上海上坤公司內外墻抹灰作業指引頁碼：第29頁共29頁PAGE29上海上坤公司內內外墻抹灰作作業指引目的統一抹灰工程的的標準做法，明明確抹灰實測測質量及觀感感質量過程的的控制措施及及質量標準。適用范圍適用于上海上坤坤公司所有在在建及新建項項目，按要求求使用預拌砂砂漿，包括預預濕拌砂漿及及干混砂漿。編制說明本標準做法要求求所有在建及及新建項目均均按此做法執執行。除執行行本標準的相相關內容外，還還應滿足以下下抹灰相關的的規范、標準準要求：《建筑材料放射射性核素限量量》GB66566《砌體結構設計計規范》GBB500003—2001《砌體工程施工工質量驗收規規范》GB502033《屋面工程質量量驗收規范》GB50207《地下防水工程程質量驗收規規范》GB502088《建筑地面工程程施工質量驗驗收規范》GGB502209《建筑裝飾裝修修工程質量驗驗收規范》GGB502210《混凝土用水標標準》JGJJ63《建筑砂漿基本本性能試驗方方法標準》JJGJ/T70《機械噴涂抹灰灰施工規程》JGJ/T105《建筑工程飾面面磚粘結強度度檢驗標準》JGJ110《外墻飾面磚工工程施工及驗驗收規范》JJGJ1226《預拌砂漿應用用技術規程》JGJ/T223-2010《預拌砂漿》JJG/T2230《干混砂漿散裝裝移動筒倉》SB/T10461-2008抹灰工程構造做做法4.1外墻面面12mm厚1::3水泥砂漿打打底，8mmm厚1:2.5水泥砂漿面面層（如采用用甩漿做法，采采用防水砂漿漿粉刷）；砼梁柱與磚墻交交接處掛2550mm寬15*155*0.7熱鍍鋅鐵絲絲網；墻體基層清理并并甩漿處理，或或者采用3mmm厚專用防防水界面劑批批嵌。4.2廚房、衛衛生間墻面20mm厚11:3水泥砂砂漿（用于墻墻面磚）；220mm厚1:2水泥砂砂漿（用于石石材濕貼墻面面）；鋼筋砼梁柱與磚磚墻交接處掛掛250mmm寬鍍鋅鋼鋼絲網；墻體基層清理并并甩漿處理。4.3客廳、房房間墻面15mm厚11:1:6水泥混合砂砂漿；鋼筋砼梁柱與磚磚墻交接處掛掛250mmm寬15*155*0.7熱鍍鋅鋼絲絲網；墻體基層清理并并甩漿處理。4.4分戶隔隔墻（房間——房間、房間間—樓梯間）20mm厚11:1:6水泥混合砂砂漿（按455db隔音要要求）；鋼筋砼梁柱與磚磚墻交接處掛掛250mmm寬15*155*0.7熱鍍鋅鋼絲絲網；墻體基層清理并并甩漿處理。4.5公共樓樓梯間、公共共過道、電梯梯廳墻面20mm厚11:3水泥砂漿；；20mm厚1:2水泥砂漿（用用于濕貼石材材）；鋼筋砼梁柱與磚磚墻交接處掛掛250mmm寬15*155*0.7熱鍍鋅鋼絲絲網；墻體基層清理并并甩漿處理。4.6地下室室墻面20mm厚11:3水泥砂砂漿；鋼筋砼梁柱與磚磚墻交接處掛掛250mmm寬15*155*0.7熱鍍鋅鋼絲絲網；墻體基層清理并并甩漿處理。4.7頂棚（包包括房間、客客廳、過道、樓樓梯、陽臺、架架空層）樓面結構板底用用水泥基膩子子處理、批嵌嵌（交付精裝裝修單位時水水平度控制在在10mm以內內）；鋼筋混凝土板底底，基層清理理，防銹處理理。抹灰工程工藝標標準做法5.1原材料料5.1.1干粉粉砂漿材料：：進場的干粉粉砂漿應符合合產品標準《預預拌砂漿》JJG/T2330-2007的要要求。材料進進場時，生產產廠家按批量量提供產品的的質量證明文文件及使用說說明書。材料質量驗收以以現場抽取實實物試樣并以以其檢驗結果果為依據。預預拌砂漿進場場時，應對干干粉抹灰砂漿漿的強度、保保水性、凝結結時間、粘結結強度、抗滲滲性進行檢驗驗，每1000t為一批，檢檢驗結果應符符合《預拌砂砂漿》JG//T2300-2007，見見表5.1。