房產抵押合同范本房產抵押合同范本房產抵押合同范本一合同編號：年字第號北京xx典當行有限責任公司北京xx典當行有限責任公司房地產抵押典當合同當戶(出典人)：(以下稱甲方)住所(地址)：身份證號碼：抵押房產地點：聯系電話：典當行(抵押權人)：北京xx典當行有限責任公司(以下稱乙方)公司地址：北京xx公司代碼證號:xx聯系電話：xx依據中華人民共和國有關法律、法例及其有關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，兩方在同樣、自發的基礎上，經磋商一致，特訂立本合同，以茲共同恪守。一、甲方應照實填寫《房地產抵押典當申請表》，并依據乙方擬訂的《房地產抵押典當須知》的要求供給相應資料證件。乙方應審察查實甲方所填寫的有關資料、證件。房產抵押合同范本二、甲方因資本周轉需要，自發將坐落在北京市區小區棟單元層號(房子所有權證號：，建筑面積：平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。三、依據甲方實質申請的貸款金額，經乙方審察確立向甲方貸款人民幣萬元整(大寫)。四、甲方與乙方商定，貸款限期自年月日起至年月日止。五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每個月為貸款金額的。續當時，甲方每個月日前項乙方繳納綜合服務費。典當限期屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當后，甲方自發放棄抵押的房產，贊同乙方對該房產依據有關規定辦理，以此來補償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自發輔助或擔當辦理過戶手續。六、甲方還有合法住所地址為：建筑面積：平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人贊同甲方在該房產居住(證明資料一份)。乙方在履行本合同抵押物的處罰權時，應向甲方和抵押物的合法據有人發出版面通知，在該通知發出五日內，甲方或其余合法據有人應立刻無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。七、抵押物的保險：1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于從頭購買該抵押物的所有金額。保險的補償范圍應包含該抵押物遭到自然災禍及房產抵押合同范本其余不測事故所致使的破壞、損毀;抵押限期內，甲方不得以任何理由中止或撤除上述保險，不然，甲方須無條件補償甲方所以所受的一切損失。如甲方不執行還款的義務，抵押人應持續購買保險，直至借款合同項下貸款本息所有還清為止。2.甲方須在保險手續辦理完成五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一得益人須為乙方，保險單不得附有任何傷害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責補償的條款。3.甲方不行撤除的受權拜托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險補償金，將保險補償金用于修葺該抵押物的破壞部分或清賬本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。4.甲方如違犯上述保險條款，乙方可依據本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有花費均由甲方支付。5.抵押時期，該抵押物發生保險責任之外的損毀，甲方應就受損毀部分實時供給新的擔保，并辦理相應的手續。八、在甲方既不如期交托綜合服務費，又不如期還款的狀況下，乙方有權辦理該房產。甲方自發放棄訴訟和抗辯權，在此不行撤除的受權拜托乙方有權直接處罰該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。九、在合同的有效期內，甲方如發生疏立、歸并、由更改后的機構擔當或分別擔當本合同項下義務。甲方被宣告解散或破產，乙方有權提早處罰其抵押財富。十、甲方所供給的所有證件、文件和憑據一定真切、合法、有房產抵押合同范本效，房子產權無任何經濟糾葛，無任何權益瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺詐行為由甲方擔當所有有關的法律責任，并由甲方擔當乙方所有的損失。十一、甲方應付該房產擁有完好的所有權，如該房產為共有財富，則須共有人已署名贊同該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議惹起的全部法律責任均由甲方擔當，并可要求甲方支付當金及利息總數萬分之五/日的違約金。十二、甲方未經乙方書面贊同，將設定抵押物拆掉、轉讓、出租、重復抵押或以其余任何方式轉移本合同項下抵押財富，以上行為均為無效，如出現上述狀況之一者，甲方自發擔當雙倍償還貸款的法律責任。十三、在合同有效時期內，甲方與乙方之間所產生的還款、借錢、追加款等法律行為均視為本合同商定范圍內，依據本合同有關條款執行。十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的全部花費(包含評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或擔當。十五、本合同的訂立、效勞、解說、執行及爭議的解決均合用中華人民共和國法律。在在本合同執行時期，凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的全部爭議、糾葛，兩方應經過友善磋商解決。在磋商無效時，當事人商定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。十六、本合同一式叁份，兩方署名、蓋印，房產抵押登記機關辦房產抵押合同范本理房子抵押登記后奏效。十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方磋商訂立增補合同。增補合同與本合同擁有同樣法律效勞。