PAGEPAGE332022年龍門縣不動產登記中心事業單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．不動產登記簿以()為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內的全部不動產單元編入一個不動產登記簿。A、權利人B、宗地C、宗海D、宗地或者宗海答案：D2．國家征用土地的，依法批準后，予以公告并組織實施的單位是()。A、縣級以上土地主管部門B、縣級以上人民政府C、省土地行政主管部門D、省級人民政府答案：A3．受理環節的詢問記錄應當由詢問人、被詢問人()確認。A、口頭B、簽名C、電話D、傳真答案：B4．李某繼承了一處未進行權屬登記的不動產，此時他首先應辦理房屋()。A、更正登記B、首次登記C、轉移登記D、變更登記答案：B5．界址點測量方法包括()法和圖解法。A、概略B、透析C、光描D、解析答案：D6．人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監察機關以及其他因執行公務需要的國家機關查詢的，應當提供本單位出具的協助查詢材料和工作人員的()。A、工作證和執行公務的證明文件B、工作證和身份證C、身份證和執行公務的證明文件D、執行公務的證明文件答案：A7．礦產資源統計是指()國土源行政主管部門對礦產資源儲量變化及開發利用情況進行統計的活動。A、地(市)以上B、省級C、縣級以上D、國務院答案：C8．非法采礦罪的量刑標準，依據《刑法》第三百四十三條第一款規定，造成礦產資源嚴重破壞的，處()有期徒刑，并處罰金。A、三年B、三年以上C、三年以上五年以下D、三年以上七年以下答案：D9．依據有關法規規定，采取破壞性的開采方法開采礦產資源，造成礦產資源嚴重破壞的，處以相當于礦產資源損失價值()以下的罰款。A、20%B、30%C、50%D、100%答案：C10．耕地開墾費是用地單位進行非農業建設，經批準占用耕地而又沒有條件開墾與所占耕地相當的耕地時，由()繳納的用于開墾新耕地的費用。A、用地單位B、建設單位C、供地單位D、當地政府答案：A11．出租人在土地出讓年限內轉讓已出租土地使用權時，在同等條件下，具有優先購買權的是()。A、市縣人民政府B、承租人C、土地行政主管部門D、A和B答案：B12．屬于農民集體所有的土地有()。A、農村的土地B、城市郊區的土地C、城市市區的土地D、宅基地和自留地、自留山答案：D13．國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起()內提出調查處理意見。因情況復雜，在規定時間內不能提出調查處理意見的，經該國土資源行政主管部門的主要負責人批準，可以適當延長。A、15B、30C、2個月D、6個月答案：D14．下列()情況下，不需要重新繪制宗地草圖。A、原測距精度低B、測算數據錯誤C、注記錯誤D、產權人變更答案：D15．征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的補償費用包括()。A、土地補償費、安置補助費和青苗補償費B、土地補償費、社會保障費、地上附著物和青苗的補償費C、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費D、土地補償費、安置補助費、社會保障費答案：C16．權利人放棄設有抵押權的集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權，應提供()書面同意的材料。A、人民政府B、查封機關C、集體經濟組織D、抵押權人答案：D17．國家所有土地的所有權由()代表國家行使。A、國土資源部B、國務院C、省政府D、市、縣政府答案：B18．探礦權人在完成規定的()后，經依法批準，可以將探礦權轉讓他人。A、最低勘查投入B、基礎調查C、水文地質調查D、地質災害工程評估答案：A19．依法屬于國家所有的自然資源，所有權()。A、由國家權利機關申請登記B、可以不登記C、由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。D、由不動產所在地登記機構登記答案：B20．關于一并申請的說法錯誤的是()。