表5.1普通通干混砂漿性性能指標項目干濕砌筑砂漿干濕抹灰砂漿干濕地面砂漿干濕普通防水砂砂漿強度等級M5、M7.55、M10、M15、M20、M25、M30M5M10、M155、M20M15、M200、M25M10、M155、M20凝結時間/h3~83~83~83~8保水性/%≥88≥88≥88≥8814d拉伸粘結結強度/MPa—≥0.15≥0.20—≥0.20抗滲等級———P6、P8、PP105.1.2使用用干粉砂漿時時，采用硅酸酸鹽水泥或普普通硅酸鹽水水泥，水泥質質量不宜小于于物料總質量量的15%，礦物物摻合料摻量量不宜大于水水泥質量的115%。5.1.3干粉粉砂漿，水泥泥用量不小于于250kgg/m3。5.1.4預拌拌砂漿與傳統統砂漿的對應應關系如表5.2所示。表5.2預拌拌砂漿與傳統統砂漿的對應應關系種類預拌砂漿傳統砂漿砌筑砂漿WM5、DMM5WM7.5、DDMM7..5WM10、DMMM10WM15、DMMM15WM20、DMMM20M5.0混合砂砂漿、M5..0水泥砂漿漿M7.5混合砂砂漿、M7..5水泥砂漿漿M10混合砂漿漿、M10水泥砂砂漿M15水泥砂漿漿、M15混合砂砂漿M20水泥砂漿漿抹灰砂漿WP5、DPM5WP10、DPPM10WP15、DPPM15WP20、DPPM20116混合砂漿漿114混合砂漿漿1:3水泥砂漿漿1:2水泥砂漿漿、1:2..5水泥砂漿漿、112混合砂砂漿地面砂漿WS15、DSSM15WS20、DSSM201:3水泥砂漿漿1:2水泥砂漿漿以上各符號含義義為：DM—干濕砌筑砂砂漿、DP—干濕抹灰砂砂漿、DS—干濕地面砂砂漿、DW—干濕普通防防水砂漿。5.2現場施施工準備5.2.1圖圖紙深化—抹灰小樣圖圖(1)通通過圖紙深化化保證建筑圖圖與裝修圖交交圈，在大面面積抹灰施工工之前必須編編制各戶型抹抹灰小樣圖，以以明確抹灰階階段各項指標標控制尺寸（小小樣圖范本見見圖5.1、圖5.2），監監理單位審核核、土建工程程師確認。(2)甲甲方、總包、監監理單位對抹抹灰班組針對對小樣圖和抹抹灰各工序要要求進行技術術交底，并明明確各單位質質量控制職責責和驗收環節節，并做好交交底記錄。(3)抹抹灰小樣圖必必須貼置于對對應戶型內。a.小樣圖一一：內容包括括房間及廚衛衛間開間進深深尺寸、管井井抹灰成活尺尺寸、外窗口口半精洞口抹抹灰成活尺寸寸、戶內門洞洞高度/寬度、戶內內門洞墻體厚厚度、室內凈凈高尺寸。（見見圖5.1）b.小樣圖二二：內容包括括坐便孔距、同同戶型同廚衛衛間窗底框標標高、同戶型型同廚衛間窗窗內側框墻距距、防水高度度。（見圖5.2）圖5.1小樣樣圖一圖5.2小樣樣圖二5.2.2現現場放線抹灰前將砌筑階階段的規方線線和標高線進進行恢復，每每個房間必須須有標高控制制線和房間規規方線，廚衛衛間的規方線線須在砌筑階階段引到頂棚棚上，總包單單位與監理單單位共同對控控制線的準確確性進行復核核（見圖5.3）。依據這這些控制線進進行抹灰施工工。設置統一的1米米標高線恢復地面規方控控制線，轉角角用紅油漆標標識地面方規線引至至墻面，控制制墻面基準線線門窗洞口收邊控控制線圖5.3現場場放線要求5.2.3灰灰餅與護角(1)灰灰餅與護角設設置要求a.室內抹灰灰前必須使用用激光標線儀儀根據室內所所彈的規方線線打灰餅；b.外墻抹灰灰前必須掛通通線找平并打打灰餅；c．灰餅應表面面平整并保證證位置尺寸準準確。d.灰餅所用用的砂漿為1:3水泥砂漿，在在抹灰墻面上上距棚面和地地面250mmm豎向范圍圍內設不少于于三行灰餅，各各灰餅間橫向向間距不大于于1.5m。