2016項(xiàng)目HYPERLINK"/hetongfanben/zhaobiaoshu/"招標(biāo)書(shū)范本【一】項(xiàng)目招標(biāo)編編號(hào)：xxxx新疆華源實(shí)實(shí)業(yè)有限公司司2015年年4月5日目錄一、基礎(chǔ)信信息.....................................................................3(一)企業(yè)業(yè)簡(jiǎn)介.............................................................3(二)企業(yè)業(yè)地址.............................................................(三)企業(yè)業(yè)規(guī)模.............................................................4二、招標(biāo)事事項(xiàng).....................................................................4(一)招標(biāo)標(biāo)邀請(qǐng).............................................................4(二)項(xiàng)目目說(shuō)明.............................................................51、項(xiàng)目招招標(biāo)內(nèi)容......................................................52、項(xiàng)目投投標(biāo)書(shū)(由投標(biāo)方提提供).............................53、投標(biāo)方方需具備的條條件...........................................54、投標(biāo)HYPERLINK"/feiyong/"費(fèi)費(fèi)用及付款方方式...........................................6(三)其他他事項(xiàng).............................................................7一、基礎(chǔ)信息(一)企業(yè)業(yè)簡(jiǎn)介新疆華源實(shí)實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司是是以房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)為主業(yè)(具有國(guó)家城城市房地產(chǎn)綜綜合開(kāi)發(fā)一級(jí)級(jí)資質(zhì))，集建筑安安裝、物業(yè)管管理、城市集集中供熱、制制藥為一體的的多元化的現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)團(tuán)。在房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)方面，已已累計(jì)開(kāi)發(fā)住住宅建筑面積積逾百萬(wàn)平方方米。先后建建成友好新城城花園、鯉魚(yú)魚(yú)山花園、華華美〃麗景苑苑、華美〃怡怡和山莊和烏烏魯木齊市首首個(gè)國(guó)家康居居、節(jié)能雙示示范工程——華美〃文軒軒家園等多個(gè)個(gè)功能齊全、環(huán)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)設(shè)施完備的高高品質(zhì)住宅小小區(qū)。自19944年創(chuàng)始以來(lái)來(lái)，秉承“團(tuán)結(jié)拼搏、愛(ài)愛(ài)崗敬業(yè)、開(kāi)開(kāi)拓創(chuàng)新、求求實(shí)奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神神，將“融匯點(diǎn)滴精精華、凝筑浩浩瀚神源”作為企業(yè)的的核HYPERLINK"/xinli/"心理念，積極極實(shí)施品牌戰(zhàn)戰(zhàn)略，內(nèi)強(qiáng)素素質(zhì)、外塑形形象，致力于于創(chuàng)造品牌產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)，創(chuàng)創(chuàng)建品牌企業(yè)業(yè)，實(shí)現(xiàn)了在在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)激激烈競(jìng)爭(zhēng)條件件下的快速、穩(wěn)穩(wěn)健發(fā)展，取取得了經(jīng)濟(jì)效效益與社會(huì)效效益的有效統(tǒng)統(tǒng)一，贏得了了消費(fèi)者和社社會(huì)各界的好好評(píng)，企業(yè)知知名度和美譽(yù)譽(yù)度進(jìn)一步提提高，通過(guò)不不懈地努力華華源集團(tuán)在新新疆房產(chǎn)業(yè)界界樹(shù)立起了“華源”這一優(yōu)秀品品牌。(二)企業(yè)業(yè)地址烏魯木齊市市南昌北路6號(hào)(三)企業(yè)業(yè)規(guī)模經(jīng)過(guò)200年的發(fā)展，特特別是近10年得益HYPERLINK"/shiren_view_9b85d143ac9b85d1/"于房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)的整體興旺，華源源地產(chǎn)緊緊抓抓住機(jī)遇，實(shí)實(shí)現(xiàn)了跨越式式的發(fā)展，從從單一項(xiàng)目開(kāi)開(kāi)發(fā)到跨區(qū)域域發(fā)展。