2021-2022年初級經濟師之初級建筑與房地產經濟綜合檢測試卷B卷含答案單選題（共85題）1、項目部組織的施工技術交底應（）。A.在工序施工過程中進行B.分級分階段進行C.由設計單位組織D.委托監理單位實施【答案】B2、住房公積金管理中心應當每年定期向（）和住房公積金管理委員會報送財務報告。A.財政部門B.稅收部門C.審計部門D.住房公積金管理中心【答案】A3、按產權占有形式劃分，可將房地產劃分為()。A.單獨所有房產和共有房產B.全民所有和非全民所有C.國有房產、集體所有房產和私人所有房產D.公產和私產【答案】A4、建設項目在一定的約束條件下，以形成（）為特定目標。A.遞延資產B.流動資產C.固定資產D.無形資產【答案】C5、工程造價的有效控制應該遵循以()為重點進行建設全過程造價控制。A.設計階段B.建設階段C.合同階段D.維護階段【答案】A6、物業管理招標中的評標委員會由招標人代表和物業管理方面的專家組成，成員為5人以上單數，其中招標人代表以外的專家人數不得少于成員總數的()。A.1／2B.2／3C.1／3D.1／4【答案】B7、《房地產經紀人注冊證》由中國房地產估價師與房地產經紀人學會頒發，由()監制。A.人力資源和社會保障部B.住房和城鄉建設部C.省級房地產管理部門D.省級建設管理部門【答案】B8、施工項目的控制目標不包括（）。A.進度控制目標B.風險控制目標C.質量控制目標D.成本控制目標【答案】B9、周轉材料消耗定額的確定，通常不計算（）。A.材料一次使用量B.損耗率C.材料攤銷量D.回收量【答案】B10、1987年上半年，深圳經濟特區首次將土地使用權引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.土地使用權出讓是一種國家壟斷行為B.土地使用權是法律特別設定的一項債權C.土地使用權是有一定使用期限的D.土地使用權人享有的權利范圍是有限的【答案】B11、施工項目的生產要素是施工項目目標得以實現的保證，不包括（）。A.人力B.空氣質量C.物資和機械設備D.資金【答案】B12、主體工程因人工費日單價影響而造成人工費超支額為()元。A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】B13、據我國憲法規定，我國現行的土地所有制是()。A.集體所有制B.全民所有制C.社會主義公有制D.租賃制【答案】C14、某施工企業于2006年9月1日收到投資人投入的原材料一批，合同約定該批材料的價值為300萬元，則這批材料應作為企業的（）處理。A.資本公積B.盈余公積C.未分配利潤D.實收資本【答案】D15、評標小組根據（）等因素，按規定的評標辦法，對有效標函評議后，決定中標單位。A.投標單位的技術實力B.報價、技術、質量C.投標單位投標書的好壞D.投標單位有無建筑工程師【答案】B16、某住宅小區設計文件規定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：A.6B.10C.30D.50【答案】D17、負責評標的專家，一般采取（）方式確定。A.由招標人指定B.從專家庫隨機抽取C.由行政主管部門推薦D.由政府部門推薦【答案】B18、1987年上半年，深圳經濟特區首次將土地使用權引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】C19、房地產開發企業實施的經濟適用住房項目，利潤率按不高于()核定。A.3％B.5％C.7％D.10％【答案】A20、建設單位開工前，需要向（）申請領取施工許可證。A.縣級以上人民政府工商行政管理部門B.縣級以上人民政府建設行政管理部門C.市級以上人民政府建設行政管理部門D.省級以上人民政府建設行政管理部門【答案】B21、下列方法中，不能用作價值工程對象選擇的是()。A.技術分析法B.經驗分析法C.ABC分析法D.強制確定法【答案】A22、關于一般納稅人繳納增值稅的說法，正確的是（）。A.增值稅的基本稅率為13%B.應納稅額等于銷售額乘以適用稅率C.當期進項稅額等于銷售額乘以適用稅率D.增值稅在零售環節實行價內稅【答案】D23、對新工人的三級安全教育是指（）。A.政府、企業和班組安全教育B.公司、分公司（工程處）和班組安全教育C.公司、項目和班組安全教育D.政府、企業和項目安全教育【答案】B24、某施工隊在200個工日內完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】B25、積極應對房地產商品的()所導致的市場低效率，是房地產經紀存在和發展的理由。A.普遍性B.強制性C.區域性D.特性【答案】D26、下列企業組織形式中，出資人必須以其全部財產對企業承擔債務責任的法人企業是（）。A.合伙制企業B.獨資企業C.無限責任公司D.股份有限公司【答案】C27、建筑產品根據經濟用途分為（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和構筑物C.民用建筑和工業建筑D.生產性建筑和非生產性建筑【答案】D28、某二級資質房地產開發企業在土地二級市場上獲得一宗房地產開發用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規劃批準的總建筑面積為60000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】C29、下列關于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是（）。