A、符合一并申請條件的，不動產登記機構應當一并受理，就不同的登記事項依次分別記載于不動產登記簿的相應簿頁。B、某公司廠房辦理首次登記時，可以一并申請在建建筑物抵押權登記轉建筑物抵押權登記。C、甲因身份證上的姓名變更申請房產變更，有銀行貸款的，可以一并申請抵押權變更。D、處分被監護人不動產申請登記的，還應當出具為被監護人利益而處分不動產的書面保證。答案：D21．甲居住于某城市，因業務需要，以其座落在市中心的一處公寓(價值210萬元)作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記;與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權，對的公寓依法拍賣，只得價款150萬元，乙銀行、丙銀行對拍賣款應如何分配()。A、乙75萬元、丙75萬元B、乙100萬元、丙50萬元C、丙100萬元、乙50萬元D、丙80萬元、乙70萬元答案：C22．關于遺囑的說法，錯誤的是()。A、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。B、遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產份額，遺產處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。C、自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。D、無行為能力人所立的遺囑，本人后來有了行為能力，可以作為有效遺囑。答案：D23．甲有一套別墅，甲的下列何種行為不能體現物權的性質?()A、甲將此房做抵押進行貸款B、甲制止欲侵占此房的乙C、甲居住于此房的行為D、甲出賣此房后要求買主支付房款的行為答案：D24．為了耕種自己的土地而必須經過他人土地的，可在他人土地上成立通行權，該通行權在物權的權利體系中屬于()。A、相鄰關系B、地役權C、地上權D、建設用地使用權答案：A25．建設項目用地預審文件有效期為()年，自批準之日起計算。A、2B、3C、4D、5答案：A26．鄉(鎮)土地利用總體規劃可以由()人民政府批準。A、縣級B、市級C、省級人民政府授權的市級D、省級人民政府授權的設區的市級答案：D27．征用土地的各項費用，應當自征地補償安置方案批準之日起()內全額支付。A、1個月B、2個月C、3個月D、6個月答案：C28．城鎮土地定級單元面積為()。A、5—25公頃B、5—25平方公里C、10—20公頃D、10—20平方公里答案：A29．地方各級人民政府要對土地利用總體規劃確定的本行政區域內的()負責，政府()是第一責任人()。A、耕地保有量;分管領導B、基本農田保護面積;主要領導C、耕地保有量和基本農田保護面積;主要領導D、耕地保有量和基本農田保護面積;分管領導答案：C30．對當事人創設的法律沒有明確規定的物權類型的法律行為之效力，下列說法正確的有()。A、無效B、有效C、生效，但不發生物權效力D、如法無明文禁止，則有效答案：C31．數字化圖像處理中，對圖像頁面中出現的影響圖像質量的雜質，應進行()。A、重新掃描B、局部掃描C、去污處理D、局部處理答案：C32．()屬于物權。A、典權B、最高額抵押權C、居住權D、優先購買權答案：B33．國家監察委員會辦公廳自然資源部辦公廳《關于不動產登記機構協助監察機關在涉案財物處理中辦理不動產登記工作的通知》(國監辦發〔2019〕3號)規定，委托財政部門、國有資產管理部門或者其他被授權協助處理涉案財物的單位到不動產登記機構辦理不動產登記的，出具委托函，由其()名工作人員持本人工作證件、()、監察機關出具的()和協助執行通知書辦理。A、一、介紹信、法律文書B、一、委托函、法律文書C、兩、委托函、監察文書D、兩、介紹信、監察文書答案：C34．城市郊區的土地，屬于下列哪一選項所有?()A、國家所有B、農民集體所有C、除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有D、勞動群眾集體所有答案：A35．不動產的所有權人可以是()。A、多人B、最多兩人C、只能一人D、以上都不正確答案：A36．地籍調查的基本單元是()。