在公公司員工總量量上，由19944年底的102人增長(zhǎng)至20144年底的3600人，可以說(shuō)員工工總量增長(zhǎng)十十分迅速。特特別是20066年、2010年，公司戰(zhàn)戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)調(diào)整整，決定采取取快速擴(kuò)張性性的戰(zhàn)略，迅迅速占領(lǐng)市場(chǎng)場(chǎng)，希望快速速做大做強(qiáng)，導(dǎo)導(dǎo)致引進(jìn)了大大批新員工。二、招標(biāo)事項(xiàng)(一)招標(biāo)標(biāo)邀請(qǐng)新疆華源實(shí)實(shí)業(yè)有限公司司現(xiàn)就HYPERLINK"/jixiao/"績(jī)效管理咨詢?cè)冞M(jìn)行招標(biāo)，先先邀請(qǐng)有能力力的公司參加加投標(biāo)。項(xiàng)目名稱：：新疆華源實(shí)實(shí)業(yè)有限公司司績(jī)效管理咨咨詢項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：：新疆烏魯木木齊市項(xiàng)目范圍：：績(jī)效管理體體系咨詢開(kāi)標(biāo)HYPERLINK"/shijian/"時(shí)間：：2015年4月5日截止日期：：2015年4月14日聯(lián)系人：張張女士聯(lián)系電話：：1562224984556投標(biāo)文件遞遞至：(二)項(xiàng)目目說(shuō)明1、項(xiàng)目招招標(biāo)內(nèi)容由于企業(yè)現(xiàn)現(xiàn)有績(jī)效管理理體系不完善善，需要管理理咨詢公司提提供一套完整整的績(jī)效管理理體系的方案案，具體包括括以下方面：：l績(jī)效管管理評(píng)估模型型lHYPERLINK"/jixiao/kaohe/"績(jī)效考考核指標(biāo)體系系l績(jī)效管管理策略與方方法l績(jī)效考考核的反饋與與應(yīng)用2、項(xiàng)目投投標(biāo)書(shū)(由投標(biāo)方提提供)l投標(biāo)信信l項(xiàng)目建建議書(shū)l營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照復(fù)印件l過(guò)往項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)列表表(含執(zhí)行日期期及HYPERLINK"/fanwen/zhengming/"證明人)l投標(biāo)方方HYPERLINK"/fanwen/gsjj/"公司簡(jiǎn)介l項(xiàng)目成成員HYPERLINK"/jianli/"簡(jiǎn)歷3、投標(biāo)方方需具備的條條件l招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目的投標(biāo)法法人注冊(cè)資本本不得少于人人民幣500萬(wàn)元;l本次招招標(biāo)不接受兩兩家及以上咨咨詢公司聯(lián)合合投標(biāo);l招標(biāo)商商須是專業(yè)的的咨詢服務(wù)企企業(yè)，具有兩兩年以上HYPERLINK"/zhaopin/"招聘聘咨詢經(jīng)驗(yàn)，并具有咨詢?cè)兎?wù)經(jīng)營(yíng)的的相關(guān)資質(zhì)證證明;l具備抗抗風(fēng)險(xiǎn)能力和和招聘質(zhì)量保保障能力，承承擔(dān)在運(yùn)輸中中造成的損失失;l具有流暢的的信息溝通渠渠道;4、投標(biāo)費(fèi)費(fèi)用及付款方方式l參加投投標(biāo)單位需交交標(biāo)書(shū)費(fèi)200元(不退)，投標(biāo)保證證金100000元(未中標(biāo)標(biāo)單位保證金金退還，中標(biāo)標(biāo)單位轉(zhuǎn)為合合同保證金，設(shè)設(shè)備驗(yàn)收合格格后退還)。l若中標(biāo)標(biāo)成功，我公公司對(duì)本項(xiàng)目目付款方式為為分期付款，驗(yàn)驗(yàn)收合格后付合同款總總額的90%，余款3個(gè)月付清。l中標(biāo)單單位在合同簽簽署時(shí)支付合合同總額的0.8%的招標(biāo)服務(wù)務(wù)費(fèi)。中標(biāo)后轉(zhuǎn)為履履約保證金，承承包期滿如無(wú)無(wú)違約全額退退回。電匯或支票票需提前三天天匯至以下列列賬號(hào)(否則無(wú)效)，現(xiàn)金可以以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日交交到我方財(cái)務(wù)務(wù)：收款人單位位名稱:新疆華源實(shí)實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司開(kāi)戶銀行：：xxx銀行賬號(hào)：xxxx(三)其他他事項(xiàng)1、請(qǐng)投標(biāo)標(biāo)方認(rèn)真審閱閱招標(biāo)文件中中的各項(xiàng)要求求，對(duì)投標(biāo)價(jià)價(jià)格及承諾慎慎重填報(bào)。如如投標(biāo)人編制制的投標(biāo)文件件不能響應(yīng)和和滿足本招標(biāo)標(biāo)書(shū)的要求，責(zé)責(zé)任由投標(biāo)人人自負(fù)，其投投標(biāo)文件將被被招標(biāo)人拒絕絕或被視為無(wú)無(wú)效標(biāo)書(shū)。