距距墻陰角2550mm處必必須設置灰餅餅，每個灰餅餅大小為邊長長40mm見方；；e.外門窗洞洞口內側墻面面必須在兩側側的上中下共共設置6個灰餅（見見圖5.4b）；f.室內門洞洞、窗洞、管管井及陽角四四周均按規方方線及標高線線設置抹灰護護角或成品護護角。窗需做做四邊護角，門門需做三邊護護角，護角用用1:3水泥砂砂漿抹灰。(2)灰灰餅護角階段段檢查內容為提高抹灰階段段各項指標的的一次成活率率，避免后期期大面積返修修，現要求在在灰餅護角完完成后按抹灰灰工程實測實實量要求進行行測量復核，檢檢查內容如下下：a.使用2米米檢測尺查驗驗墻面灰餅及及護角垂直度度；b.房間墻面面灰餅方正性性檢查：使用用激光投線儀儀以帶窗口墻墻灰餅為基準準檢查其與長長面墻上的灰灰餅的方正性性（客廳及長長方形房間為為必檢區）；；c.房間開間間進深檢查：：使用測距儀儀分別測量開開間（進深）兩兩側墻面上灰灰餅之間的平平行間距，廚廚衛間抹灰開開間進深尺寸寸須特別關注注，如不合格格則進行整改改；d.洞口尺寸寸、窗臺標高高、外墻窗內內側厚度級差差檢查：使用用尺子分別測測量洞口上護護角之間的洞洞口截面、大大小、高度等等；e.總包單位位100%自檢檢，監理單位位進行復檢，對對于不合格點點用平面圖直直接表示，將將問題及時反反饋至抹灰班班組進行整改改，復查合格格后方可進行行下道工序。圖5.4a灰餅餅布置圖1灰餅布置規則：：墻面上下灰灰餅數量>33排，距下排排及墻邊L1≤250mmm，灰餅水平平間距L2≤1500mmm。每個灰灰餅大小為邊邊長40mmm見方。圖5.4b灰灰餅布置圖2內外門、窗洞口口內側墻面必必須在二側的的上中下共設設置6個灰餅。圖5.4c灰灰餅設置圖1采用激光貼餅工工藝技術；抹抹灰層厚度控控制在8~20mm，并并同一戶型抹抹灰層厚度控控制應一致。噴噴漿完成后制制作灰餅。圖5.4d灰灰餅設置圖2煙道、水電管井井也須采用激激光控制貼餅餅厚度。保證證現場與設計計尺寸一致。灰餅應表面平整并保證位置尺寸準確。圖5.4e灰灰餅設置圖3獨立梁的側邊須須設灰餅。圖5.4f護護角設置圖室內門洞、窗洞洞、管井及陽陽角四周均按按規方線及標標高線設置抹抹灰護角或成成品護角。室室內墻面的陽陽角、柱面的的陽角和門窗窗洞口的陽角角，應用1:3水泥砂漿打打底與所抹灰灰餅找平，待待砂漿稍干后后，用1:2水泥細砂漿漿做明護角，其其高度應全部部到頂，每側側寬度不小于于5cm。同時時門邊小于1100mm的一次性抹抹完成。圖5.4g測測量復核為提高抹灰階段段各項指標的的一次成活率率，避免后期期大面積返修修，現要求在在灰餅護角完完成后按抹灰灰工程實測實實量要求進行行測量復核。5.2.4不不同材料界面面處理不同材料界面處處理方法及要要求見圖5.5。內外墻不同基體體交接處：采采用掛熱鍍鋅鋅鋼絲網（規規格為15**15*0..7mm），用用環氧樹脂粘粘結固定釘，寬寬250mmm，基體搭接接不小于1000mm；掛掛網前墻體高高低差部分采采用水泥砂漿漿填補。固定定后鋼網應平平整、連續、牢牢固，不變形形起拱。外墻砌塊部位滿滿掛鋼絲網。各類線槽交接處處及陰角不同同基體交接處處：掛耐堿纖纖維網并按以以下工藝：先先將寬度為2250mm、厚厚度為5mmm聚合物砂漿漿抹在墻體基基層上，再將將纖維網展平平壓入聚合物物砂漿中，并并使聚合物砂砂漿均勻布滿滿在纖維網上上，總厚度3~5mm，纖維維網應置于抹抹灰層表面下下3~5mm。基層處理：將基基面灰塵、模模板皮、脫模模劑等雜物清清理干凈；用用水泥砂漿或或細石混凝土土修補腳手架架孔洞。