A、地塊B、縣C、村和街道D、宗地答案：D37．不動產權屬證書或者不動產登記證明遺失、滅失，不動產權利人申請補發的，由不動產登記機構在其門戶網站上刊發不動產權利人的遺失、滅失聲明()個工作日后，予以補發。A、15B、20C、10D、5答案：A38．下列新設界址或界址發生變化的情形有()。A、征收或征用土地B、違法不動產經處理后的變更C、權利人姓名變更D、轉移土地使用權答案：A39．國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行()。A、征收B、征收或者征用C、收購D、購買答案：B40．土地利用總體規劃的規劃期限由()規定。A、國務院B、省級人民政府C、省級土地行政主管部門D、縣級以上人民政府答案：A41．關于不動產登記的說法錯誤的有()。A、不動產登記機構可以依據相關法律的規定依職權直接辦理登記B、房屋等建筑物、構筑物所有權和森林、林木等定著物所有權登記應當與其所附著的土地、海域一并登記，保持權利主體一致C、未辦理不動產首次登記的，法院要求查封的，告知無法查封D、跨行政區域的不動產登記，由所跨行政區域的不動產登記機構分別辦理。答案：C42．申請人法人單位的，不動產登記申請表中，法定代表人或負責人處填寫()姓名;為非法人單位的，填寫()姓名。A、法定代表人、負責人B、經辦人、負責人C、法定代表人、委托人D、法定代表人、受托人答案：A43．不動產登記機構發現不動產登記簿記載的事項錯誤，當事人接通知逾期不辦理的，登記機構應當()。A、依申請予以更正B、依囑托予以更正C、以職權予以更正D、不予更正答案：C44．申請抵押權轉移登記，提交的材料不包括以下哪項?()A、申請人身份證明B、不動產權證書和不動產登記證明C、被擔保主債權的轉讓協議D、抵押權變更的相關材料答案：D45．農村村民一戶只能擁有()宅基地。A、一處B、兩處C、三處D、隨意答案：A46．異議登記期間，不動產登記簿上記載的權利人以及第三人因處分權利申請登記的，不動產登記機構應當()申請人該權利已經存在異議登記的有關事項。A、書面告知B、口頭告知C、電話告知D、不予告知答案：A47．劉先生在市區購買了一套商品房，但目前尚不具備辦理過戶條件，他可以通過申請()來避免開發商一房二賣。A、其他登記B、限制登記C、轉移登記D、預告登記答案：D48．甲向乙購買存量房一套，甲和乙共同向房屋登記機構申請房屋登記時，房屋登記機構可以()。A、按件收取登記費B、按房屋面積收費C、按成交價款比例收費D、認為甲乙約定的成交價過低，要求對該房屋進行價格評估。答案：A49．依法屬于全體業主共有的部分()。A、只登記不發證B、不登記不發證C、不登記只發證D、無需登記答案：A50．已存在建筑物的土地原則上不得申請()。A、凈地類的抵押B、在建工程抵押C、抵押權預告登記D、預告商品房抵押登記答案：A51．不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。登記機構可以有下列行為?()A、要求對不動產進行評估B、以年檢等名義進行重復登記C、超出登記職責范圍的其他行為D、就有關登記事項詢問申請人答案：D52．下列編碼是集體建設用地使用權宗地編碼的是()。A、340123003006ZA00011B、340123003006JB00012C、340123002004GB00011D、340123007008GL00024答案：B53．不動產申請表中被擔保債權數額應填寫()。A、抵押物價值B、主債權金額C、約定價值D、評估金額答案：B54．我國在數字檔案資源建設上，實施()戰略。A、存量數字化增量數子化B、存量電子化增量電子化C、存量電子化增量數字化D、存量數字化增量電子化答案：D55．《不動產登記暫行條例》規定的登記類型不包括()。A、注銷登記B、預告登記C、首次登記D、不予登記答案：D56．《自然資源部辦公廳關于完善信息平臺網絡運維環境推進不動產登記信息共享集成有關工作的通知》(自然資辦函〔2019〕1041號)要求，不動產登記申請、受理等業務環節遷移至互聯網運行，審核、登簿等業務環節及數據遷移至電子政務外網，不動產空間圖形數據及權籍調查成果審核環節部署在業務內部局域網，確保數據安全。互聯網與政務外網之間通過()、政務外網與業務內網之間通過()和離線擺渡方式實現數據互通。