2021-2022年資產評估師之資產評估基礎強化訓練試卷B卷附答案單選題（共80題）1、下列各項中，不屬于勘查的是（）。A.對實物資產的數量所做的調查B.對實物資產的運行和利用情況所做的調查C.對實物資產的取得價格、途徑所做的調查D.對相關技術檢測結果的收集、觀察【答案】C2、通常認為，農產品市場相對接近（）。A.完全競爭市場B.壟斷競爭市場C.寡頭壟斷市場D.完全壟斷市場【答案】A3、《國際評估準則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.可比交易法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現行市價法和市價折扣法【答案】A4、關于資產評估對象的概念說法不正確的（）。A.資產評估對象通常為整體企業（或單位）、資產組合和單項資產B.整體企業或資產組的評估對象通常指其權益C.無形資產由于沒有實物形態，其評估對象往往是指其權利狀態D.企業會計準則中規定的業務資產組（或稱現金產生單元CGU）是企業可以認定的業務資產組合，其產生的現金流入應當獨立于其他資產或者資產組產生的現金流入【答案】D5、資產評估機構在決定是否受理某項業務時，應當進行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。A.獨立性B.評估方法C.專業能力D.業務風險【答案】B6、下列關于資產評估假設的說法中，錯誤的是（）。A.清算假設包括有序清算假設和強制清算假設B.持續經營假設也是一項會計假設C.原地使用假設的資產使用方式和目的不變D.現狀利用方式可能不是最高最佳使用方式【答案】C7、下列關于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構在執行資產評估業務過程中發現了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露B.資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產評估機構，資產評估專業人員的執行行為不受其他單位和人員的非法干預D.除了國家行政部門，資產評估機構、資產評估專業人員的執業行為不受其他機構和人員的控制和非法干預【答案】B8、利用市場上同樣或類似資產的近期交易價格，經過直接比較或類比分析以估算資產價值的各種評估技術方法指的是（）。A.市場法B.直接比較法C.間接比較法法D.賬面價值法【答案】A9、根據資產評估法規定，評估專業人員違反規定，簽署虛假評估報告的，應當責令其停止從業，期限為（）。A.五年以上B.兩年以上五年以下C.一年以上五年以下D.六個月以上一年以下【答案】B10、（2020年真題）下列關于國有資產評估報告特殊要求的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產評估報告應當包括聲明部分，其他資產評估報告無此要求B.國有資產評估報告要求在附件中附有資產評估委托合同，其他資產評估報告無此要求C.國有資產評估報告應當包括資產評估說明，其他資產評估報告無此要求D.國有資產評估報告要求在附件中附有被評估單位的專項審計報告，其他資產評估報告無此要求【答案】A11、（2017年真題）根據我國《資產評估法》的規定，資產評估專業人員違反規定，簽署虛假評估報告，應當責令其停止從業，期限為（）。A.兩年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.一年以上五年以下【答案】A12、下列關于資本資產定價模型中β系數的說法，正確的是（）。A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率上漲12%【答案】D13、利用市場上同樣或類似資產的近期交易價格，經過直接比較或類比分析以估算資產價值的各種評估技術方法指的是（）。A.市場法B.直接比較法C.間接比較法法D.賬面價值法【答案】A14、下列關于現時性評估、追溯性評估和預測性評估的說法中，錯誤的是（）。A.如果是現時性評估，評估結論表達的是評估對象截至評估基準日現實狀態，在評估基準日市場條件下，以評估基準日貨幣幣值計量的價值B.一般追溯性評估結論所表達的含義是采用被追溯基準日的貨幣價值作為計量標準，以評估對象截至被追溯基準日的狀態為準，在被追溯基準日市場條件下所表現的價值C.如果是預測性評估，評估對象的狀態則根據委托要求，只能確定為被預測基準日預期的狀態D.國有資產評估大多為現時性評估【答案】C15、資產評估專業人員不可以使用敷衍的手段，規避應盡的努力。其內容不包括（）。A.在報告中濫用免責聲明B.資產評估專業人員不應當故意出具對某一方當事人單方面有利的評估意見C.不當利用第三方的工作，或相關當事人的保證書.承諾函等D.使用不合理的假設【答案】B16、“國際評估準則101——工作范圍”的內容不包括（）。A.引言B.一般要求C.工作范圍的變動D.調查和遵循【答案】D17、（）是指通過計算提供同等效用的相似資產的成本得出指示性價值的方法。A.殘值/處置成本法B.復原重置成本法C.更新重置成本法D.資產加和法【答案】C18、某被評估生產線設計生產能力為年產25000臺產品，每臺正常市場售價為1500元，現因市場競爭激烈以及市場需求變化，要保持25000臺生產能力，每臺售價只能達到1400元，該生產線尚可使用2年，折現率為10%，企業所得稅率為25%，該生產線的經濟性貶值最可能為（）萬元。A.325.41B.465.33C.200D.374.56【答案】A19、下列關于國有資產評估項目管理的說法中，正確的是（）。A.國有資產評估項目的管理目的，是為了保護國有資產權益，降低代理管理成本，實現國有資產保值增值B.我國國有資產評估項目管理只實行備案制C.采取非公開協議轉讓方式轉讓企業產權，轉讓價格可以略微低于經核準或備案的評估結果D.備案制度沒有體現國有資產的分級管理制度【答案】A20、（2018年真題）下列關于壟斷競爭市場特征的說法中，錯誤的是（）A.壟斷競爭市場上有數量眾多的廠商，單個廠商對市場的影響能力很小，無法對市場形成控制B.壟斷競爭市場上的廠商為市場提供大量的產品，這些產品與該行業中的同類產品相比，既有差別性又有可替代性C.壟斷競爭市場上廠商的規模偏小，進入或退出所在行業較為自由，沒有形成行業壁壘D.壟斷競爭市場上的廠商遵循平均收益等于平均成本的原則實現利潤最大化目標【答案】D21、下列不屬于資產評估主要價值類型的是（）。A.市場價值B.投資價值C.均衡價值D.清算價值【答案】C22、下列關于資產評估機構接受委托的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構不得分別接受利益沖突方的委托對同一評估對象進行評估B.資產評估機構在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進行評估時，需要征得沖突方的同意C.資產評估機構可以分別接受利益沖突委托人的委托對同一評估對象進行評估D.資產評估機構在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進行評估時，應履行告知義務，分別通知委托雙方【答案】A23、要求投資者有明確的投資預期，都以追求個人經濟利益最大化為目標的是（）。A.理性經濟人假設B.信息相關假設C.自利行為假設D.創造價值假設【答案】A24、最常見的一類資產評估目的是（）。A.轉讓定價評估目的B.抵.質押評估目的C.公司設立.改制.增資目的D.財務報吿評估目的【答案】A25、根據《資產評估法》規定，資產評估機構違反規定，出具虛假評估報告，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下【答案】B26、下列關于資產評估經濟技術原則的說法中，錯誤的是（）。A.最高最佳使用原則強調商品在交換時，應以最高最佳用途及利用方式實現其價值B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質商品的交換價值趨向一致C.毗鄰園林景觀會增加住宅的價值，是貢獻原則的體現D.確定評估基準日和規定評估結論使用時效是評估時點原則的要求【答案】C27、下列關于評估行業協會會費管理的說法中，錯誤的是（）。A.協會不能從事營利性活動，其經費來源主要靠會費B.會費標準屬于協會的重大事項，應由會員代表大會決定C.會費的收取、使用接受會員代表大會和有關部門的監督D.