需要要濕潤墻面時時，用噴霧器器噴水濕潤砌砌體表面，讓讓基層吸水均均勻，蒸壓加加氣混凝土砌砌體表面濕潤潤深度宜為110~15mm，其其含水率不宜宜超過20％；普通通混凝土小型型空心砌體和和輕骨料混凝凝土小型砌體體含水率宜控控制在5~8％。不得直直接用水管淋淋水。噴漿：采用機械械噴漿工藝，均均勻，飽滿，密密度達85%以上。線盒保護：抹灰灰前，電箱、電電盒須做保護護蓋或塞泡沫沫塊進行保護護，水電管線線應包裹防止止抹灰過程中中被砂漿污染染。5.3施工工工序要點5.3.1施施工工序要點點介紹（如圖圖5.6所示）圖5.6a抹灰灰前施工機具具完備：包括括：抹刀、卷卷尺、陽角條條安裝工具、2米刮尺、陰/陽角抹刀、灰槽等。圖5.6b干粉粉砂漿在現場場應按不同品品種、不同強強度等級分別別儲存，設置置級配牌，標標注使用部位位、強度等級級。普通干粉粉砂漿在現場場應保證攪拌拌均勻，攪拌拌時間不宜少少于5minn，隨拌隨用用，除水外不不得添加其他他成分。嚴禁禁添加砂漿王王等外加劑。圖5.6c抹底底層灰：抹水水泥砂漿或混混合砂漿，每每遍厚度控制制在5~7mm，應分分層抹底灰，然然后用刮尺刮刮平、找直，用用木抹子壓實實搓毛。圖5.6d抹面面層砂漿：底底層砂漿抹好好后第二天方方可抹面層砂砂漿。面層砂砂漿抹灰厚度度控制在5~8mm。為避避免和減少抹抹灰層砂漿空空鼓、收縮裂裂縫，面層不不宜過分壓光光，建議以表表面不粗糙、無無明顯小凹坑坑、砂頭不外外露為準。圖5.6e分倉倉縫：外墻面面抹灰層設置置分隔縫，應應設置在梁中中部位。圖5.6f滴水水線：陽臺天天花、窗檐等等位置設置成成品滴水線條條，寬度和深深度均不應小小于8mm。圖5.6g雨棚棚：可能存水水的小平臺，抹抹灰時均須往往外找坡。圖5.6h踢踢腳線：裝修修房的石材//地磚踢腳線線厚度較大時時，應與裝修修設計師溝通通，考慮在踢踢腳線范圍一一遍刮糙抹灰灰，使踢腳線線鑲貼后不凸凸出太多。圖5.6i陽陽角：采用陽陽角抹刀修方方正、修直。推推薦采用長鋁鋁合金尺收陰陰陽角。圖5.6j陰陰角：采用陰陰角抹刀修方方正、修直。推推薦采用長鋁鋁合金尺收陰陰陽角。圖5.6k養養護：水泥砂砂漿抹灰面層層初凝后應適適時噴水養護護，養護時間間不少于7天。養護記記錄按表6.2貼于房號內內，便于跟蹤蹤。圖5.6l機械械施工的建議議：有條件的的項目建議使使用機械噴涂涂粉刷作業。圖5.6m外墻墻門窗洞口收收邊控制：大大面抹灰、門門窗框安裝完完畢后，利用用門窗洞口邊邊控制線抹灰灰收邊。圖5.6n檢檢查：內外墻墻抹灰收面后后，須在抹灰灰干硬之前完完成實測、整整改。圖5.6o檢檢查：用釘子子將測量數據據標在墻上。做做到隨抹、隨隨測、隨糾偏偏。圖5.6p陽陽角保護、彈彈線：陽角采采用夾板或硬硬紙板進行保保護，并及時時彈出1m線，方正正控制線。或或者勞動車進進行車軸保護護。圖5.6q完完成面：抹灰灰面色澤均勻勻，無疤痕、砂砂眼、抹子印印。圖5.6r地地坪基層處理理：采用機械械打毛，清理理后用水沖洗洗干凈，基層層接漿均勻，不不得含有大量量水分，拌制制塌落度較小小的細石砼。圖5.6s地地坪平整度：：對裝飾工程程地板下有格格柵地面平整整度要求：灰灰餅適當加密密，間距宜控控制在1.55~1.8m之間間，離墻灰餅餅不大于2000mm，完完成后的實測測平整度要求求為4mm；裝飾飾工程為直鋪鋪地板地面平平整度要求：：每間房沖三三根筋（沖筋筋間距小于11.8m），沖沖筋距橫墻距距離小于2000mm，完完成后實測平平整度要求為為3mm。2m的刮尺刮刮平，收水時時采用2m的刮尺檢檢查補平，鐵鐵板壓光。并并進行蓄水養養護或者薄膜膜養護。圖5.6施工工工序要點介紹紹5.3.2事后后檢查、修補補（如圖5.7所示）圖5.7a實測測：抹灰完成成后，總包、監監理、甲方實實測結果分別別用白、藍、黃黃色粉筆標注注在墻面上。