A.發、承包雙方發生工程造價合同糾紛時，可以協商解決B.發、承包雙方發生工程造價合同糾紛時，可以提前調解C.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應委托具有相應資質的工程造價咨詢人進行D.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應委托工程造價管理機構進行【答案】D30、房屋租賃的前提是房屋的()。A.所有權與經營權分離B.所有權與居住權分離C.經營權與使用權分離D.所有權與使用權分離【答案】D31、工程監理單位應當審査施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設（）。A.技術標準B.設計標準C.驗收規范D.強制性標準【答案】D32、流水作業的組織方式通常被建設工程施工所釆用，是因其具有（）的特點。A.單位時間內所投入的資源量最少B.可以實現工程總成本最低C.施工現場的組織和管理工作簡單D.各專業工作隊能夠連續施工【答案】D33、下列關于建筑業和房地產業的說法中，正確的是（）。A.建筑業以建筑產品為對象，屬于第二產業B.建筑業與房地產業的景氣或蕭條是不同步的C.房地產業是經營房產與地產的，屬于第二產業D.建筑業企業不得從事房地產開發經營【答案】A34、下列關于施工建設階段的說法錯誤的是（）A.配合設備安裝、確保安裝質量屬于介入的內容。B.熟悉并記錄基礎及隱蔽工程，無需注意設計資料中未反應的內容。C.應做好現場記錄。D.要注意介入的方式方法，既要對質量持認真態度又不要對正常的施工、建立工作造成影響。【答案】B35、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）。A.將擬建工程項目的整個建造成本分為若干個部分B.將擬建工程項目的整個建造過程分為若干個施工過程C.將擬建工程項目劃分為若干個施工段D.確定各施工專業隊在各施工段內工作的持續時間【答案】A36、無正當理由累計（）個月以上未繳納廉租住房租金的租戶應依照合約規定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】C37、按照交易方式不同，二手房經紀業務分為()。A.二手房買賣經紀業務和二手房租賃經紀業務B.二手房代理業務和二手房居間業務C.二手房出售經紀業務和二手房出租經紀業務D.二手房經紀基本業務和二手房經紀延伸業務【答案】A38、某房地產開發企業需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權，用于建設娛樂設施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據上述資料，回答下列問題：A.97.5B.100C.150D.180【答案】A39、下列資產中，屬于施工企業速動資產的是()。A.周轉材料B.應收工程款C.融資租入的施工機械D.在建工程【答案】B40、按照現行規定，在材料的基價中，不包括()。A.材料運雜費B.運輸損耗費C.供銷部門手續費D.采購及保管費【答案】C41、下列各項中，不屬于社會公共利益、公共安全的項目是()。A.水運、航空等交通運輸項目B.科技文化項目C.石油、天然氣等能源項目D.郵電、通信等通訊項目【答案】B42、工程成本分析報告應（）。A.預測工程施工的全部消耗并明確成本降低額B.制定工程成本控制標準并提出相應控制措施C.歸集工程施工的實際消耗并編制會計核算報表D.揭示影響工程成本的主要原因并提出改進措施【答案】D43、為保證施工項目目標的順利實施，項目開工前必須進行充分的施工準備，其主要內容不包括（）。A.施工部署B.審查施工單位選擇分包單位的資質C.參與設計單位向施工單位的設計交底D.審批一般單項工程和單位工程的開工報告【答案】A44、我國現階段施工招標采用的方式是（）。A.定向招標B.指定招標C.協商D.邀請招標和公開招標【答案】D45、下列項目中，不屬于規費項目清單內容的是（）。A.工程排污費B.危險作業意外傷害保險C.勞動保險費D.醫療保險費【答案】C46、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）m3。A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】B47、2012年4月，某大學為建設學生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程和內外承重磚一律采用國家標準砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學可預付工程款(合同價款的10％)；工程費用于驗收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個月內發生嚴重質量問題，由承包人負責修復等。一年后，學生公寓樓如期完成，在大學和建筑公司共同進行竣工驗收時，大學發現工程3-5層的內承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復后再驗收，建筑公司認為不影響使用而拒絕修復。因為很多新生急于入住，大學接收了公寓樓。