以會員繳納會費數額作為其在協會中擔任職務的條件是可行的【答案】D28、下列關于資產評估報告有關內容的說法中，錯誤的是（）。A.根據《資產評估執業準則——資產評估報告》，資產評估報告的內容包括：標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.資產評估機構及其資產評估專業人員可以參照評估報告準則執行與估算相關的其他業務，并以“評估報告”標題出具評估報告C.資產評估報告標題的格式是“企業名稱＋經濟行為關鍵詞＋評估對象＋資產評估報告”D.資產評估報告的文號應包括資產評估機構特征字、種類特征字、年份、報告序號【答案】B29、主要應用在自創無形資產評估中或無法確定未來現金流量情況下的無形資產評估方法是（）。A.市場途徑B.收益途徑C.成本途徑D.其他途徑【答案】C30、關于產權持有人，以下說法錯誤的是（）。A.產權持有人，是指評估對象的產權持有人B.資產評估的委托人是評估對象的產權持有人C.評估對象一般受產權持有人控制D.當評估對象為股權或所有者權益時，“產權持有人”是指股權或所有者權益的擁有者【答案】B31、下列關于資產評估工作檔案的說法中，錯誤的是（）。A.法定資產評估業務的資產評估檔案保存期限不少于15年B.資產評估專業人員通常應當在資產評估報告日后90天內歸集形成評估檔案C.資產評估工作檔案包括資產評估工作底稿、資產評估報告及其他相關資料D.特殊資產評估項目形成資產評估檔案的歸檔時限不晚于資產評估結論使用有效期屆滿后30天【答案】A32、下列關于效用價值論的說法中，不正確的是（）。A.認為價值產生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎【答案】C33、國家出資企業的董事、監事、高級管理人員與資產評估機構串通出具虛假資產評估報告，造成國有資產損失的，依法承擔賠償責任。可以依據的法律法規的是（）。A.《證券法》B.《企業國有資產法》C.《資產評估行業財政監督管理辦法》D.《公司法》【答案】B34、在現行市價法下，可上市流通的股票的評估值可以按（）確定。A.評估基準日的開盤價B.評估基準日的收盤價C.成交價D.原始價【答案】B35、有限責任公司以經審計的凈資產賬面價值折股變更為股份有限公司的，資產評估對象和范圍均是（）。A.有限責任公司按照公司法規定可以作為出資的可辨識資產和相關負債B.有限責任公司的股東權益C.有限責任公司的全部資產D.有限責任公司的全部負債【答案】A36、吉芬商品和低檔商品之間的關系是（）。A.低檔商品一定是吉芬商品B.吉芬商品一定是低檔商品C.低檔商品肯定不是吉芬商品D.吉芬商品肯定不是低檔商品【答案】B37、下列關于效用價值論的說法中，不正確的是（）。A.認為價值產生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎【答案】C38、（2020年真題）下列關于國有資產評估業務檔案歸集及保管時限要求的說法中，正確的是（）。A.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后30天內歸集成檔，保管期限不少于30年B.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后90天內歸集成檔，保管期限不少于15年C.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后30天內歸集成檔，保管期限不少于15年D.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后90天內歸集成檔，保管期限不少于30年【答案】D39、資產評估專業人員對書面資料的相關記錄、書面資料的記錄與相關實物進行審核查對，以查證其是否相符的調查手段，是指（）。A.詢問B.訪談C.核對D.監盤【答案】C40、判定一份評估報告是否提供了必要的信息，其標準是（）。A.要看評估報告使用人在閱讀評估報告后能否對評估結論有正確的理解B.要看評估報告引用的信息是否充分C.要看評估報告引用的信息是否必要D.要看評估報告是否詳細得當【答案】A41、國際評估準則的結構體系包括（）。A.定義、引言、職業規則、準則、評估準則說明B.簡介、術語表、職業規范、評估技術和操作準則、評估應用指南、國際評估準則C.簡介、術語表、國際評估準則框架（IVS框架）、基本準則、評估技術和操作準則、索引D.簡介、術語表、國際評估準則框架（IVS框架）、基本準則、資產準則、索引【答案】D42、財政部的監管職責范圍不包括（）。A.負責統籌財政部門對全國資產評估行業的監督管理B.制定資產評估基本準則C.制定資產評估行業有關監督管理辦法D.負責全國資產評估行業的自律管理【答案】D43、下列關于現場調查工作受限及其處理的說法中，錯誤的是（）。A.現場調查受限的原因主要來自法律法規、資產性能或置放地點、調查技術手段和相關當事人等方面的限制B.當現場調查工作受限時，資產評估專業人員應當從對評估結論的影響程度和替代程序兩個角度，判斷是否繼續執行或終止評估業務C.如果無法采取替代程序對評估對象進行現場調查，或者即使履行替代程序，也無法消除原定程序受限對評估結論產生重大影響的事實，或者無法判斷其影響程度，評估機構應當與委托人協商更改評估基準日重新評估D.如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結論產生重大影響，評估機構可以繼續執行評估業務，但是資產評估專業人員應當在工作底稿中予以說明，分析其對評估結論的影響程度，并在資產評估報告中說明所受限制情況、所采取的替代程序及其對評估結論合理性的影響【答案】C44、隨著社會的發展和技術的不斷進步，生產某一產品所需的社會必要勞動時間縮短，則商品的價值量（）。A.減少B.增加C.不變D.呈現無規律變化【答案】A45、根據有效市場假說，下列關于有效市場形態的說法中，錯誤的是（）。A.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，但投資者通過掌握高超的股票技術分析手段，仍然可能獲取超額收益B.在弱式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應的歷史價格信息，歷史資料無法有效影響股票的未來價格C.在半強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部已公開信息，投資者無法利用已公開信息獲取超額收益，但掌握內幕信息可能獲得超額利潤D.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用已知的信息獲得超額收益，這些信息包括內幕信息【答案】A46、下列不屬于國有資產評估項目管理目的的是（）。A.保護國有資產權益B.降低代理管理成本C.實現國有資產保值增值D.避免國有資產自然損失【答案】D47、如果非評估報告使用人使用了評估報告，則（）。A.資產評估機構需對使用評估報告的后果負責B.資產評估機構和資產評估專業人員都不承擔責任C.資產評估專業人員需對使用評估報告的后果負責D.資產評估機構和資產評估專業人員都需對使用評估報告的后果負責【答案】B48、完全競爭市場的廠商遵循（）的原則實現利潤最大化或虧損最小化目標。A.邊際收益大于邊際成本B.邊際收益等于邊際成本C.邊際收益小于邊際成本D.邊際收益與邊際成本之比小于1【答案】B49、在證券市場方面，有效市場理論的主要作用是（）。A.嘗試通過分析過去的股票價格信息去預測其未來價格B.無法為我國資本市場的規范和發展提供理論支持C.揭示了股票價格形成機制及股票投資期望收益率的變動模式D.指明了收益和風險的均衡關系【答案】C50、關于供求均衡，表述錯誤的是（）。A.市場均衡是影響市場供求的力量達成平衡的狀態，分為局部均衡和一般均衡B.局部均衡考慮市場之間的相互聯系和影響C.均衡價格是需求曲線與供給曲線相交時對應的價格D.市場價格高于均衡價格，則供大于求【答案】B51、下列關于財務報吿評估目的評估說法不正確的是（）。A.財務報告目的的評估是一種法定評估事項B.評估機構則需要按照會計準則和評估準則的規定進行相關評估操作C.會計準則與評估準則發生沖突時，會計準則優先D.如果沒有遵循會計準則和評估準則的相關規定，評估機構可能需要承擔相應的責任或連帶責任【答案】A52、國際評估準則中，金融工具的評估至關重要的是（）。A.評估參數B.流動性和市場活躍度C.信用風險D.控制環境【答案】C53、法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，犯罪期限經過（）年不再追訴。