2、各投標(biāo)標(biāo)方請(qǐng)仔細(xì)閱閱讀本標(biāo)書(shū)及及附件，它們們包含了即將將寫(xiě)進(jìn)合同之之中的大部分分條款，一旦旦投標(biāo)方正式式投標(biāo)，即被被視為已對(duì)招招標(biāo)方做出了了具有法律效效力的相關(guān)承承諾，除非不不可抗拒因素素不得隨意更更改。3、對(duì)惡意意投標(biāo)、中標(biāo)標(biāo)后不按合同同要求保證供供貨的廠商家家，招標(biāo)方保保留通報(bào)批評(píng)評(píng)、索賠、罰罰款、收取違違約金和停止止全部產(chǎn)品的的供貨資格的的行為。4、不論投投標(biāo)結(jié)果如何何，投標(biāo)人的的投標(biāo)文件均均不退回，且且不對(duì)未中標(biāo)標(biāo)單位作任何何解釋。投標(biāo)標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)過(guò)程中產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，不不管投標(biāo)結(jié)果果如何，均由由投標(biāo)人承擔(dān)擔(dān)。5、開(kāi)標(biāo)及及評(píng)標(biāo)(1)、開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)由招標(biāo)標(biāo)方主持，投投標(biāo)方派代表表參加。(2)、開(kāi)開(kāi)標(biāo)由雙方檢檢驗(yàn)文件密封封情況，無(wú)誤誤后開(kāi)啟投標(biāo)標(biāo)文件。6、采用公公開(kāi)唱標(biāo)形式式。7、定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則(1)招標(biāo)標(biāo)人將組織評(píng)評(píng)標(biāo)小組，對(duì)對(duì)已就招標(biāo)書(shū)書(shū)作出實(shí)質(zhì)性性響應(yīng)的投標(biāo)標(biāo)廠家進(jìn)行評(píng)評(píng)估和比較。評(píng)評(píng)標(biāo)小組對(duì)所所有投標(biāo)人的的投標(biāo)書(shū)采用用同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行評(píng)審。(2)評(píng)標(biāo)標(biāo)時(shí)除考慮投投標(biāo)報(bào)價(jià)以外外，還將考慮慮以下因素：：網(wǎng)點(diǎn)覆蓋密密度、運(yùn)輸快快捷程度、貨貨物安全程度度。(3)招標(biāo)標(biāo)方將于唱標(biāo)標(biāo)之日起七日日內(nèi)HYPERLINK"/tongzhi/"通知中標(biāo)單位位。2016項(xiàng)項(xiàng)目招標(biāo)書(shū)范范本【二】第一章：招標(biāo)標(biāo)HYPERLINK"/yaoqinghan/"邀請(qǐng)函邀標(biāo)書(shū)深圳市×××研發(fā)大廈招招商委托經(jīng)營(yíng)營(yíng)招標(biāo)致：公司司深圳市×××研發(fā)大廈由由中國(guó)著名電電子企業(yè)××集團(tuán)投資承承建。該項(xiàng)目目位于深圳市市南山區(qū)高新新技術(shù)園區(qū)內(nèi)內(nèi)，蒞臨深圳圳市主景觀大大道深南道大大道兩側(cè)，交交通位置及其其便利。××研發(fā)大大廈在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)長(zhǎng)期的籌備、建建設(shè)后將于2009年6月份正式投投入使用，該該大廈是深圳圳高新技術(shù)園園區(qū)內(nèi)興起的的一座新型的的集寫(xiě)字樓辦辦公、企業(yè)研研發(fā)及商務(wù)服服務(wù)為一體的的綜合性科技技大廈。與騰騰訊大廈、大大族激光研發(fā)發(fā)中心大廈形形成三足鼎立立的建筑格局局，已成為深深圳市南山區(qū)區(qū)新的地標(biāo)性性建筑群。××大廈占占地面積約10000平米，總建建設(shè)面積約65000平米，高度度約100米，共60層，層高為3.8米，其中商商業(yè)裙樓4層，建筑面面積約8000平米，層高高為4.5-55.4米的大空間間，可靈活分分割使用。大廈前方有有近1000平米的自有有廣場(chǎng)，為車(chē)車(chē)輛停放和企企業(yè)宣傳都提提供很多便利利條件，為了了使這些大廈廈寫(xiě)字樓、商商業(yè)物業(yè)的經(jīng)經(jīng)營(yíng)達(dá)到理想想效果，為了了使××研發(fā)大廈能能充分發(fā)揮出出其社會(huì)效益益、經(jīng)濟(jì)效益益、我公司有有意通過(guò)定向向招標(biāo)方式選選擇深圳一家家有實(shí)力、有有經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)業(yè)經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)公公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)項(xiàng)目的全程招招商策劃，招招商代理工作作。我們特誠(chéng)誠(chéng)邀貴司參與與。第二章：投標(biāo)須須知1.項(xiàng)目名名稱及范圍1)名稱稱：深圳市××研發(fā)大廈委委托招商代理理。