圖5.7b空空鼓開裂：適適時進行空鼓鼓開裂的檢查查。圖5.7c空鼓鼓開裂修補：：空鼓開裂位位置采用機械械切割。圖5.7d修修補方法：采采用干粉砂漿漿修補。圖5.7e觀觀感修補：毛毛坯交付且不不作膩子批白白處理的墻體體，因空鼓開開裂導致的表表觀修補缺陷陷，須采用統統一處理方案案做觀感處理理，確保墻面面觀感的一致致性。圖5.7施工后后檢查、修補補5.3.3現場場整潔（如圖圖5.8所示）圖5.8a灰斗斗:戶內抹灰時時，須采用灰灰斗，禁止將將砂灰直接倒倒置地面，墻墻邊300mmm位置設置置灰槽，有效效提高落地灰灰使用效率及及現場觀感。圖5.8b場場地清理：每每日工完場清清，現場干凈凈整潔。圖5.8施工工現場整潔5.4質量標標準(1)粘粘結強度檢測測抹灰砂漿層應在在28d齡期按按《建筑工程程飾面磚粘結結強度檢驗標標準》JGJJ110的的規定進行現現場拉伸粘結結強度檢驗。粘粘結強度要求求：a.涂料墻面面：同一驗收收批現場拉伸伸粘結強度的的平均值應不不小于0.330MPa。同同一驗收批拉拉伸粘結強度度的最小值應應不小于0..25MPaa。b.面磚墻面面：同一驗收收批現場拉伸伸粘結強度的的平均值不應應小于0.440MPa。同同一驗收批拉拉伸粘結強度度的最小值應應不小于0..35MPaa。(2)實實測指標實測指標應滿足足表5.3的要求。表5.3實測測指標序號實測項目目合格標準準備注1墻面表面平整度度[0，4]mmm2墻面垂直度[0，4]mmm3陰陽角方正[0，4]mmm4戶內門洞尺寸高高寬[-10，100]mm5戶內門洞墻體厚厚度[-3，3]mmm6外墻窗內側墻體體厚度極差[0，4]mmm7方正性[0，10]mmm8廳房開間/進深深±10mm對應設計值9同戶型同廚衛間間管井尺寸偏偏差[0，5]mmm對應設計值10同戶型同廚衛間間窗底框標高高偏差[0，10]mmm11同戶型同廚衛間間窗側框墻距距偏差[0，15]mmm對應設計值12柜體嵌入位尺寸寸偏差[0，10]mmm13同戶型同廚衛間間開間/進深偏差[-5，5]mmm對應設計值14同一室內底盒標標高差[0，10]mmm15地面平整度4mm（3mmm直鋪地板面面）16地面水平度10mm17降板[10，20]]mm(3)不不允許出現空空鼓、開裂。(4)觀觀感質量標準準觀感質量標準應應符合表5.4中優秀標準準的要求。表5.4觀感感質量標準序號觀感項優秀標準準低劣標準準1表面顏色均勻一致，壓壓紋平順，無無起砂，直線線平順，曲線線平滑。落地地灰清理干凈凈。收邊收口口部位，邊緣緣整齊。表面有明顯色差差；有明顯起起砂；直線明明顯不直。未未清理落地灰灰殘留物超過過25cm2。2修補無修補痕跡。修補區域明顯；；修補面外觀觀不規則，無無統一安排。3成品保護表面和陰陽角部部位無磕碰。表面和陰陽角部部位有明顯磕磕碰、缺損。管理措施6.1工序流流程管理抹灰工程嚴格執執行工序流程程管理，前道道工序未完成成驗收，后道道工序不得施施工。監理前前后工序需進進行旁站驗收收記錄。工序序如下：方正線、標高線設置方正線、標高線設置線槽、線盒修補固定掛網基層清理與噴漿灰餅與護角基層及灰餅/護角實測驗收基層刮糙面層粉刷七天養護6.2抹灰前前的基層驗收收抹灰前監理以戶戶為單位對抹抹灰前的基層層完成情況進進行驗收，驗驗收通過后才才可進行該戶戶抹灰作業。驗驗收內容如表表6.1所示。表6.1抹灰灰工程準備工工序檢查驗收收表項目名稱編號日期天氣棟號及房號工序抹灰檢查施工部位層區檢查項項目完成未完成按要求掛網施工工完成并經驗驗收合格門窗框的安裝到到位，框邊保保護