A.5B.10C.15D.20【答案】B54、最常用的現場調查手段是（）。A.詢問B.訪談C.核對D.監盤【答案】A55、按照可用性原則對評估資料進行劃分，與評估項目沒有直接聯系或根本無用的資料指的是（）。A.可用性評估資料B.有參考價值的評估資料C.不可用評估資料D.未經處理的資料【答案】C56、目前最具影響力的國際性評估準則是（）。A.《國際評估準則》（IVS）B.《歐洲評估準則》（EVS）C.《專業評估執業統一準則》（USPAP）D.英國皇家特許測量師學會（RICS）評估準則【答案】A57、下列關于財政部門監督檢查工作的要求的說法中，錯誤的是（）。A.應由本部門兩名以上執法人員組成檢查組B.財政部門認定虛假資產評估報告和重大遺漏資產評估報告，應當以資產評估法為依據，組織相關專家進行專業技術論證，也可以委托資產評估協會組織專家提供專業技術支持C.檢查過程中，發現資產評估機構、專業人員和協會存在違法情形的，應當依照法律、行政法規和《資產評估行業財政監督管理辦法》的規定處理、處罰D.當事人對行政處理、行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟【答案】B58、下列關于國有資產評估報告特殊要求的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產評估報告應當包括聲明部分，其他資產評估報告無此要求B.國有資產評估報告要求在附件中附有資產評估委托合同，其他資產評估報告無此要求C.國有資產評估報告應當包括資產評估說明，其他資產評估報告無此要求D.國有資產評估報告要求在附件中附有被評估單位的專項審計報告，其他資產評估報告無此要求【答案】A59、下列關于收益法中收益額的說法中，錯誤的是（）。A.收益額可以是資產的現實收益額B.收益額通常是資產的客觀收益，而不一定是資產的實際收益C.企業的收益額通常表現為凈利潤或凈現金流量，房地產的收益額通常表現為凈收益D.一般來說，資產預期收益有三種可以選擇的類型：凈利潤、凈現金流量和利潤總額【答案】A60、下列關于現場調查的說法中，錯誤的是（）。A.現場調查是了解資產狀況的重要方法，是其他方法不能替代的B.評估專業人員核實資產的完整性，目的僅在于核實資產物理意義上的完整性C.評估專業人員在現場調查時應當取得評估對象的權屬證明，并進行核查驗證D.現場調查手段通常包括詢問、訪談、核對、監盤、勘查等【答案】B61、美國評估準則委員會（ASB）主要負責（）。A.檢查專業評估執業準則B.檢查、修訂和解釋專業評估執業統一準則C.解釋評估與估價指南D.檢查、修訂和解釋評估與估價指南【答案】B62、明確資產評估業務基本事項后，決定是否承接業務，不需要對（）進行評價。A.資產評估機構和評估專業人員的專業勝任能力B.資產評估機構和評估專業人員的獨立性C.業務風險D.業務收費【答案】D63、《專業評估執業統一準則》中的評估準則說明，是經（）審定的。A.美國評估促進會的規定程序B.國際評估準則委員會C.評估準則委員會D.評估師資格委員會【答案】A64、資產評估機構與委托人簽訂委托合同時，需要支付資產評估服務費。下列關于資產評估服務費的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估服務費可以約定為一次性支付，也可以約定為分期支付B.資產評估服務費可以約定為服務費總額，也可以約定為支付標準C.資產評估服務費實行市場調價，資產評估機構和委托人可以約定價格D.資產評估服務費的支付取決于所評估的經濟行為是否完成【答案】D65、（）是指通過估測被評估資產未來預期收益的現值，來判斷資產價值的各種評估方法的總稱A.成本法B.市場法C.收益法D.綜合估價法【答案】C66、提出了有效市場假說的是（）。A.喬治?吉布森B.路易斯?巴切利爾C.尤金?法瑪D.莫里斯?喬治?肯德爾【答案】C67、從資產評估的角度看，與凈利潤相比，凈現金流量更適宜作為預期收益指標。下列關于凈利潤與凈現金流量的說法中，錯誤的是（）。A.凈現金流量＝凈利潤＋折舊－追加投資（包含資本性支出和營運資金追加投資）B.凈利潤是按收付實現制確定的，凈現金流量是按權責發生制確定的C.凈現金流量能夠更準確地反映資產的預期收益D.凈現金流量是動態指標，體現了資金的時間價值【答案】B68、下列關于選擇資產評估基準日應當考慮因素的說法中，錯誤的是（）。A.評估基準日選擇可以參考資產評估專業人員的建議B.評估基準日的選擇應當距離經濟行為的發生日盡可能接近C.評估基準日應當選擇會計主體的結賬日D.國有資產項目的評估基準日選擇應考慮評估備案的期限要求【答案】D69、《RICS估價——專業標準》遵守IVS103報告規定的條款，包括評估是評估專業人員個人的責任，不允許使用（）來發表評估意見。A.評估機構B.評估報告使用者C.評估報告委托人D.被評估單位負責人【答案】A70、Z是一個特殊普通合伙企業，現需要對其進行轉讓目的的評估，則評估對象是（）。A.該企業的相關合伙人權益B.該企業的全部資產C.該企業的可辨識資產D.該企業的全部負債【答案】A71、以下行為，不屬于證券市場虛假陳述的是（）。A.重大遺漏B.排除性陳述C.不正當披露D.誤導性陳述【答案】B72、（）是目前最具影響力的國際性評估準則。A.《國際評估準則》B.《評估與估價指南》C.《專業評估執業統一準則》D.《評估與估價準則》【答案】A73、價格和供需數量均由（）決定。A.原材料價格B.消費水平C.消費欲望D.供求關系【答案】D74、當評估專業人員執行的資產評估業務對市場條件和評估對象的使用等并無特別限制和要求，特別是不考慮對特定市場參與者自身因素和偏好，評估目的是為正常的交易提供價值參考依據時，作為評估結論的價值類型通常應當選擇的是（）。A.在用價值B.市場價值C.投資價值D.清算價值【答案】B75、下列各項中，（）是影響價值選擇類型的根本。A.資產自身的功能B.評估目的C.市場條件D.使用方式【答案】B76、下列關于評估機構的權利和責任的說法中，錯誤的是（）。A.委托人拒絕提供或者不如實提供執行評估業務所需的權屬證明、財務會計信息和其他資料的，評估機構有權依法拒絕其履行合同的要求B.委托人要求出具虛假評估報告或者有其他非法干預評估結果情形的，評估機構有權解除合同C.評估機構在行使法定單方解除合同權時，需要承擔賠償損失的責任D.評估機構不得分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估【答案】C77、國有資產評估項目的核準（備案）通常實行專家評審制度，由（）組織專家對資產評估報告進行評審。A.財政部門B.國有資產管理部門C.中國資產評估協會D.地方人民政府【答案】B78、β受體阻斷藥的臨床應用中，哪一項是錯誤的A.高血壓B.支氣管哮喘C.心絞痛D.快速型心律失常E.甲狀腺功能亢進【答案】B79、下列關于國有資產業務評估報告與非國有資產業務評估報告的說法中，錯誤的是（）。A.非國有資產業務評估報告按照《資產評估執業準則——資產評估報告》的要求編制出具B.國有資產業務評估報告由標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表構成C.國有資產評估報告的聲明、摘要、正文、附件在涵蓋非國有資產業務資產評估報告相應內容的基礎上增加了延伸和細化要求D.對于《資產評估執業準則——資產評估報告》僅在附件中提及的“資產評估匯總表”,國有資產評估報告指南設專節進行了具體規范【答案】B80、關于資產評估報告，以下說法中錯誤的是（）。A.評估報告的內容可以披露于公開媒體B.報告擬訂人應是參與該項目并較全面了解該項目情況的主要評估人員C.對評估涉及的商業秘密和技術秘密，更要加強保密工D.評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途【答案】A多選題（共35題）1、（2020年真題）下列資產選項中，在設立公司時可以用作出資的資產有（）。A.特許經營權B.商標專用權C.土地使用權D.股權E.商譽【答案】BCD2、資產評估的公正性要求有（）。A.資產評估專業人員不應當故意出具對某一方當事人單方面有利的評估意見，包括不應當因所在評估機構收取評估費用而偏袒.遷就委托人，或出具對其他當事人不利的評估報告B.外聘專家也不能因收取評估機構的費用而遷就評估機構C.資產評估專業人員執行某項特定業務缺乏特定的專業知識和經驗時，應當采取恰當的彌補措施，包括利用專家工作及相關報告等D.資產評估專業人員應當具備相應的專業知識和經驗E.資產評估報告應當客觀完整.描述適當，不得使用夸大或容易引起異議或歧義的文字語言。