在使用了8個月后，公寓樓的5層內承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學要求建筑公司賠償損失，并修復倒塌的工程，建筑公司以使用不當且已過保修期為由拒絕賠償。A.此約定合理。符合國家關于保修期的規定B.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為5年C.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為2年D.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為設計文件規定的該工程的合理使用年限【答案】D48、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40t，每噸收入單位為55元。A.節約了100元B.超支了100元C.節約了115元D.超支了115元【答案】A49、建設工程勘察、設計的甲級資質由（）審批。A.國務院的有關部門B.建設工程勘察、設計的行業組織C.省、自治區、直轄市、計劃單列市的建設行政主管部門D.國務院建設行政主管部門【答案】D50、下列關于物業管理與社區管理的關系，說法錯誤的是()。A.物業管理寓于社區管理之中B.物業管理是社區管理的內容之一C.物業管理和社區管理相互影響、相互作用D.社區管理是物業管理的基礎【答案】D51、下列關于管理規約的法律效力說法錯誤的是（）A.管理規約對物業管理區域內的全體業主具有約束力。B.管理規約對物業使用人也發生法律效力。C.管理規約對物業的繼受人（即業主）自動產生效力。D.在物業的轉讓、繼承、贈予等過程中，管理規約沒有要求繼承人做出任何行駛上的承諾，就不會對其產生效力。【答案】D52、物業管理招標人和中標人簽訂書面物業服務合同的期限是自中標通知書發出之日起（）日內。A.7B.15C.30D.60【答案】C53、模板攤銷量的計算公式是（）。A.材料一次使用量－材料攤銷量B.周轉使用量－殘值回收量C.材料攤銷量－殘值回收量D.周轉使用量－材料攤銷量【答案】B54、某工業架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數據如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】C55、招標人確定了中標人后，應向其發出中標通知書，并與其在（）工作日內簽訂合同。A.5B.30C.60D.90【答案】B56、對新工人的三級安全教育是指（）。A.政府、企業和班組安全教育B.政府、企業和項目安全教育C.公司、項目和班組安全教育D.公司、分公司（工程處）和班組安全教育【答案】D57、在社會主義市場經濟條件下，政府對房地產開發活動的管理與調控一般通過()手段。A.行政控制B.嚴格的規劃控制C.制定法律法規、政策等D.各部門管制【答案】C58、管理規約對()都有約束力。A.所有業主、物業使用人、業主大會、業主委員會B.業主大會、業主委員會C.全體業主D.物業使用人【答案】C59、下列監理工作任務中，屬于施工階段質量控制主要任務的是（）。A.審查施工單位選擇分包單位的資質B.審核施工單位申報的月度和季度計量表C.監督施工單位嚴格按照施工合同規定的工期組織施工D.對隱蔽工程在隱蔽前進行檢查和簽證【答案】D60、.房地產經紀機構和人員從事房地產經紀活動不得()。A.收取傭金B.代辦抵押貸款C.吃差價D.代辦產權過戶【答案】C61、增值稅的計稅依據是()。A.增值稅商品在流轉過程中產生的增值額B.增值稅商品在銷售過程中產生的增值額C.增值稅商品在轉賣過程中產生的增值額D.增值稅商品在生產過程中產生的增值額【答案】A62、下列不屬于征收和征用的區別的是（）。A.主體不同B.前提條件不同C.適用對象不同D.補償內容不同【答案】A63、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發區土地180畝，后由于公司經營業績不佳，于2011年12月提出將已完成開發投資總額25％的此塊土地出讓。A.50年B.70年C.無限期D.除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限限制【答案】D64、對于房屋建筑工程主體結構混凝土施工過程；監理工程師應采用的監理形式是（）。A.巡視B.平行檢查C.旁站D.驗收檢查【答案】C65、量本利分析法是利用產值、成本、利潤三者的關系預測（）。A.計劃成本的方法B.單位成本的方法C.目標成本的方法D.直接成本的方法【答案】C66、房地產開發企業將其新建商品房的銷售權單獨委托給一家房地產經紀機構，這種銷售代理方式稱為（）。A.獨家代理B.共同代理C.參與代理D.普通代理【答案】A67、房屋建筑與構筑物的本質區別在于（）。A.是否具有堅實的基礎結構B.是否具有頂蓋與墻壁C.是否具有以人類活動為目的的內部空間D.是否由梁柱體系組成【答案】C68、甲房地產開發企業通過出讓方式取得一塊商業用地使用權，擬建造商業樓，并簽訂了建設用地使用權出讓合同。根據上述資料，回答下列問題：A.建設用地規劃許可證B.建設工程規劃許可證C.建設工程施工許可證D.房屋所有權證【答案】A69、房地產業分為房地產開發經營、物業管理、（）、房地產租賃經營和其他房地產業五類。A.房地產銷售B.房地產交易C.房地產測繪D.