2)范圍圍：深圳市××研發(fā)大廈的的招商代理及及策劃。2.委托期期限：年年月—年月3.資質(zhì)及及業(yè)績(jī)要求1)具獨(dú)獨(dú)立法人資格格及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)質(zhì)。2)有大大型商業(yè)物業(yè)業(yè)招商策劃，尤尤其是具備寫(xiě)寫(xiě)字樓大廈招招商經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)5年以上，且且其年經(jīng)營(yíng)收收入超億元。3)商業(yè)業(yè)經(jīng)營(yíng)代理業(yè)業(yè)務(wù)范圍廣，且且半數(shù)以上客客戶擁有長(zhǎng)期期合作關(guān)系，同同時(shí)，擁有對(duì)對(duì)同一物業(yè)經(jīng)經(jīng)營(yíng)超過(guò)5年以上經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，并有良好好業(yè)績(jī)。4)擁有有完善穩(wěn)定的的招商管理隊(duì)隊(duì)伍及豐富的的招商策劃經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。4.招標(biāo)方方式：定向邀邀請(qǐng)招標(biāo)5.招標(biāo)要要求：a)熟悉悉深圳房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)，具合合法經(jīng)營(yíng)資格格的專業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)顧問(wèn)公司。b)在房地產(chǎn)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)方面有較較豐富的營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)及成功功范例。最好好具有科技園園區(qū)或本項(xiàng)目目周邊區(qū)域招招商經(jīng)驗(yàn)。c)具有有專業(yè)精神及及積極的服務(wù)務(wù)意識(shí)。d)市場(chǎng)場(chǎng)行為規(guī)范，具具有良好的社社會(huì)口碑。e)在深深圳具有豐富富的商業(yè)、寫(xiě)寫(xiě)字樓等物業(yè)業(yè)的客戶資源源信息庫(kù)。f)遵守守中華人民共共和國(guó)有關(guān)的的國(guó)家法律、法法規(guī)和條例。g)熟悉悉深圳市高新新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)入園相關(guān)關(guān)政策。h)與深深圳高新技術(shù)術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦辦公室有一定定的溝通協(xié)調(diào)調(diào)經(jīng)驗(yàn)。i)具備協(xié)助客客戶辦理入園園審批手續(xù)的的能力j)投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱閱讀招標(biāo)文件件的全部?jī)?nèi)容容。不按招標(biāo)標(biāo)文件的要求求提供的投標(biāo)標(biāo)文件和資料料，可能導(dǎo)致致被拒絕。k)投標(biāo)標(biāo)人提交的投投標(biāo)文件以及及投標(biāo)人與招招標(biāo)人就有關(guān)關(guān)投標(biāo)的所有有來(lái)往函電均均應(yīng)使用中文文。在投標(biāo)文文件中以及所所有投標(biāo)人與與招標(biāo)人往來(lái)來(lái)文件應(yīng)使用用中華人民共共和國(guó)法定計(jì)計(jì)量單位。6、投標(biāo)需需要提供資料料a)提供供政府批準(zhǔn)的的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照和從業(yè)資資質(zhì)證書(shū)的復(fù)復(fù)印件并加蓋蓋公章，提供供企業(yè)法人證證明書(shū)、法人人HYPERLINK"/hetongfanben/weituoshu/"委托書(shū)。b)提供供公司簡(jiǎn)介、基基本架構(gòu)、運(yùn)運(yùn)作模式、已已經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)項(xiàng)項(xiàng)目情況及優(yōu)優(yōu)勢(shì)說(shuō)明。c)提供供在項(xiàng)目運(yùn)行行過(guò)程中，不不可變更的骨骨干人員簡(jiǎn)介介及項(xiàng)目招商商小組組成人人員簡(jiǎn)介。d)招商商代理方案(包括招商方方案HYPERLINK"/fanwen/baogao/"報(bào)告、公司簡(jiǎn)簡(jiǎn)介等)。e)代理理公司招商代代理商務(wù)標(biāo)(提供紙質(zhì)文文本一式伍份份,以密封形式式提交)。包括招商商代理服務(wù)期期限、雙方職職責(zé)、目標(biāo)及及任務(wù)、招商商代理費(fèi)用收收取標(biāo)準(zhǔn)及財(cái)財(cái)務(wù)結(jié)算方式式等。