【答案】AB3、下列各項中，屬于資產評估行政法規的有（）。A.《社會救助暫行辦法》B.《證券公司監督管理條例》C.《國務院關于股份有限公司境內上市外資股的規定》D.《資產評估師職業資格考試實施辦法》E.《中外合作經營企業法實施細則》【答案】ABC4、在整個評估工作過程中，收集的與評估工作有關的操作類工作底稿具體包括（）。A.市場調查及數據分析資料B.資產評估項目風險評價C.資產評估委托合同D.其他專家鑒定及專業人士報告E.詢價記錄【答案】AD5、資產評估報告聲明部分的內容通常包括（）。A.資產評估報告的結論B.正確理解資產評估結論C.資產評估報告的使用要求及責任D.資產評估報告所使用的評估方法和價值類型E.編制資產評估報告的準則依據【答案】BC6、關于評估明細表的基本要求，下列說法中正確的有（）。A.采用資產基礎法進行企業價值評估，評估明細表包括按會計科目設置的資產.負債評估明細表和各級匯總表B.采用收益法進行企業價值評估，可以根據收益法評估參數和盈利預測項目的構成等具體情況設計評估明細表的格式和內容C.采用市場法進行企業價值評估，可以根據評估技術說明的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點的評估明細表D.采用收益法進行企業價值評估，可以根據市場法評估參數的具體情況設計評估明細表的格式和內容E.采用市場法進行企業價值評估，可以根據評估計劃的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點的評估明細表【答案】ABC7、目前國際和國內評估界對價值類型有不同的分類，但是一般認為最為主要的價值類型主要包括（）。A.市場價值B.歷史價值C.在用價值D.清算價值E.殘余價值【答案】ACD8、（2018年真題）下列關于資產評估機構備案管理的說法中，正確的有（）。A.資產評估機構法定代表人發生變更應當在變更之日起15個工作日內向有關省級財政部門辦理變更手續B.新設資產評估機構應當在領取營業執照3個月內向所在地省級財政部門備案C.資產評估機構發生分立、合并、轉制、撤銷等重大事項應當向有關省級財政部門辦理變更手續D.資產評估機構跨省級行政區劃遷移經營場所應當在遷出地省級財政部門辦理遷入備案手續E.資產評估機構設立分支機構應當向分支機構所在地省級財政部門備案【答案】AC9、價格指數法一般用于（）特征的設備重置成本估測。A.技術進步速度不快B.技術進步因素對價格影響不大C.技術進步因素對價格影響很大D.單位價值較小自制設備E.價值量較大設備【答案】ABD10、已完成備案的資產評估機構或者分支機構有（）行為之一的，省級財政部門予以注銷備案，并向社會公開。A.注銷工商登記的B.被工商行政管理機關吊銷營業執照的C.主動要求注銷備案的D.資產評估機構存在違法行為，行政管理部門移送司法機關處理的E.資產評估機構未按《資產評估行業財政監督管理辦法》規定備案的【答案】ABC11、資產評估假設的作用表現在（）。A.是資產評估基準日選擇的前提條件B.通過邏輯推理，對資產評估所依托的事實或前提條件作出的合乎情理的推斷或假定C.化繁為簡D.抓主要矛盾E.提高評估的效率【答案】CD12、以下說法中，屬于法定評估業務特點的是（）。A.應當依法選擇評估機構評估B.涉及國有資產或者公共利益等事項C.委托人自愿委托D.評估業務至少由兩名相應專業類別的評估專業人員承辦E.評估報告必須由至少兩名評估師簽署【答案】AB13、資產評估原則包括（）。A.工作原則B.經濟技術原則C.合法性原則D.合理性原則E.及時性原則【答案】AB14、下列屬于被評估資產的功能性貶值的估算步驟的有（）。A.將被評估資產的年運營成本和功能相同的但性能更好的新資產的年運營成本進行比較B.要估計被評估資產的剩余使用壽命C.估算凈超額運營成本D.確定折現率，將凈超額運營成本折現，計算出功能性貶值額E.評估市場情況【答案】ABCD15、在編制評估工作底稿時，要求對底稿的內容進行審核，主要包括對（）的審核。A.文字B.數字C.計算過程D.業務約定書E.評估報告【答案】ABC16、下列關于勞動價值論的說法中，正確的有（）。A.商品的價值是質和量的統一B.商品的價值是由凝結在商品中的無差別人類勞動決定的C.確定商品價值量的勞動時間是規定不變的D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間E.同一種商品可以兼有各種自然屬性，具有多種使用價值【答案】AB17、關于法定評估業務的特點，下列說法正確的有（）。A.涉及國有資產或者公共利益等事項B.法律、行政法規規定需要評估C.應當依法選擇評估機構評估D.評估報告必須由至少兩名評估師或者其他評估專業人員簽署E.法定評估檔案保存期限為不少于15年【答案】ABC18、資產評估作為專業服務業的重要組成部分，其服務具有的特點包括（）。A.服務主體具有專業性B.專門服務于國有企業C.服務行為具有公正性D.服務對象具有高端性E.服務對象具有綜合性【答案】ACD19、在前人研究的基礎上，比較完整地論述了以消費者心理感覺為基礎的效用價值理論的人物有（）。A.尼克拉斯·巴爾本B.斐爾南多·加里安尼C.讓·巴蒂斯特·薩伊D.赫爾曼·海因里希·戈森E.埃蒂耶那·博諾·德·孔狄亞克【答案】CD20、按照工作底稿的載體進行分類，可以分為（）。A.紙質文檔B.電子文檔C.其他介質形式的文檔D.管理類工作底稿E.操作類工作底稿【答案】ABC21、下列各選項中，屬于《國際評估準則2017》資產準則的有（）。A.國際評估準則104B.國際評估準則200C.國際評估準則300D.國際評估準則101E.國際評估準則510【答案】BC22、下列有關資產評估準則的說法中，正確的有（）。A.資產評估準則是資產評估機構開展資產評估業務的行為標準B.資產評估準則是資產評估專業人員開展資產評估業務的行為標準C.資產評估準則是監管部門和行業協會評價資產評估業務質量的重要尺度D.資產評估準則是監管部門理解資產評估結論的重要依據E.資產評估準則是評估報告使用人理解資產評估結論的重要依據【答案】ABC23、下列關于評估委托人的權利與義務的表述中，錯誤的有（）。A.評估委托人有權自主選擇符合資產評估法規定的評估機構B.評估委托人不得串通.唆使評估機構或者評估專業人員出具虛假評估報告C.評估委托人應當按照合同約定向評估機構支付費用，不得索要.收受或者變相索要.收受回扣D.評估委托人僅對其提供的權屬證明.財務會計信息和其他資料的真實性負責E.評估委托人可以將評估報告提供給其他無關人員使用【答案】D24、資產評估的工作原則包括（）。A.替代原則B.獨立性原則C.客觀公正性原則D.貢獻原則E.科學性原則【答案】BC25、評估協會是評估機構和評估專業人員的自律性組織。下列關于《資產評估行業財政監督管理辦法》對資產評估協會及其自律管理的規定的表述中，正確的有（）。A.資產評估協會接受有關財政部門的監督,通過制定章程規范協會內部管理和活動B.資產評估協會章程應當由會員代表大會制定，經登記管理機關核準后，報有關立法部門備案C.資產評估協會對資產評估機構及其資產評估專業人員進行自律檢查。D.資產評估協會應當結合自律檢查工作，對資產評估機構及其分支機構按照規定每年3月31日之前報送的材料進行分析E.資產評估協會應當與其他評估專業領域行業協會加強溝通協作，建立會員.執業.懲戒等相關信息的共享機制【答案】ACD26、下列屬于被評估資產的功能性貶值的估算步驟的有（）。A.將被評估資產的年運營成本和功能相同的但性能更好的新資產的年運營成本進行比較B.要估計被評估資產的剩余使用壽命C.估算凈超額運營成本D.確定折現率，將凈超額運營成本折現，計算出功能性貶值額E.評估市場情況【答案】ABCD27、英國RICS評估準則包括（）。A.簡介B.術語表C.評估技術和操作準則D.評估方法選擇E.國際評估準則【答案】ABC28、要想形成真實的供給，需要滿足的條件包括（）。A.消費欲望B.供給欲望C.供給能力D.消費能力E.消費環境【答案】BC29、應用成本法評估時，實體性貶值的估算方法包括（）。A.統計分析法B.觀察法C.使用年限法D.修復費用法E.價格指數法【答案】BCD30、資產評估過程中，明確基本事項時，需要明確委托人、產權持有人和委托人以外的其他評估報告使用人，要求（）。A.明確委托人及產權持有人的基本情況B.了解委托人與利益相關人之間的關系C.了解委托人與相關當事人之間的關系D.明確評估目的E.明確評估報告使用人【答案】AC31、下列關于資產評估經濟行為的說法中，正確的有（）。A.民營企業對國有企業增資為目的的資產評估不屬于法定評估業務B.