房地產中介服務【答案】D70、下列關于物業管理的社會化，說法錯誤的有()。A.物業的所有權人從社會上選聘物業服務企業B.物業服務企業到社會上尋找可以代管的物業C.物業管理的社會化可以充分發揮其在物業管理活動中的主體地位D.物業的所有權、使用權與物業的經營管理權相分離【答案】C71、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質，于2013年3月1日取得安全生產許可證。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】C72、按（）分類，可分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。A.生產要素B.按專業及費用性質C.按編制的程序和定額的用途D.按主編單位及執行范圍【答案】C73、下列保險標的中，屬于建筑工程保險主要保險項目的是()。A.工程所有人提供的物料及項目B.施工機具設備C.工地內現有的建筑物D.永久性和臨時性工程及工地上的物料【答案】D74、2010年6月，某城市因新區公共服務設施不完善，征收了一宗集體土地。根據城市規劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設用地使用權，按規定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關部門簽訂了國有建設用地使用權出讓合同，依法到有關登記機構辦理了土地登記。A.國有土地使用證B.國有土地所有證C.集體土地使用證D.集體土地所有證【答案】A75、物業服務企業向業主提供的專項服務實質上是一種()業務。A.上門B.代理C.專營D.壟斷【答案】B76、有科學規范的管理措施與工作程序是物業管理()必須滿足的條件。A.專業化B.社會化C.市場化D.制度化【答案】A77、工程勘察合同生效后，發包人無故要求終止或解除合同，完成計劃工作量超過50%的，發包人應支付勘察人合同價款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】B78、目前我國長期負債融資方式主要有長期()兩種。A.債券，股票B.借款，股票C.借款，債券D.貸款，股票【答案】C79、關于房地產市場泡沫的說法，錯誤的是（）。A.可以用市場價格背離實際價值的程度來度量房地產市場泡沫B.資源稀缺性是房地產市場泡沫形成的基礎C.投機需求膨脹是房地產市場泡沫形成的直接誘因D.過于寬松的貨幣政策是房地產市場泡沫形成的直接助燃劑【答案】A80、某施工隊，有粉刷工7人，共工作了8天（7小時/天），粉刷墻壁480m2，則其產量定額為（）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】A81、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】A82、下列屬于物業服務企業最經濟、最持久、最基本的日常工作內容，也是物業管理水平集中體現的是（）。A.公共管理B.系統協調C.公共服務與管理D.公共服務【答案】C83、編寫和報批項目可行性研究屬于（）的工作。A.決策階段B.設計前準備階段C.使用階段D.設計階段【答案】A84、安裝工程險物質損失部分的除外責任包括()。A.盤點時發現的短缺B.因原材料缺陷引起的保險財產本身的損失C.維修保養費用D.設計錯誤造成其他保險財產的損失【答案】D85、下列關于單位集資合作建房的說法錯誤的是（）。A.實行轉款管理B.實行專項使用C.可以獲得利潤D.不收取管理費用【答案】C多選題（共38題）1、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國的有關法律法規，建立了勘察、設計、施工、監理、招標代理，造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監理工程師、造價工程師等個人執業資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.以市場機制為主導的建筑市場準入B.無限制的市場準入C.有限制的市場準入D.以競爭機制為主導的建筑市場準入E.以交易機制為主導的建筑市場準入【答案】AC2、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發區土地180畝，后由于公司經營業績不佳，于2011年12月提出將已完成開發投資總額25％的此塊土地出讓。A.取得出讓方同意B.自行變更C.交土地出讓金D.取得有關規劃部門同意【答案】ACD3、施工現場安全管理的內容包括（）。A.安全組織管理B.安全技術計劃管理C.場地與設施管理D.安全技術管理E.行為控制【答案】ACD4、2010年6月，某城市因新區公共服務設施不完善，征收了一宗集體土地。根據城市規劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設用地使用權，按規定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關部門簽訂了國有建設用地使用權出讓合同，依法到有關登記機構辦理了土地登記。A.招標B.拍賣C.劃撥D.掛牌【答案】ABD5、關于早期介入，下列說法正確的有()。A.在可行性研究階段介入時要考慮物業的使用成本B.