7、投標(biāo)文文件主要內(nèi)容容1、招商商代理方案主主要內(nèi)容應(yīng)包包括1)區(qū)域市市場(chǎng)現(xiàn)狀及未未來(lái)走勢(shì)分析析;2)項(xiàng)目SSWOT分析及產(chǎn)品品定位;3)項(xiàng)目招招商推廣方案案(包括招商推推廣時(shí)間、總總體均價(jià)目標(biāo)標(biāo)、價(jià)格策略、招招商、現(xiàn)場(chǎng)包包裝、廣告策策劃思路、推推廣費(fèi)用等);4)預(yù)計(jì)招招商階段及相相應(yīng)的進(jìn)度;5)招商組組織、架構(gòu)與與管理;6)其他認(rèn)認(rèn)為有必要的的內(nèi)容。2、提交交招商代理方方案要求1)市場(chǎng)調(diào)調(diào)研數(shù)據(jù)準(zhǔn)確確、全面;2)分析有有深度、邏輯輯清晰;3)市場(chǎng)把把握準(zhǔn)確，重重點(diǎn)突出，切切合實(shí)際;4)要有創(chuàng)創(chuàng)意、亮點(diǎn)，能能充分體現(xiàn)、發(fā)發(fā)揮項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)勢(shì)8.投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)1)所有投投標(biāo)均以人民民幣報(bào)價(jià)。2)投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)應(yīng)提供成成本分析和價(jià)價(jià)格分析。9.招標(biāo)文文件的澄清投標(biāo)人對(duì)招招標(biāo)文件如有有疑點(diǎn)，可要要求澄清，應(yīng)應(yīng)在投標(biāo)截止止時(shí)間前10天按投標(biāo)邀邀請(qǐng)中載明的的地址以書(shū)面面形式(包括信函、電電報(bào)或傳真，下下同)通知到招標(biāo)標(biāo)人。招標(biāo)人人將視情況確確定采用適當(dāng)當(dāng)方式予以澄澄清或以書(shū)面面形式予以答答復(fù)，并在其其認(rèn)為必要時(shí)時(shí)，將不標(biāo)明明查詢來(lái)源的的書(shū)面答復(fù)發(fā)發(fā)給已領(lǐng)取招招標(biāo)文件的每每一投標(biāo)人，投投標(biāo)人收到業(yè)業(yè)主書(shū)面答復(fù)復(fù)文件后應(yīng)予予通HYPERLINK"/shiren_view_9b975b43ac9b975b/"知業(yè)主，否則則視為業(yè)主已已經(jīng)送達(dá)。10.投標(biāo)標(biāo)文件的編制制1)投標(biāo)標(biāo)單位應(yīng)按本本招標(biāo)文件第第三部分“投標(biāo)文件格格式”中規(guī)定的文文件組成名稱稱、排序、格格式及文字要要求編制投標(biāo)標(biāo)文件;2)投標(biāo)標(biāo)文件應(yīng)提供供正本1冊(cè)，副本5冊(cè);一旦正本和和副本有差異異，以正本為為準(zhǔn);3)投標(biāo)標(biāo)文件采用中中文編制;4)用OOFFFICCE97(或以上版本)編寫(xiě)的包括括全套投標(biāo)文文件內(nèi)容的3.5英寸磁盤(pán)或或光盤(pán);磁盤(pán)或光盤(pán)盤(pán)標(biāo)簽注明投投標(biāo)人名稱、內(nèi)內(nèi)容格式要求求;其中文本用WORD編寫(xiě)，表格格用EXCEL編寫(xiě)，所有有電子文件不不作壓縮處理理。11.發(fā)標(biāo)標(biāo)及截標(biāo)1)如貴貴公司有意參參加，請(qǐng)于2008年月日17：00前回復(fù)應(yīng)標(biāo)標(biāo)確認(rèn)函(逾期不予受受理)2)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)標(biāo)書(shū)時(shí)間、地地點(diǎn)i.ii.22008年月日至月日(HYPERLINK"/jiejiari/"節(jié)假日除外)，每天9：00——11：30;14：00—17：00(北京時(shí)間)，3)招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)備會(huì)議和和組織現(xiàn)場(chǎng)參參觀時(shí)間：2008年月日上午9時(shí)開(kāi)始，會(huì)會(huì)議地點(diǎn)：現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)參觀地點(diǎn)點(diǎn)。4)截標(biāo)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)12.投標(biāo)標(biāo)有效期自規(guī)定的投投標(biāo)書(shū)遞交截截止期限起天天內(nèi)，所有標(biāo)標(biāo)書(shū)均保持有有效。13.工地地考察①.投標(biāo)人人經(jīng)招標(biāo)單位位同意后，可可自行進(jìn)行工工地考察。②.投標(biāo)人人必須承擔(dān)工工地考察的一一切費(fèi)用，并并對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)負(fù)完全責(zé)任任。14.招標(biāo)標(biāo)文件的修改改①.在投標(biāo)標(biāo)截止時(shí)間前前的任何時(shí)候候不論出于何何種原因，招招標(biāo)人可主動(dòng)動(dòng)或依據(jù)投標(biāo)標(biāo)人要求澄清清的問(wèn)題而對(duì)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行修改。②.