外，如果資產不可再生，其價值也可能無法通過簡單的重置成本來反映，比如包含了社會效應和文化效應的歷史性不動產。③應當具備可利用的歷史資料。成本法的應用是建立在歷史資料基礎上的，許多信息資料、指標需要通過歷史資料獲得。同時，現時資產與歷史資產具有相同性或可比性。直接成本＝180000＋3500＋3200＝186700（元）間接成本＝2000×0.8＝1600（元）重置成本合計＝186700＋1600＝188300（元）被評估資產重置成本＝120000×（150%/95%）×100%＝189473.68（元）價格指數法與重置核算法是重置成本估算較常用的方法，但二者具有明顯的區別：①價格指數法估算的重置成本僅考慮了價格變動因素，因而確定的是復原重置成本；而重置核算法既考慮了價格因素，也考慮了生產技術進步和勞動生產率的變化因素，因而可以用來估算更新重置成本。②價格指數法建立在不同時期的某一種或某類甚至全部資產的物價變動水平上；而重置核算法則建立在現行價格水平與購建成本費用核算的基礎上。實體性貶值＝190000×20%＝38000（元）一十四、甲和乙共同創業，投資創立一有限責任公司。雙方約定，乙投入現金1000萬元，甲以其持有的一條生產線出資，為確定此生產線的出資額，聘請A評估公司對此生產線進行價值評估。A評估公司接受了委托，派出資產評估師丙對此生產線進行評估。資產評估師丙與甲是高中同學，甲與丙承諾，有限責任公司成立以后，由甲提議，聘請丙的妻子為公司財務總監，另外，甲持有B上市公司60%的股權，丙曾在B上市公司財務部任財務經理，一年半前離職，同時，丙通過證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務后，對甲出資的生產線進行了評估，確定評估價值為500萬元。這樣，甲就以市場價格200萬元的生產線作價500萬元出資。評估工作開展之前，甲送丙一臺價值20萬元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設立的該有限責任公司，甲乙出資比例為2：1，公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權比例進行分紅。后來，由于經營不善，公司破產進行清算，債權人丁持有債權100萬元不能得到清償，丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔清償責任。＜1>、資產評估準則要求資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形，合理判斷其對獨立性的影響。獨立性要求包含哪些內容？＜2>、在評估中，資產評估專業人員與委托人或其他相關當事人之間存在以下利害關系時，應當向其所在評估機構提出聲明，并實行回避，需要回避的情況有哪些？＜3>、根據本題資料，需要資產評估師丙應該回避的情形有哪些？（至少列舉三項）＜4>、本題中，資產評估事務所對其所做的資產評估應當承擔什么法律責任？有關法律規定內容是什么？【答案】1.獨立性要求