民營企業轉讓房地產的評估不屬于法定評估業務C.國有企業債轉股為目的的評估屬于法定評估業務D.民事判決執行中的財產拍賣可以以資產評估結果作為參考依據E.公司工商登記不要求提交驗資報告，對某人以房產出資所進行的評估不屬于法定業務【答案】BCD32、以下各項中，（）對資產評估報告的內容和編制有具體的規范要求。A.資產評估執業準則——資產評估報告B.企業國有資產評估報告指南C.金融企業國有資產評估報告指南D.資產評估法E.經濟法【答案】ABC33、資產評估行業具備典型的現代服務業特征，是專業服務業的重要組成部分，也成為通用商業化語言。具體表現在（）。A.服務主體具有專業性B.服務對象具有親民性C.服務主體具有公正性D.服務對象具有高端性E.服務行為具有公正性【答案】AD34、下列關于《企業國有資產交易監督管理辦法》對按照有關法律法規要求必須進行資產評估的產權轉讓事項的規定，表述正確的有（）。A.產權轉讓項目首次正式信息披露的轉讓底價，不得低于經核準或備案的轉讓標的評估結果B.信息披露期滿未征集到意向受讓方的，可以延期或在降低轉讓底價、變更受讓條件后重新進行信息披露C.降低轉讓底價或變更受讓條件后重新披露信息的，披露時間不得少于15個工作日D.新的轉讓底價低于評估結果的80%時，應當經轉讓行為批準單位書面同意E.采取非公開協議轉讓方式轉讓企業產權，轉讓價格不得低于經核準或備案的評估結果【答案】AB35、（2019年真題）下列事項中，屬于我國《資產評估基本準則》規范的內容有（）。A.資產評估報告的基本內容B.資產評估的基本程序C.資產評估法律責任D.資產評估準則的適用范圍E.資產評估準則的主體【答案】ABD大題（共18題）一、某H股上市公司擬對國內某非上市公司進行收購，聘請資產評估機構對收購對象進行評估，作為確定收購價格的參考依據，被收購公司屬于輕資產類型的軟件公司，設立時間較短，只有兩年的經營歷史，營業收入較少，目前該公司處于虧損狀態。資產評估機構在對該軟件公司進行評估時，考慮到成本法難以體現輕資產公司的價值，擬使用收益法和市場法進行評估，在評估說明中，資產評估師對收益法和市場法的基本評估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預測1）采用凈現金流量（股權自由現金流量）作為收益額口徑；2）根據該公司編制事業計劃進行收益預測，因該公司事業計劃的收益預測較歷史數據有大幅度增長，資產評估師認為其未來收入及利潤實現存在很大不確定性，因此要求該公司對所提供的盈利預測數據提供保證，并要求其承諾：如該公司不能實現預測利潤，對實際利潤與預測利潤之間的差額由大股東補足。2）折現率的確定折現率＝無風險報酬率＋風險報酬率＋企業個別風險無風險報酬率按同期國債利率確定，取近年財政部發行的5年期憑證式國債的票面利率；風險報酬率參考國務院國資委制定的企業績效評價標準值，選取相關行業凈資產收益率的平均值；企業個別風險通過分析企業的財務、經營等風險加以確定。3）將未來收益折現得到評估值。（二）市場法的基本思路：本次評估采用上市公司比較法，并選用市銷率（PS）和市凈率（PB）作為價值比率。（1）由于在境內資本市場未發現可比上市公司，評估人員選取了3個H股上市公司作為可比對象；（2）計算評估對象的評估值。【答案】＜1>對收益口徑的選取是合適的，理由：對于輕資產類型的企業價值評估，收益法通常占據極為重要的地位。與傳統生產性企業相比，輕資產企業所擁有的固定資產、有形資產較少，其獲利的主要來源是無法體現在企業財務報表中大量的無形資產。因而，如果采用成本法對其進行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現出來，企業價值或被嚴重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。收益法中存在的問題：（1）“要求該公司對所提供的盈利預測數據提供保證，并要求其承諾；如該公司不能實現預測利潤，對實際利潤與預測利潤質檢的差額由大股東補足。”此處處理存在問題，理由：無法實現預期利潤不能讓股東補足。＜2>（1）“折現率＝無風險報酬率＋風險報酬率＋企業個別風險”，此處存在問題，理由：折現率應該等于無風險報酬率＋貝塔系數×市場組合風險報酬率。（2）可比公司的選擇，不應當選擇上市公司，被評估企業是非上市公司，所以可比公司的選擇同樣應當是非上市公司。（3）最后確定評估值時，選用的是PS、PB的算數平均數，如果參照物與被評估資產可比性都很好，評估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評估專業人員可以采用算術平均法或加權平均法等方法將初步結果轉換成最終評估結果。但是本題中選取的參照物與被評估資產的可比性不是很好，所以最后評估值采用算數平均法是不合適的。二、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC評估事務所上海分所和WXJT有限公司簽訂《資產評估業務委托合同》。2018年12月10日，ABC出具ABC評報字（2018）第697號評估報告，評估價值5.8億元。評估目的是為DZH有限公司擬轉讓其持有的WXJT有限公司部分股權提供價值參考。ABC收取評估費6萬元。（1）項目負責人ZY在進場前了解到委托方的評估期望值為5.6億元，并稱5億元還是可以試試。（2）評估工作底稿中沒有WXJT應當提供的經營計劃、發展規劃、所在行業狀況及發展前景等預測資料，也未對WXJT的總經理進行訪談。（3）應由被評估單位提供的用于盈利預測的基礎資料S－6評估預測，是評估師依據評估結果代客戶倒編形成，其中多次出現“被評估單位”字樣。（4）評估師預測WXJT公司2019年－2022年各年收入的增長率分別是18%、15%、12%、12%，但評估工作底稿中未記錄該增長率的確定依據。（5）因出納休假未能取得銀行詢證函、銀行存款余額調節表，12月11日出納將上述資料寄出，當日評估人員收到并核查驗證無誤。（6）評估報告的內部審核日期為2018年12月12日，內審意見批示部分評估工作底稿缺失“主管經理簽字”應補齊。問題：請根據以上背景資料，指出違反執業規范的行為，并說明理由；涉及違法行為的說明處罰措施。【答案】（1）至（4）項所述內容體現以預先設定的價值作為評估結論。ABC評估事務所上海分所在評估股權價值中未勤勉盡責的行為，構成《證券法》第二百二十三條所述“證券服務機構未勤勉盡責，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏”的違法行為。ZY是直接負責的主管人員。對ABC評估事務所上海分所給予責令改正，沒收業務收入，暫停或者撤銷證券服務業務許可，并處以業務收入一倍以上五倍以下的罰款。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予警告，撤銷證券從業資格，并處以三萬元以上十萬元以下的罰款。（5）未按規定取得銀行詢證函、編制銀行存款余額調節表。應在報告日之前取得形成結論的所有評估資料，并且詢證函應由評估人員控制獨立取得，而不是出納收到后轉交。執行資產評估業務，應當對評估對象進行現場調查，獲取評估業務需要的資料，了解評估對象現狀，關注評估對象法律權屬。現場調查手段通常包括詢問、訪談、核對、監盤、勘查等。資產評估專業人員應當依法對資產評估活動中使用的資料進行核查驗證。核查驗證的方式通常包括觀察、詢問、書面審查、實地調查、查詢、函證、復核等。（6）評估報告的出具日期早于內部審核日期，部分評估工作底稿缺失“主管經理簽字”。工作底稿應當真實完整、重點突出、記錄清晰。資產評估機構及其資產評估專業人員可以根據資產評估業務具體情況，合理確定工作底稿的繁簡程度。工作底稿中應當反映內部審核過程。三、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉讓給B公司，委托C評估機構進行了評估。評估報告載明的評估委托人是A公司，報告使用人為A公司和B公司，評估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價值。在上述經濟行為實施過程中，出現一家D公司因業務擴展，也想購買該廠房，并借用了評估機構C出具的評估報告。但是在資產評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、法規也沒有明確規定應當將D公司作為評估報告的使用人。＜1>、何謂“評估報告使用人”？“評估報告使用人”的范圍包括什么？＜2>、如果D公司在使用資產評估報告的過程中出了任何紕漏，資產評估機構C需要對此承擔責任嗎？