是在新建物業竣工后所引入的物業管理的咨詢活動C.銷售階段主要是參與房地產的銷售D.竣工階段的早期介入的主要內容是參與竣工驗收E.早期介入有助于提高建設單位的開發效益【答案】AD6、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國的有關法律法規，建立了勘察、設計、施工、監理、招標代理，造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師，監理工程師造價工程師等個人執業資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.凈資本B.管理水平C.注冊資本D.技術裝備E.已完成的建筑工程業績【答案】CD7、根據《土地管理法》《物權法》的有關規定，征收集體土地的補償費用包括（）A.土地補償費B.安置補助費C.青苗補償費D.貨幣補償E.實物補償【答案】ABC8、工程質量管理中的質量教育包括（）。A.質量意識教育B.英語培訓C.技術培訓D.管理培訓E.質量管理知識的普及宣傳教育【答案】AC9、生產負荷率BEP是衡量建設項目生產負荷狀況的重要指標。該值與建設項目的風險承受能力的關系有()。A.該值越大，風險越大B.該值越小，風險越小C.該值的大小與風險無關D.該值越小，風險越大E:該值越大，風險越小【答案】AB10、下列時間中，屬于工人工作時間中必須消耗時間的有（）。A.有效工作時間B.停工時間C.休息時間D.不可避免的中斷時間E.偶然時間【答案】ACD11、住房公積金的業務支出包括（）。A.發放的貸款B.稅費支出C.管理費用D.住房公積金利息支出E.手續費支出【答案】D12、工程量清單的作用有（）。A.進行工程施工組織的依據B.建設工程計價的依據C.工程付款和結算的依據D.調整工程量、進行工程索賠的依據E.為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎【答案】BCD13、造成成本變動比較大的主觀原因主要包括（）。A.市場價格變化較大B.甲方資金不到位C.成本核算失真D.質量控制不力，造成返工浪費E.現場浪費嚴重【答案】CD14、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。A.建筑活動的交易場所B.有關建筑產品建筑的交易交換活動C.二手房市場D.交易量【答案】AD15、對投資者而言，一個工程項目的建設，最重要的是（）。A.施工成本越低越好B.實際建設周期應不超過計劃周期C.實際建設投資越少越好D.實際建設投資應不超過計劃投資E.工程質量應符合建設要求【答案】BD16、下列各項屬于工程建設定額特點的有（）。A.科學性B.時效性C.穩定性D.系統性E.多變性【答案】ABCD17、在FIDIC合同條件下，工程量清單項目分為()。A.一般項目B.工程變更C.費用索賠D.暫定金額E:計日工【答案】AD18、施工企業建立工程質量管理體系，應做好（）。A.建立健全專職質量管理機構B.明確各級各部門的職責分工C.建立靈敏的質量信息反饋系統D.實現管理業務標準化、管理流程程序化E.開展施工技術的科研活動【答案】ABCD19、大地建設集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據當地建設行政主管部門的要求，自2014年以來，認真開展安全生產事故隱患排查治理工作，每月組織有關人員對每個在建工程分別進行隱患排查治理，登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發現6個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工，一周之內整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時被當地建設行政主管部門列為掛牌督辦項目。A.建設單位確認B.監理單位確認C.大地建設集團提請解除督辦D.建設行政主管部門提請解除督辦【答案】ABD20、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國的有關法律法規，建立了勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監理工程師、造價工程師等個人執業資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.未取得工程監理企業資質證書的企業不得承攬監理業務B.監理業務可以轉讓C.采取不正當手段騙取的資質證書是無效的D.不可以超越資質級別承攬監理業務【答案】ACD21、下列不屬于股份有限公司發行新股必須具備的條件的是（）。A.具備健全且運行良好的組織機構B.公司股本總額不少于3000萬元C.公開發行的股份達到公司股份總數的25%以上D.公司最近三年沒有重大違法行為E.具有持續盈利能力、財務狀況良好【答案】BC22、工程預算成本是反映各地區建筑業的平均成本水平，是（）。A.確定工程造價的基礎B.編制計劃成本的依據C.考核項目成本目標的依據D.評價實際成本的依據E.施工的前提【答案】ABD23、設計概算可分為（）。A.單位工程概算B.設備及安裝單位工程概算C.單項工程綜合概算D.工程建設其他費用概算E.