對(duì)招標(biāo)標(biāo)文件的修改改，將以信函函、傳真等書(shū)書(shū)面形式通知知已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)標(biāo)文件的每一一投標(biāo)人。對(duì)對(duì)方在收到該該通知后應(yīng)在在24小時(shí)之內(nèi)以以電報(bào)或傳真真的形式予以以確認(rèn)。③.為使投投標(biāo)人有足夠夠的時(shí)間按招招標(biāo)文件的修修改要求考慮慮修正投標(biāo)文文件，招標(biāo)人人可酌情推遲遲投標(biāo)截止時(shí)時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)時(shí)間，并以書(shū)書(shū)面形式通知知已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)標(biāo)文件的每一一投標(biāo)人。④.招標(biāo)文文件的修改書(shū)書(shū)將構(gòu)成招標(biāo)標(biāo)文件的一部部分，對(duì)所有有投標(biāo)人均有有約束力。15.投標(biāo)標(biāo)、回標(biāo)①.投標(biāo)單單位必須在本本投標(biāo)通知書(shū)書(shū)列明的期限限內(nèi)由專人將將投標(biāo)文件送送達(dá)指定的地地點(diǎn)，辦理遞遞交手續(xù)。招招標(biāo)單位不接接受郵寄等其其它遞交方式式。招標(biāo)單位位不接收早于于規(guī)定期限的的投標(biāo)，超過(guò)過(guò)規(guī)定期限遞遞交的投標(biāo)文文件將被拒絕絕。②.回標(biāo)時(shí)時(shí)間為2008年月日上午9：30—10：30分(北京時(shí)間)。③.投標(biāo)文件正正本須打印并并由經(jīng)正式授授權(quán)的投標(biāo)人人代表簽字。投投標(biāo)文件的副本可可采用正本的的復(fù)印件。除除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)錯(cuò)處作必要修修改外，投標(biāo)標(biāo)文件中不許許有加行、涂涂抹或改寫(xiě)。若若有修改需由由投標(biāo)文件簽簽署人進(jìn)行簽簽字并加蓋公公司印章。16.評(píng)標(biāo)標(biāo)原則評(píng)標(biāo)將會(huì)對(duì)對(duì)實(shí)質(zhì)響應(yīng)的的投標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行評(píng)估和比比較。在評(píng)標(biāo)標(biāo)中如有下列列問(wèn)題之一，將將可能導(dǎo)致投投標(biāo)受實(shí)質(zhì)性性影響：⑴.評(píng)審單單位發(fā)現(xiàn)投標(biāo)標(biāo)單位的資質(zhì)質(zhì)或者業(yè)績(jī)不不符合要求或或者投標(biāo)文件件中有任何虛虛假的公司業(yè)業(yè)績(jī)、經(jīng)驗(yàn)。⑵.投標(biāo)單單位所報(bào)駐地地人員的資質(zhì)質(zhì)或經(jīng)歷不符符合要求，以以及人員的構(gòu)構(gòu)成和配置不不合理。⑶.投標(biāo)單單位所報(bào)服務(wù)務(wù)費(fèi)明顯不合合理或費(fèi)用組組成不合理。⑷.投標(biāo)文文件份數(shù)不合合要求或沒(méi)有有指明正副本本或沒(méi)有裝訂訂成冊(cè)。⑸.投標(biāo)文件不不齊備，或未未按照招標(biāo)文文件規(guī)定的格格式、內(nèi)容填填寫(xiě)，或字跡潦草，難難以辨認(rèn)，或或投標(biāo)價(jià)未采采用大寫(xiě)(中文字體)。⑹.沒(méi)有授權(quán)證證書(shū)(如果投標(biāo)文文件為非法人人代表簽署);或投標(biāo)文件件未按規(guī)定簽簽署和加蓋公公章。⑺.投標(biāo)單單位有兩個(gè)或或兩個(gè)以上的的報(bào)價(jià)。⑻.投標(biāo)文文件拒絕承擔(dān)擔(dān)部分項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)容，或承擔(dān)擔(dān)項(xiàng)目?jī)?nèi)容不不符合招標(biāo)文文件要求。⑼.投標(biāo)技技術(shù)方案提出出與招標(biāo)文件件相悖的要求求或?qū)φ袠?biāo)文文件有重要的的保留，如改改變主要人員員配備，提出出不同的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收收方法、計(jì)量量方法和糾紛紛處理方法等等。⑽.其它嚴(yán)嚴(yán)重違反招標(biāo)標(biāo)文件的情況況。⑾.業(yè)主不不受任何有約約束的投標(biāo)書(shū)書(shū)，否則投標(biāo)標(biāo)將被拒絕。⑿.招標(biāo)人人將組建評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)，其其成員由招標(biāo)標(biāo)人和有關(guān)專專家組成。評(píng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)依依據(jù)評(píng)標(biāo)辦法法和評(píng)審細(xì)則則對(duì)投標(biāo)文件件進(jìn)行評(píng)審、質(zhì)質(zhì)疑、比較。⒀.招標(biāo)人人將審查投標(biāo)標(biāo)文件是否完完整、總體編編排是否有序序、文件簽署署是否合格、有有無(wú)計(jì)算上的的錯(cuò)誤等。