()A、雙向光閘、單項光閘B、單項光閘、雙向光閘C、雙向光閘、雙向光閘D、單項光閘、單項光閘答案：A57．數字化圖像處理中，對出現偏斜的圖像應進行()。A、重新掃描B、旋轉還原C、覆蓋掃描D、糾偏處理答案：D58．地役權注銷登記，不動產登記機構應當將登記事項記載于()。A、需役地不動產登記簿B、供役地不動產登記簿C、需役地和供役地不動產登記簿D、均不需記載答案：C59．甲繼承了其父親的一套房產，應申請辦理()。A、初始登記B、轉移登記C、變更登記D、更正登記答案：B60．關于不動產單元代碼的第二層次地籍區代碼的說法，錯誤的是()。A、碼長為3位B、碼值為000~999C、不足3位時，用前導“0”補齊D、地籍區代碼在全國范圍內應保持唯一性答案：D二、多選題1．應當向登記機構申請變更登記的情形有()。A、建設用地使用權轉讓B、建設用地使用權互換C、建設用地使用權出資D、建設用地使用權贈與答案：ABCD2．土地登記分為()。A、土地總登記B、初始登記C、變更登記D、注銷登記答案：ABCD3．預告登記的基本效力為()。A、權利保全效力B、權利順位保全效力C、破產保護效力(滿足的效力)D、權利繼位保全效力答案：ABC4．農用地包括()。A、林地B、水利設施用地C、耕地D、園地答案：ACD5．國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記提交的房屋測繪報告包括()。A、基礎測繪成果報告書B、項目測繪成果報告書C、房屋平面圖D、房屋宗地圖答案：AB6．土地權利證書包括()。A、國有土地使用證B、集體土地所有證C、集體土地使用證D、土地他項權利證明書答案：ABCD7．下列不得抵押的不動產有()。A、正在建造的建筑物B、土地所有權C、宅基地D、所有權、使用權不明或者有爭議的不動產答案：BCD8．整頓礦產資源開發秩序的主要任務包括：()。A、嚴厲打擊無證勘查和開采等違法行為B、全面查處越界開采等違法行為C、堅決關閉破壞環境、污染嚴重、不具備安全生產條件的礦山企業D、全面清查和糾正礦產資源開發管理中的的各種違法違規行為答案：ABCD9．以下屬于數字化處理基本流程的有()。A、數據整理B、數據關聯C、數據驗收D、數據備份答案：BCD10．任何單位和個人申請建設用地，都必須申請使用國有土地，但下列除外的情形有()。A、興辦鄉鎮企業經依法批準使用集體經濟組織農民集體所有的土地的B、興辦跨省區的大型農產品流通公司使用農民集體所有的土地的C、鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的D、村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的答案：ACD11．國有土地使用權轉上的方式包括()。A、出售B、出租C、交換D、贈與答案：ACD12．國家對礦產資源的勘查、開發實行的方針是()。A、統一規劃B、合理布局C、綜合勘查D、合理開采答案：ABCD13．國土資源與()等部門應當加強不動產登記有關信息互通共享。A、公安、民政B、財政、稅務C、工商、金融D、審計、統計答案：ABCD14．新增建設用地土地有償使用費專項用于()。A、土地補償費B、安置補助費C、基本農田建設和保護D、土地整理、耕地開發答案：CD15．申請異議登記時，申請人需提交的申請材料有()。A、不動產登記申請書B、申請人身份證明C、證實對登記的不動產權利有利害關系的材料D、證實不動產登記簿記載的事項錯誤的材料答案：ABCD16．申請在建工程抵押權首次需要提交的資料有()。A、申請人身份證明B、不動產權屬證書C、建設工程規劃許可證D、在建工程尚未預售證明答案：ABCD17．關于預查封下列表述正確的有()。A、預查封轉為正式查封后，查封期限從預查封之日起開始計算。B、預查封的期限為三年。期限屆滿可以續封一次，續封時應當重新制作預查封裁定書和協助執行通知書，預查封的續封期限為三年。C、確有特殊情況需要再續封的，應當經過所屬高級人民法院批準，且每次再續封的期限不得超過三年。D、預查封的效力等同于正式查封。答案：ABCD18．集體土地所有權首次登記的申請主體有()。A、村集體經濟組織B、村民委員會C、村民小組D、鄉(鎮)集體經濟組織答案：ABC