經典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網絡整理，如有侵權，請聯系刪除，謝謝！國家開放大學電大專科《物業管理財稅基礎》20XX年期末試題及答案（試卷號：2223）國家開放大學電大專科《物業管理財稅基礎》20XX年期末試題及答案（試卷號：2223）盜傳必究一、單項選擇題（每題220分）120XX年取得銀行存款利息收入20XX年元，應作(處理。ABCD理費用減少2投資者財產區別開來，是會計核算前提條件中關于(的要求。ABCD3在出資企業的立場，股權資本是一種(資本。A．高成本、高風險B．高成本、低風險C．低成本、高風險D45006%資費用，企業所得稅率為25%，則長期借款成本為(。A6%4.50%5.02%7%A、1/6B兩棟大樓，某月發生保安費元，其分配標準應為(。A．住戶數量B．占地面積C．管理工作人員數量D．保安人員數量6公共設施的維修保養等管理取得的收入應列為(。ABCD業大修理收入7凈損失元，這筆損失應列為(。A．營業外收入B．營業外支出C．營業成本D．管理費用8．資產負債表的填列依據是(。ABC類賬期初余額和期末余額D9列不屬于營業稅范圍的是(。A．轉讓無形資產B．提供物業管理服務C．銷售不動產D．銷售商品10.物業企業向保險公司投保了一批設備，投保時設備的市價為3028毀了部分設備，損失15萬，則保險公司應賠償(元。A15萬B28萬C30萬D14萬題2分，共10分）11．直接材料的成本差異包括()。A．材料耗用量差異B．材料效率差異C．材料能力差異DE122/6能力的財務指標是(。ABCDE獲利息倍數13．固定資產的保險金額的確定可采用()方法。A．按賬面原值確定B．按賬面原值加成數確定C．按重置價確定D．按公估價14．因代管基金而形成的長期負債，包括(。A．房屋共同部位維修基金B．共同設施維修基金C．住戶繳交的服務費用DE交納的有償使用費15．屬于流轉稅的稅種有(。ABCDE三、判斷題（每題1分，共20分）16．人身保險應采用定額保險。(√)17．只要對財產擁有所有權，就可以向保險公司投保。(×)18(×)19消費稅、營業稅減征時，同時減征城建稅。(√)20．按所籌資金的取得方式分為長期資金和短期資金。(×)21企業在籌資活動中所需支付出的代價。(×)22務預算編制應遵循量人為出的零預算原則。(√)23．吸收直接投資包括吸收現金投資和吸收非現金投資。(×)24．在同一會計年度內開始并完成的勞務，應在勞務完成時確認收入。(√)25．某物業管理企業剛成立，不能采用時3/6間平均法來預測未來的收入。(√)26．滾動預算要考慮成本效益原則。(×)27．零基預算的優點表現為工作量小。(√)28貨成本與訂購批量成反比，儲存成本與訂購批量成正比。(×)29．對于企業來說，稅收是一項費用。(√)30．資金成本按估算對象可以分為個別資金成本、綜合資金成本和邊際資本成本。(×)31．留存收益包括盈余公積和未分配利潤。(√)32．稅后利潤可全部用于分配投資者利潤。(×)33.企業對希望工程的捐款，應列為營業外支出。(√)34．資金使用的約束程度是在籌資過程中的須考慮的經濟因素。(×)35.狹義的營運資本指流動資產減去流動負債后的余額。(√)四、簡答題（每題10分，共30分）36答：應分別下列情況確認和計量：認收入。認收入。37．簡述財產保險的作用。答：補償財產的損失，保障經營持續不間斷地進行；有利于企業經營，完善經濟核算；4/6幫助人民群眾解除后顧之憂，安定人民生活；加強防災防損，減少災害的發生和財產的損失；促進對外貿易的發展，擴大國際交往。38．企業如何進行資本結構調整決策？答：針對資金結構調整的可能性與時機，資金結構調整的方法歸納如下：高時，可將可轉換債券轉換為股票；債額，調整資本結構。過發行債券以提高負債資金的比重。業股權資本比重過高時，通過減資調整資本結構。五、計算題（每題10分，共20分）39．美華物業企業全年需要燃料油2500噸，每次定貨成本500元，每噸燃料儲存成本20元。[要求]試計算該企業的經濟訂購批量、每年最佳訂貨次數和5/6供應間隔期。解.4020XX資產負債率20%，負債利率為10%。普通股權益資本為80%（發行普通股2080800萬元，有兩種籌資方案可供選擇：全部發