算算術(shù)錯(cuò)誤將按按以下方法更更正：若單價(jià)價(jià)計(jì)算的結(jié)果果與總價(jià)不一一致，以單價(jià)價(jià)為準(zhǔn)修改總總價(jià)，但修正正后的總價(jià)不不得高于物業(yè)業(yè)管理費(fèi)分類類匯總表中的的投標(biāo)總價(jià);若用文字表表示的數(shù)值與與用數(shù)字表示示的數(shù)值不一一致，以文字字表示的數(shù)值值為準(zhǔn)。如果果投標(biāo)人不接接受對(duì)其錯(cuò)誤誤的更正，其其投標(biāo)將被拒拒絕。⒁.在詳細(xì)評(píng)標(biāo)標(biāo)之前，招標(biāo)標(biāo)人要審核每每份投標(biāo)文件件是否實(shí)質(zhì)上上響應(yīng)了招標(biāo)文件的的要求。實(shí)質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)的投投標(biāo)應(yīng)該是與與招標(biāo)文件要要求的全部條條款、條件和和規(guī)格相符，沒(méi)沒(méi)有重大偏離離的投標(biāo)。對(duì)對(duì)關(guān)鍵條文的的偏離、保留留或反對(duì)將被被認(rèn)為是實(shí)質(zhì)質(zhì)上的偏離。招招標(biāo)人決定投投標(biāo)的響應(yīng)性性只根據(jù)投標(biāo)標(biāo)本身的內(nèi)容容，而不尋求求外部的證據(jù)據(jù)。實(shí)質(zhì)上沒(méi)沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件要求的的投標(biāo)將被拒拒絕。投標(biāo)人人不得通過(guò)修修正或撤消不不合要求的偏偏離或保留從從而使其投標(biāo)標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上上響應(yīng)的投標(biāo)標(biāo)。⒂.在評(píng)標(biāo)期間間，招標(biāo)人可可要求投標(biāo)人人對(duì)其投標(biāo)文文件進(jìn)行澄清清，但不得尋求、提提供或允許對(duì)對(duì)投標(biāo)價(jià)格等等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容容作任何更改改。有關(guān)澄清清的答復(fù)應(yīng)以以書(shū)面形式提提交。⒃.評(píng)標(biāo)時(shí)時(shí)將考慮以下下因素：投標(biāo)標(biāo)資格是否全全面滿足;對(duì)合同條件件的全面響應(yīng);;投標(biāo)方管理理服務(wù)水平和和能力;對(duì)合同條件件的全面響應(yīng)應(yīng);投標(biāo)價(jià)格;評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)認(rèn)為有重大大影響的因素素;評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)認(rèn)為對(duì)合同有嚴(yán)嚴(yán)重影響的條條件。⒄.對(duì)所有有投標(biāo)人的投投標(biāo)評(píng)估，都都采用相同的的程序和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)委員員會(huì)對(duì)投標(biāo)人人進(jìn)行綜合評(píng)評(píng)議并打分，取取綜合評(píng)分最最高的投標(biāo)人人為中標(biāo)候HYPERLINK"/shiren_view_9b95be43ac9b95be/"選選人。⒅.投標(biāo)人人試圖對(duì)招標(biāo)標(biāo)人的評(píng)標(biāo)、比比較或授予合合同的決定進(jìn)進(jìn)行影響，都可能導(dǎo)致致其投標(biāo)被拒拒絕。16、評(píng)標(biāo)標(biāo)辦法1、投標(biāo)方方詳細(xì)閱讀招招標(biāo)書(shū)內(nèi)容，根根據(jù)招標(biāo)書(shū)要要求提供投標(biāo)標(biāo)文件，并保保證所提供全全部?jī)?nèi)容的真真實(shí)性和可行行性;2、標(biāo)文件件可以根據(jù)投投標(biāo)方情況完完成招標(biāo)書(shū)中中規(guī)定內(nèi)容的的全部或部分分，但完成內(nèi)內(nèi)容的數(shù)量及及質(zhì)量將同時(shí)時(shí)作為評(píng)標(biāo)的的重要參考依依據(jù);17、評(píng)標(biāo)標(biāo)程序評(píng)選分為資資質(zhì)預(yù)審、招招商方案評(píng)議議和評(píng)委評(píng)選選三部分：(1)資質(zhì)質(zhì)評(píng)選由集團(tuán)組織織專人對(duì)參標(biāo)標(biāo)單位進(jìn)行代代理資質(zhì)遴選選，如不具備備深圳市相關(guān)關(guān)單位審定核核準(zhǔn)的從業(yè)資資格，則不能能參與競(jìng)標(biāo)。(2)招商商方案評(píng)議由由集團(tuán)組織專專人對(duì)參標(biāo)方方案進(jìn)行評(píng)議議，評(píng)議標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：a)市場(chǎng)調(diào)研是是否詳細(xì)?b)客戶戶定位及業(yè)態(tài)態(tài)定位是否符符合本項(xiàng)目?c)方案案的思路是否否清晰?d)價(jià)格格及招商策略略是否可行，是是否能實(shí)現(xiàn)公公司利益的最最大化?e)招商節(jié)點(diǎn)安安排是否合理理，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)點(diǎn)選擇分析是是否合理?