為什么？【答案】1.評估報告使用人是指法律、行政法規明確規定的，或者資產評估委托合同中約定的有權使用資產評估報告或評估結論的當事人。除委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規規定的資產評估報告使用人之外，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。2.資產評估機構不需要對此承擔責任。因為在評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、行政法規也沒有明確規定D公司是評估報告的法定使用人，資產評估機構和資產評估專業人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。四、甲股份有限公司計劃收購A公司和B公司，委托資產評估事務所對A公司和B公司的價值進行評估。經調查，有關情況如下：（1）A公司是新成立不久的公司，為高科技股份有限公司，其主要產品為高鐵彈簧。現階段國內高鐵彈簧生產廠家較少，有資質的生產企業不過兩三家（包括A公司），其生產的產品供不應求。（2）B公司是一家農產品生產企業，目前農產品生產企業較多，競爭非常激烈。資產評估事務所通過分析，確定對這兩家公司都采用市場法進行價值評估。要求回答下列問題：＜1>、A公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場具有什么特點？其形成原因是什么？＜2>、B公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場必須具備哪些條件？＜3>、資產評估事務所確定的評估方法是否正確，原因是什么？【答案】1.A公司所處市場是寡頭壟斷市場。寡頭壟斷市場的主要特點是少數廠商壟斷了某行業市場，控制了整個市場的產品生產和銷售。寡頭壟斷市場形成的原因主要有：追求規模經濟效益，促使行業生產向大規模廠商集中；少數廠商控制了行業基本生產資源的供給；法律或政策的推動等。2.B公司所處市場是完全競爭市場。完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個廠商提供的都是完全同質的商品。③各種資源能夠自由流動。④信息暢通、完全。3.對B公司評估采用市場法是正確的，對A公司采用市場法不正確。應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是評估對象的可比參照物具有公開市場，以及活躍的的交易；二是有關交易的必要信息可以獲得。B公司所處的市場，農產品的公開市場交易活躍，對B公司來講，可以在公開市場上找到可比的資產及其交易活動，因此是適合市場法進行評估的。而A公司的產品，只有兩三家企業可以生產，沒有活躍的交易，也沒有可比的資產及其交易活動，不符合使用市場法的條件，因此，對A公司采用市場法進行評估是不恰當的。五、北方機電總廠因資產重組，擬將鍛壓車間的一臺設備出售，現委托評估機構F對該設備的價值進行評估，評估基準日為2017年12月31日。設備的資料如下：設備名稱：雙盤摩擦壓力機；規格型號：J53－300；制造廠家：A機械廠；啟用日期：2012年；原價：100000元；稅法規定折舊年限：10年；已用年限：5年；尚可使用年限6年評估機構F經過分析，工作人員對該設備評估時選擇的價值類型有四種不同的意見：甲評估師認為應該選擇清算價值乙評估師認為應該選擇市場價值丙評估師認為應該選擇殘余價值【答案】1.甲評估師的說法正確。清算價值是指在評估對象處于被迫出售.快速變現等非正常市場條件下的價值估計數額。本題擬將鍛壓車間的一臺設備出售，因此應該選擇清算價值。2.清算價值的特點主要是：第一，該價值是退出價；第二，這個退出是在受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出。3.價值類型在資產評估中的作用主要表現為：（1）價值類型是影響和決定資產評估價值的重要因素；（2）價值類型對資產評估方法的選擇具有一定的影響，價值類型實際上是評估價值的一個具體標準；（3）明確價值類型，可以更清楚地表達評估結果，可以避免評估委托人和報告使用人誤用評估結果。六、國內知名企業甲計劃收購一非上市公司乙的一個車隊，聘請A資產評估機構對該車隊進行評估，作為確定收購價格的參考依據。該車隊由50輛不同的卡車組成，各車的使用年限、車況不一，由于車隊經營不景氣，目前處于停工狀態。當地汽車交易市場較為活躍，資產評估機構在對該車隊進行評估時，擬使用市場法和成本法進行評估，在評估說明中，資產評估師對市場法和成本法的基本評估思路描述如下：（一）市場法的基本思路：（1）鑒于各車的使用年限、車況不一，無法確定其市場價格，并且待估各車與其同型號新車僅有成新率的差異，因此使用成新率價格調整法來進行評估，選擇與各車型號相同的新車的出廠報價為依據。（2）計算各車輛的成新率：車輛的成新率＝車輛的尚可使用年限/（車輛的已使用年限＋車輛的尚可使用年限）×100%（3）計算各車的評估價值：車輛的評估價值＝新車的出廠價格×車輛的成本新率，然后將各車輛的評估價值相加求和，求出車隊的評估價值。（二）成本法的基本思路（1）假定各車輛處于繼續使用狀態，獲取各車輛的歷史成本；（2）獲得當地價格變動指數；（3）重置成本＝資產的歷史成本×（1＋價格變動指數），獲得每個車輛的重置成本；（4）考慮各項貶值因素，用各車重置成本減去各自的貶值，得到各車的評估價值，相加求和得到該車隊的評估價值。【答案】1.該項目評估對市場法的選取是合適的。應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是要有一個活躍的公開市場；二是公開市場上要有可比的資產及其交易活動。本項目評估的是汽車，是存在活躍的公開市場的，公開市場上也有可比的資產及其交易活動。因此使用市場法評估是較為合適的。2.該項目市場法的評估思路不完全正確。使用汽車的出廠報價作為參考不合適，應該選用相同地區同型號車的近期市場交易價格作為參考價格。3.資產及其交易的可比性具體體現在以下幾個方面：①參照物與被評估資產在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。②參照物與被評估資產面臨的市場條件具有可比性，包括市場供求關系、競爭狀況和交易條件等。③參照物成交時間與評估基準日間隔時間不宜過長，應在一個適度時間范圍內，同時，時間對資產價值的影響是可以調整的。4.該項目的成本法中，采用價格指數法進行評估不正確。價格指數法的適用條件為：既無法獲得處于全新狀態的被評估資產的現行市價，也無法獲得與被評估資產相類似的參照物的現行市價，可以利用與資產有關的價格變動指數計算被評估資產的重置價值。本題評估的是車輛，是可以獲得全新狀態的被評估車輛的現行市價的，同時也可以獲得被評估車輛相類似的參照物的現行市價，因此，不適用價格指數法。七、中國大陸汽車制造業A企業計劃到美國收購一家當地的公司B，同時收購了國內的汽車零件制造商C，現需要對標的公司進行評估：＜1>、在適當的市場條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數額屬于哪種價值類型簡述該價值類型的定義。＜2>、對B公司收購進行評估時，應采用哪種價值類型應當選擇美國還是中國大陸的價值＜3>、評估收購制造商C時，可以選擇哪種價值類型在評估實務中，選擇該種價值類型需要注意哪些問題＜4>、如果被收購后，C制造商主要生產設備違反規定被關停，則對其評估時，應選擇哪種價值類型簡述該價值類型的定義。＜5>、如果C制造商被收購后，由于經營不善，不得不將抵押的某廠房用來償還到期債務，則該廠房的評估價值類型是簡述該價值類型的定義。【答案】屬于市場價值。市場價值是在適當的市場條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數額。由于該案例的評估目的是為某企業收購國外公司提供參考依據，同時沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的特性，因此應該選擇市場價值。被收購企業B是美國當地公司，所以應選擇美國市場上的價值。汽車制造與汽車零件制造顯然存在經營層面的協同，因此，A收購C存在協同效應。對于這種明顯存在協同效應的評估可以選擇投資價值，但是是否選擇投資價值需要評估人員與委托方協商后確定。在評估實務中，評估人員在選擇投資價值時通常需要說明選擇的理由以及所考慮投資價值包含的與市場價值區別的要素，如發生協同效應的資產范圍以及產生協同效應的種類，這是選擇投資價值必須要詳細披露的內容。