建設項目總概算【答案】AC24、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國的有關法律法規，建立了勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監理工程師、造價工程師等個人執業資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.未取得工程監理企業資質證書的企業不得承攬監理業務B.監理業務可以轉讓C.采取不正當手段騙取的資質證書是無效的D.不可以超越資質級別承攬監理業務【答案】ACD25、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發生質量問題時，有所依據。A.對建設工程的施工質量負責B.總承包單位不應對其承擔的建設工程的質量承擔連帶責任C.不得偷工減料D.職工必須經教育培訓合格后才能上崗【答案】ACD26、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數分別為l0、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。A.甲隊B.乙隊C.丙隊D.丁隊【答案】AB27、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。A.定額是編制工程計劃，組織和管理施工的重要依據B.定額是確定建筑產品成本和造價的依據C.定額是加強企業管理的重要工具D.定額是安全檢查和驗收的依據【答案】ABC28、根據工程項目計劃管理的需要，工程項目進度計劃應包括（）。A.工程項目年度計劃B.成本控制計劃C.工分部（分項）工程進度計劃D.資源安排計劃E.單項工程或單位工程進度計劃【答案】AC29、依照我國法律，下述各項中必須進行招標的有（）。A.施工合同估算價為150萬元，項目總投資為3200萬元的礦井建設工程B.經濟適用住房建設項目，設計單項合同價128萬C.某鎮醫院建設項目，勘察單項合同價48萬元D.亞洲銀行貸款的生態保護工程，監理單項合同價200萬元E.旅游設施工程、單項取暖、空氣凈化設備采購合同98萬【答案】ABD30、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發生已架設的一跨橋面板突然坍塌的質量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經濟損失約800萬元。A.給予警告B.給予罰款C.停業整頓D.降低資質等級【答案】BCD31、《中華人民共和國合同法》的特點包括（）。A.具有任意性B.強調等價有償原則C.具有強制性D.是具有統一性的財產法E.強調主體的物權【答案】ABD32、結構施工階段安全管理的主要工作有（）。A.完善結構施工層的外防護和結構內部各種洞口的防護B.對易發生重大事故的部位、環節進行監控C.加強起重作業管理D.防雨和防凍措施E.制定施工現場生產安全事故應急救援預案并配備人員和器材【答案】ABC33、安全管理是企業管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、防止傷亡事故發生，確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.項目經理對所管工程的安全生產間接負責B.企業的老板對其安全生產負總的責任C.總工程師應對企業的安全生產的技術工作負總的責任D.安全機構應做好安全管理工作E.分包單位必須服從總包單位的指揮【答案】CD34、按照服務的性質和提供服務的方式，物業管理的內容可分為()。A.公共服務B.專項服務C.普遍服務D.特殊服務E.特約服務【答案】AB35、物業管理與社區管理的區別在于()。A.兩者的管理主體不同B.兩者的管理內容不同C.兩者的管理性質不同D.兩者的運行方式不同E.兩者的管理核心不同【答案】ABCD36、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。A.“質量第一”是根本出發點B.管理從嚴C.以預防為主的思想D.為用戶服務的思想【答案】ACD37、下列選項中，不屬于專業化要求物業服務企業必須滿足的條件的有()。A.專業的人員配備B.專門的組織結構C.具有專業的工量具設備D.綜合性人才E.遵循等價交換和供求平衡的原則【答案】D38、我國土地用途管制制度的特點包括()。A.強制性B.系統性C.管制對象范圍廣泛D.對職能部門依法行政要求很高E.行政性【答案】AB大題（共18題）一、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。在工程建設中實行定額管理能()。【答案】二、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。下列各選項中，可歸于建筑市場內涵的有()。【答案】三、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易主體可以有()。【答案】四、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。下列各選項中，可歸于建筑市場內涵的有()。【答案】五、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。我國的建筑市場有自己的特點，比如()。【答案