招商目標(biāo)是否有足足夠的策劃分分析來(lái)支持?f)推廣廣策略是否對(duì)對(duì)應(yīng)目標(biāo)客戶戶定位及形象象定位?是否搭配合合理?g)招商商推廣預(yù)算是是否合理?h)各項(xiàng)項(xiàng)招商管理HYPERLINK"/zhidu/"制制度及HYPERLINK"/gongzuojihua/"工作計(jì)劃、款款項(xiàng)回收計(jì)劃劃是否健全、合合理?k)如何考考慮為發(fā)展商商推廣品牌形形象及日后商商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理理?(3)評(píng)委委評(píng)選評(píng)委由×××電子公司相相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組成成。在開(kāi)標(biāo)日日聽(tīng)取各單位位介紹并提問(wèn)問(wèn)，之后由集集團(tuán)相關(guān)部門(mén)門(mén)介紹方案評(píng)評(píng)議結(jié)果，綜綜合打分排名名。(4)中標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)a)按項(xiàng)目目總分(100分)從高到低排排序，以次類類推。b)統(tǒng)計(jì)投投標(biāo)各家名次次總分，以最最高分為第一一名，第一名名者中標(biāo)c)如第一名自自愿退出代理理，則第二名名自動(dòng)遞補(bǔ)。(5)評(píng)分分標(biāo)準(zhǔn)：a)招商策策劃方案的編編制(60分)?市場(chǎng)調(diào)調(diào)研(10分)?市場(chǎng)定定位(5分)?招商渠渠道安排(20分)?價(jià)格策策略及測(cè)算(10分)?推廣策策略(15分)b)投標(biāo)企企業(yè)實(shí)力(20分)?企業(yè)資資質(zhì)(5分)?企業(yè)注注冊(cè)資金實(shí)力力(5分)?企業(yè)注注冊(cè)年限(5分)?企業(yè)效效益(5分)c)深圳市市高新技術(shù)園園區(qū)內(nèi)寫(xiě)字樓樓招商經(jīng)驗(yàn)(20分)15.中標(biāo)標(biāo)①.業(yè)主將將向中標(biāo)單位位發(fā)出中標(biāo)通通知書(shū)，中標(biāo)標(biāo)單位在收到到中標(biāo)通知書(shū)書(shū)后，應(yīng)立即即以書(shū)面方式式告知業(yè)主予予以確認(rèn)。②.招標(biāo)人人保留在授標(biāo)標(biāo)之前任何時(shí)時(shí)候接受或拒拒絕任何投標(biāo)標(biāo)以及宣布招招標(biāo)程序無(wú)效效或拒絕所有有投標(biāo)的權(quán)力力，對(duì)受影響響的投標(biāo)人不不承擔(dān)任何責(zé)責(zé)任，也無(wú)義義務(wù)向受影響響的投標(biāo)人解解釋采取這一一行動(dòng)的理由由。16.保密密規(guī)則①.在整個(gè)個(gè)招標(biāo)、投標(biāo)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定定標(biāo)過(guò)程中，投投標(biāo)人除參加加業(yè)主的澄清會(huì)議獲取取信息外，不不得通過(guò)任何何機(jī)構(gòu)、人員員、方式、途途徑了解、知知曉與招標(biāo)、投投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定定標(biāo)相關(guān)的其其它任何信息息或者影響招招標(biāo)工作人員員或者評(píng)標(biāo)委委員會(huì)成員的的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)標(biāo)工作。②.投標(biāo)人人違反上條之之規(guī)定，一經(jīng)經(jīng)業(yè)主或者政政府相關(guān)部門(mén)門(mén)查證屬實(shí)，業(yè)主有權(quán)拒拒絕其投標(biāo)或或者評(píng)標(biāo)委員員會(huì)宣布其投投標(biāo)為廢標(biāo)。17.簽訂訂經(jīng)濟(jì)合同一旦中標(biāo)通通知書(shū)發(fā)出，中中標(biāo)單位應(yīng)在在7天內(nèi)按《中中標(biāo)通知書(shū)》指指定的時(shí)間、地地點(diǎn)與招標(biāo)人人簽訂合同。招招標(biāo)文件、中中標(biāo)方的投標(biāo)標(biāo)文件及其澄清文件件等，均為簽簽訂經(jīng)濟(jì)合同同的組成部分分。18.履約約擔(dān)保①.中標(biāo)單單位應(yīng)按規(guī)定定向業(yè)主提交交履約擔(dān)保。②.擔(dān)保金金額為30萬(wàn)元，以銀銀行出具的履履約保函或者者現(xiàn)金遞交，遞遞交履約擔(dān)保保應(yīng)采用招標(biāo)標(biāo)文件提供的的格式。③.履約擔(dān)擔(dān)保直到合同同終止前保持持有效。履約約擔(dān)保失效后后，履約擔(dān)保保金將在288天內(nèi)退還中中標(biāo)單位。有關(guān)此項(xiàng)投投標(biāo)邀請(qǐng)之事事宜，可按下下列地址以書(shū)書(shū)面求傳真的的形式查詢。招標(biāo)人：深深圳市××研發(fā)大廈地址：深圳圳市南山區(qū)電話：傳真：郵編：聯(lián)系人：深深圳市××集