應選擇殘余價值類型。設備整體已經不能再使用，但是如果改變其計量單元，將計量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價值時，評估人員通常應當考慮評估對象的拆零變現，并選擇殘余價值作為評估結論的價值類型。殘余價值是指機器設備、房屋建筑物或者其他有形資產等的拆零變現價值估計數額。評估價值類型是清算價值。清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現等非正常市場條件下的價值估計數額。八、甲公司擬以A專利技術對其參股的企業追加出資，遂聘請資產評估機構進行評估。（1）甲公司財務總監李某表示該專利技術上年評估為2000萬元，本年根據具體價值考慮應不低于這個數字，李某表示評估服務滿意將支付高于市價30%的評估服務費，業務洽談人員承接了該項目，并接受了李某贈送的價值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業務委托合同后，委派項目負責人為張三，其妻子為甲公司財務主管。（3）編制的資產評估計劃主要列示現場調查關鍵環節及時間點。（4）資產評估機構出具評估報告后發現甲公司將評估報告用于了專利技術的抵押擔保，評估機構對此提出了異議，甲公司以資產評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當之處，并說明理由；（2）簡述業務洽談人員的工作職責（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現業務洽談人員的工作。【答案】（1）雙方行為的不合理之處及理由①資產評估機構接受了預設評估值的要求不恰當資產評估機構及其資產評估專業人員開展資產評估業務，應當獨立進行分析和估算并形成專業意見，拒絕委托人或者其他相關當事人的干預，不得直接以預先設定的價值作為評估結論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預先設定評估值評估導致評估專業人員違背職業道德，給評估機構及其評估專業人員帶來風險隱患。此種情況下評估專業人員應保持應有的職業審慎，獨立執業，告知委托方評估值需按照準則執行評估程序收集證據后才能最終確定，項目承接階段無法對于評估結果做出任何承諾。②業務洽談人員接受購物卡行為不恰當。根據《資產評估法》的規定，評估專業人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物或者謀取其他不正當利益。③項目負責人的委派不恰當項目負責人的妻子屬于準則界定的親屬范疇，擔任的職務屬于可能對評估結論施加重大影響的特定職務。構成人員上的關聯。承接評估業務之前，應進行獨立性核查。執業過程中發現影響獨立性的事項并可能導致不利影響時，應及時采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業務回避、消除關聯關系、第三方審核等。不能消除時，不得承接該評估業務，或者應當終止該評估業務。④資產評估計劃的內容不完善。資產評估計劃包括資產評估業務實施的主要過程及時間進度、人員安排等。應涵蓋現場調查、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產評估報告等資產評估業務實施的主要過程。⑤資產評估業務委托合同未約定報告使用范圍九、甲和乙共同創業，投資創立一有限責任公司。雙方約定，乙投入現金1000萬元，甲以其持有的一條生產線出資，為確定此生產線的出資額，聘請A評估公司對此生產線進行價值評估。A評估公司接受了委托，派出資產評估師丙對此生產線進行評估。資產評估師丙與甲是高中同學，甲與丙承諾，有限責任公司成立以后，由甲提議，聘請丙的妻子為公司財務總監，另外，甲持有B上市公司60%的股權，丙曾在B上市公司財務部任財務經理，一年半前離職，同時，丙通過證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務后，對甲出資的生產線進行了評估，確定評估價值為500萬元。這樣，甲就以市場價格200萬元的生產線作價500萬元出資。評估工作開展之前，甲送丙一臺價值20萬元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設立的該有限責任公司，甲乙出資比例為2：1，公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權比例進行分紅。后來，由于經營不善，公司破產進行清算，債權人丁持有債權100萬元不能得到清償，丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔清償責任。＜1>、資產評估準則要求資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形，合理判斷其對獨立性的影響。獨立性要求包含哪些內容？＜2>、在評估中，資產評估專業人員與委托人或其他相關當事人之間存在以下利害關系時，應當向其所在評估機構提出聲明，并實行回避，需要回避的情況有哪些？＜3>、根據本題資料，需要資產評估師丙應該回避的情形有哪些？（至少列舉三項）＜4>、本題中，資產評估事務所對其所做的資產評估應當承擔什么法律責任？有關法律規定內容是什么？【答案】1.獨立性要求包含以下內容：①資產評估機構應當是依法設立的獨立法人或非法人組織；②資產評估機構及其資產評估專業人員應當嚴格按照國家有關法律、行政法規、資產評估準則，獨立開展評估業務，并獨立地向委托人提供資產評估意見；③資產評估機構、資產評估專業人員從事資產評估活動不受任何行政部門控制，也不受其他機關、社會團體、企業、個人等對資產評估行為和評估結論的非法干預；④資產評估專業人員依據國家法律及資產評估準則進行資產評估活動以及發表評估意見時不受所在資產評估機構的非法干預；⑤資產評估機構、資產評估專業人員應與資產評估的委托人、被評估對象產權持有人及其他當事人無利害關系。2.在評估中，資產評估專業人員與委托人或其他相關當事人之間存在以下利害關系時，應當向其所在評估機構提出聲明，并實行回避：①持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經濟利益關系的；②與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的；③其他可能直接或間接影響執業的情況。3.在評估中，資產評估專業人員與委托人或其他相關當事人之間存在以下利害關系時，應當向其所在評估機構提出聲明，并實行回避：①持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經濟利益關系的；②與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的；③其他可能直接或間接影響執業的情況。4.《公司法》第二百零七條規定，承擔資產評估、驗資或者驗證的機構因其出具的評估結果、驗資或者驗證證明不實，給公司債權人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明不實的金額范圍內承擔賠償責任。因此，本案中的資產評估事務所除非能夠證明自己沒有過錯，否則必須在其評估不實的金額范圍內承擔賠償責任。一十、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發的方式收購T公司全部股權。S公司及T公司的股東共同授權T公司委托Z資產評估機構進行資產評估。資產評估委托合同中就評估方法使用，盈利預測責任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產評估機構應采用收益法對委托資產進行評估；（2）委托方應向資產評估機構提供企業未來盈利預測資料，并對資料的真實性與可實現性負責；因盈利預測的可實現性和真實性對評估結果產生的影響，由委托方負責；（3）資產評估開始現場工作后7日內支付評估服務費合同款總額的30%，完成現場評估工作后7日內支付40%，提交正式報告后7日內支付30%。項目滿足委托方的要求，實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元。在項目執行過程中，資產評估專業人員直接使用委托方提供的盈利預測數據，認為盈利預測數據的真實性與可實現性應由委托方負責而未履行任何核查驗證過程序。