大型小區(qū)保潔承包合同甲方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為確保小區(qū)大型小區(qū)擁有一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，現(xiàn)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方共同協(xié)定，乙方將于_____年_____月_____日起承包甲方小區(qū)保潔工程，詳細(xì)承包合同條款如下：

一、承包時(shí)間及費(fèi)用

1、在包時(shí)間暫定為年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、保潔費(fèi)暫定為人民幣元/年(含材料、機(jī)械折舊、修理、員工工資、福利、保險(xiǎn)、稅金等)。

3、承包合同生效后，甲方每月號(hào)支付保潔費(fèi)用元。

二、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔。

2、保潔范圍：小區(qū)九堤園、園中園室內(nèi)樓梯76個(gè)單元(含4幢高層)，室外垃圾垃圾清運(yùn)，清洗垃圾箱、清掃公路、綠化帶、水系、景觀、共公座椅、室外配電柜、路標(biāo)標(biāo)示牌及商鋪、會(huì)所生活垃圾清運(yùn)等。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn)：按甲方詳細(xì)要求執(zhí)行(詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè))。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)支派專人定期或不定期根據(jù)衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)衛(wèi)生不符合要求，先以口頭形式通知乙方整改，若不準(zhǔn)時(shí)整改，再以書(shū)面形式通知乙方并視狀況賜予肯定的經(jīng)濟(jì)懲罰(標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)一)。

2、甲方有權(quán)制定各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、甲方有義務(wù)供應(yīng)保潔用電用水、存放工具、換裝房屋。如乙方自備的，甲方應(yīng)適當(dāng)賜予補(bǔ)助。

4、甲方有義務(wù)供應(yīng)垃圾箱和便利袋。

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自行供應(yīng)保潔工作必需的設(shè)備和工具。

2、乙方使用的保潔工作人員必需身體健康、儀容端正、品德良好，無(wú)犯罪記錄。

3、乙方指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方住戶的看法和建議，對(duì)存在的問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)處理。可依據(jù)自身狀況自行支配工作時(shí)間和程序，但必需完成規(guī)定工作內(nèi)容。

4、乙方應(yīng)遵循平安生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，實(shí)行嚴(yán)格的平安措施，如發(fā)生人身平安事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗，規(guī)范管理，熱忱服務(wù)。

6、乙方依據(jù)工作需要有權(quán)更換保潔工，應(yīng)提前通知甲方。

7、在甲、乙雙方擬定的責(zé)任范圍內(nèi)，如甲方需要其它項(xiàng)目的保潔，費(fèi)用需另計(jì)。例如：開(kāi)荒保潔、大型廣告牌清洗、外墻清洗等。

四、乙方的人員配置、工作時(shí)間支配及工資狀況

1、九堤園、園中園室內(nèi)76個(gè)單元共計(jì)8人，每人每月650元。

2、九堤園、園中園室外清掃公路、滑水坡、清洗垃圾箱、綠化帶、水系、景觀、公共座椅、室外配電柜、路標(biāo)標(biāo)示牌等共計(jì)6人，每人每月700元。

3、清理九堤園、園中園、商鋪、會(huì)所生活垃圾共3人，每人每月750元。

4、全部員工每月允許休息2天，由此計(jì)算需增加1人作為流淌崗，以此確保休息天所在工人衛(wèi)生區(qū)域有人上崗。流淌崗工資為每月700元。

5、室內(nèi)工作時(shí)間每天小時(shí)，室外工作每天8小時(shí)，除每月休息2天外，全部國(guó)家法定節(jié)假日一律上崗。

6、我方將在每個(gè)樓梯口建立窗口服務(wù)制，將保潔人員的資料及相對(duì)應(yīng)的工作時(shí)間狀況告之業(yè)主，并由業(yè)主每天對(duì)樓梯的衛(wèi)生狀況實(shí)現(xiàn)監(jiān)督，建立24小時(shí)服務(wù)熱線和監(jiān)督電話，從而真正地做到與業(yè)主零距離接觸，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量。

7、管理費(fèi)暫定為120XX元每年(包括春夏季維護(hù)水系全部藍(lán)礬)。

8、在甲乙雙方員工交接問(wèn)題上全部甲方員工必需聽(tīng)從乙方的管理制度，如不聽(tīng)從，乙方有權(quán)辭退。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，無(wú)正值理由不得無(wú)故中止合同，否則違約方應(yīng)按合同金額的10%支付違約金。

六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。

七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_____________乙方：___________