當戶(甲方)簽章：典當行(乙方)簽章：簽署日期：簽署日期：房產抵押合同范本二合同編號：年字第號當戶(出典人)：__________(以下稱甲方)住所(地址)：__________________________身份證號碼：____________________________抵押房產地點：__________________________聯系電話：______________________________典當行(抵押權人)：______(以下稱乙方)公司地址：______________________________公司代碼證號:___________________________聯系電話：______________________________依據中華人民共和國有關法律、法例及其有關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，兩方在同樣、自發的基礎上，經磋商一致，特訂立本合同，以茲共同恪守。一、甲方應照實填寫《房地產抵押典當申請表》，并依據乙方擬訂的《房地產抵押典當須知》的要求供給相應資料證件。乙方應審察查實甲方所填寫的有關資料、證件。房產抵押合同范本二、甲方因資本周轉需要，自發將坐落在__________市__________區_____小區__________棟_______單元_______層_______號(房子所有權證號：____________________，建筑面積：__________平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。三依據甲方實質申請的貸款金額，經乙方審察確立向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。四、甲方與乙方商定，貸款限期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每個月為貸款金額的__________%。續當時，甲方每個月__________日前項乙方交納綜合服務費。典當限期屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當后，甲方自發放棄抵押的房產，贊同乙方對該房產按照有關規定辦理，以此來補償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自發輔助或擔當辦理過戶手續。六、甲方還有合法住所地址為：__________建筑面積：__________平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人贊同甲方在該房產居住(證明資料一份)。乙方在履行本合同抵押物的處罰權時，應向甲方和抵押物的合法據有人發出版面通知，在該通知發出五日內，甲方或其余合法據有人應立刻無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。七、抵押物的保險：1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金房產抵押合同范本額不得少于從頭購買該抵押物的所有金額。保險的補償范圍應包含該抵押物遭到自然災禍及其余不測事故所致使的破壞、損毀;抵押限期內，甲方不得以任何原因中止或撤除上述保險，不然，甲方須無條件補償甲方所以所受的全部損失。如甲方不執行還款的義務，抵押人應持續購買保險，直至借錢合同項下貸款本息所有還清為止。2.甲方須在保險手續辦理完成五日內，將保險單正本交由乙方保存。保險單的第一得益人須為乙方，保險單不得附有任何傷害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責補償的條款。3.甲方不行撤除的受權拜托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險補償金，將保險補償金用于修葺該抵押物的破壞部分或清賬本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。4.甲方如違犯上述保險條款，乙方可依據本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有花費均由甲方支付。5.抵押時期，該抵押物發生保險責任之外的損毀，甲方應就受損毀部分實時供給新的擔保，并辦理相應的手續。八、在甲方既不如期交托綜合服務費，又不如期還款的狀況下，乙方有權辦理該房產。甲方自發放棄訴訟和抗辯權，在此不行撤除的受權拜托乙方有權直接處罰該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。九、在合同的有效期內，甲方如發生疏立、歸并、由更改后的機構擔當或分別擔當本合同項下義務。甲方被宣告解散或破產，乙方有權提早處罰其抵押財富。十、甲方所供給的所有證件、文件和憑據一定真切、合法、有效，房子產權無任何經濟糾葛，無任何權益瑕疵，未設定抵押，如發生不房產抵押合同范本實或欺詐行為由甲方擔當所有有關的法律責任，并由甲方擔當乙方所有的損失。十一、甲方應付該房產擁有完好的所有權，如該房產為共有財富，則須共有人已署名贊同該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議惹起的全部法律責任均由甲方擔當，并可要求甲方支付當金及利息總數萬分之五/日的違約金。十二、甲方未經乙方書面贊同，將設定抵押物拆掉、轉讓、出租、重復抵押或以其余任何方式轉移本合同項下抵押財富，以上行為均為無效，如出現上述狀況之一者，甲方自發擔當雙倍償還貸款的法律責任。十三、在合同有效時期內，甲方與乙方之間所產生的還款、借錢、追加款等法律行為均視為本合同商定范圍內，依據本合同有關條款執行。十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的全部花費(包含評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或擔當。十五、本合同的訂立、效勞、解說、執行及爭議的解決均合用中華人民共和國法律。在本合同執行時期，凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的全部爭議、糾葛，兩方應經過友善磋