后有關部門發現該項目盈利預測造假，導致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調查。要求：（1）委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當？說明理由。（2）該項目的資產評估專業人員使用企業所提供的盈利預測資料的行為是否恰當？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由。【答案】（1）委托合同中對評估方法的約定不恰當。資產評估機構及其資產評估專業人員應當嚴格按照國家有關法律、行政法規、資產評估準則，獨立開展評估業務，并獨立地向委托人提供資產評估意見。通過合同指定評估方法，取代了評估專業人員在履行程序后依據專業判斷選取適用評估方法的權利和責任，也有悖于資產評估機構及其專業人員的獨立性。因為評估目的是股權轉讓，評估對象就應該是企業的股權,涉及的資產范圍是企業的全部資產和負債。價值類型應需要根據交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應選擇市場法。（2）不恰當。這種做法違背了客觀性要求。在資產評估過程中，資產評估專業人員應當完整、客觀地收集信息、數據；保證賴以形成評估結論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據的信息、數據。資產評估專業人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應當關注其客觀性。資產評估專業人員，應當依據所收集的信息、數據，遵守法律法規、資產評估準則等相關規定，通過合理履行資產評估程序客觀作出評估結論、發表專業意見。（3）存在問題。“實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當利益,違反資產評估職業道德和相關法規的要求。資產評估機構及其資產評估專業人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益。一十一、已知某一時期內某商品的需求量為300萬件，市場供給量是200萬件。價格每波動1元，會引起銷量變動2萬件。＜1>、求該商品的均衡價格和均衡數量。＜2>、如果市場對該商品需求進一步擴大，則可能引起的情形有哪些＜3>、假設商品供給量達到220萬件，求該商品的均衡價格。＜4>、如果當前商品市場價格是18元/件，則可能引起的情形有哪些【答案】商品需求函數＝300－2P，商品供給函數＝200＋2P，從而得出均衡價格P＝25（元），均衡數量＝300－2×25＝250（萬件）。在其他條件不變時，需求變動分別引起均衡價格和均衡數量的同方向變動，如果市場對該商品需求進一步擴大，則可能引起的情形有：商品均衡價格提高、商品均衡數量提高。商品需求函數＝300－2P，商品供給函數＝220＋2P，從而得出均衡價格P＝20（元）。均衡價格為25元，當前商品市場價格是18元，即市場價格低于均衡價格。如果市場價格低于均衡價格，則商品供不應求，形成商品短缺，超額需求會引發商品價格上漲，供應方也會增加供應量，使價格提升至均衡價格水平。一十二、某機器設備生產能力為年產10000臺產品，因市場需求結構發生變化，在未來可使用年限內，每年產量估計要減少4000臺左右，每臺產品損失利潤40元，該生產線尚可繼續使用3年，企業所在行業的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%。假定規模經濟效益指數為0.4。＜1>、根據上述資料判斷該機器設備產生的是哪項貶值，并說明理由。＜2>、計算該機器設備的貶值率。＜3>、計算該機器設備的貶值額。【答案】＜1>、屬于經濟性貶值，資產的經濟性貶值是指由于外部條件的變化引起資產閑置、收益下降等而造成的資產價值損失。本題中的機器設備是由于市場需求結構發生變化導致產量減少，應該屬于經濟性貶值。＜2>經濟性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%＝（1－0.82）×100%＝18%＜3>經濟性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝120000×2.4869＝298428（元）一十三、A資產評估機構接受委托，對甲公司的下屬分公司乙進行價值評估，欲以乙分公司的廠房設備等作價投資。經了解，乙公司已停產十年，十年前，由于管理不善、產品落后，乙公司出現了虧損，從此停產。評估機構派出評估師進行評估，經了解，乙公司目前僅有廠房三處，機器設備三十多臺，由于乙公司資產管理不善，乙公司管理人員提供的資料與三十多臺機器設備的實際狀況不完全匹配。評估人員最終確定，對廠房采用逐項調查、對機器設備采用抽樣調查的方式進行現場調查。在評估過程中，甲公司負責人與A評估機構負責人溝通，為了在此次投資中獲得較多股權，要求A評估機構將最后的評估價值上浮50%體現在評估報告中，如果可以，甲公司將多支付10%的評估費用，否則，甲公司將不支付評估費用。A評估機構經辦公會研究確定，果斷單方面解除了資產評估委托合同。甲公司為此向法院進行了起訴，要求A評估機構履行合同。要求回答下列問題：＜1>、評估師確定的調查方式是否正確，如不正確請說明正確的做法并說明理由。＜2>、本例中A評估機構單方面解除合同的做法是否正確，說明理由。＜3>、根據資產評估法的規定，評估機構可以提前終止和解除資產評估委托合同的情形有哪些？【答案】1.對廠房的調查方式正確，對機器設備的調查方式不正確。對機器設備的調查，應該采用逐項調查的方式。原因：當存在下列情形之一時，資產評估專業人員應當考慮進行逐項調查：①評估范圍內資產數量少、單項資產的價值量大，比如不動產評估項目。②資產存在管理不善等風險，產權持有人或被評估單位提供的相關資料無法反映資產的實際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當的評估證據，比如停產多年的企業資產評估項目、企業破產清算項目等。因此，對機器設備的調查，應該采用逐項調查的方式。2.A評估機構單方面解除合同的做法是正確的。根據資產評估法規定，委托人要求出具虛假資產評估報告或者有其他非法干預評估結論情形的，資產評估機構有權單方解除合同。本例中委托人要求出具虛假的資產評估報告，在此情形下，按規定，資產評估機構可以單方面解除合同。3.為保證資產評估機構和資產評估專業人員獨立、客觀、公正開展資產評估業務，資產評估法的第十八條和第十九條分別賦予了資產評估機構在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產評估委托合同的權利。資產評估機構可以在洽商、訂立資產評估委托合同時依法要求體現相關約定。包括：①委托人和其他相關當事人如果拒絕提供或者不如實提供開展資產評估業務所需的權屬證明、財務會計信息或其他相關資料的，資產評估機構有權拒絕履行資產評估委托合同。②委托人要求出具虛假資產評估報告或者有其他非法干預評估結論情形的，資產評估機構有權單方解除合同。除此之外，還存在非資產評估機構及其評估專業人員原因，導致資產評估委托合同解除的其他情形：①委托人提前終止資產評估業務、解除資產評估委托合同。②因委托人或其他相關當事人原因導致資產評估程序受限，資產評估機構無法履行資產評估委托合同，在相關限制無法排除時資產評估機構單方解除資產評估委托合同。一十四、甲于2016年通過了資產評估師考試，現在去A評估機構面試。面試官乙向其提出了一系列職業道德和法律責任的問題。下列內容中，是涉及行政責任的一些內容，請協助甲進行回答。（1）承擔行政責任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些？（2）如果評估專業人員違反規定，簽署虛假評估報告，有哪些處罰？（3）如果評估機構違反規定，出具虛假評估報告的，有哪些處罰？（4）李某是本評估機構的評估師，經調查，其存在私自接受委托從事業務并收取費用、同時在另一評估機構從業的行為，針對李某的這些行為，有哪些行政處罰？（5）某評估機構出具有重大遺漏的評估報告，則對其這一行為，有哪些行政處罰？【答案】一十五、2010年10月，A公司由美國引進了某生產線，2014年因產品調整導致該生產線停產閑置，隨后異地租賃給其他企業使用，2017年12月31日租賃期屆滿，因A公司無繼續使用該生產線的計劃，而承租該生產線的企業也無意續租，且不允許長時間存放該生產線。A公司委托拍賣公司在該生產線租賃地并在限定時間內對該生產線進行拍賣處置，為此